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【江西,吉安市】萬安縣總工會所屬位于芙蓉鎮(zhèn)五云路338號（三樓、五樓）房屋租賃權(quán)網(wǎng)絡競價公告（第一次延期））

發(fā)布時間：2024-08-11

標簽：變更江西萬安縣總工會所屬位于芙蓉鎮(zhèn)五云路338號（三樓、五樓）房屋租賃權(quán)網(wǎng)絡競價公告（第一次延期））招標信息招標采購

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萬安縣總工會所屬位于***鎮(zhèn)***路338號（三樓、五樓）房屋租賃權(quán)網(wǎng)絡競價***次延期））項目編號***萬安縣總工會所屬位于***鎮(zhèn)***路338號（三樓、五樓）房屋租賃權(quán)網(wǎng)絡競價***次延期））標的名稱: 萬安縣總工會所屬位于***鎮(zhèn)***路338號（五樓）房屋租賃權(quán)網(wǎng)絡競價***次延期））,掛牌價*****元萬安縣總工會所屬位于***鎮(zhèn)***路338號（三樓）房屋租賃權(quán)網(wǎng)絡競價***次延期））,掛牌價******元信息披露期: 信息披露首日：******月***日信息披露期滿日： ******月***日延期處理方式: 不延期項目簡介: 1.萬安縣***路工人文化***樓第三層及第五層為萬安縣總工會產(chǎn)權(quán)，受產(chǎn)權(quán)方委托，由萬安縣公共資源交易中心負責招租。租賃范圍為萬安縣***路工人文化***樓第三層及第五層商業(yè)性用房租賃權(quán)，位置******路338號，建筑面積為379.07㎡/每層。 2.租賃期限、裝修免租期及租金標準萬安縣***路工人文化***樓3層、5層對外租賃期限約定為3年（含1個月裝修免租期），萬安縣***路工人文化***樓第3層年租金起***元/年，萬安縣***路工人文化***樓第5層年租金起***元/年。掛牌價***拍價***詳見下表：重要信息披露: 重大事項揭示： 1.競拍前注意事項（1）有意競拍人應在參加競價***自行對標的物的現(xiàn)狀、質(zhì)量等情況進行調(diào)查核實確認，并對自己的競拍行為負責。如有出入，不增減成交價***）本次競拍標的不設保留價***鑒于原租戶對標的進行大面積翻新裝修產(chǎn)生一定費用，新一輪承租戶需在合同簽訂前承擔原租戶裝飾裝修的費用（已聘請第三方評估，第3層評估價***元，5層為***元）。 2.競拍人在交易時間前用報名時的注冊用戶名登錄網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)參與報價***本次網(wǎng)上（電子）競價***及操作；如不熟悉，***，技術(shù)支持電話400-998-0000。如果在競價***作失誤產(chǎn)生的后果由競拍人自行負責。 3.網(wǎng)上競價*********月***日上午9:30。標的自由競價***分鐘，延時周期為120秒，報價***報價***報價***價***價***價***（詳見標的詳情和說明），競價***元或其整數(shù)倍。 4.成交后，由競得人繳納交易服務費。（1）成交后，按省發(fā)改委贛發(fā)改收費〔2017〕922***省委、省政府贛字〔2016〕22號文件規(guī)定向競得人收取交易服務費。收費標準：按成交金額***5%收取協(xié)議交易服務費，在此基礎上按成交金額***75%收取競價***。（2）成交后，競得人須在成交公示結(jié)束后（公示期為三個工作日）5個工作日內(nèi)到***市公共資源交易中心萬安分中心簽署《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。（3）競拍公示結(jié)束后7個工作日內(nèi)競得人憑《產(chǎn)權(quán)交易憑證》與業(yè)主簽訂合同，簽訂合同后7個工作日內(nèi)一次性付清首年租金***元押金為履約保證金，履約保證金待租賃期結(jié)束后一次***路返回，后期租金分別在當期租金到期之日前***日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式一次性交清下年度租金。簽訂合同時須帶有效的法人身份證的原件及復印件、產(chǎn)權(quán)交易憑證》，如法定代表人不能到場，還應出具授權(quán)委托書原件、被委托人身份證原件及復印件（復印件須加蓋公章），如提供虛假材料不符合要求的則不予以成交，該競得人的競拍保證金沒收。競得人承諾在規(guī)定時間內(nèi)付清應付款項，若未按時足額支付，則出租方有權(quán)按照合同收取滯納金并清退處理，因此造成的一切損失由競得人全部承擔。