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【江西,九江市】[九江市本級]五里鄉(xiāng)五里組廠房五年租賃經(jīng)營權(quán)招租（第四次）

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[***市本級]五里鄉(xiāng)五里組廠房五年租賃經(jīng)營權(quán)招租（第四次）信息【信息時間： 2024-08-16】項目編號***五里鄉(xiāng)五里組廠房五年租賃經(jīng)營權(quán)招租（第四次）標(biāo)的名稱: 五里鄉(xiāng)五里組廠房五年租賃經(jīng)營權(quán)招租,掛牌價*****元/月標(biāo)的企業(yè)基本情況: 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱：所***區(qū)：***省·***市·***區(qū) 經(jīng)濟(jì)類型：所屬行業(yè)：注冊***元法定代表人：職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。資產(chǎn)狀況: 以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準(zhǔn)日：資產(chǎn)***元，其中固定***元，流動***元，無形***元，其它***元負(fù)債***元，凈***元。以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務(wù)報表，報表日期：，報表類型：。資產(chǎn)***元，負(fù)債***元，凈***元，營業(yè)***元，利潤***元，凈***元以下數(shù)據(jù)出自審計報告：信息披露期: 信息披露首日：******月***日信息披露期滿日： ******月***日延期處理方式: 掛牌期滿后，如未征集到受讓意愿人，則變更掛牌條件，待重新辦理掛牌手續(xù)后再次掛牌。項目簡介: ***路五里***區(qū)對面五里鄉(xiāng)五里組廠房五年租賃經(jīng)營權(quán)，建筑面積1449.88㎡，場地面積2325㎡，掛牌價***元/月，競租保證金為***元。第四年和第五年租金在成交起始價***5%，招租資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，以總價***僅供參考，面積數(shù)據(jù)如與實際不符，不影響成交和成交價***信息披露: 1、本次掛牌的標(biāo)的為***路五里***區(qū)對面五里鄉(xiāng)五里組廠房五年租賃經(jīng)營權(quán)，建筑面積1449.88㎡，場地面積2325㎡，掛牌價***元/月，競租保證金為***元。 2、本次招租第四年和第五年租金在成交起始價***5%，招租資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，以總價***僅供參考，面積數(shù)據(jù)如與實際不符，不影響成交和成交價***承租人不得經(jīng)營紡織品、服裝、木材、木制品、化學(xué)化工及易燃易爆、有毒有害物品的生產(chǎn)、倉儲、經(jīng)營及廢品回收等項目，經(jīng)營項目須經(jīng)出租方認(rèn)可，經(jīng)營期間，未經(jīng)出租方書面同意，不得變更經(jīng)營項目。 4、承租人在開展經(jīng)營活動前，須按照國家規(guī)定辦理消防安全合格證、工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等各種經(jīng)營需辦理的證件且費用自理。如無相關(guān)資質(zhì)證照或消防安全不達(dá)標(biāo)即開展生產(chǎn)經(jīng)營活動的，出租方有權(quán)解除租賃合同。 5、承租人如對資產(chǎn)進(jìn)行裝修，須符合國家有關(guān)規(guī)定，裝修所需全部費用均由承租人承擔(dān)，但給予兩個月裝修免租期。 6、承租人應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)建筑物的整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建，如因此發(fā)生的安全事故由承租人負(fù)責(zé)，并且須賠償因改造給出租方造成的經(jīng)濟(jì)損失。 7、合同期內(nèi)，因建筑物外墻脫落、空調(diào)外機掉落、玻璃門窗掉落、空中拋物以及設(shè)施設(shè)備使用等造成的安全事故由承租人承擔(dān)全部責(zé)任。 8、合同期內(nèi)，承租人因裝修、維修或經(jīng)營需要進(jìn)行特種作業(yè)的，相關(guān)工作人員必須按照規(guī)定持證上崗作業(yè)。 9、合同期內(nèi)，承租人負(fù)責(zé)做好門前“三包”，積極配合相關(guān)部門及出租方做好環(huán)境衛(wèi)生、消防治安等工作。 10、租金按季繳納，先交后用，每季首月五日前，應(yīng)付清本期租金。 11、招租資產(chǎn)租賃押金為三個月租金，由出租人保管，不計利息。租賃期滿，合同終止，若無承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任的情形，則可全額退還(不計利息)。 12、競租成交，承租人不得反悔，且須在五日內(nèi)付清全部款項，否則按違約處理，保證金不予退還。 13、承租經(jīng)營期間，水電、煤氣、電視收視、物業(yè)管理等一切費用和安全責(zé)任等均由承租人承擔(dān)，并與出租人簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任狀。 14、承租人應(yīng)按約定及時繳納租金，承租人逾期一天支付，應(yīng)加收當(dāng)年全年租金的1%；逾期***日未支付租金，將視為無條件退出，出租方可無償收回資產(chǎn)，且無須支付任何費用。 15、承租經(jīng)營期間，承租人不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人，否則出租人有權(quán)收回資產(chǎn)，所交租金及保證金不予退還。 