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【江西,南昌市】[南昌市本級]南昌市安義縣一批店面五年租賃權(quán)(第1次變更)

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[***市本級]***市安義縣一批店面五年租賃權(quán)(第1次變更) 信息【信息時間： 2024-08-13】項目編號******市安義縣一批店面五年租賃權(quán) 標(biāo)的名稱: 安義縣***鎮(zhèn)***路162號安***路分中心***樓下鋪面101、102鋪（第一次順延）安義縣***鎮(zhèn)***路162號安***路分中心***樓下鋪面103-105鋪（第一次順延）安義縣***鎮(zhèn)***路162號安***路分中心***樓下鋪面106、107鋪（第一次順延）安義縣***鎮(zhèn)***路162號安***路分中心***樓西側(cè)鋪面101、201-203鋪（第一次順延）安義縣***鎮(zhèn)***路162號安***路分中心***樓西側(cè)鋪面102、117、206、207、217鋪（第一次順延）安義縣***鎮(zhèn)***路162號安***路分中心***樓西側(cè)鋪面103鋪（第一次順延）安義縣***鎮(zhèn)***路162號安***路分中心***樓西側(cè)鋪面104、204、205鋪（第一次順延）安義縣***鎮(zhèn)***路162號安***路分中心***樓西側(cè)鋪面105鋪（第一次順延）安義縣***鎮(zhèn)***路162號安***路分中心***樓西側(cè)鋪面106、107鋪（第一次順延）安義縣***鎮(zhèn)***路162號安***路分中心***樓西側(cè)鋪面108鋪（第一次順延）安義縣***鎮(zhèn)***路162號安***路分中心***樓西側(cè)鋪面109鋪（第一次順延）安義縣***鎮(zhèn)***路162號安***路分中心***樓西側(cè)鋪面110、111鋪（第一次順延）安義縣***鎮(zhèn)***路162號安***路分中心***樓西側(cè)鋪面112鋪（第一次順延）安義縣***鎮(zhèn)***路162號安***路分中心***樓西側(cè)鋪面113、114鋪（第一次順延）安義縣***鎮(zhèn)***路162號安***路分中心***樓西側(cè)鋪面115、116鋪（第一次順延）安義縣***鎮(zhèn)***路162號安***路分中心***樓西側(cè)鋪面208-216鋪（第一次順延）安義縣***鎮(zhèn)***路592號安***路分中心機(jī)修站鋪面101鋪（第一次順延）安義縣***鎮(zhèn)***路592號安***路分中心機(jī)修站鋪面102鋪（第一次順延）安***路分中心東陽***區(qū)鋪面101鋪（第一次順延）標(biāo)的企業(yè)基本情況: 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱：所***區(qū)：***省·***市·安義縣經(jīng)濟(jì)類型：所屬行業(yè)：注冊***元法定代表人：職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。資產(chǎn)狀況: 以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準(zhǔn)日：資產(chǎn)***元，其中固定***元，流動***元，無形***元，其它***元負(fù)債***元；凈***元。以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務(wù)報表，報表日期：，報表類型：。資產(chǎn)***元，負(fù)債***元，凈***元，營業(yè)***元，利潤***元，凈***元以下數(shù)據(jù)出自審計報告：信息披露期: 信息披露首日：******月***日信息披露滿日： ******月***日延期處理方式: 1、經(jīng)披露交易信息后，征集到具有競買資格的報名人，依法組織交易，成交后停止信息披露、發(fā)布成交信息；交易不成功的繼續(xù)信息披露，并按“未征集到具有競買資格的報名人”處理掛牌； 2、未征集到具有競買資格的報名人，則以5個工作日為一周期順延掛牌，直到征集到具有競買資格的報名人。項目簡介: [if !supportLists]一、[endif]項目掛牌總價******元/月 [if !supportLists]二、[endif]項目明細(xì)： 1.安義縣***鎮(zhèn)***路162號安***路分中心***樓下鋪面101、102鋪，建筑面積65.04平方米，租期五年，月租***元，交易保證金***元，合同到期時間：2024.4.30 2.