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【湖南,郴州市】汝城縣鑫汝實(shí)業(yè)投資發(fā)展有限公司11處門(mén)面出租(郴公產(chǎn)告字〔2024〕第240號(hào))

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***11處門(mén)面出租(郴公產(chǎn)告字〔2024〕第240號(hào)) 資產(chǎn)出租公告項(xiàng)目名稱(chēng) ***11處門(mén)面出租項(xiàng)目編號(hào)***年***月***日掛牌截止日期 ******月***日掛牌期滿，如未征集到意向承租方延長(zhǎng)信息發(fā)布：不變更掛牌條件，按5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，最多延長(zhǎng)至******月***日或出租方書(shū)面通知信息發(fā)布終結(jié)。標(biāo)的標(biāo)的名稱(chēng) 面積(㎡) 3年租金起拍價(jià)******元) 1 汝城縣***鎮(zhèn)***路以西（原土橋交通管理站）整體出租 337.48 30373.2 2000 2 汝城縣***路117***路局3號(hào)店門(mén)面 22.***汝城縣盧陽(yáng)公館4棟-1層-103、-1層—103—1門(mén)面 175.80 175667.04 5000 4 汝城縣盧陽(yáng)公館5棟-1層-101門(mén)面 72.***汝城縣盧陽(yáng)公館5棟 -1～ 1層-102門(mén)面 163.***汝城縣盧陽(yáng)公館5棟 -1～ 1層-103門(mén)面 186.***汝城縣盧陽(yáng)公館5棟 -1～ 1層-105門(mén)面 160.***汝城縣盧陽(yáng)公館6棟-1層-101門(mén)面 72.***汝城縣盧陽(yáng)公館6棟-1層-102門(mén)面 87.***汝城縣盧陽(yáng)公館6棟-1層-103門(mén)面 92.***汝城縣盧陽(yáng)公館6棟-1層-105門(mén)面 82.43 74187 2000 出租期限 3年承租押金、租金及費(fèi)用繳納方式 1、承租押金為3個(gè)月租金，不計(jì)息，不抵租金。 2、租金每年一付，遵循先付后用原則。承租方須在簽訂《資產(chǎn)租賃合同》次日起5個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的首年租金及承租押金一次性匯入出租方指定賬戶；后續(xù)租金由承租方于上個(gè)支付期屆滿日的半個(gè)月前支付給出租方。經(jīng)營(yíng)要求不得經(jīng)營(yíng)、存放易燃易爆、有毒有害物品和***市容、產(chǎn)生噪音、影響他人正常休息活動(dòng)等項(xiàng)目；不得經(jīng)營(yíng)法律明文禁止從事的行業(yè)。出租方基本情況名稱(chēng)：*** 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：***MA4QRA6U61 特別告知 1、***（以下簡(jiǎn)稱(chēng)組織人）共同承辦，采用加價(jià)***交易網(wǎng)站（www***）依法進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)租。標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀出租，組織人僅就出租方提供的《資產(chǎn)出租公告》進(jìn)行披露，對(duì)標(biāo)的質(zhì)量、面積不作擔(dān)保，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 2、標(biāo)的建筑結(jié)構(gòu)為混合，意向承租方（競(jìng)價(jià)***應(yīng)自行了解出租標(biāo)的的情況，對(duì)標(biāo)的競(jìng)價(jià)***情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解并予以認(rèn)可。一經(jīng)報(bào)名交納保證金，即視作完全了解標(biāo)的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承擔(dān)標(biāo)的瑕疵可能造成的一切責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)和損失。放棄踏勘或放棄盡職調(diào)查的，均視為已全面行使了知情權(quán)并認(rèn)可該標(biāo)的和全面接受了公告內(nèi)容，競(jìng)價(jià)***對(duì)標(biāo)的狀況和公告內(nèi)容提出任何異議。 3、出租標(biāo)的若實(shí)測(cè)面積不足，不影響本次交易價(jià)***果，承租方不得以此為由否認(rèn)交易效力，租金及傭金、交易服務(wù)費(fèi)均不作調(diào)整。 4、在意向承租方通過(guò)e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過(guò)程中，出現(xiàn)《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)***及《電子競(jìng)價(jià)***接受確認(rèn)書(shū)》中列舉的無(wú)法正常競(jìng)價(jià)***織人不承擔(dān)任何責(zé)任。 5、意向承租方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***提供競(jìng)價(jià)***、溫馨提示：①請(qǐng)意向承租方在e交易網(wǎng)站（www***）盡早辦理注冊(cè)、報(bào)名、錢(qián)包充值、繳納交易保證金手續(xù)（錢(qián)包充值后需進(jìn)行項(xiàng)目保證金支付確認(rèn)，交易保證金約2小時(shí)內(nèi)到賬）； ②請(qǐng)意向承租方使用手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行（不支持支付寶、微信）、銀行柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬方式通過(guò)意向承租方在e交易網(wǎng)***中心指定賬號(hào)。