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【福建,福州市】福州市鼓樓區(qū)省府路34號(hào)B座102單元

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***市***區(qū)***路34號(hào)B***元發(fā)布時(shí)間： 2024-08-09 ***省公共資源交易中心地址項(xiàng)目編號(hào)***稱 ***市***區(qū)***路34號(hào)B***元資產(chǎn)類別其他資產(chǎn) 轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所***區(qū) 掛***元人民幣掛牌期間 5 掛牌日期*** 交易方式轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) 一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、掛牌價(jià)***金等見(jiàn)下表：標(biāo)的序號(hào) 標(biāo)的名稱房屋建筑面積（㎡）掛牌價(jià)*** 競(jìng)***元) 1 ***市***區(qū)***路34號(hào)B***元（原坐落：***區(qū)***路50號(hào)B***元) 124.09 222.692 33 2 ***市***區(qū)***路34號(hào)B***元（原坐落：***區(qū)***路50號(hào)B***元) 80.08 145.3621 21 3 ***市***區(qū)***路九彩弄3號(hào)1***元 27.65 150.0019 22 二、標(biāo)的基本情況和風(fēng)險(xiǎn)提示： 1、標(biāo)的基本情況標(biāo)的1位***樓區(qū)***路34號(hào)B***元（原坐落：***區(qū)***路50號(hào)B***元），房屋建筑面積為124.09平方米。房屋所有權(quán)及國(guó)有土地使用權(quán)證齊全，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為閩（2017）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)，土地使用權(quán)類型為國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，土地權(quán)利性質(zhì)為劃撥，土地用途***鎮(zhèn)住宅用地。房屋用途為住宅，房屋目前處于出租狀態(tài)。標(biāo)的2位***樓區(qū)***路34號(hào)B***元（原坐落：***區(qū)***路50號(hào)B***元），房屋建筑面積為80.08平方米。房屋所有權(quán)及國(guó)有土地使用權(quán)證齊全，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為閩（2017）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)，土地使用權(quán)類型為國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，土地權(quán)利性質(zhì)為劃撥，土地用途***鎮(zhèn)住宅用地。房屋用途為住宅，房屋目前處于出租狀態(tài)。標(biāo)的3位***樓區(qū)***路九彩弄3號(hào)1***元，房屋建筑面積為27.65 平方米。房屋所有權(quán)證號(hào)為榕房權(quán)證FZ字第***號(hào)；土地使用權(quán)證為榕鼓國(guó)有（2016）第***243號(hào)，房屋所有權(quán)及國(guó)有土地使用權(quán)證齊全,土地使用權(quán)類型為劃撥,土地用途為住宅。房屋用途為住宅，房屋目前為空置狀態(tài)，不存在出租。 2、風(fēng)險(xiǎn)提示：（1）以上轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地使用權(quán)類型或權(quán)利性質(zhì)為劃撥，對(duì)外轉(zhuǎn)讓按規(guī)定補(bǔ)繳土地出讓金。本次轉(zhuǎn)讓掛牌價(jià)***含上述應(yīng)補(bǔ)繳的土地出讓金，應(yīng)補(bǔ)繳土地出讓金均由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。（2）上述房產(chǎn)無(wú)糾紛、無(wú)抵押、無(wú)擔(dān)保及其他限制轉(zhuǎn)讓的情況，產(chǎn)權(quán)清晰。（3）標(biāo)的1現(xiàn)處于對(duì)外出租狀態(tài)，租期至******月***日，請(qǐng)競(jìng)買人自行前往委托方查閱相關(guān)房屋租賃合同,標(biāo)的受讓方應(yīng)承繼原租賃合同，繼續(xù)履行原租賃合同約定至租期結(jié)束，并與原承租人重新簽訂房屋租賃合同。對(duì)本次轉(zhuǎn)***樓區(qū)***路34號(hào)B***元（原坐落：***區(qū)***路50號(hào)B***元）房產(chǎn)，原承租人未放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。標(biāo)的1符合資格的原承租人參加競(jìng)價(jià)***下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。標(biāo)的2現(xiàn)處于對(duì)外出租狀態(tài)，租期至******月***日，請(qǐng)競(jìng)買人自行前往委托方查閱相關(guān)房屋租賃合同,標(biāo)的受讓方應(yīng)承繼原租賃合同，繼續(xù)履行原租賃合同約定至租期結(jié)束，并與原承租人重新簽訂房屋租賃合同。對(duì)本次轉(zhuǎn)***樓區(qū)***路34號(hào)B***元（原坐落：***區(qū)***路50號(hào)B***元）房產(chǎn)，原承租人未放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。標(biāo)的2符合資格的原承租人參加競(jìng)價(jià)***下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。標(biāo)的3房屋目前為空置狀態(tài)，不存在出租。標(biāo)的3以“價(jià)***定受讓方。（4）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)，競(jìng)買人參加競(jìng)買應(yīng)對(duì)標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察核實(shí)，應(yīng)當(dāng)充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，包括但不限于房產(chǎn)所在地政府頒發(fā)的限購(gòu)令，一旦報(bào)名繳納競(jìng)價(jià)***為競(jìng)買人完全理解并同意放棄對(duì)政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產(chǎn)權(quán)無(wú)法變更過(guò)戶），并愿對(duì)自身參加競(jìng)價(jià)***全責(zé)任。若在看樣期至標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，組織方不對(duì)現(xiàn)場(chǎng)狀況進(jìn)行保證及現(xiàn)場(chǎng)狀況變化作出解釋,亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

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