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【湖南,株洲市】株洲市蘆淞區(qū)太子路1788號(hào)南信大廈、南信大廈(南棟)、南信大廈(北棟)(國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)GR2024HN1000996)
發(fā)布時(shí)間 2024-07-25 截止日期 立即查看
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項(xiàng)目公告 項(xiàng)目名稱 ***市***區(qū)***路1788號(hào)南信大廈、南信大廈(南棟)、南信大廈(北棟) 項(xiàng)目編號(hào)***始日期 2024-07-25 掛牌截止日期 2024-08-21 掛牌期滿,如未征集到意向受讓方 變更公告內(nèi)容,重新申請(qǐng)信息發(fā)布。 標(biāo)的 概況 標(biāo)的坐落 ***市***區(qū)***路1788號(hào)南信大廈 基本屬性 房屋建筑面積約(㎡) 17716.67 套內(nèi)建筑面積(㎡) 17716.67 土地使用權(quán)面積(㎡) - 使用期限 至******月***日 權(quán)利性質(zhì) 出讓 規(guī)劃用途 商業(yè)、車庫(kù)、住宅 房屋結(jié)構(gòu) 鋼混 所在層數(shù) -1至16 房屋戶型 - 房屋朝向 - 房屋現(xiàn)狀 租賃情況 有 裝修情況 - 抵押情況 - 配備電梯 - 欠費(fèi)情況 - 配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位于***市***區(qū)***路1788號(hào),建成時(shí)間為***。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的周邊有華聯(lián)商業(yè)廣場(chǎng)、建***區(qū)、金色名都***區(qū),區(qū)域內(nèi)公用配套設(shè)施較齊全,人流量較大。周邊有購(gòu)物:快樂***市、樂爾樂特價(jià)***、綠***市等;銀行:中國(guó)銀行(***市南區(qū)支行)、***省農(nóng)村信用合作社、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行等;醫(yī)療:株洲家鴻口腔醫(yī)院、***市中心醫(yī)院、株洲友誼醫(yī)院等;酒店:如家酒店、萬匯精選酒店、株洲嘉倫精品酒店等;餐飲:夫妻小灶、大碗先生、盡獵神鮮粉等;教育:***市第一中學(xué)、樟樹坪小學(xué)、***路小學(xué)等。 其他情況 南信大廈建筑面積17716.67m2, 共17層(含-1層),納入評(píng)估的-1層為車庫(kù),車庫(kù)建筑面積為1638.43 m2, 目前作為地下停車場(chǎng)使用;1-6 層用途為商業(yè)服務(wù)用房,建筑面積5872.95m2,其中3-4層出租做 KTV 使用;7-16層用途為非成套住宅,建筑面積10205.29㎡。 南信大廈(南棟)建筑面積3669.44 m2, 共8層。 南信大廈(北棟)建筑面積4237.72 m2, 共8層,1-2層用途為商業(yè)服務(wù)用房,建筑面積938.08m2, 其中第2層出租做京舞藝術(shù)學(xué)校,第3層出租做 KTV 員工宿舍;6-8層用途為住宅用房,建筑面積3299.64m2, 其中4-5層出租做培訓(xùn)學(xué)校使用。 除上述已出租部分,其余房屋均處于空置狀態(tài)。具體租賃情況請(qǐng)至轉(zhuǎn)讓方處查閱。 以上披露內(nèi)容均摘自《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書》(湘新融達(dá)評(píng)報(bào)字【2024】第0050號(hào)) 標(biāo)的坐落 ***市***區(qū)***路1788號(hào)南信大廈(南棟) 基本屬性 房屋建筑面積約(㎡) 3669.44 套內(nèi)建筑面積(㎡) 3334.22 土地使用權(quán)面積(㎡) - 使用期限 至******月***日 權(quán)利性質(zhì) 出讓 規(guī)劃用途 商業(yè)服務(wù)、住宅 房屋結(jié)構(gòu) 混合 所在層數(shù) 1至8 房屋戶型 - 房屋朝向 - 房屋現(xiàn)狀 租賃情況 - 裝修情況 - 抵押情況 - 配備電梯 - 欠費(fèi)情況 - 配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位于***市***區(qū)***路1788號(hào),建成時(shí)間為***。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的周邊有華聯(lián)商業(yè)廣場(chǎng)、建***區(qū)、金色名都***區(qū),區(qū)域內(nèi)公用配套設(shè)施較齊全,人流量較大。周邊有購(gòu)物:快樂***市、樂爾樂特價(jià)***、綠***市等;銀行:中國(guó)銀行(***市南區(qū)支行)、***省農(nóng)村信用合作社、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行等;醫(yī)療:株洲家鴻口腔醫(yī)院、***市中心醫(yī)院、株洲友誼醫(yī)院等;酒店:如家酒店、萬匯精選酒店、株洲嘉倫精品酒店等;餐飲:夫妻小灶、大碗先生、盡獵神鮮粉等;教育:***市第一中學(xué)、樟樹坪小學(xué)、***路小學(xué)等。 