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【江西,南昌市】[進賢縣]進賢縣軍山湖王坑汊400畝淡水水域、灘涂租賃權(quán)（10年）

發(fā)布時間：2024-07-15

標簽：變更江西 [進賢縣]進賢縣軍山湖王坑汊400畝淡水水域、灘涂租賃權(quán)（10年）江西省進賢縣軍山湖魚蟹開發(fā)公司招標信息招標采購

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[進賢縣]進賢縣軍山湖王坑汊400畝淡水水域、灘涂租賃權(quán)（10年）信息【信息時間： 2024-07-15】項目編號***進賢縣軍山湖王坑汊400畝淡水水域、灘涂租賃權(quán)（10年）標的名稱: 進賢縣軍山湖王坑汊400畝淡水水域、灘涂租賃權(quán)（10年）,掛牌價******元標的企業(yè)基本情況: 轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)名稱：所***區(qū)：***省·***市·進賢縣經(jīng)濟類型：所屬行業(yè)：注冊***元法定代表人：職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。資產(chǎn)狀況: 以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準日：資產(chǎn)***元，其中固定***元，流動***元，無形***元，其它***元負債***元，凈***元。以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務報表，報表日期：，報表類型：。資產(chǎn)***元，負債***元，凈***元，營業(yè)***元，利潤***元，凈***元以下數(shù)據(jù)出自審計報告：信息披露期: 信息披露首日：******月***日信息披露期滿日： ******月***日延期處理方式: 不延期項目簡介: 進賢縣軍山湖王坑汊400畝淡水水域、灘涂租賃權(quán)（10年），坐落于進賢縣軍山湖王坑汊（東至萬畝好堤，南至周家排澇站、西至其坊塘、北至任岸渡橋），面積約400畝，租***元/年，以十年總租金作為起拍價*****元。競買***元整。重要信息披露: 1、標的物按實際現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。 2、與競買有關(guān)的揭示 2.1關(guān)于競買保證金有關(guān)事項的提示與約定：報名競買，須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報名截止時間***，將競買保證金從報名人本人（或本單位，下同）在銀行的帳戶（要求同名）轉(zhuǎn)賬支付至開戶名為進賢縣公共資源交易中心（以下簡稱交易中心）的保證金賬戶（開戶銀行：從系統(tǒng)“保證金繳納銀行”列表中選??；賬號：報名后系統(tǒng)會動態(tài)生成，具體賬號見系統(tǒng)“保證金”欄目）。交易完成后，保證金遵循***道退回的原則，具體為： ①未競得人的競買保證金網(wǎng)******道退回。 ②競得人（即買受人）的競買保證金在競得人按交易條款的約定向委托人支付完相應款項，并繳清產(chǎn)權(quán)交易傭金后，由委托人向交易中心出具退還的書面意見后，交易中心按退付流程辦理退款。 2.2關(guān)于競買保證金注意事項的特別提示： ①非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非本人銀行同名賬戶出賬、截止時間***提交競買保證金等情況，均可能被交易系統(tǒng)判定為無效競買保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。 ②報名人支付競買保證金時，務必按系統(tǒng)提示向開戶名為“進賢縣公共資源交易中心”的指定賬號轉(zhuǎn)賬支付，交易中心保證金賬戶不會使用其他開戶名。交易中心對入賬到非“進賢縣公共資源交易中心”賬戶的資金不負任何責任。 ③建議報名人在手機收到競買保證金支付提示短信后登錄交易系統(tǒng)查看并核對交易系統(tǒng)中的“系統(tǒng)提示信息”欄，確認一致后再行支付。 ④非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過第三方支付平臺支付、非報名人本人銀行同名賬戶出賬的競買保證金退付手續(xù)，需要出賬人持本人身份證照和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場辦理；報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，系統(tǒng)會自動辦理退付。以上無效交易保證金只能在報名標的交易結(jié)束后才能辦理退付。受讓方資格條件: 投資方資格條件: 1、競買人的資格要求： ①應是具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔民事責任的法人或其它組織。 ②應具有良好的商業(yè)信譽、財務狀況和支付能力。 ③國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 2、競買資格：競買資格是競買人發(fā)送報價***，取得競買資格的報名人可以在競價***網(wǎng)絡(luò)競價***；沒有取得競買資格的報名人，不能參與網(wǎng)絡(luò)競價***。競買人的競買資格由交易系統(tǒng)判定。競買資格的取得方式為：競買人報名后，應按競價***規(guī)定的截止時間***、并在保證金查詢頁面同步保證金數(shù)據(jù)、確認保證金按要求到賬后，系統(tǒng)將予確認其取得競買資格，否則競買人無法獲取競買資格；對競買人需要具備的資格有實質(zhì)性要求的，報名人還需按要求提交規(guī)定的交易文件并經(jīng)審查符合后才能取得競買資格。取得競買資格的競買人在網(wǎng)***（含行使優(yōu)先權(quán)），視為放棄購買。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: 增資擴股實施方案主要內(nèi)容: 1、報名競買，即視為知悉項目標的的詳細情況、信息披露的全部內(nèi)容以及交易相關(guān)規(guī)則、約定，并接受全部交易條件中的所有條款。 