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【內(nèi)蒙古】烏蘭布和農(nóng)場60畝耕地、十八臺鎮(zhèn)110國道北80畝耕地出租（內(nèi)蒙古高速善美生態(tài)開發(fā)有限公司）

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烏蘭布和農(nóng)場60畝耕地、十***鎮(zhèn)11***道北80畝耕地出租（***）發(fā)布時間：***責任編輯：張三內(nèi)容項目名稱內(nèi)蒙古烏蘭***市卓資山縣十***鎮(zhèn)11***道北80畝耕地出租（租金底價***畝/年，租期2年）項目編號***權(quán)子類型土地掛牌起始日期*** 掛牌截止日期*** 掛牌期滿，如未征集到意向承租方不延期。標的概況標的坐落內(nèi)蒙古烏蘭***市卓資山縣十***鎮(zhèn)11***道北基本屬性土地四至不詳租賃面積 80畝租賃期限 2年承租押金無規(guī)定用途不詳土地現(xiàn)狀是否有優(yōu)先承租方否是否存在其他權(quán)利人否是否屬再次租賃否其他情況無評估情況評估價***基準日無評估機構(gòu) 無租金底價***/畝/年出租方情況基本情況出租方名稱：*** 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***864 出租方承諾本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按本申請書的內(nèi)容在其網(wǎng)***實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。 2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準。 3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。 4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場以及內(nèi)蒙產(chǎn)古權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。出租方?jīng)Q策文件會議紀要行為批準或備案機構(gòu) *** 特別告知 1、本次出租標的土地處于閑置狀態(tài)，租賃土地面積約80畝，此次出租資產(chǎn)土地實際面積以勘驗時的實際情況為準。租金底價***承租方租賃后僅可作耕種使用。 2、本次出租土地的開墾由承租方負責，所需費用由承租方自行承擔。 3、本次出租資產(chǎn)在生產(chǎn)、經(jīng)營過程中，造成的經(jīng)營風險、安全生產(chǎn)責任全部由承租方承擔。承租方不得在標的土地、房屋及其構(gòu)筑物內(nèi)存放危險化學用品，不可從事國家法律禁止的活動等。 4、承租方嚴禁拆除土地、房屋及其構(gòu)筑物內(nèi)現(xiàn)存設(shè)施、設(shè)備。 5、請各意向承租方親自勘驗標的，了解標的實際情況，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力。***（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務(wù)，不承擔瑕疵擔保責任。 6、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價***、《電子競價***接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價*****不承擔任何責任。 7、承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價***務(wù)費的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標的。交易條件交易價*** 一次性支付承租方資格條件無標的交割詳見“與交易相關(guān)的其他條件”第4條與交易相關(guān)的其他條件 1、意向承租方須在標的勘驗期間內(nèi)親自勘驗標的，標的狀況是以實際為準。意向承租方須在對標的狀況及租賃風險進行充分調(diào)查研判后按照公告的要求向中心提出承租申請同時交納保證金到中心指定銀行賬戶。意向承租方一旦報名并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況、標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由而拒絕履行相關(guān)承租義務(wù)，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。 2、競價***高報價***方，意向承租方被確定為承租方之日起20個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，并在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號之日起5個工作日內(nèi)將首年租金一次性支付至中心指定賬戶。承租方須在簽訂《租賃合同》之日起5個工作日內(nèi)將紙質(zhì)報名資料、《租賃合同》、《電子競價***》等資料遞交中心，中心在收到首年租金及交易服務(wù)費后3個工作日內(nèi)出具交易憑證，在交易憑證出具后3個工作日內(nèi)將首年租金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。 3、本次租賃標的租金支付方式：租金年付，除第一年租金，剩余租賃期租金在下一年租賃期開始前一個月由承租方按出租方要求，支付至出租方指定賬戶。 4、本次租賃標的在出租方與承租方簽訂《租賃合同》，且出租方收到首年租金次日起10個工作日內(nèi)辦理完畢交付手續(xù)。 5、承租方應(yīng)按照標的使用性質(zhì)合理使用標的，不可從事國家法律禁止的活動等。如因承租方使用不當造成標的損壞的，承租方負責修復或者承擔損害賠償責任。 6、承租方在標的租賃期間不得隨意改變現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施，如需改變，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔。 7、標的交付前產(chǎn)生及欠繳的費用由出租方承擔，交付后所產(chǎn)生的除與產(chǎn)權(quán)相關(guān)土地稅外一切其他稅、費以及生產(chǎn)、經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切稅費由承租方承擔。租賃期間標的出現(xiàn)因非不可抗力等情況造成出租方或第三人人身財產(chǎn)損失的，由承租人承擔全部賠償責任（包括但不限于訴訟費、律師費、送達費、差旅費、執(zhí)行費、郵寄費等全部費用）。 8、承租方在標的租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得將標的整體或部分以任何方式進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借，否則出租方無條件收回標的。 9、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的《租賃合同》為準，但公告中公示的內(nèi)容作為《租賃合同》的組成部分，《租賃合同》內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。 10、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任由我方承擔。交易指南交易規(guī)則競價***請務(wù)必遵照e交易平臺（www***）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風險告知及接受確認書》、《e交易平臺電子競價***等要求，了解標的情況、競價***報名、保證金交納、競價***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價***予退還等不利后果，請審慎參與競價***用pc端競價***移動端競價***程中收到手機來電可能會導致移動端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價***示公告期間工作日（9:00-17：00）交易報名報名時間*** 至*** 報名手續(xù) 申請書.doc 意向方提供資料清單.docx 保證金及處置方式交納：金額***元，截止時間******，按系統(tǒng)提示交納。各意向受讓方確定參與本項目報價***證金交納截止時間***，在系統(tǒng)內(nèi)通過錢包賬戶完成擬參與項目保證金支付。出租方、中心在此作出特別提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，在中心扣除承租方應(yīng)交納的交易費用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)?，出租方可按實際損失繼續(xù)追訴: （1）意向承租方報名并交納保證金后單方撤回承租申請或兩家以上意向承租方報名并交納保證金后均未報價***）被確定為承租方后20個工作日內(nèi)無故不與出租方簽訂《租賃合同》的；（3）未按公告約定時間將紙質(zhì)報名資料遞交中心的；（4）未按照公告約定與出租方完成標的交接的；（5）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；（6）違反相關(guān)法律法規(guī)及交易中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。處置方法： 1、若競租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余租金、服務(wù)費后，自動轉(zhuǎn)為首年租金的等額部分； 2、若競租不成功，***在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將保證金按原匯***道無息退還各意向承租方。交易安排交易方式/競價***報價***價*** 10.00 自由競價****** 延時競價*** 180 服務(wù)費 0 附件下載 ***產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)收費辦法.pdf 聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人楊經(jīng)理咨詢電話 ***998 咨詢時間公告期間咨詢地址呼和***市***區(qū)阿***路3號技術(shù)支持李經(jīng)理***186 其他勘驗聯(lián)系人：******864

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