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【湖南,長沙市】長沙市天心區(qū)勞動西路233號佳逸豪園裙樓1-2層房產(chǎn)租賃（租期5年）（第4次）延期公告

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***市***區(qū)勞***路233號佳逸豪***樓1-2層房產(chǎn)租賃（租期5年）（第4次）延期公告發(fā)布日期： 2024-08-21 channel.id判斷是否招標計劃,招標計劃不顯示項目名稱項目名稱 ***市***區(qū)勞***路233號佳逸豪***樓1-2層房產(chǎn)租賃（租期5年）（第三次）(第二次) channel.id判斷是否招標計劃,招標計劃不顯示項目編號*** 國有資產(chǎn)類所屬管轄范圍 ***市相關(guān)公告 ***市***區(qū)勞***路233號佳逸豪***樓1-2層房產(chǎn)租賃（租期5年）第3次延期公告 ***市***區(qū)勞***路233號佳逸豪***樓1-2層房產(chǎn)租賃（租期5年）延期公告 ***市***區(qū)勞***路233號佳逸豪***樓1-2層房產(chǎn)租賃（租期5年）延期公告 ***市***區(qū)勞***路233號佳逸豪***樓1-2層房產(chǎn)租賃（租期5年）（第四次）掛牌公告 ***市***區(qū)勞***路233號佳逸豪***樓1-2層房產(chǎn)租賃（租期5年）（第三次）流廢標公告 ***市***區(qū)勞***路233號佳逸豪***樓1-2層房產(chǎn)租賃（租期5年）（第三次）（第7次）延期公告 ***市***區(qū)勞***路233號佳逸豪***樓1-2層房產(chǎn)租賃（租期5年）（第三次）（第6次）延期公告 ***市***區(qū)勞***路233號佳逸豪***樓1-2層房產(chǎn)租賃（租期5年）（第三次）（第5次）更正公告 ***市***區(qū)勞***路233號佳逸豪***樓1-2層房產(chǎn)租賃（租期5年）（第三次）（第4次）更正公告 ***市***區(qū)勞***路233號佳逸豪***樓1-2層房產(chǎn)租賃（租期5年）（第三次）（第3次）延期公告 ***市***區(qū)勞***路233號佳逸豪***樓1-2層房產(chǎn)租賃（租期5年）（第三次）（第2次）延期公告 ***市***區(qū)勞***路233號佳逸豪***樓1-2層房產(chǎn)租賃（租期5年）（第三次）（第1次）延期公告 ***市***區(qū)勞***路233號佳逸豪***樓1-2層房產(chǎn)租賃（租期5年）（第三次）掛牌公告資產(chǎn)租賃掛牌公告 ***市***區(qū)勞***路233號佳逸豪***樓1-2層房產(chǎn)租賃（租期5年）標的在我所及長沙公共資源交易中心進行公開掛牌租賃，現(xiàn)向社會公告并征集承租方。原掛牌公告及報名時間為******月***日至******月***日16:00，競價***24年***月***日上午10:00-11：00，標的延長掛牌公告至******月***日16:00，競價***24年***月***日上午10:00-11：00。咨詢電話：長沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易一部顏女士*** 指導(dǎo)電話：***市產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)中心***項目詳細信息請登錄http***om.cn/（長沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)）、http***cn/（長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺） *** ******月***日掛牌租賃公告內(nèi)容表一租賃標的簡況租賃標的基本情況標的名稱 ***市***區(qū)勞***路233號佳逸豪***樓1-2層房產(chǎn)租賃（租期5年）項目編號***起始日期 2024 年8 月22 日掛牌期滿日期 2024 年***月4 日掛牌公告期自公告之日起 10 個工作日。掛牌期滿未征集到意向承租方同意延期 / 個工作日。表二租賃方簡況租賃方基本情況租賃方名稱 *** 住所（地址）長沙高新***區(qū)***路2號長沙科技成果轉(zhuǎn)化基地孵化、培訓(xùn)、***樓（***樓）3樓U304房企業(yè)單位*** 事業(yè)單位*** 注冊號 91430 ***MA4P9B671Q 單位*** / 所屬行業(yè) ***市場服務(wù) 預(yù)算形式 / 企業(yè)組織形式 ***（非自然人投資或控股的法人獨資）事業(yè)單位法人證號 / 注***元） 10000 主管部門 / 法定代表人李俊良主要負責人 / 租賃行為內(nèi)部決策和批準情況單位*** ***總經(jīng)理辦公會會議紀要 [2023]18號批準的監(jiān)管機構(gòu) *** 批準文號 ***總經(jīng)理辦公會議紀要[2023]20號其他需披露的事項 / 表三租賃資產(chǎn)明細清單——房屋建筑物（構(gòu)筑物）人民***元項目編號***權(quán)證號用途樓層評估情況出租面積（㎡）出租年限掛牌價***第一年）保***元）建筑面積（㎡）評估價***㎡·天） G2024ZCZL0013 佳逸豪***樓1層拐角 ***市***區(qū)勞***路233號佳逸豪***樓湘（2022）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號辦公 1 139.44 7.67 139.44 5年 35.14 10 G2024ZCZL0014 佳逸豪***樓1層中間 1 123.64 7.67 123.64 31.16 9 G2024ZCZL0015 佳逸豪***樓2層北側(cè) 2 493.52 2.68 493.52 43.45 13 合計 756.6 / 756.6 / 109.75 32 標的物概況該標的位于賀龍體育館田漢大劇院斜對面佳逸豪***區(qū)，距侯家塘雙地鐵口僅20米，周邊多個公交站點，交通便利。地處***區(qū)商業(yè)、生活、文化***區(qū)域，周邊***樓、學校、醫(yī)院、住宅眾多，人流量大。目前處于空置狀態(tài)。表四承租條件及對承租方資格要求、交易方式交易條件價*** 一次性 1.