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【江蘇,蘇州市】(第一次延期公告)位于姑蘇區(qū)金秋路36號(hào)金秋花園9幢201室公開(kāi)招租[2024]1002號(hào)

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項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱位于***區(qū)***路36號(hào)金秋花園9幢201室公開(kāi)招租項(xiàng)目編號(hào)***部決策情況招商審核小組會(huì)議審議通過(guò) 掛牌起始日 ******月***日掛牌終止日 ******月***日掛牌期滿未征集到意向承租方按5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)公告期，最多延長(zhǎng)3個(gè)周期看樣聯(lián)系人文女士聯(lián)系人電話 ***655 報(bào)名需要注意事項(xiàng) 1、公告期內(nèi)每星期一至星期五9:00-15:00可預(yù)約現(xiàn)場(chǎng)看樣時(shí)間，請(qǐng)至少提前半天預(yù)約。 2、意向承租方應(yīng)在掛牌終止日16:00前辦理登記報(bào)名手續(xù)。 ■ 線下報(bào)名地點(diǎn)： ***市***區(qū)***路251號(hào) ***市政務(wù)服務(wù)中***樓服務(wù)大廳19、20號(hào)國(guó)有資產(chǎn)招租業(yè)務(wù)受理窗口 ■ 受理時(shí)間：上午9:00-11:00，下午13:00-16:00，不含節(jié)假日，意向承租方可點(diǎn)擊頁(yè)面上的“”注冊(cè)賬號(hào)，進(jìn)行線上報(bào)名。 ■ 咨詢電話： ***,***，*** 3、意向承租方辦理登記報(bào)名手續(xù)時(shí)需提交相應(yīng)材料（所有報(bào)名材料均須蓋章或簽字）。 ■ 企業(yè)和其他組織包括： 1) 營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 2) 主要負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件 3) 授權(quán)委托書 4) 受托人身份證復(fù)印件 5) 《意向承租方基本情況及承諾函（機(jī)構(gòu)***）》等 ■ 自然人包括： 1)身份證復(fù)印件 2)《意向承租方基本情況及承諾函（自然人）》等。 4、登記報(bào)名期限結(jié)束后，將不再接受其他任何意向承租方報(bào)名。資產(chǎn)基本情況坐落位置地圖 ***區(qū)***路36號(hào)金秋花園9幢201室 ***樓層 2 出租面積(m2) 613.28 租期 3年資產(chǎn)使用現(xiàn)狀空置是否設(shè)置原承租戶優(yōu)先權(quán) - 裝修水平、附屬設(shè)施等毛坯，附屬設(shè)施以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn) 配套、環(huán)境、交通等 ***承建的安置房項(xiàng)目，居住群體主要為回遷安置居民、租住房屋的外來(lái)務(wù)工者。其他披露事項(xiàng) 1.現(xiàn)狀交付。 2.如意向承租人需取得包括但不限于消防、城管、工商、安監(jiān)、公安、食藥監(jiān)、文化、教育等行政許可或備案的，意向承租人應(yīng)仔細(xì)對(duì)房屋初始條件是否可以取得該行政許可或備案審慎進(jìn)行核驗(yàn)和判斷。委托方對(duì)房屋的初始條件是否可以取得該行政許可或備案不作任何形式的保證，亦不承擔(dān)任何責(zé)任，該等商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)請(qǐng)意向承租人自行承擔(dān)。 3.無(wú)房產(chǎn)證，無(wú)土地證。周邊環(huán)境 ***區(qū)***路36號(hào)金秋花園9幢201室可按住鼠標(biāo)右鍵或觸摸控制地圖旋轉(zhuǎn)。出租條件租金掛牌底價(jià)***5***元/年租金支付要求每半年支付一次租金調(diào)整方式 - 履約保證金等同于首年租賃費(fèi)用的10% 使用用途及要求社區(qū)商業(yè)及辦公(花圈殯儀店、化工用品店、煙花爆竹店、直銷品類店、賓館、菜鳥驛站除外) 與出租相關(guān)的其他條件 1.租金掛牌價(jià)***首年年租金； 2.出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方及交易中心不承擔(dān)公告所列面積與實(shí)測(cè)面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)租金價(jià)***允許裝修改造，設(shè)計(jì)裝修方案需經(jīng)出租方審核。資格條件資格條件承租方需具備良好的信用條件，經(jīng)營(yíng)資質(zhì)、銀行征信等無(wú)不良記錄，無(wú)違法情況。