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【江西,吉安市】[萬安縣]萬安縣鳳凰路九龍行房屋3年租賃權(quán)網(wǎng)上競價(jià)（延期）公告

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[萬安縣]萬安縣***路九龍行房屋3年租賃權(quán)網(wǎng)上競價(jià)***告信息【信息時(shí)間： 2024-08-19】項(xiàng)目編號(hào)***萬安縣***路九龍行房屋3年租賃權(quán)網(wǎng)上競價(jià)***告標(biāo)的名稱: 九龍行房屋3年租賃權(quán)網(wǎng)上競價(jià)***掛牌價(jià)******元標(biāo)的企業(yè)基本情況: 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱：所***區(qū)：***省·***市·萬安縣經(jīng)濟(jì)類型：所屬行業(yè)：注冊(cè)***元法定代表人：職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。資產(chǎn)狀況: 以下數(shù)據(jù)出自評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù)，評(píng)估基準(zhǔn)日：資產(chǎn)***元，其中固定***元，流動(dòng)***元，無形***元，其它***元負(fù)債***元，凈***元。以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類型：。資產(chǎn)***元，負(fù)債***元，凈***元，營業(yè)***元，利潤***元，凈***元以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告：信息披露期: 信息披露首日：******月***日信息披露期滿日： ******月***日延期處理方式: 自動(dòng)延期項(xiàng)目簡介: 　1、萬安縣***路九龍行房屋位于***省***市萬安縣***路，房屋總出租面積1078.1平方米，其***樓廠房面積786.83平方米，單價(jià)***月；二樓宿舍面積168.67平方米，單價(jià)***月；一樓廚房面積40平方米，單價(jià)***月；一***街82.6平方米，單價(jià)***·月。租賃范圍為以上范圍，如下圖所示，***。 2、租賃期限九龍行房屋對(duì)外租賃期限約定為3年（含裝修免租期1個(gè)月），月租***元，掛牌價(jià)***金3***元，競買***元（3年總租金3***元，競拍成交后租金支付方式為一年一付），標(biāo)的物租賃期限以標(biāo)的實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)。 3、經(jīng)營范圍承租方須自覺***市監(jiān)、稅務(wù)、衛(wèi)生、公安、城管等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度。同時(shí)，承租方必須在法定經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營，且不得經(jīng)營以下行業(yè)，否則取消中標(biāo)資格并沒收競買保證金；簽訂合同后改為經(jīng)營下列行業(yè)的，出租方有權(quán)收回房屋，并終止此租賃項(xiàng)目，且沒收履約保證金，同時(shí)承租方需補(bǔ)繳已享受的免租期租金，由此造成的其他損失由承租方承擔(dān)。 A、酒店及餐飲服務(wù)業(yè)、大量使用明火類行業(yè)。 B、制衣廠類工廠。 C、生產(chǎn)、存放或銷售易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)的物品。 D、產(chǎn)生空氣污染的行業(yè)。 E、國家法律法規(guī)規(guī)定的不允許從事的行業(yè)。 F、違法、犯罪活動(dòng)。重要信息披露: 報(bào)名須知　　1、本次競買無需辦理CA鎖，競買人應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前進(jìn)入***省公共資源交易網(wǎng)先進(jìn)行注冊(cè)登記（選擇“交易主體登錄”，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊(cè)”，在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，填寫基本信息注冊(cè)），然后進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并繳納競買保證金；已經(jīng)注冊(cè)的競買人則直接登錄***省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并繳納競買保證金。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010。　　注：第一次使用時(shí)，需要安裝系統(tǒng)驅(qū)動(dòng)，請(qǐng)?jiān)诰W(wǎng)站（***省公共資源交易網(wǎng)）【幫助中心】欄目下載最新系統(tǒng)驅(qū)動(dòng)安裝包。　　2、原來已辦理CA鎖并且注冊(cè)的單位***，需憑原有賬號(hào)或CA鎖在報(bào)名截止前進(jìn)入***省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并繳納競買保證金。　　3、競買人須按網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報(bào)名截止時(shí)間***、手機(jī)銀行將競買保證金從報(bào)名人注冊(cè)時(shí)綁定的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬至開戶名為***市公共資源交易中心萬安分中心的保證金賬戶（開戶銀行：自行勾選；銀行賬號(hào)：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成）。交易中心對(duì)入賬到非“***市公共資源交易中心萬安分中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。 