（4）裝修時不得隨意改變房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)和破壞墻體結(jié)構(gòu)。出租方提供經(jīng)驗收合格的消防安全設施（一次消防）后，自交付使用之日起，承租方需保證消防安全設施的完整及維護，保證消防安全設施的正常使用，若承租方因裝修需要對消防安全設施進行改造，需以書面形式通知出租方并到有關(guān)部門辦理好相關(guān)手續(xù)，以確保上述資產(chǎn)消防安全設施符合國家有關(guān)規(guī)定。如因消防驗收不合格而發(fā)生的一切安全事故、財產(chǎn)損失或第三人損失均由承租方自行承擔，出租方概不負責。若因此導致或牽連出租方遭受行政處罰或賠償損失的，出租方有權(quán)向承租方追償。承租方對消防安全設施改造及辦理消防安全相關(guān)手續(xù)所涉及的一切費用均由承租方自行承擔，出租方概不承擔任何費用。（5）在承租期內(nèi)所產(chǎn)生的稅費、規(guī)費等一切費用均由承租方承擔，出租方不承擔任何費用。租賃期間，承租方是租賃場地的實際管理人，租賃期間租賃場所發(fā)生的一切安全事故（包括但不限于消防、安全生產(chǎn)、水電燃氣、人身安全等）所造成的損失，均由承租方承擔賠償責任。出租方有權(quán)監(jiān)督租賃場所的使用情況，但不承擔承租方在承租經(jīng)營過程中發(fā)生的一切經(jīng)濟和安全等法律責任。（6）租金僅為房屋租賃費用，不含物業(yè)、裝修、水電等其他因租賃所產(chǎn)生的費用。（7）在租賃期間，承租方自行負責從地方政府公共設施服務部門接入租賃標的供電、供水、電視及網(wǎng)絡信息等，水、電、暖、稅金、物業(yè)費及其他社會性的收費，均由承租方自行負責。本標的租賃到期后或提前終止后5個工作日內(nèi)，承租方應將場地按現(xiàn)狀交還出租方并不得人為損壞；雙方應當共同驗收場地、附屬設施設備，對因承租方原因造成的損壞部分承租方應當進行必要的修繕或賠償；本合同期滿或因承租方原因致使提前終止的，承租方不得以招標人對場地的改善、增設他物表示同意為由，要求出租方償還其對場地的改善、增設他物時所支付的任何費用（包括但不限于內(nèi)裝修、附屬設施設備等的費用），亦不得要求出租方支付搬遷費等。（8）未競得人所繳納的競買保證金，在交易結(jié)束后***道退還；競得人在付清所有款項并簽訂《租賃合同》后，憑出租方出具保證金退還意見書辦理競拍保證金退付。（9）交易中心對于本項目的實際狀況、瑕疵等的真實性和準確性不予保證，并不承擔任何法律責任。受讓方資格條件： 1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織和具有民事行為能力的自然人（除法律另有規(guī)定外）均可報名。 2.具有良好的征信記錄，沒有被“信用中國”網(wǎng)站（http***hina.gov.cn/）列入失信主體（責任人）的。 3.具備所從事行業(yè)的經(jīng)營許可證。注：放棄中標資格的承租方在本次競價***買資格。 4.承租方租賃該房屋作為普通商業(yè)經(jīng)營使用。不得改變經(jīng)營用途，不得經(jīng)營國家和業(yè)主認定限制或禁止經(jīng)營項目，不得與城建相關(guān)的法律法規(guī)相抵觸。承租方承諾不得用于從事違法、犯罪活動，否則出租方有權(quán)提前解除合同，因此給出租方造成經(jīng)濟、信譽及其他損失的，承租方應予賠償。如承租方經(jīng)營下列項目，則出租方有權(quán)收回租賃房屋，并終止此租賃項目，造成的一切損失由承租方承擔并沒收履約保證金。 ①用于危險品、劇毒品、易燃易爆品、餐飲業(yè)及娛樂業(yè)的經(jīng)營；生產(chǎn)、存放或銷售易燃、易爆、有毒等危險的物品； ②高噪音擾民類型，用于高噪聲、粉塵、廢水和廢氣等對周邊居民產(chǎn)生影響的行業(yè)； ③產(chǎn)生空氣污染的行業(yè)； ④國家法律法規(guī)規(guī)定的不允許從事的行業(yè)。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件：展示地點*** 受讓方資格條件: 1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織和具有民事行為能力的自然人（除法律另有規(guī)定外）均可報名。 2.具有良好的征信記錄，沒有被“信用中國”網(wǎng)站（http***hina.gov.cn/）列入失信主體（責任人）的。 3.具備所從事行業(yè)的經(jīng)營許可證。注：放棄中標資格的承租方在本次競價***買資格。 4.承租方租賃該房屋作為普通商業(yè)經(jīng)營使用。不得改變經(jīng)營用途，不得經(jīng)營國家和業(yè)主認定限制或禁止經(jīng)營項目，不得與城建相關(guān)的法律法規(guī)相抵觸。