意向承租方資格確認后在掛牌截止日 2024 年9 月 4 日16:00之前（以到賬時間為準）應(yīng)支付交易保證金（詳見表三）到聯(lián)交所的指定賬戶（保證金指定賬戶：長沙公共資源交易中心投標保證金專戶；開戶行：交通銀行長沙瀟湘支行；賬號：競買人在“長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺”（http***cn）中登錄“長沙國有資產(chǎn)電子交易系統(tǒng)（http***cn/TPBidder）”，點擊項目報名生成保證金子賬號。子賬號為競買人繳納競買保證金的唯一賬號。交易結(jié)束后競買保證***路無息退回。未按時足額繳納競買保證金的，其報名無效。若租賃承租成交，在《資產(chǎn)租賃合同》簽訂后，則交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后可轉(zhuǎn)為交易價***；若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退還。 2.意向承租方自被確定為最終承租方后，須在5個工作日內(nèi)與租賃方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，并在合同生效之日起5個工作日內(nèi)，將首年首季租金付至聯(lián)交所的指定帳戶。如承租方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為承租方后次日起5個工作日內(nèi)與租賃方簽署《資產(chǎn)租賃合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向租賃方支付的違約金。 3.意向承租方（競買人）在競買標的時，應(yīng)保證以不低于標的掛牌價***競買人已報價***價***證失效）。否則，競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向租賃方支付的違約金。 4.意向承租方（競買人）提供虛假資料取得最終受讓資格的，租賃方有權(quán)不予退還競買人已交納的交易保證金及取消競買人的受讓資格。競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向租賃方支付的違約金。 5.本項目公告期即為盡職調(diào)查期，本次處置的出租標的全部以現(xiàn)狀進行交接。意向承租方在掛牌公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對出租標的資產(chǎn)進行全面了解，意向承租方應(yīng)在參與競價***了解房屋硬件、物業(yè)管理及相關(guān)經(jīng)營行業(yè)的政策及規(guī)定，周邊關(guān)系需自行協(xié)調(diào)處理。凡最終參與競價***經(jīng)實地踏勘并完成對本項目的全部盡職調(diào)查，確認了解并認可租賃標的現(xiàn)狀及相關(guān)規(guī)劃要求，自愿接受出租標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔包括水、電、消防等相關(guān)規(guī)劃審批要求的一切責任與風險。 6.本次標的租期5年，租金支付方式為押三付三。 7.免租期和租金遞增比例由租賃方和承租方協(xié)商確定。 8.本次招租面積為掛牌公告中資產(chǎn)面積，最終以租賃方實際交付面積為準，成交價***務(wù)費不以面積變化而調(diào)整。 9.交易雙方自簽訂《資產(chǎn)租賃合同》之日起，最終承租方須在5個工作日內(nèi)向租賃方支付3個月租金作為履行本合同的押金，押金中2個月租金為履約保證金，1個月租金為安全責任保證金。履約保證金和安全責任保證金不計利息、不抵租金。若最終承租方在承租期間無任何違約行為及安全生產(chǎn)事故，合同期滿，最終承租方交還標的后無息退還。 10.標的移交時間：自租賃方與最終承租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》生效之日起10個工作日內(nèi)完成標的移交。如因***區(qū)域恢復(fù)等事項導(dǎo)致超過約定移交時間，承租方租賃時間順延。 11.最終承租方作為租賃標的資產(chǎn)安全生產(chǎn)直接責任人，需負責租賃標的范圍內(nèi)消防安全、職業(yè)健康、精神文明、平安建設(shè)、綜治維穩(wěn)等有關(guān)工作，接受租賃方及上級部門安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查，并按規(guī)定進行整改。 12.最終承租方不得對租賃標的進行任何形式的融資、擔保、抵押或?qū)嵤┢渌魏螌?dǎo)致租賃標的權(quán)利受限的行為，不得將承租房屋用作黃、賭、毒等非法經(jīng)營場所，不得用于經(jīng)營易燃易爆物品銷售等特殊行業(yè)或有噪音污染、環(huán)境污染的行業(yè)。 13.合同簽訂后，未經(jīng)租賃方書面同意，最終承租方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、交換租賃物業(yè)，否則視為違約，租賃方有權(quán)單方面解除合同且不承擔賠償責任。 14.合同簽訂后，承租方如需裝修或改造租賃物業(yè)，需向租賃方出具書面報告，經(jīng)租賃方書面同意后方可動工。 15.如遇房屋政策性拆遷改造或政府政策、其他不可抗力原因造成合同無法正常履行，造成租賃方和承租方雙方損失的，雙方互不承擔責任，租賃方有權(quán)解除合同。 16.招租業(yè)態(tài)為：合法合規(guī)的商業(yè)經(jīng)營管理（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動）。 17.本次項目長沙聯(lián)交所和長沙公共資源交易中心的所有交易服務(wù)費由交易雙方各自承擔。對承租方的要求和資格條件 / 交易方式網(wǎng)絡(luò)競價***（指導(dǎo)）人聯(lián)交所聯(lián)系人顏湘?zhèn)?電話 0731—*** 產(chǎn)交服務(wù)***元 0731—*** 相關(guān)附件：平面圖.pdf

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