4、競買人報(bào)名并繳納競買保證金后，須重新登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢保證金繳納狀況，點(diǎn)擊同步銀行入賬數(shù)據(jù)并顯示“入賬成功”字樣，網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)報(bào)名才算成功。 5、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺(tái)支付、非報(bào)名人注冊(cè)時(shí)綁定的銀行同名賬戶出賬、截止時(shí)間***（電子）交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交競買保證金等情況，均可能被網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)判定為無效競買保證金，報(bào)名人將不能取得競買資格、不能參與競買。 6、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺(tái)支付、非報(bào)名人銀行同名賬戶出賬的競買保證金退還手續(xù)，需要出賬人持身份證明和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場辦理；報(bào)名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)辦理退付。以上無效競買保證金只能在競價(jià)***束后才能辦理退付。受讓方資格條件: 投資方資格條件: 1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織和具有民事行為能力的自然人（除法律另有規(guī)定外）均可報(bào)名。 2、具有良好的征信記錄，沒有被“信用中國”網(wǎng)站（http***hina.gov.cn/）列入失信主體（責(zé)任人）的。 3、具備所從事行業(yè)的經(jīng)營許可證。注：放棄中標(biāo)資格的承租方在本次競價(jià)***買資格。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: 增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容: 競買須知　1.競買前注意事項(xiàng) （1）競買前注意事項(xiàng)：有意競買人一經(jīng)報(bào)名，即表明在決定競買前已親自實(shí)地踏勘標(biāo)的，完全接受與認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀以及可能存在的瑕疵，并已經(jīng)詳細(xì)閱讀且完全認(rèn)可本次競拍標(biāo)的所披露的全部內(nèi)容，已經(jīng)完成對(duì)本項(xiàng)目標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，并據(jù)此以其獨(dú)立判斷決定自愿接受拍租公告之全部內(nèi)容,對(duì)自己的競買行為負(fù)責(zé)，自愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)和損失。本次競拍標(biāo)的以資產(chǎn)現(xiàn)狀予以交付，有意競買人被確定為受讓方后，不得以標(biāo)的資產(chǎn)新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、結(jié)構(gòu)、面積、完整性等方面的瑕疵為由，悔標(biāo)、退標(biāo)、拒付價(jià)***次交易提出任何異議或其它訴求。一旦出現(xiàn)上述棄標(biāo)等行為，出租方有權(quán)取消其中標(biāo)資格，沒收競買保證金。（2）租賃期間，承租方享有房屋的使用權(quán)，房屋的日常管護(hù)維修和承租方使用期間人為造成損壞由承租方負(fù)責(zé)，費(fèi)用承租方承擔(dān)；如因自然災(zāi)害等不可抗力造成的房屋主體結(jié)構(gòu)損壞則由出租方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由出租方承擔(dān)。***區(qū)域?yàn)?**區(qū)域，為了消防安全考慮，租戶不得私自占用、不得隨意堆砌私人物品、不能隨意丟棄垃圾，保持院內(nèi)安***道暢通，院內(nèi)衛(wèi)生整潔，服從出租方對(duì)其的統(tǒng)一管理；若有上述私自占用等違約行為，出租方經(jīng)提醒后限期***日內(nèi)整改，逾期未整改到位的或者拒不整改的，出租方有權(quán)強(qiáng)制執(zhí)行，涉及到執(zhí)行所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，如不承擔(dān)整改費(fèi)用將從履約保證金中扣除，另將追究承租方的違約責(zé)任，出租方對(duì)其違約罰款一***元，由此累計(jì)，且由此產(chǎn)生的安全責(zé)任和其他經(jīng)濟(jì)損失由承租方承擔(dān)。（3）優(yōu)先權(quán)的規(guī)則：原租戶在同等的價(jià)***租賃店面的優(yōu)先租賃權(quán)。當(dāng)產(chǎn)生最高價(jià)***人可以對(duì)該價(jià)***如無更高應(yīng)價(jià)***先購買權(quán)人；如有更高應(yīng)價(jià)***買權(quán)人不作表示的，則拍歸該應(yīng)價(jià)***人。 2.競買人在交易時(shí)間前用報(bào)名時(shí)的注冊(cè)用戶名登錄網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)參與報(bào)價(jià)***本次網(wǎng)上（電子）競價(jià)***及操作；如不熟悉，***，技術(shù)支持電話400-998-0000。如果在競價(jià)***作失誤產(chǎn)生的后果由競買人自行負(fù)責(zé)。 3.網(wǎng)上競價(jià)*********月***日上午9:00。標(biāo)的自由競價(jià)***分鐘，延時(shí)周期為120秒，報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***價(jià)***價(jià)***價(jià)***（詳見標(biāo)的詳情和說明），競價(jià)***元或其整數(shù)倍。 4.成交后，由競得人繳納交易服務(wù)費(fèi)。