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【湖南,長沙市】[長沙市]長沙經(jīng)開區(qū)高端裝備1#能源站項目設計服務澄清與答疑公告

發(fā)布時間：2024-07-18

標簽：變更湖南 [長沙市]長沙經(jīng)開區(qū)高端裝備1#能源站項目設計服務澄清與答疑公告長沙鑫業(yè)建設投資有限公司招標信息招標采購

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各投標人：長沙***區(qū)高端裝備1#能源站項目設計服務投標人提出疑問時間已按招標公告的規(guī)定時間（******月***日17：00）截止。投標人提交的問題經(jīng)過匯總歸類，類似問題不逐個答復。本次澄清與答疑文件作為招標文件***，對招標文件***：問題1、①根據(jù)招標文件，投標設計方案的規(guī)劃設計指標需符合規(guī)劃設計條件，請?zhí)峁┑貕K的控制性詳細規(guī)劃、規(guī)劃條件資料等。②請?zhí)峁┠茉凑竟┠芊秶牡貕K及地塊的控制性詳細規(guī)劃、規(guī)劃條件資料。答：《星沙產(chǎn)業(yè)基地西片國土空間控制性詳細規(guī)劃修編》已完成公示，按公示版進行設計，該地塊可配建停車場，可利用地下空間建設智慧能源站。建筑密度≤5%，綠地率≥70%，建筑控制高度＜12m，容積率≤0.1。問題2、請?zhí)峁┯玫胤秶鷥?nèi)地面停車位數(shù)量，充電樁停車位數(shù)量。答：地面按不少于 50個，快充車位不少于24個。問題3、合同協(xié)議書“二、工程設計范圍、階段和服務內(nèi)容”的“階段包括：方案設計、初步設計、施工圖設計及后續(xù)施工服務”。合同專用條款第10.4條約定本項目無定金或預付款，“完成項目初步設計任務且提交評審通過（或經(jīng)發(fā)包人認可）的全部成果后10個工作日內(nèi)付至設計費的50%”。基于公平合理原則，建議設計成果階段對應付款階段，增加完成“方案設計”階段的付款節(jié)點：完成“方案設計任務且提交評審通過（或經(jīng)發(fā)包人認可）的全部成果后10個工作日內(nèi)付至設計費的20%；完成初步設計任務且提交評審通過（或經(jīng)發(fā)包人認可）的全部成果后10個工作日內(nèi)付至設計費的50%”。答：按招標文件*** 問題4、合同專用條款第10條，設計費上限價***，尤其“工藝部分上限價***計收費標準》計價***2）10號打兩折”嚴重低于近年***省同類項目招標控制價***沙***區(qū)相關政策，存在以低價***范圍的嫌疑，建議參考近年***省同類項目計算規(guī)則，重新調(diào)整招標控制價***藝部分的上限價***近期同類型項目的實際成交價***本項目的投標文件遞交截止時間***、開標時間不變。本公告作為招標文件***，與招標文件***，招標文件***，若本公告與招標文件***，應以本公告為準。監(jiān)督部門：長沙經(jīng)濟技術***區(qū)管理委員會財政金融局電話：*** 招標人：***；地址：長沙經(jīng)濟技術***區(qū)星沙產(chǎn)業(yè)基地***路1號夢工廠B1棟301室；聯(lián) 系人：梁志宇；電話：***；招標代理機構(gòu)：***；地址：長沙縣***街道華潤置地廣場一期12棟***樓403室；聯(lián) 系人：肖薇(項目負責人)、黃小溪、江林芳；電話：***。

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