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【重慶,沙坪壩區(qū)】重慶市沙坪壩區(qū)新村路85號聯(lián)合廠房（含辦公樓和廠房）及廠區(qū)部分空地整體招租（共計19740㎡）

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***市沙***區(qū)***路85號聯(lián)合廠房（含***樓和廠房）***區(qū)部分空地整體招租（共計19740㎡）發(fā)布時間：******市公共資源交易服務(wù)平臺 start 標(biāo)的名稱 ***市沙***區(qū)***路85號聯(lián)合廠房（含***樓和廠房）***區(qū)部分空地整體招租（共計19740㎡）項目編號***/月信息披露起始日期 2024-06-12 信息披露結(jié)束日期 2024-06-25 標(biāo)的所***區(qū) ***市>***區(qū)>沙***區(qū) 資產(chǎn)類別房產(chǎn)租賃招租方承諾標(biāo)的簡況招租方簡況交易條件與承租方資格條件一、招租方承諾本出租方（或委托會員）現(xiàn)提出申請，將本項目通過貴所網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾： 1、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)； 2、本次資產(chǎn)租賃是我方真實意愿表示，租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)租賃，符合我國擔(dān)保法等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關(guān)部門審核； 3、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 4、我方所提交的本信息發(fā)布申請書及附件材料內(nèi)容真實、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 5、我方如選擇以動態(tài)報價***產(chǎn)租賃，表明我方已了解并認(rèn)可貴所《資產(chǎn)交易項目動態(tài)報價***等內(nèi)容和規(guī)定，并不可撤銷地授權(quán)貴所對各意向承租方的交易資格進(jìn)行審核并確認(rèn)，資格確認(rèn)結(jié)果對我方具有拘束力。 6、涉及標(biāo)的承租人未放棄優(yōu)先購買權(quán)的，我方將在資產(chǎn)租賃公告發(fā)布之日起五日內(nèi)，就資產(chǎn)租賃公告內(nèi)容、優(yōu)先權(quán)行權(quán)期限、行權(quán)方式及后果等通知相關(guān)權(quán)利人； 7、我方對填寫的電話、郵寄地址、電子郵箱等聯(lián)系方式予以確認(rèn)，請按此送達(dá)交易相關(guān)通知和函件； 8、我方已知悉并認(rèn)可貴所的收費(fèi)項目及標(biāo)準(zhǔn)(http***om/News2017id=204)，同意按規(guī)定交納相關(guān)費(fèi)用。我方若發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設(shè)定的交易保證金金額***任。交易保證金金額***損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。點擊查看承諾全文點擊隱藏承諾全文二、標(biāo)的簡況標(biāo)的名稱 ***市沙***區(qū)***路85號聯(lián)合廠房（含***樓和廠房）***區(qū)部分空地整體招租（共計19740㎡）坐落 ***市沙***區(qū)***路85號樓盤名稱 - 租賃底價****元/月租賃期限（年） 1-5年（由承租方自行選擇）租金支付方式季付免租期無租金遞增方式無招租用途聯(lián)合廠房：辦公、倉儲等相關(guān)用途；空地：停車等相關(guān)用途產(chǎn)權(quán)證號 104D房地證2010字第00692號（土地證）樓層 ***樓為1-5層，廠房為1-2層結(jié)構(gòu) - 房屋證載用途土地用途：工業(yè)用地招租面積（㎡）招租面積：***樓：6060㎡；廠房：11520㎡；空地：2160㎡優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán) 否移交時限自招租方全額收取首期租金及履約保證金之日起20個工作日內(nèi)以屆時現(xiàn)狀移交租賃標(biāo)的至承租方是否存在租賃否評估/咨詢/估價***諦威評咨字【2024】第7號評估/咨詢/估價***024-01-17 標(biāo)的踏勘聯(lián)系人鄒女士聯(lián)系電話 ***634 三、招租方簡況招租方名稱慶鈴汽車（集團(tuán)）*** 行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu) 慶鈴汽車（集團(tuán)）*** 評估備案機(jī)構(gòu) - 四、交易條件與承租方資格條件以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件，但可對該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為招租文件和租賃合同的組成部分與租賃相關(guān)其他條件 1、意向承租方須在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南http***om/help/）兩種方式辦理報名手續(xù)，并交納相應(yīng)交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日***時前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。 2、若掛牌期滿只產(chǎn)生一家符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議方式以不低于招租底價***牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方，則采用互聯(lián)網(wǎng)競價***報價***方。 