其他情況 南信大廈建筑面積17716.67m2, 共17層(含-1層),納入評(píng)估的-1層為車庫(kù),車庫(kù)建筑面積為1638.43 m2, 目前作為地下停車場(chǎng)使用;1-6 層用途為商業(yè)服務(wù)用房,建筑面積5872.95m2,其中3-4層出租做 KTV 使用;7-16層用途為非成套住宅,建筑面積10205.29㎡。 南信大廈(南棟)建筑面積3669.44 m2, 共8層。 南信大廈(北棟)建筑面積4237.72 m2, 共8層,1-2層用途為商業(yè)服務(wù)用房,建筑面積938.08m2, 其中第2層出租做京舞藝術(shù)學(xué)校,第3層出租做 KTV 員工宿舍;6-8層用途為住宅用房,建筑面積3299.64m2, 其中4-5層出租做培訓(xùn)學(xué)校使用。 除上述已出租部分,其余房屋均處于空置狀態(tài)。具體租賃情況請(qǐng)至轉(zhuǎn)讓方處查閱。 以上披露內(nèi)容均摘自《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書》(湘新融達(dá)評(píng)報(bào)字【2024】第0050號(hào)) 標(biāo)的坐落 ***市***區(qū)***路1788號(hào)南信大廈(北棟) 基本屬性 房屋建筑面積約(㎡) 4237.72 套內(nèi)建筑面積(㎡) 3730.68 土地使用權(quán)面積(㎡) - 使用期限 至******月***日 權(quán)利性質(zhì) 出讓 規(guī)劃用途 商業(yè)服務(wù)、住宅 房屋結(jié)構(gòu) 混合 所在層數(shù) 1至8 房屋戶型 - 房屋朝向 - 房屋現(xiàn)狀 租賃情況 有 裝修情況 - 抵押情況 - 配備電梯 - 欠費(fèi)情況 - 配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位于***市***區(qū)***路1788號(hào),建成時(shí)間為***。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的周邊有華聯(lián)商業(yè)廣場(chǎng)、建***區(qū)、金色名都***區(qū),區(qū)域內(nèi)公用配套設(shè)施較齊全,人流量較大。周邊有購(gòu)物:快樂***市、樂爾樂特價(jià)***、綠***市等;銀行:中國(guó)銀行(***市南區(qū)支行)、***省農(nóng)村信用合作社、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行等;醫(yī)療:株洲家鴻口腔醫(yī)院、***市中心醫(yī)院、株洲友誼醫(yī)院等;酒店:如家酒店、萬匯精選酒店、株洲嘉倫精品酒店等;餐飲:夫妻小灶、大碗先生、盡獵神鮮粉等;教育:***市第一中學(xué)、樟樹坪小學(xué)、***路小學(xué)等。 其他情況 南信大廈建筑面積17716.67m2, 共17層(含-1層),納入評(píng)估的-1層為車庫(kù),車庫(kù)建筑面積為1638.43 m2, 目前作為地下停車場(chǎng)使用;1-6 層用途為商業(yè)服務(wù)用房,建筑面積5872.95m2,其中3-4層出租做 KTV 使用;7-16層用途為非成套住宅,建筑面積10205.29㎡。 南信大廈(南棟)建筑面積3669.44 m2, 共8層。 南信大廈(北棟)建筑面積4237.72 m2, 共8層,1-2層用途為商業(yè)服務(wù)用房,建筑面積938.08m2, 其中第2層出租做京舞藝術(shù)學(xué)校,第3層出租做 KTV 員工宿舍;6-8層用途為住宅用房,建筑面積3299.64m2, 其中4-5層出租做培訓(xùn)學(xué)校使用。 除上述已出租部分,其余房屋均處于空置狀態(tài)。具體租賃情況請(qǐng)至轉(zhuǎn)讓方處查閱。 以上披露內(nèi)容均摘自《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書》(湘新融達(dá)評(píng)報(bào)字【2024】第0050號(hào)) 評(píng)估情況 評(píng)估價(jià)***11,127.82 評(píng)估基準(zhǔn)日 2024-03-04 評(píng)估機(jī)構(gòu) *** 轉(zhuǎn)讓底價(jià)***11,127.82(含稅價(jià)***情況 基本情況 轉(zhuǎn)讓方名稱:***株洲分行 聯(lián)系人:*** 聯(lián)系電話:***095 轉(zhuǎn)讓方承諾 我方現(xiàn)委托***省聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所(以下簡(jiǎn)稱“湖南聯(lián)交所”)在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息,并由湖南聯(lián)交所組織實(shí)施交易。