安義縣***鎮(zhèn)***路162號安***路分中心***樓下鋪面103-105鋪，建筑面積136.35平方米，租期五年，月租***元，交易保證金***元，合同到期時間：2024.8.9 3.安義縣***鎮(zhèn)***路162號安***路分中心***樓下鋪面106、107鋪，建筑面積90.9平方米，租期五年，月租***元，交易保證金***元，合同到期時間：2024.8.9 4.安義縣***鎮(zhèn)***路162號安***路分中心***樓西側(cè)鋪面101、201-203鋪，建筑面積133.02平方米，租期五年，月租***元，交易保證***元，合同到期時間：2024.2.29 5.安義縣***鎮(zhèn)***路162號安***路分中心***樓西側(cè)鋪面102、117、206、207、217鋪，建筑面積540.83平方米，租期五年，月租***元，交易保證金***元，合同到期時間：2024.4.30 6.安義縣***鎮(zhèn)***路162號安***路分中心***樓西側(cè)鋪面103鋪，建筑面積33.63平方米，租期五年，月租***元，交易保證***元，合同到期時間：2024.4.30 7.安義縣***鎮(zhèn)***路162號安***路分中心***樓西側(cè)鋪面104、204、205鋪，建筑面積109.69平方米，租期五年，月租***元，交易保證金***元，合同到期時間：2024.2.29 8.安義縣***鎮(zhèn)***路162號安***路分中心***樓西側(cè)鋪面105鋪，建筑面積33.63平方米，租期五年，月租***元，交易保證***元，合同到期時間：2024.2.29 9.安義縣***鎮(zhèn)***路162號安***路分中心***樓西側(cè)鋪面106、107鋪，建筑面積67.26平方米，租期五年，月租***元，交易保證金***元，合同到期時間：2024.2.29 10.安義縣***鎮(zhèn)***路162號安***路分中心***樓西側(cè)鋪面108鋪，建筑面積33.63平方米，租期五年，月租***元，交易保證***元，合同到期時間：2024.2.29 11.安義縣***鎮(zhèn)***路162號安***路分中心***樓西側(cè)鋪面109鋪，建筑面積33.63平方米，租期五年，月租***元，交易保證***元，合同到期時間：2024.2.29 12.安義縣***鎮(zhèn)***路162號安***路分中心***樓西側(cè)鋪面110、111鋪，建筑面積67.26平方米，租期五年，月租***元，交易保證金***元，合同到期時間：2024.4.30 13.安義縣***鎮(zhèn)***路162號安***路分中心***樓西側(cè)鋪面112鋪，建筑面積33.63平方米，租期五年，月租***元，交易保證***元，合同到期時間：2024.4.30 14.安義縣***鎮(zhèn)***路162號安***路分中心***樓西側(cè)鋪面113、114鋪，建筑面積67.26平方米，租期五年，月租***元，交易保證金***元，合同到期時間：2024.4.30 15.安義縣***鎮(zhèn)***路162號安***路分中心***樓西側(cè)鋪面115、116鋪，建筑面積67.26平方米，租期五年，月租***元，交易保證金***元，合同到期時間：2024.4.30 16.安義縣***鎮(zhèn)***路162號安***路分中心***樓西側(cè)鋪面208-216鋪，建筑面積342.27平方米，租期五年，月租***元，交易保證金***元，合同到期時間：2024.4.30 17.安義縣***鎮(zhèn)***路592號安***路分中心機(jī)修站鋪面101鋪，建筑面積232.01平方米，租期五年，月租***元，交易保證金***元，合同到期時間：2024.4.30 18.安義縣***鎮(zhèn)***路592號安***路分中心機(jī)修站鋪面102鋪，建筑面積82.86平方米，租期五年，月租***元，交易保證金***元，空置 19.安***路分中心東陽***區(qū)鋪面101鋪，建筑面積124.44平方米，租期五年，月***元，交易保證***元，合同到期時間：2024.2.29 三、標(biāo)的房屋租賃押金均為第一年度一個月的月租金。四、標(biāo)的現(xiàn)狀：均無擔(dān)保和質(zhì)押，標(biāo)的按實(shí)際現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。五、租金遞增約定：掛牌最終成交價***一年月租金價***年開始，月租金價***月租金價***按1%遞增。重要信息披露: 一、與項目標(biāo)的有關(guān)的揭示： 1、掛牌標(biāo)的按實(shí)際現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。 2、***出具的魯信源(咨詢)第***019號。