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【吉林,長春市】長春市軌道交通集團(tuán)有限公司擬出租3號(hào)線凈月潭公園站內(nèi)、長影世紀(jì)城站廳場(chǎng)地整體租賃

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***擬出租3號(hào)線凈月潭公園站內(nèi)、長影世紀(jì)城站廳場(chǎng)地整體租賃【信息時(shí)間：2024-08-13 】【我要】【】公告概要項(xiàng)目編號(hào)***01號(hào) 項(xiàng)目名稱 ***擬出租3號(hào)線凈月潭公園站內(nèi)、長影世紀(jì)城站廳場(chǎng)地整體租賃資產(chǎn)類別土地使用權(quán) 轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所***區(qū) 掛牌價(jià)****** 掛牌期間 14 掛牌日期*** 交易方式網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***事項(xiàng) http***n/ggzy/gycq/gppl/ 資產(chǎn)出租信息披露公告公告編號(hào)***名稱 ***擬整體出租3號(hào)線凈月潭公園站內(nèi)、長影世紀(jì)城站廳場(chǎng)地項(xiàng)目編號(hào)***01號(hào) 披露公告期 10 工作日信息披露起始日期 ******月***日信息披露結(jié)束日期 ******月***日標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn) 公告期即為展示期，標(biāo)的所在地登記截止時(shí)間*** ******月***日 ***時(shí)***分（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)）標(biāo)的展示聯(lián)系人徐丹電話 ***888 項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人謝女士電話***自由報(bào)價(jià)*********月***日 ***時(shí)***分限時(shí)報(bào)價(jià)*********月***日 ***時(shí)***分交易系統(tǒng)網(wǎng)址 http***n 交易系統(tǒng)咨詢聯(lián)系人軟件客服:***00 電話***一、出租申請(qǐng)與承諾 ***市公共資源交易中心：本出租方現(xiàn)提出申請(qǐng)，將持有的 ***擬整體出租3號(hào)線凈月潭公園站內(nèi)、長影世紀(jì)城站廳場(chǎng)地項(xiàng)目通過 ***市公共資源交易中心( 網(wǎng)站公開發(fā)布招租信息，請(qǐng)予審核。本委托方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾： 1.本次出租是我方真實(shí)意愿表示，招租標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)出租不存在任何限制條件； 2.我方本次出租行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3.我方所提交的全部材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4.動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競價(jià)***，我方授權(quán)中心視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)***； 5.我方在本次招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 6. 我方委托中心發(fā)布信息披露公告、征集符合條件意向承租方、組織競價(jià)***等事項(xiàng)，我方承擔(dān)法律責(zé)任，與中心無關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方： *** 二、出租標(biāo)的簡況詳細(xì)信息請(qǐng)見附表標(biāo)的是否存在抵押情況 □是 ?否是否存在優(yōu)先承租權(quán)人 □是 ?否出租條件及重大事項(xiàng) 提示以下內(nèi)容由出租方提供，***市公共資源交易中心完全依照出租方所提供文本照實(shí)發(fā)布，未盡事宜請(qǐng)意向承租方自行向出租方標(biāo)的展示聯(lián)系人了解，聯(lián)系方式詳見項(xiàng)目公告。一、標(biāo)的簡介擬出租標(biāo)***道交通3號(hào)線凈月潭公園站內(nèi)場(chǎng)地，面積約900平方米；長影世紀(jì)城站廳場(chǎng)地，面積約80平方米，按現(xiàn)狀整體出租。二、出租用途：意向承租方應(yīng)在競買前自行了解標(biāo)的資產(chǎn)能否滿足自身承租需求，承租用途是否合法合規(guī)。三、出租期限:5年。四、租金及交納方式、租金調(diào)整約定、標(biāo)的交付期限 1.首年年租金掛牌價(jià)***元/年。 2.租金按年交納，成交次日起5個(gè)工作日內(nèi)交納成交價(jià)***金），交易保證金轉(zhuǎn)為成交價(jià)***金）。以后每年租金在上年租金到期前***日內(nèi)向出租方一次性交齊。 3.第一年至第五年租金不變。 4.成交次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，同時(shí)交納履約保證金，合同到期后無息返還。如承租方在租期內(nèi)因其違規(guī)、違約行為造成損失的，出租方有權(quán)在其交納的履約保證金中予以扣除，不足部分另行商議。 5.