（1）成交后，按省發(fā)改委贛發(fā)改收費(fèi)〔2017〕922***省委、省政府贛字〔2016〕22號(hào)文件規(guī)定向受讓人收取交易服務(wù)費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按成交金額***5%收取協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)，每宗最少不***元，在此基礎(chǔ)上按成交金額***75%收取競價(jià)***，每宗最少不***元。（2）成交后，受讓人須在成交公示后五個(gè)工作日內(nèi)到***市公共資源交易中心萬安分中心簽署《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。（3）競拍結(jié)束7個(gè)工作日內(nèi)競得人憑《產(chǎn)權(quán)交易憑證》與業(yè)主簽訂合同，簽訂合同后7個(gè)工作日內(nèi)一次性付清首年租金并繳納二個(gè)月租金為履約保證金，合同租賃期結(jié)束后保證金不計(jì)***路返回，后期租金分別在當(dāng)期租金到期之日前***日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式一次性交清下年度租金。簽訂合同時(shí)須帶有效的營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證、法人身份證的原件及復(fù)印件，如法定代表人不能到場，還應(yīng)出具授權(quán)委托書原件、被委托人身份證原件及復(fù)印件（復(fù)印件須加蓋公章），如提供虛假材料不符合要求的則不予以成交，該競租人的競租保證金沒收。竟租人人承諾在對(duì)規(guī)定時(shí)間內(nèi)付清應(yīng)付款項(xiàng)，若未按時(shí)足額支付，則出租方有權(quán)按照合同收取滯納金并清退處理，因此造成的一切損失由承租方全部承擔(dān)。（4）裝修時(shí)不得隨意改變店面現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)和破壞墻體結(jié)構(gòu)。出租方提供經(jīng)驗(yàn)收合格的消防安全設(shè)施（一次消防）后，自交付使用之日起，承租方需保證消防安全設(shè)施的完整及維護(hù)，保證消防安全設(shè)施的正常使用，若承租方因裝修需要對(duì)消防安全設(shè)施進(jìn)行改造，需以書面形式通知出租方并到有關(guān)部門辦理好相關(guān)手續(xù)，以確保上述資產(chǎn)消防安全設(shè)施符合國家有關(guān)規(guī)定。如因消防驗(yàn)收不合格而發(fā)生的一切安全事故、財(cái)產(chǎn)損失或第三人損失均由承租方自行承擔(dān)，出租方概不負(fù)責(zé)。若因此導(dǎo)致或牽連出租方遭受行政處罰或賠償損失的，出租方有權(quán)向競得人追償。承租方對(duì)消防安全設(shè)施改造及辦理消防安全相關(guān)手續(xù)所涉及的一切費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)，出租方概不承擔(dān)任何費(fèi)用。（5）在承租期內(nèi)所產(chǎn)生的稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)等一切費(fèi)用均由承租方得人承擔(dān)，出讓方不承擔(dān)任何費(fèi)用。租賃期間，承租方是租賃場地的實(shí)際管理人，租賃期間租賃場所發(fā)生的一切安全事故（包括但不限于消防、安全生產(chǎn)、水電燃?xì)?、人身安全等）所造成的損失，均由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。出租方有權(quán)監(jiān)督租賃場所的使用情況，但不承擔(dān)承租方在承租經(jīng)營過程中發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)和安全等法律責(zé)任。（6）租金僅為房屋租賃費(fèi)用，不含物業(yè)、裝修、水電等其他因租賃所產(chǎn)生的費(fèi)用。（7）在租賃期間，承租方自行負(fù)責(zé)從地方政府公共設(shè)施服務(wù)部門接入租賃標(biāo)的供電、供水、電視及網(wǎng)絡(luò)信息等，水、電、暖、稅金、物業(yè)費(fèi)及其他社會(huì)性的收費(fèi)，均由承租方自行負(fù)責(zé)。本標(biāo)的租賃到期后或提前終止后 5個(gè)工作日內(nèi)，承租方應(yīng)將場地按現(xiàn)狀交還出租方并不得人為損壞；雙方應(yīng)當(dāng)共同驗(yàn)收?qǐng)龅?、附屬設(shè)施設(shè)備，對(duì)因承租方原因造成的損壞部分承租方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行必要的修繕或賠償；本合同期滿或因承租方原因致使提前終止的，承租方不得以招標(biāo)人對(duì)場地的改善、增設(shè)他物表示同意為由，要求出租方償還其對(duì)場地的改善、增設(shè)他物時(shí)所支付的任何費(fèi)用（包括但不限于內(nèi)裝修、附屬設(shè)施設(shè)備等的費(fèi)用），亦不得要求出租方支付搬遷費(fèi)等。（8）未競得人所繳納的競買保證金，在交易結(jié)束后***道退還；受讓人在付清所有款項(xiàng)并簽訂《租賃合同》后，憑出讓方出具保證金退還意見書辦理競買保證金退付。（9）交易中心對(duì)于本項(xiàng)目的實(shí)際狀況、瑕疵等的真實(shí)性和準(zhǔn)確性不予保證，并不承擔(dān)任何法律責(zé)任。其它需要披露的內(nèi)容: 標(biāo)的物現(xiàn)場。標(biāo)的展示時(shí)間自公告之日起******月***日至******月***日***時(shí)。報(bào)名時(shí)間：自公告之日起******月***日至******月***日***時(shí)止。報(bào)名地點(diǎn)：登錄***省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。聯(lián)系方式： 1.***市公共資源交易中心萬安分中心：胡女士　***； 2.***：王女士***.國泰新點(diǎn)技術(shù)支持電話：400-998-0000。查看操作說明交易主體登錄

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