二、與競買有關(guān)的揭示 1、關(guān)于保證金有關(guān)事項的提示與約定 2、報名競買，須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報名截止時間***，將交易保證金從報名人本人（或本單位，下同）在銀行的帳戶（要求同名）轉(zhuǎn)賬支付至開戶名為***省南昌公共資源交易中心（以下簡稱交易中心）的保證金賬戶（開戶銀行：投標(biāo)人自行在系統(tǒng)中選擇，賬號：投標(biāo)人自行在系統(tǒng)中生成）。競買本項目標(biāo)的應(yīng)繳納的交易保證金金額***況。三、交易完成后，保證金遵循***道退回的原則，具體為： 1、未競得人的交易保證金網(wǎng)******道退回。 2、競得人（即受讓方）的交易保證金在競得人按交易條款的約定向轉(zhuǎn)讓方指定帳戶付清成交款項及產(chǎn)權(quán)交易傭金等各項費(fèi)用后，由轉(zhuǎn)讓人***出具退還的書面意見后，交易中心按退付流程辦理退款。四、關(guān)于交易保證金注意事項的特別提示： 1、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非本人銀行同名賬戶出賬、截止時間***提交交易保證金等情況，均可能被交易系統(tǒng)判定為無效交易保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。 2、報名人支付交易保證金時，務(wù)必按系統(tǒng)提示向開戶名為“***省南昌公共資源交易中心”的指定賬號轉(zhuǎn)賬支付，交易中心保證金賬戶不會使用其他開戶名。交易中心對入賬到非“***省南昌公共資源交易中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。 3、建議報名人在手機(jī)收到交易保證金支付提示短信后登錄交易系統(tǒng)查看并核對交易系統(tǒng)中的“系統(tǒng)提示信息”欄，確認(rèn)一致后再行支付。 4、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過第三方支付平臺支付、非報名人本人銀行同名賬戶出賬的交易保證金退付手續(xù)，需要出賬人持本人身份證照和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場辦理；報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，系統(tǒng)會自動辦理退付。以上無效交易保證金只能在報名標(biāo)的交易結(jié)束后才能辦理退付。受讓方資格條件: 投資方資格條件: 一、競買人的資格要求：具有完全民事行為能力的自然人和能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織可以報名申請此項目。二、競買資格：競買資格是競買人發(fā)送報價***，取得競買資格的報名人可以在競價***網(wǎng)絡(luò)競價***；沒有取得競買資格的報名人，不能參與網(wǎng)絡(luò)競價***。沒有競買資格將不能發(fā)送報價***競買資格由交易系統(tǒng)判定。競買資格的取得方式為：競買人報名后，應(yīng)按競價***規(guī)定的截止時間***、并在保證金查詢頁面同步保證金數(shù)據(jù)、確認(rèn)保證金按要求到賬后，系統(tǒng)將予確認(rèn)其取得競買資格，否則競買人無法獲取競買資格；對受讓方需要具備的資格有實(shí)質(zhì)性要求的，報名人還需按要求提交規(guī)定的交易文件并經(jīng)審查符合后才能取得競買資格。資格審查以評審小組意見為準(zhǔn)，如有否決意見將通知意向競買人（信息披露期滿日至網(wǎng)絡(luò)競價***務(wù)必保持通訊暢通），允許意向競買人書面申辯，但是否采信認(rèn)定以評審小組意見為準(zhǔn)。取得競買資格的競買人在網(wǎng)***，視為放棄購買。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: 增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容: 1.報名競買，即視為知悉項目標(biāo)的詳細(xì)情況、信息披露的全部內(nèi)容以及交易相關(guān)規(guī)則、約定，并接受全部交易條件以及《交易合同》中的所有條款。 2.本次轉(zhuǎn)讓面積以本信息披露的面積為準(zhǔn)。競買人應(yīng)于交易前到實(shí)地進(jìn)行踏勘、自行測量。實(shí)際面積與轉(zhuǎn)讓面積可能存在的差異，但不影響成交價***中的價***信息披露中的面積為準(zhǔn)進(jìn)行計算。 3.標(biāo)的交付時間：（1）空置標(biāo)的：出租方負(fù)責(zé)在最終承租人按掛牌約定交清所有款項并簽訂租賃合同后的***日內(nèi)交付出租房屋于最終承租人。