我方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾: 1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示,轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰,我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán); 2、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相關(guān)批準(zhǔn); 3、我方所提交的《項(xiàng)目公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏; 4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件 《關(guān)于株洲分行南***樓資產(chǎn)公開掛牌轉(zhuǎn)讓處置的批復(fù)》 行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) *** 特別 告知 1. 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓,本項(xiàng)目所列全部照片僅供參考,湖南聯(lián)交所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù),不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。意向受讓方(競(jìng)買人)應(yīng)自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn),對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的競(jìng)價(jià)***情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解并予以認(rèn)可,因標(biāo)的資產(chǎn)瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由意向受讓方(競(jìng)買人)自行承擔(dān)。 2. 在意向受讓方通過e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過程中,出現(xiàn)《E交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)***及《電子競(jìng)價(jià)***接受確認(rèn)書》中列舉的無法正常競(jìng)價(jià)***南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任。 3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)證號(hào)為:《國(guó)有土地使用證》【株國(guó)用(2014)第A0603號(hào)】、《房屋所有權(quán)證》【株房權(quán)證株字第***77號(hào)】、《房屋所有權(quán)證》【株房權(quán)證株字第***59號(hào)】、《房屋所有權(quán)證》【株房權(quán)證株字第***63號(hào)】。 4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的瑕疵情況如下: (1)該房屋約于***建成,房***樓共17層,附樓共8層,地下由于停車場(chǎng)設(shè)計(jì)不合理,僅能停放車輛約40臺(tái); (2)資產(chǎn)設(shè)備老化,該房屋的附屬設(shè)備含供電、供水、中央空調(diào)、電梯、消防系統(tǒng)、內(nèi)外裝飾工程等,經(jīng)過多年使用,已經(jīng)嚴(yán)重老化,維修成本高; (3)南***樓仍有部分原轉(zhuǎn)租賃戶轉(zhuǎn)讓方未實(shí)際控制,存在轉(zhuǎn)租房屋騰房困難等問題,且轉(zhuǎn)讓方不負(fù)責(zé)騰房。 5.各意向受讓方擬參與本項(xiàng)目報(bào)名時(shí),需將保證金充值進(jìn)系統(tǒng)分配的錢包賬戶中。各意向受讓方確定參與本項(xiàng)目報(bào)價(jià)***約定需要資格審核的,需要在資格審核通過后方可參與項(xiàng)目報(bào)價(jià)***證金交納截止時(shí)間***,在系統(tǒng)內(nèi)通過錢包賬戶完成擬參與項(xiàng)目保證金支付。 6.受讓方自付清全部交易價(jià)***轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所產(chǎn)生的租金由受讓方享有;如轉(zhuǎn)讓方已提前收取應(yīng)當(dāng)由受讓方享有的租金,則由轉(zhuǎn)讓方予以返還。 7.受讓方不得以轉(zhuǎn)讓方提供的標(biāo)的物信息(包括但不限于標(biāo)的物質(zhì)量、建筑面積等)有誤、有遺漏、不全面,或者標(biāo)的物瑕疵披露有誤、不充分、有遺漏等原因而要求退還交易標(biāo)的和標(biāo)的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)*** 條件 資金繳納方式 錢包支付 交易價(jià)*** 一次性付款 受讓方資格條件 1、意向受讓方為法人或者非法人組織的,應(yīng)依法設(shè)立并有效存續(xù); 2、意向受讓方為自然人的,應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力; 3、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。 