報(bào)名保證金事項(xiàng) 交納金額*****元交納期限 1、掛牌期滿前支付至交易中心指定賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），逾期將視為放棄本次報(bào)名機(jī)會(huì)。 2、報(bào)名保證金須從意向承租方報(bào)名時(shí)所登記的本單位***。報(bào)名保證金處置方式成為最終承租方，報(bào)名保證金轉(zhuǎn)履約保證金（或履約保證金和首期租金），未成為最終承租方，報(bào)名保證金按原***路徑返回遴選方案主要內(nèi)容至本公告掛牌期滿， 1、只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方的，可轉(zhuǎn)為協(xié)議方式租賃，由交易中心組織交易雙方按掛牌價(jià)***方報(bào)價(jià)***定租賃價(jià)***集到兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方的，由交易中心組織網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)***終承租方和租賃價(jià)***式交易中心組織電子競(jìng)價(jià)***起拍價(jià)***5***元/年自由競(jìng)價(jià)***分鐘延時(shí)競(jìng)價(jià)***鐘加價(jià)****元/年其他說(shuō)明其他說(shuō)明 1、意向承租方須在成為最終承租方且公示期滿之日起5個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，承租方應(yīng)于合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)一次性向交易中心指定監(jiān)管帳戶付清首期租金和履約保證金。 2、為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，委托方在此作出特別提示，意向承租方一旦交納報(bào)名保證金且通過(guò)資格確認(rèn)，即視為對(duì)如下內(nèi)容作出承諾。非因委托方的原因，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，委托方有權(quán)申請(qǐng)劃扣保證金用于承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任；保證金不足彌補(bǔ)損失的，委托方有權(quán)追償：（1）意向承租方提交承租申請(qǐng)并交納報(bào)名保證金后單方撤回承租申請(qǐng)的；（2）被確定為最終承租方后在公告約定時(shí)間內(nèi)拒絕簽訂《資產(chǎn)租賃合同》的。 3、意向承租方若成為最終承租方，需要做出以下承諾：（1）如從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)自行負(fù)責(zé)獲取依據(jù)法律法規(guī)和政府有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)具備的所有許可、批準(zhǔn)和證照，保證其租賃行為和經(jīng)營(yíng)行為符合相關(guān)法律法規(guī)及政府有關(guān)部門規(guī)定。（2）資產(chǎn)轉(zhuǎn)租或分租前需要將次承租方的相關(guān)信息、材料書面向出租方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租，不得將資產(chǎn)擅自整體轉(zhuǎn)租他人或與他人進(jìn)行合作等方式變相整體轉(zhuǎn)租，并同意隨時(shí)接受委托方（包括安全、消防）例行檢查工作。（3）合同終止時(shí)須將資產(chǎn)恢復(fù)原狀，或經(jīng)委托方認(rèn)可后，承租方裝修、改造的資產(chǎn)無(wú)償歸委托方所有。 4、本公告僅為本次招租項(xiàng)目的簡(jiǎn)要說(shuō)明。意向承租人在做出承租決定之前，應(yīng)首先仔細(xì)閱讀本公告內(nèi)容以及委托方提供的其他資料（意自承租方可在公告期間至線下報(bào)名地點(diǎn)***），并本次招租公告掛牌期間進(jìn)行實(shí)地考察，充分評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)，審慎決策。 5、以上情況說(shuō)明僅供參考，不排除有未知事項(xiàng)及瑕疵的存在（包括但不限于已告知部分），委托方及信息發(fā)布方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任；意向承租方交納報(bào)名保證金參與資產(chǎn)招租交易活動(dòng)，即表明已充分考慮未知和瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，愿意按照出租資產(chǎn)當(dāng)前實(shí)際狀況承租；意向承租方應(yīng)充分考慮未知和瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，慎重決策。實(shí)拍圖片附件

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