（2）除空置標(biāo)的外的其他標(biāo)的： A.已到期的標(biāo)的：出租方負(fù)責(zé)在最終承租人按掛牌約定交清所有款項并簽訂租賃合同后的***日內(nèi)交付出租房屋于最終承租人，最終承租人不承擔(dān)清場費(fèi)用。如原承租人繼續(xù)承租，則無需清場。 B.未到期的標(biāo)的：在租賃合同到期后15天內(nèi)，由出租方負(fù)責(zé)清場并交付，最終承租人不承擔(dān)清場費(fèi)用。如原承租人繼續(xù)承租，則無需清場。 4.承租人須在成交次日起三個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，并一次性向出租方指定賬戶繳納第一年度租金價***賃押金。先繳租金后用房，后續(xù)每年度租金須在上一年度到期前的三個月之前由承租人一次性交納至出租方指定賬戶；不按時簽訂《房屋租賃合同》或不按約定支付各款項者視為違約，出租方可以對其報名保證金不予返還，并有權(quán)單方面解除《房屋租賃合同》，另行處置本標(biāo)的；因承租人違約給出租方造成損失，出租方或其經(jīng)紀(jì)代理機(jī)構(gòu)***。 5.項目交易費(fèi)用：（1）產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費(fèi)、競價***絡(luò)競價***標(biāo)的成交總價***收費(fèi)[2017]922號文件及相關(guān)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計算（產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費(fèi)***元***元收?。勺罱K承租人承擔(dān)。（2）產(chǎn)權(quán)交易傭金按標(biāo)的成交總價***計算，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。交易手續(xù)費(fèi)、競價***交后三個工作日內(nèi)，由最終承租人向費(fèi)用收取方支付。 6.標(biāo)的租賃用途為商業(yè)經(jīng)營，但不得經(jīng)營有污染、違法違禁及影響本單位***。 7.其他相關(guān)事宜詳見《房屋租賃合同》（公示樣本）。其它需要披露的內(nèi)容: 一、關(guān)于交易方式的約定：本項目采用網(wǎng)絡(luò)競價***易。競買人在規(guī)定的時候發(fā)送報價***價***間優(yōu)先的原則確認(rèn)當(dāng)前有效報價***效報價***價***若有）時確認(rèn)成交。有關(guān)網(wǎng)絡(luò)競價***價***競價***、報名提示： 1.有意向的競買人請登錄交易系統(tǒng)進(jìn)行報名。 2.未注冊競買賬戶的競買人應(yīng)按系統(tǒng)提示進(jìn)行注冊；注冊時，報名人必須如實(shí)填寫本人基本信息、手機(jī)號，并按系統(tǒng)提示提交報名申請、繳納保證金、參與交易。 3.報名、競價***要求，以及網(wǎng)上交易系統(tǒng)的使用，請報名人務(wù)必詳細(xì)查閱幫助文件、相關(guān)規(guī)則、流程和交易須知。 4.網(wǎng)絡(luò)競價***、報價****省統(tǒng)一公共資源交易平臺數(shù)字證書進(jìn)行身份認(rèn)證（***聯(lián)系，http***.cn）。競買人取得數(shù)字證書后，應(yīng)將其與本人在系統(tǒng)注冊的用戶賬號進(jìn)行綁定，然后使用，具體操作詳見“交易系統(tǒng)--幫助中心”欄的《競買人操作指南》。 5.競價***見報名時本項目相關(guān)交易文件和系統(tǒng)數(shù)據(jù)。 6.參與競價***準(zhǔn)備性能穩(wěn)定的硬件設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，下載安裝驅(qū)動文件，配置必要的運(yùn)行環(huán)境，登錄競價***擬報價***件和網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行環(huán)境，熟悉競價***。 7.競價***見報名時本項目相關(guān)交易文件和系統(tǒng)數(shù)據(jù)。聯(lián)系方式：交易中心咨詢電話：*** 、***。 ***：*** 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***124 軟件使用咨詢電話：400-998-0000。數(shù)字證書：***。查看操作說明交易主體登錄

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