承租方資格條件 1、意向承租方為境內(nèi)依法注冊(cè)且有效存續(xù)的法人或非法人組織的，應(yīng)能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，無(wú)不良信用記錄，近3年沒(méi)有發(fā)生有一定社會(huì)影響的經(jīng)濟(jì)糾紛； 2、意向承租方為自然人的，應(yīng)具有完全民事行為能力，無(wú)不良信用記錄； 3、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。標(biāo)的交割出租方與承租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，且收到標(biāo)的首年租金及承租押金后3個(gè)工作日內(nèi)與承租方辦理資產(chǎn)移交手續(xù)。與租賃相關(guān)的其他條件 1、***網(wǎng)站（www***）點(diǎn)擊本標(biāo)的項(xiàng)目名稱(chēng)，鏈接到e交易網(wǎng)站自行注冊(cè)賬號(hào)報(bào)名，并通過(guò)注冊(cè)預(yù)留的銀行卡賬戶將標(biāo)的相對(duì)應(yīng)的交易保證金一次性匯入***市公共資源交易中心銀行賬戶（按系統(tǒng)提示交納，若向錯(cuò)誤賬號(hào)繳款將導(dǎo)致報(bào)名失?。?。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日17:***時(shí)前到賬，該時(shí)間也是承租報(bào)名的截止時(shí)間***，繳納保證金的匯款人名稱(chēng)***。 2、意向承租方（競(jìng)價(jià)***易保證金后，必須參與標(biāo)的的競(jìng)價(jià)***不低于標(biāo)的掛牌底價(jià)***他競(jìng)價(jià)***有更高報(bào)價(jià)***證失效）。否則，意向承租方報(bào)名交納的交易保證金在扣除全部傭金、交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方支付的違約金不予退還。 3、本次出租采取網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***租方（最高報(bào)價(jià)***方）。 4、競(jìng)價(jià)***起3個(gè)工作日內(nèi)，***簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》。經(jīng)審核，符合資格的最高報(bào)價(jià)***關(guān)手續(xù)，成為承租方；不符合資格的最高報(bào)價(jià)***賃資格，交易保證金在扣除全部傭金、交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方支付的違約金不予退還，并宣布網(wǎng)上競(jìng)價(jià)*** 5、承租方應(yīng)當(dāng)在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》次日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》。 6、如承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署上述成交確認(rèn)文件，自應(yīng)當(dāng)簽署上述文件次日起逾期3個(gè)工作日的，出租方有權(quán)單方終止本次交易，重新掛牌。如標(biāo)的重新掛牌，再次成交的成交價(jià)***交價(jià)***分和本次競(jìng)價(jià)***用（含傭金、交易服務(wù)費(fèi)）由本次競(jìng)價(jià)***定為承租方后而放棄承租的競(jìng)得人承擔(dān)。 7、承租方租用經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)，應(yīng)自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及門(mén)前衛(wèi)生。 8、租賃期間一切因承租方使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅、費(fèi)（包括水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)、治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等）均由承租方承擔(dān)。 9、承租方對(duì)出租物進(jìn)行必要的裝修、加固、改造及進(jìn)行設(shè)備***路的安裝，應(yīng)報(bào)經(jīng)出租方書(shū)面同意后方能進(jìn)行，費(fèi)用由承租方自理。 10、未經(jīng)出租方同意，承租方不能擅自將租賃場(chǎng)地部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng)，不得擅自搭建臨時(shí)建筑。 11、承租方在租賃期內(nèi)，要采取切實(shí)有效措施做好防火、防盜工作。承租期內(nèi)，若發(fā)生安全事故、環(huán)保問(wèn)題和治安、刑事等案件均由承租方全面承擔(dān)責(zé)任。 12、租賃期滿，該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則承租押金將不予退還。 13、承租方須承擔(dān)本次交易中應(yīng)支付給組織人的傭金、***市公共資源交易中心的交易服務(wù)費(fèi)。交易指南競(jìng)價(jià)***價(jià)***請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www***）的《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)***、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，競(jìng)價(jià)***法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)***報(bào)名報(bào)名時(shí)間 ******月***日 09:***時(shí)至 ******月***日 17:***時(shí)。報(bào)名手續(xù) 報(bào)名申請(qǐng)與承諾書(shū).docx 承租方提交材料清單.docx（點(diǎn)擊下載）交易保證金及處置方式 1、保證金繳納截止時(shí)間***：******月***日17:***時(shí)，按系統(tǒng)提示繳納。 