標(biāo)的交割 轉(zhuǎn)讓方在收到全部交易價(jià)***工作日內(nèi)與受讓方辦理資產(chǎn)交付手續(xù),并協(xié)助受讓方辦理權(quán)證變更手續(xù),湖南聯(lián)交所不負(fù)責(zé)資產(chǎn)交付。 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 一、交易要求 1、符合資格的意向受讓方須在本公告期間內(nèi)到e交易平臺(tái)(www***)自行注冊(cè)賬號(hào)報(bào)名,并通過注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶將標(biāo)的資產(chǎn)對(duì)應(yīng)的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所指定銀行賬戶(按系統(tǒng)提示繳納,若向錯(cuò)誤賬號(hào)繳款將導(dǎo)致報(bào)名失敗。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午***時(shí)前到賬,該時(shí)間也是競(jìng)買報(bào)名的截止時(shí)間***)。 2、報(bào)名項(xiàng)目提交審核在該項(xiàng)目公告期內(nèi)完成,超過規(guī)定時(shí)間報(bào)名審核不予受理。 3、公告期內(nèi),若只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方,則意向受讓方為受讓方。受讓方需在公告期滿之日起3個(gè)工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)單》,并于該成交確認(rèn)單簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》。 4、公告期內(nèi),若征集到兩個(gè)以上(含兩個(gè))符合條件的意向受讓方,則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***述交易保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)***證金。成交后,成功競(jìng)買的競(jìng)買人(受讓方)交納的交易保證金扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)***;未成功競(jìng)買的競(jìng)買人(受讓方)交納的交易保證金全額無息退還。受讓方(即最高報(bào)價(jià)***價(jià)***3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競(jìng)價(jià)***》,并于《電子競(jìng)價(jià)***》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》。 5、意向受讓方在競(jìng)買標(biāo)的資產(chǎn)時(shí),應(yīng)保證以不低于標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓底價(jià)***競(jìng)買人已報(bào)價(jià)***價(jià)***證失效)。否則,競(jìng)買人報(bào)名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還。 6、受讓方須在簽訂《資產(chǎn)交易合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)***入湖南聯(lián)交所指定賬戶。 7、如受讓方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署上述文件(《成交確認(rèn)單》或《電子競(jìng)價(jià)***》、《資產(chǎn)交易合同》等),自應(yīng)當(dāng)簽署該文件之日起逾期15天的,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方終止本次交易,重新掛牌。 二、標(biāo)的資產(chǎn)交接及過戶要求: 1、轉(zhuǎn)讓方在收到全部交易價(jià)***5個(gè)工作日內(nèi)與受讓方辦理資產(chǎn)交付手續(xù),并協(xié)助受讓方辦理權(quán)證變更手續(xù)。在交房前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險(xiǎn)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),交房后的一切風(fēng)險(xiǎn)由受讓方承擔(dān)。 2、標(biāo)的資產(chǎn)過戶所需各項(xiàng)稅費(fèi)按法律、法規(guī)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)。 3、標(biāo)的房產(chǎn)交付前所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費(fèi)、各項(xiàng)契稅等)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的全部費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。 