成交價(jià)***金）交齊并簽訂合同后10個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的。五、招租方式及交易保證金采用網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***租方，交易保***元。六、承租相關(guān)要求 1.意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.具備相關(guān)主體資格證明文件。 3.不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，不可破壞承重設(shè)計(jì)及公共設(shè)施，遵守關(guān)于裝修裝飾的地方行政部門相關(guān)規(guī)定要求。自行維修、裝修房屋、場(chǎng)地，費(fèi)用自理。租期屆滿后，無條件將標(biāo)的交與出租方，出租方不承擔(dān)任何費(fèi)用。 4.承租期間自行聘用工作人員，與出租方無勞動(dòng)合同關(guān)系。受聘人員的工資、社保等全部由承租方承擔(dān)。如違約造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租。 5.承租期內(nèi)所需費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，保證經(jīng)營合法，不得影***道交通正常運(yùn)營，受相關(guān)部門監(jiān)督和管理,因政府涉***道線路調(diào)整或改造導(dǎo)致經(jīng)營場(chǎng)地改變或***道交通建設(shè)需要收回此處場(chǎng)地的，承租方必須無條件配合，對(duì)于施工影響的租賃期限，雙方需簽署補(bǔ)充協(xié)議，租賃期順延,對(duì)***道交通建設(shè)需要永久收回此處場(chǎng)地的，雙方需簽署終止協(xié)議，剩余場(chǎng)地租賃費(fèi)將無息返還。如違約造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租。 6.承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓、入股或抵押標(biāo)的，如違約造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租。 7. 承租方不得利用承租標(biāo)的進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益，并按照國家相關(guān)規(guī)定自行辦理工商、稅務(wù)、消防、衛(wèi)生等相關(guān)手續(xù)。 8.承租方在承租期間的營業(yè)時(shí)間需遵循出租方***道交通站點(diǎn)的營運(yùn)時(shí)間，所經(jīng)營項(xiàng)目不得影***道交通站內(nèi)的環(huán)境及空氣質(zhì)量。 9.***的要求，店內(nèi)設(shè)置廣告不能對(duì)外張貼，只能店內(nèi)布置。***投放。 10.店面裝修需將裝修方案報(bào)送出租***道交通管理部門會(huì)簽審批，審批通過后方可施工。七、稅費(fèi)承擔(dān) 1.凈月潭公園站內(nèi)場(chǎng)地;承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期內(nèi)電費(fèi)和相關(guān)稅費(fèi)以及供電、消防設(shè)備設(shè)施的維護(hù)及其產(chǎn)生的費(fèi)用，承擔(dān)經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)***市房地產(chǎn)租賃管理辦公室收取的租賃費(fèi)等各項(xiàng)稅費(fèi)金，出租方不承擔(dān)任何因此而產(chǎn)生的責(zé)任及連帶責(zé)任。 2.長影世紀(jì)城站廳場(chǎng)地：租賃費(fèi)包含電費(fèi)（用電設(shè)備功率需報(bào)送出租***道交通管理部門審批，審批通過后方可使用）承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期內(nèi)相關(guān)稅費(fèi)以及供電、消防設(shè)備設(shè)施的維護(hù)及其產(chǎn)生的費(fèi)用，承擔(dān)經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，出租方不承擔(dān)任何因此而產(chǎn)生的責(zé)任及連帶責(zé)任。 3.承租期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)標(biāo)的的維護(hù)、維修，費(fèi)用自理。八、期滿處置合同期滿后，出租方收回標(biāo)的，承租方自行添置的設(shè)施設(shè)備需在合同期滿后的***日內(nèi)自行拆走，逾期未拆走的視為放棄，出租方有權(quán)自行處置。九、違約責(zé)任成交后承租方如未按期簽署租賃合同或未按期交納成交價(jià)***違約，所交納的交易保證金予以扣除。三、出租方簡況出租方名稱 *** 基本情況住所 ***市***路與南***街交匯法定代表人孫會(huì)勇注***元） 368629.0 經(jīng)濟(jì)性質(zhì) 159 內(nèi)部決策情況以下決議已按有關(guān)法律法規(guī)要求完成，議事規(guī)則和決策程序符合規(guī)定。 □股東會(huì)決議 □董事會(huì)決議 □總經(jīng)理辦公會(huì)決議 ?其他: 出租行為批準(zhǔn)情況批準(zhǔn)單位名稱 *** 批準(zhǔn)內(nèi)容同意四、交易條件交易條件公告期 10 工作日限時(shí)報(bào)價(jià)*** 秒掛牌底價(jià)******元掛牌底價(jià)***月）詳見明細(xì)表價(jià)*** ? 