16、因政府規(guī)劃調(diào)整，需要拆除、征用、提前收回或改造拍租標(biāo)的全部或部分，并造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但政府有補償?shù)模瑢贅I(yè)主享有的歸出租人所有，屬經(jīng)營、裝修補償?shù)臍w承租人所有。 17、租賃合同期滿，承租人所投入的裝修連同資產(chǎn)應(yīng)無條件返還出租方，且不得以任何理由要求補償。受讓方資格條件: 投資方資格條件: 1、具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。 2、具有良好的商業(yè)信譽、財務(wù)狀況和支付能力。 3、競租人必須在我單位***，若競租人有歷史欠租等違約行為，其報名競租中標(biāo)一律取消其中標(biāo)資格。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: 增資擴(kuò)股實施方案主要內(nèi)容: 1、意向競租人需在規(guī)定時間內(nèi)報名，并交納相應(yīng)保證金，保證金一次性匯入指定賬戶(戶名: ***市公共資源交易中心；帳號：網(wǎng)上平臺自行勾選；開戶行：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成 )，以到賬為準(zhǔn)。 2、報名及保證金到賬截止時間***：自公告之日起至******月***日17:00止。 3、報名地點：登錄***省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報名(如需要在我司指導(dǎo)下辦理報名者，請于我司聯(lián)系；如在報名注冊等程序中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點）。 4、網(wǎng)絡(luò)競價***24年***月***日上午10:00開始。 5、競拍方式：采取網(wǎng)絡(luò)競價***ttp***cn/web/）。 6、自由競價***競價***幅度：每個標(biāo)的的自由競價******分鐘，延時競價***0秒，加***元/次。 7、競價***統(tǒng)會提示成交情況。其它需要披露的內(nèi)容: 1、未注冊的競租人應(yīng)當(dāng)在報名時間截止前先購買CA鎖(CA鎖購買地址：***市***路917號老民政***樓8樓（***市福利彩票發(fā)行中心）（咨詢電話：***）。再登錄***省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http***cn/web/）進(jìn)行注冊登記（選擇“交易主體”登錄，點擊“免費注冊”，在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，填寫注冊基本信息），然后進(jìn)行網(wǎng)上報名，繳納競租保證金。已經(jīng)注冊的競租人則在報名時間截止前直接登錄***省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報名,繳納競租保證金。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010 。 2、競租人須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報名截止時間******江市公共資源交易中心的保證金賬戶（開戶銀行：自行勾選；銀行賬號：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成）。交易中心對入賬到非“***市公共資源交易中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。 3、競租人報名并繳納保證金后，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。特別提醒：標(biāo)的保證金數(shù)額大***元時，請使用一類銀行卡進(jìn)行保證金轉(zhuǎn)入操作，非一類銀行卡入賬后，因銀行卡限額等原因造成的保證金退款延遲、退款異常等問題，交易中心不承擔(dān)責(zé)任。 4、保證金不接受通過非轉(zhuǎn)賬方式入賬，只能通過轉(zhuǎn)賬方式體現(xiàn)，不接受現(xiàn)金繳納方式入賬、支付寶等第三方支付平臺支付以及非報名人賬戶轉(zhuǎn)賬。自然人報名應(yīng)從其本人同名銀行賬戶轉(zhuǎn)出，公司法人報名應(yīng)從同名銀行基本賬戶轉(zhuǎn)出。 5、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報名人銀行同名賬戶出賬的競租保證金退還手續(xù)，需要出賬人持本人身份證明和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場辦理；報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會自動辦理退付。以上無效競租保證金只能在拍賣標(biāo)的交易結(jié)束后才能辦理退付。 6、銀行轉(zhuǎn)賬至保證金賬戶過程中可能發(fā)生到賬時間會晚于報名截止時間***。為避免保證金逾期到賬，造成失去參與交易的資格。建議競租人至少在距報名截止時間***-3個工作日轉(zhuǎn)賬并和銀行確認(rèn)到賬時間。 7、競租人在網(wǎng)絡(luò)競價***熟悉本次網(wǎng)絡(luò)競價***及操作；如果在競價***作失誤產(chǎn)生的后果由競租人自行負(fù)責(zé)。 8、網(wǎng)絡(luò)競價***租人須持身份證明材料（自然人須提供身份證及復(fù)印件，單位***、法人代表或負(fù)責(zé)人身份證原件及復(fù)印件，單位***）在成交日后2***簽訂《資產(chǎn)租賃合同》。 9、成交后，承租人付清所有款項并簽訂租賃合同，交易中心憑委托人出具的退款函才會按保證金退付流程2個工作日內(nèi)***道退回承租人所繳納的競租保證金;成交結(jié)果公示（公示3個工作日）期滿后，交易中心按保證金退付流程2個工作日內(nèi)***道退回未競得人所繳納的競租保證金。聯(lián)系方式：咨詢電話：***665劉先生國泰新點技術(shù)支持電話：400-998-0000（服務(wù)熱線）咨詢地址：***市***路111號4***資產(chǎn)管理部查看操作說明交易主體登錄潯陽晚報.jpg

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