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【江西,撫州市】[江西省產(chǎn)權(quán)交易所]江西省體育彩票管理中心撫州、新余分中心體育彩票旗艦店招租（2年）

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[***省產(chǎn)權(quán)交易所]***省體育彩票管理中心撫州、新余分中心體育彩票旗艦店招租（2年）信息【信息時間： 2024-08-09】項目編號***名稱: ***省體育彩票管理中心撫州、新余分中心體育彩票旗艦店招租（2年）標(biāo)的名稱: ***市城北***路1158號暨陽玫瑰城5棟體育彩票旗艦店招租（2年）(出租底***元/年); ***市金***道666號榮安名門世家17棟體育彩票旗艦店招租（2年）(出租底***元/年); 信息披露期: 信息披露首日：2024-08-09 信息披露期滿日： 2024-08-16 延期處理方式: 如果公告期結(jié)束時少于等于（1）個意向受讓方，按照（5）個工作日為一個延長周期，最多延長（15）個周期項目簡介: ***市城北***路1158號暨陽玫瑰城5棟體育彩票旗艦店招租（2年）重大事項及其他披露內(nèi)容: 1.本次掛牌招租項目的重大事項揭示及瑕疵見中都國脈（北京）*** 出具的中都評報字【2024】207號房地產(chǎn)估價***.標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀租賃。本次招租不包含現(xiàn)有裝修，現(xiàn)有裝修存在受損、毀損的可能，以交付時的狀況為準(zhǔn)，不影響本次交易的交易條件和交易價***提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，面積、規(guī)格、水電等均以實際交付為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認真咨詢、勘察、核實，明確本次出租標(biāo)的狀況和可能存在的瑕疵，意向承租方應(yīng)事先考察，進行實地踏勘，并與出租方溝通確認經(jīng)營范圍等事宜。意向承租方報名提交受讓申請并交納保證金后，則視為對掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)一切交易風(fēng)險已充分知悉，并接受所有掛牌條件。成交后，承租方不得以任何理由反悔違約，否則，其所交納的交易保證金將不予退還。同時，出租方有權(quán)終結(jié)交易，并重新掛牌處置標(biāo)的。因承租方反悔違約給出租方造成損失，交易保證金不足以補償?shù)?，出租方有?quán)繼續(xù)追償。 3.承租方不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，承租方裝修施工前十天需將裝修方案報知出租方，出租方有權(quán)對裝修進行監(jiān)督檢查。租賃期滿后或因承租方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修歸出租方所有，承租方不得有任何破壞，否則應(yīng)當(dāng)賠償。 4.承租方不得擅自將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租。 5.標(biāo)的存在原承租戶，且原承租戶不放棄優(yōu)先承租權(quán)。 6.租賃合同簽訂之日，承租方需向出租方指定賬***元作為房屋押金，租賃期滿后在承租方不欠繳任何費用且無其他違約行為的前提下十日內(nèi)無息將押金返回承租方。 7.標(biāo)的僅用于經(jīng)營體育彩票。 8.信息披露公告未涉及條款詳見《租賃合同模板》。合同詳見“重大事項及其他披露內(nèi)容”下載附件。承租方資格條件: 1.意向承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。 2.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽、財務(wù)狀況和支付能力。 3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。與出租相關(guān)的其他條件: 1.【盡職調(diào)查】本項目信息披露期間為對租賃標(biāo)的實施盡職調(diào)查期間，出租方對意向承租方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風(fēng)險承擔(dān)】意向承租方提交承租申請后，視為意向承租方對租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，并自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險。 3.【優(yōu)先權(quán)行使】優(yōu)先權(quán)人應(yīng)在報名期間向***省產(chǎn)權(quán)交易所遞交承租申請，并按規(guī)定交納保證金，進場行使優(yōu)先權(quán)。若形成競價***過程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。 4.【合同簽訂】承租方被確定之日起，交易各方須在10個工作日內(nèi)簽訂租賃合同。 5.【交易稅費】（1）本次租賃所涉及政府稅費的，按有關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。（2）對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的，按2年租賃總價***易服務(wù)費，由承租方承擔(dān)；對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上的，承租方除按前述規(guī)定承擔(dān)協(xié)議交易服務(wù)費外，還需按2年租賃總價***易服務(wù)費。交易服務(wù)費（含協(xié)議交易服務(wù)費、競價***）按《***省產(chǎn)權(quán)交易所資產(chǎn)招租業(yè)務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)的通知》（贛產(chǎn)權(quán)[2020]96號）的規(guī)定收取。（3）費用承擔(dān)方應(yīng)在承租方確定之日起3個工作日內(nèi)將相關(guān)費用（政府稅費除外）支付至***省產(chǎn)權(quán)交易所指定的專用結(jié)算賬戶進行無息結(jié)算。 6.【標(biāo)的交付】原租賃合同到期，且首期租金、交易服務(wù)費及押金支付完畢，合同簽訂后5個工作日內(nèi)，出租方將標(biāo)的交付承租方，標(biāo)的以交付時為準(zhǔn)。 7.【清場責(zé)任】由承租方負責(zé)清場，出租方予以配合。 8.【報名方式】意向承租方須在報名時間內(nèi)，向***省產(chǎn)權(quán)交易所提交認可、接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風(fēng)險)及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面受讓申請，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準(zhǔn)），否則不能取得竟租資格。 9.【報名時間】信息披露期內(nèi)***省產(chǎn)權(quán)交易所受理報名時間：工作日9：00-17：00。聯(lián)系方式： ***省產(chǎn)權(quán)交易所，網(wǎng)址：http***y.cn/ 聯(lián)系人：***、胡女士聯(lián)系電話：***、***、***

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