3、為保護(hù)招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價***中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報價***在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂《房屋租賃合同》（以下簡稱“租賃合同”）或未按租賃合同約定足額支付交易價***證金的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在租賃合同生效且結(jié)清本次交易涉及的款項（含重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金、首期租金等）后，可憑租賃合同、資金結(jié)算憑據(jù)等資料到重慶聯(lián)交所辦理保證金退還事宜，自資料提交齊備之日起2個工作日內(nèi)，其交易保證金由重慶聯(lián)交***路徑全額無息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，在其退出交易活動之日起2個工作日內(nèi)由重慶聯(lián)交***路徑全額無息退還。 4、意向承租方需詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀（包括但不限于（1）標(biāo)的中房產(chǎn)部分未辦理產(chǎn)權(quán)證，土地部分系大證，本次招租僅為其中一部分地塊；（2）本次招租面積系招租方自行測算取得，與實際面積可能存在誤差；（3）標(biāo)的裝修、管道建設(shè)、安全情況等）及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定后決定是否承租，并按照國家規(guī)定和租賃合同的相關(guān)約定使用。公告期間意向承租方若需實地踏勘，可聯(lián)系招租方（至少提前一天聯(lián)系）銜接相關(guān)事宜。意向承租方一旦提交承租申請并交納保證金后，即視為對標(biāo)的現(xiàn)狀的充分了解與認(rèn)可，成功承租后不得以不了解標(biāo)的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付履約保證金和租金。 5、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起10個工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，并在被確定為承租方之日起5個工作日內(nèi)一次性付清交易服務(wù)費(fèi)至重慶聯(lián)交所指定賬戶。承租方在租賃合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，將首期租金（3個月租金）和履約保證***元）支付至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。因承租方原因未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂合同或未在規(guī)定時限內(nèi)足額支付首期租金和履約保證金的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行處置。合同期滿承租方在租賃期內(nèi)能遵守合同并經(jīng)招租方驗收房屋無損壞、完結(jié)退房手續(xù)后退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權(quán)從履約保證金中扣除。 6、標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由招租方負(fù)責(zé)，移交后標(biāo)的產(chǎn)生的一切費(fèi)用（含裝修、水、電、氣、綜合服務(wù)、物業(yè)服務(wù)、通信、網(wǎng)絡(luò)、安全、衛(wèi)生等）由承租方自行負(fù)責(zé)（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。 7、除第6條所述費(fèi)用外，本次交易涉及的其他稅、費(fèi)由招租方、承租方按國家有關(guān)規(guī)定及合同約定各自承擔(dān)；本次交易重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見：http***。 8、租賃期內(nèi)，未經(jīng)招租方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租標(biāo)的。 9、鑒于本次招租房產(chǎn)部分為上世紀(jì)90年代前建筑，多由七八十年代磚木、條石等簡易材料構(gòu)筑，加之已空置十年左右，較為老舊。承租方在使用時需自行進(jìn)行安全檢查以確保正常使用，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用及安全責(zé)任。 10、本項目招租面積為招租方自行測算，標(biāo)的面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不因面積不符而影響成交結(jié)果。 11、備查資料：產(chǎn)權(quán)證、咨詢報告。承租方資格條件無交易保證金設(shè)定是否交納保證金是交納金額****元交納截止時間*** 掛牌截止日***時前到賬，以到賬為準(zhǔn) 交納方式轉(zhuǎn)賬信息披露期滿后，如未征集到意向承租方延長信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方交易方式網(wǎng)絡(luò)競價***）交易機(jī)構(gòu) 交易機(jī)構(gòu)*** 重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易機(jī)構(gòu)*** 王雨聯(lián)系電話 ***300

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