2、***出具的《贛德勝評報字（2023）第073號》資產(chǎn)評估報告。 3、標的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以交付時現(xiàn)狀招租，委托人提供的有關(guān)材料及說明僅供競買人參考，以交付時現(xiàn)狀為準。競買人應認真咨詢、看樣、核實，明確本次招租標的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。 4、租賃年限：本次拍賣的標的租賃年限為10年，合同期滿后另行公開拍租，在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。 5、租金支付方式：采用先付租金后使用的原則，租金為十年一次性繳納付清，租期內(nèi)租金無遞增。 6、履約保證金要求：標的成交后，買受人應支付一年租金作為履約保證金；合同期限屆滿或因業(yè)主方原因提前終止合同，買受人未對業(yè)主方造成任何損失的，委托人在合同終止后十個工作日內(nèi)無息全額返還買受人的履約保證金。 7、買受人必須按照國家相關(guān)規(guī)定合法合規(guī)經(jīng)營。 8、買受人在租賃期內(nèi)因經(jīng)營需要建設(shè)相關(guān)配套建筑及附屬設(shè)施，必須依法依規(guī)報相關(guān)職能部門審批后才能施工建設(shè)。 9、租賃期內(nèi)資產(chǎn)所有糾紛由買受人自行負責解決。 10、合同期內(nèi)，買受人須積極配合相關(guān)部門做好防火、治安安全以及環(huán)境衛(wèi)生等工作，保障下游農(nóng)田灌溉用水需求并處理好水庫周邊農(nóng)戶的關(guān)系。 11、合同期滿后，買受人投入的一切可移動的設(shè)施、設(shè)備自行處置，不能強行要新承包人收購。而對于水域、灘涂內(nèi)搭建的臨時建筑等不可搬動(移動)的部分無償歸委托人所有，買受人撤場時不得破壞。 12、買受人在租賃期內(nèi)，自投資金、自負盈虧、產(chǎn)生的所有稅、費,自行負責法律和經(jīng)濟責任。 13、成交價***及時間：標的成交后，買受人需在5個工作日內(nèi)一次性付清成交價***、合同簽訂時間：買受人付清成交價***作日內(nèi)與委托人簽訂成交合同。 15、標的交付時間：成交合同簽訂后15天內(nèi)，由委托人與買受人辦理標的交付手續(xù)。 16、交易相關(guān)稅費承擔的約定： ①拍賣傭金由委托人和買受人各按標的總成交價***計取傭金，雙方須一次性轉(zhuǎn)賬支付給乙方指定賬戶。 ②交易過程中產(chǎn)生的一切其他稅費均由買受人承擔，委托人不承擔。其它需要披露的內(nèi)容: 一、關(guān)于交易方式的約定：本項目采用網(wǎng)絡(luò)競價***易。競買人在規(guī)定的時候發(fā)送報價***價***間優(yōu)先的原則確認當前有效報價***效報價***價***若有）時確認成交。有關(guān)網(wǎng)絡(luò)競價***價***競價***、報名提示： 1.有意向的競買人請登錄“江西公共資源交易網(wǎng)—交易主體登錄”欄報名（http***cn/）。 2.未注冊競買賬戶的競買人應按系統(tǒng)提示進行注冊；注冊時，報名人必須如實填寫本人基本信息、手機號，并按系統(tǒng)提示提交報名申請、繳納保證金、參與交易。 3.報名、競價***要求，以及網(wǎng)上交易系統(tǒng)的使用，請報名人務必詳細查閱幫助文檔、具體項目的網(wǎng)絡(luò)競價***交易文件，以了解交易規(guī)則和系統(tǒng)對交易的要求。 4，網(wǎng)絡(luò)競價***、報價****省統(tǒng)一公共資源交易平臺數(shù)字證書進行身份認證（***聯(lián)系，http***.cn）。競買人取得數(shù)字證書后，應將其與本人在系統(tǒng)注冊的用戶賬號進行綁定，然后使用，具體操作詳見“交易系統(tǒng)－－幫助中心”欄的《競買人操作指南》。 5.***省公共資源信息網(wǎng)“幫助中心”欄提供系統(tǒng)使用幫助文檔和視頻，可自行下載。 6.參與競價***準備性能穩(wěn)定的硬件設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，下載安裝驅(qū)動文件，配置必要的運行環(huán)境，登錄競價***擬報價***件和網(wǎng)絡(luò)運行環(huán)境，熟悉競價***。 7.競價*********月***日09:00 三、網(wǎng)上報名、繳納競買保證金截止時間***： 1.網(wǎng)上報名、競買保證金繳納截止時間***：******月***日08:30起至******月***日17:30止。繳納保證金須在備注欄注明：名字+標的+競買保證金。 2.網(wǎng)上報名地點：登錄***省公共資源交易（http***cn/web/）進行網(wǎng)上報名。 3.報名注冊網(wǎng)址：http***gzy.cn/dzjy/h***gister/RegisterInfo_Add 四、***省公共資源網(wǎng)***，需要用到電子簽章的企業(yè)可在辦理CA數(shù)字證書時，同時開通電子簽章的業(yè)務。 1.CA鎖辦理單位：*** 2.地址：（1）***市省***路3***樓（原省政府大院內(nèi)）；（2）***省***市紅***區(qū)北***街993***樓省政務服務中***樓***省數(shù)字證書窗口；（3）***市青***區(qū)***區(qū)紫***道3088號（泰豪科技廣場）。 3.聯(lián)系電話：*** ，***。 4.數(shù)字證書網(wǎng)上服務廳網(wǎng)址：www*** 五、現(xiàn)場展示、查勘時間和地點 1.展示時間自公告之日起至******月***日17:30 2.展示地點：標的所在地現(xiàn)場自行勘察聯(lián)系方式：委托人：*** 辦公室電話：曹總***769 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***332 軟件使用咨詢電話：400-998-0000 數(shù)字證書：*** 查看操作說明交易主體登錄 7、拍賣信息披露.pdf 4、拍賣會材料.pdf 12、報價****100513.pdf

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