承租方承諾不得用于從事違法、犯罪活動，否則出租方有權(quán)提前解除合同，因此給出租方造成經(jīng)濟、信譽及其他損失的，承租方應予賠償。如承租方經(jīng)營下列項目，則出租方有權(quán)收回租賃房屋，并終止此租賃項目，造成的一切損失由承租方承擔并沒收履約保證金。 ①用于危險品、劇毒品、易燃易爆品、餐飲業(yè)及娛樂業(yè)的經(jīng)營；生產(chǎn)、存放或銷售易燃、易爆、有毒等危險的物品； ②高噪音擾民類型，用于高噪聲、粉塵、廢水和廢氣等對周邊居民產(chǎn)生影響的行業(yè)； ③產(chǎn)生空氣污染的行業(yè)； ④國家法律法規(guī)規(guī)定的不允許從事的行業(yè)。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: 展示地點*** 標的物現(xiàn)場。標的展示時間自公告之日******月***日起至******月***日***時止。五、報名時間和地點報名時間：自公告之日******月***日起至*** ***月***日***時止。報名地點：登錄***省公共資源交易網(wǎng)進行網(wǎng)上報名。其它需要披露的內(nèi)容: 1.本次競拍無需辦理CA鎖，競買人應當在報名時間截止前進入***省公共資源交易網(wǎng)先進行注冊登記（選擇“交易主體登錄”，點擊“免費注冊”，在投標人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，填寫基本信息注冊），然后進行網(wǎng)上報名并繳納競買保證金；已經(jīng)注冊的競買人則直接登錄***省公共資源交易網(wǎng)進行網(wǎng)上報名并繳納競買保證金。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達到以下標準：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010。注：第一次使用時，需要安裝系統(tǒng)驅(qū)動，請在網(wǎng)站（***省公共資源交易網(wǎng)）【幫助中心】欄目下載最新系統(tǒng)驅(qū)動安裝包。 2.原來已辦理CA鎖并且注冊的單位***，需憑原有賬號或CA鎖在報名截止前進入***省公共資源交易網(wǎng)進行網(wǎng)上報名并繳納競買保證金。 3.競拍人須按網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報名截止時間***、手機銀行將競拍保證金從報名人注冊時綁定的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬至開戶名為***市公共資源交易中心萬安分中心的保證金賬戶（開戶銀行：自行勾選；銀行賬號：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成）。交易中心對入賬到非“***市公共資源交易中心萬安分中心”賬戶的資金不負任何責任。 4.競拍人報名并繳納競拍保證金后，須重新登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢保證金繳納狀況，點擊同步銀行入賬數(shù)據(jù)并顯示“入賬成功”字樣，網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)報名才算成功。 5.非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報名人注冊時綁定的銀行同名賬戶出賬、截止時間***（電子）交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交競拍保證金等情況，均可能被網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)判定為無效競拍保證金，報名人將不能取得競拍資格、不能參與競拍。 6.非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報名人銀行同名賬戶出賬的競拍保證金退還手續(xù)，需要出賬人持身份證明和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場辦理；報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，系統(tǒng)會自動辦理退付。以上無效競拍保證金只能在競價***束后才能辦理退付。聯(lián)系方式： 1.***市公共資源交易中心萬安分中心：胡女士　***； 2.萬安縣總工會：胡先生***.國泰新點技術(shù)支持電話：400-998-0000。建議您使用電腦訪問，以體驗更好的閱讀效果。

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