4、標(biāo)的成交后,面積以不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)***;若有變化,成交價(jià)***費(fèi)不作調(diào)整。 5、本次交易轉(zhuǎn)、受讓雙方應(yīng)向湖南聯(lián)交所支付的服務(wù)費(fèi)均由受讓方承擔(dān)。 6、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)***,轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)開具發(fā)票,有關(guān)稅種和稅率按國(guó)家相關(guān)的法律法規(guī)執(zhí)行。 7、意向受讓方(競(jìng)買人)應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn),對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的競(jìng)價(jià)***情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解并予以認(rèn)可,因標(biāo)的資產(chǎn)瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由意向受讓方(競(jìng)買人)自行承擔(dān)。 交易 指南 競(jìng)價(jià)***人在競(jìng)價(jià)***照e交易平臺(tái)(www***)的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)***等要求,了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,違反相關(guān)規(guī)定,您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***予退還等不利后果,請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)***用pc端競(jìng)價(jià)***移動(dòng)端競(jìng)價(jià)***程中收到手機(jī)來電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷,影響正常競(jìng)價(jià)***示 標(biāo)的展示地點(diǎn): 標(biāo)的所在地 聯(lián)系人及電話:晏先生,***095 看房時(shí)間:公告期間工作日時(shí)間(需提前一天預(yù)約) 競(jìng)價(jià)***時(shí)間 公告期間內(nèi),掛牌截止日***時(shí)前(節(jié)假日除外) 報(bào)名手續(xù) 意向受讓方提交材料清單(房地產(chǎn)類).pdf 保證金及處置方式 1、保證金***元,截止時(shí)間******,按系統(tǒng)提示繳納。 2、處置方式: ①成交后,受讓方交納的交易保證金全額自動(dòng)轉(zhuǎn)為其應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)和部分交易價(jià)***服務(wù)費(fèi)由湖南聯(lián)交所直接在該交易保證金中扣除;交易保證金超出交易服務(wù)費(fèi)的部分,自動(dòng)轉(zhuǎn)為受讓方應(yīng)支付的部分成交價(jià)***成交價(jià)***交所憑受讓方提交的受讓申請(qǐng)直接匯入轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶(無需受讓方另行向湖南聯(lián)交所出具授權(quán)委托書)。 ②受讓方如因自身原因退出本次交易或者在被確定為受讓方后,拒絕按公告約定簽訂《成交確認(rèn)單》或《電子競(jìng)價(jià)***》、《資產(chǎn)交易合同》等或拒絕支付交易價(jià)***納的交易保證金在全額扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還。 ③未能成功競(jìng)買的競(jìng)買人交納的交易保證金,在競(jìng)價(jià)***南聯(lián)交所按照競(jìng)買人報(bào)名時(shí)預(yù)留的賬戶信息,原額***道無息退還。 競(jìng)價(jià)***方式/競(jìng)價(jià)***轉(zhuǎn)讓/加***元) 100000 自由競(jìng)價(jià)***截止后第一個(gè)工作日09:30-10:00 延時(shí)競(jìng)價(jià)*** 120 服務(wù)費(fèi) 見《受讓申請(qǐng)》.pdf 附件下載 - 聯(lián)系 方式 標(biāo)的咨詢 毛女士,***121 技術(shù)咨詢 徐女士,***409 咨詢時(shí)間 掛牌期滿日下午***時(shí)前(節(jié)假日除外) 咨詢(送達(dá))地址 ***市芙***路三段569號(hào)湖南商會(huì)大廈(西塔)23A樓 其他 - 標(biāo)的圖片 標(biāo)的位置 資料下載

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