2、處置方式： ①競(jìng)價(jià)***功競(jìng)得的競(jìng)價(jià)***方，其交易保證金直接轉(zhuǎn)為傭金及交易服務(wù)費(fèi)的一部分，剩余的交易保證金退還給承租方。競(jìng)價(jià)***易保證金后，出現(xiàn)以下任何一種情況，其交易保證金在扣除競(jìng)價(jià)***全部傭金、交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方支付的違約金不予退還：（1）競(jìng)價(jià)***保證金后單方要求撤回承租申請(qǐng)的；（2）掛牌期滿征集到一個(gè)符合條件的競(jìng)價(jià)***人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)以不低于掛牌價(jià)*** （3）掛牌期滿，征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***定時(shí)間內(nèi)以不低于掛牌價(jià)***有一個(gè)競(jìng)價(jià)***格或更高價(jià)***其他競(jìng)價(jià)***）；（4）競(jìng)價(jià)***得人放棄受讓?zhuān)窗匆蠛炗啞冻山淮_認(rèn)書(shū)》等文件或未按時(shí)全額支付交易價(jià)***交易服務(wù)費(fèi)，或承租資格條件弄虛作假的；（5）違反做出的承諾的；（6）競(jìng)價(jià)***）存在其它違約情形的。 3、未成功競(jìng)得且沒(méi)有違規(guī)違約行為的競(jìng)價(jià)***易保證金，在競(jìng)價(jià)***起5個(gè)工作日內(nèi)，由***市公共資源交易中心按照競(jìng)價(jià)***留的賬戶信息，全額無(wú)息退還。競(jìng)價(jià)***易方式/競(jìng)價(jià)***報(bào)價(jià)***價(jià)****元及其整數(shù)倍自由競(jìng)價(jià)***的1：******月***日09:***時(shí)-******月***日10:***時(shí)；標(biāo)的2：******月***日09:***時(shí)-******月***日10:***時(shí)；標(biāo)的3：******月***日09:***時(shí)-******月***日10:***時(shí)；標(biāo)的4：******月***日09:***時(shí)-******月***日10:***時(shí)；標(biāo)的5：******月***日09:***時(shí)-******月***日10:***時(shí)；標(biāo)的6：******月***日09:***時(shí)-******月***日10:***時(shí)；標(biāo)的7：******月***日09:***時(shí)-******月***日11:***時(shí)；標(biāo)的8：******月***日09:***時(shí)-******月***日11:***時(shí)；標(biāo)的9：******月***日09:***時(shí)-******月***日11:***時(shí)；標(biāo)的10：******月***日09:***時(shí)-******月***日11:***時(shí)；標(biāo)的11：******月***日09:***時(shí)-******月***日11:***時(shí)。延時(shí)競(jìng)價(jià)***60秒交易服務(wù)費(fèi) 1、拍賣(mài)傭金按標(biāo)的成交價(jià)***； 2、代***市公共資源交易中心收取交易服務(wù)費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)按湘發(fā)改價(jià)***24〕292號(hào)、郴發(fā)改價(jià)***0〕187號(hào)文件執(zhí)行。聯(lián)系方式咨詢(xún) 聯(lián)系人鐘女士、何先生咨詢(xún)電話 ***（汝城），***（郴州）咨詢(xún)時(shí)間工作日：上午9:00—12:00，下午2:30—5:30（節(jié)假日除外）。咨詢(xún)地址汝城縣濱***路18號(hào)（老審計(jì)局江對(duì)面） ***市***路城投大***樓踏勘時(shí)間工作日：上午9:00—12:00，下午2:30—5:30（節(jié)假日除外）踏勘聯(lián)系人曾女士 *** 技術(shù)支持 ***、***82 發(fā)布媒體 ***網(wǎng)站www***；微信公眾號(hào)：郴州產(chǎn)權(quán)交易所； ***市公共資源交易中心網(wǎng)站czggzy.czs.gov.cn；微信公眾號(hào)：***市公共資源交易。組織方 *** 聯(lián)系電話：*** 本次出租資產(chǎn)的委托人，按規(guī)定依法出租國(guó)有資產(chǎn),按約定交付成交標(biāo)的。 *** 聯(lián)系電話：*** *** 聯(lián)系電話：*** 受業(yè)主委托，負(fù)責(zé)本次資產(chǎn)出租業(yè)務(wù)的咨詢(xún)、組織實(shí)施、系統(tǒng)操作指導(dǎo)、成交手續(xù)辦理、保證金退還，承擔(dān)本次資產(chǎn)出租活動(dòng)的主體責(zé)任。監(jiān)督方汝城縣國(guó)有資產(chǎn)事務(wù)中心聯(lián)系電話：*** 負(fù)責(zé)此次國(guó)有資產(chǎn)出租行為的監(jiān)督管理。市場(chǎng)服務(wù)方 ***市公共資源交易中心市場(chǎng)服務(wù)咨詢(xún)電話：產(chǎn)權(quán)交易科*** 保證金管理咨詢(xún)電話：財(cái)務(wù)科*** 負(fù)責(zé)提供保證金管理，對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行見(jiàn)證。咨詢(xún)和爭(zhēng)議處理如對(duì)本次資產(chǎn)出租活動(dòng)有疑問(wèn)的,可向組織方進(jìn)行咨詢(xún)；如認(rèn)為本次資產(chǎn)出租活動(dòng)有違規(guī)行為的,可向監(jiān)督方投訴,也***市場(chǎng)服務(wù)方進(jìn)行反映,市場(chǎng)服務(wù)方將協(xié)助進(jìn)行處理。 *** *** ******月***日文檔附件： ***11處門(mén)面出租()相關(guān)附件.zip

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