一次性付款 □分期付款公告期滿，如未產(chǎn)生意向承租方或在報(bào)價(jià)***效報(bào)價(jià)***發(fā)布終結(jié) ?變更公告內(nèi)容，重新申請(qǐng)信息發(fā)布 □其他與出租相關(guān) 其他條件具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用；承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。保證金賬戶信息標(biāo)的編號(hào)********市-GY-ZL[2024]101號(hào)001 ***擬整體出租3號(hào)線凈月潭公園站內(nèi)、長影世紀(jì)城站廳場(chǎng)地 [吉林銀行長春金恒支行(***-***010)] 14.0 保證金設(shè)定交納交易保證金 ? 是 □否交納截止時(shí)間*** ******月***日 ***時(shí)***分交納方式以在系統(tǒng)注冊(cè)的銀行賬戶或銀行卡轉(zhuǎn)賬（不接受他人代付款）保證金賬戶信息保證金戶名： ***市公共資源交易中心（***市政府采購中心）開戶銀行：吉林銀行長春金恒支行保證事項(xiàng) 1. 上述保證金的法律效力包括對(duì)意向承租方提交承租申請(qǐng)、競價(jià)***約的擔(dān)保。 2. 出現(xiàn)下列情形時(shí)，出租方可以按照信息披露公告關(guān)于交易保證金處置的公示內(nèi)容，以意向承租方交納的交易保證金為限，向意向承租方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任： A.意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或中心損失的； B.意向承租方通過獲取出租方的商業(yè)秘密，侵害出租方合法權(quán)益的； C.意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出租方合法權(quán)益的； D.承租方無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租的； E.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或中心造成損失的。 F.意向承租方存在其他違反本公告內(nèi)容、交易規(guī)則、承諾事項(xiàng)情形及相關(guān)法律法規(guī)的其他違約情況。處置方法 1. 意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)***分。 2.其余不涉及保證金扣除事項(xiàng)的意向承租方所交納的交易保證金在承租方被確定之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)予***路徑無息返還。 3. 意向承租方或承租方出現(xiàn)“保證事項(xiàng)”中所列的違約行為，其交納的保證金在扣除中心相關(guān)服務(wù)費(fèi)用后，履行相應(yīng)的賠償責(zé)任。保證金金額***出租方損失的，利益受損方有權(quán)向有過錯(cuò)方進(jìn)行追償。資產(chǎn)出租明細(xì)表（附表）項(xiàng)目交易信息匯總表***元、萬元/年項(xiàng)目名稱 ***擬整體出租3號(hào)線凈月潭公園站內(nèi)、長影世紀(jì)城站廳場(chǎng)地證載用途出租期限（月） 60 掛牌價(jià)***49.0341 掛牌價(jià)***月） 12 交易***元） 14 租金交納方式租金按年交納，成交次日起5個(gè)工作日內(nèi)交納成交價(jià)***金），交易保證金轉(zhuǎn)為成交價(jià)***金）。以后每年租金在上年租金到期前***日內(nèi)向出租方一次性交齊。租金調(diào)整約定第一年至第五年租金不變。標(biāo)的交付時(shí)限成交價(jià)***金）交齊并簽訂合同后10個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的履約***元） 5 自由報(bào)價(jià)*****到***限時(shí)報(bào)價(jià)***** 限時(shí)報(bào)價(jià)*** 90 備注資產(chǎn)出租明細(xì)表（房屋土地）序號(hào) 出租資產(chǎn)名稱權(quán)證號(hào) 坐落位置目前狀況出租面積（㎡）證載用途出租期限（月）掛牌價(jià)***（月）租金交納方式租金調(diào)整約定標(biāo)的交付時(shí)限附屬設(shè)施備注 1 長影世紀(jì)城站廳場(chǎng)地租賃軌道交通3號(hào)線長影世紀(jì)城站廳場(chǎng)地閑置 80 60 12 租金按年交納，成交次日起5個(gè)工作日內(nèi)交納成交價(jià)***金），交易保證金轉(zhuǎn)為成交價(jià)***金）。以后每年租金在上年租金到期前***日內(nèi)向出租方一次性交齊。第一年至第五年租金不變。　成交價(jià)***金）交齊并簽訂合同后10個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的　 2 凈月潭公園站內(nèi)場(chǎng)地租賃軌道交通3號(hào)線凈月潭公園站內(nèi) 閑置 900 60 12 租金按年交納，成交次日起5個(gè)工作日內(nèi)交納成交價(jià)***金），交易保證金轉(zhuǎn)為成交價(jià)***金）。以后每年租金在上年租金到期前***日內(nèi)向出租方一次性交齊。第一年至第五年租金不變。　成交價(jià)***金）交齊并簽訂合同后10個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的　附件：標(biāo)的照片.rar

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