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【江西,景德鎮(zhèn)市】[樂(lè)平市]樂(lè)平市洎安小區(qū)一批店鋪六年租賃使用權(quán)

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[***市]***市洎***區(qū)一批店鋪六年租賃使用權(quán) 信息【信息時(shí)間： 2024-08-23】項(xiàng)目編號(hào)******市洎***區(qū)一批店鋪六年租賃使用權(quán) 標(biāo)的名稱: 洎***區(qū)24棟24-78,掛牌價(jià)*****元洎***區(qū)22棟22-49,掛牌價(jià)******元洎***區(qū)24棟24-81,掛牌價(jià)*****元洎***區(qū)23棟23-59,掛牌價(jià)******元洎***區(qū)24棟24-83,掛牌價(jià)*****元洎***區(qū)3棟3-37,掛牌價(jià)******元洎***區(qū)23棟23-60,掛牌價(jià)******元洎***區(qū)24棟24-82,掛牌價(jià)*****元洎***區(qū)24棟24-80,掛牌價(jià)*****元洎***區(qū)3棟3-33,掛牌價(jià)******元洎***區(qū)2棟2-21,掛牌價(jià)*****元洎***區(qū)24棟24-84,掛牌價(jià)*****元洎***區(qū)22棟22-45-46-47,掛牌價(jià)******元洎***區(qū)23棟23-63,掛牌價(jià)******元標(biāo)的企業(yè)基本情況: 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱：所***區(qū)：***省·***鎮(zhèn)市·***市經(jīng)濟(jì)類型：所屬行業(yè)：注冊(cè)***元法定代表人：職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。資產(chǎn)狀況: 以下數(shù)據(jù)出自評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù)，評(píng)估基準(zhǔn)日：資產(chǎn)***元，其中固定***元，流動(dòng)***元，無(wú)形***元，其它***元負(fù)債***元，凈***元。以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類型：。資產(chǎn)***元，負(fù)債***元，凈***元，營(yíng)業(yè)***元，利潤(rùn)***元，凈***元以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告：信息披露期: 信息披露首日：******月***日信息披露期滿日： ******月***日延期處理方式: 否項(xiàng)目簡(jiǎn)介: 拍賣公告受委托，***于******月***日 9:30向社會(huì)公開(kāi)拍賣***市洎***區(qū)一批店鋪六年租賃使用權(quán)。一、標(biāo)的概況：序號(hào) 坐落房號(hào) 建筑面積（㎡）起拍價(jià)***) 競(jìng)買***元）六年租賃總價(jià)*** 1 洎***區(qū) 2 棟 2-21 96.*** 2 洎***區(qū) 3 棟 3-33 133.***9 3 3-37 133.***1 4 洎***區(qū) 22棟***.***2 5 22-49 159.***3 6 洎***區(qū) 23棟 23-59 119.***3 7 23-60 133.*** 8 23-63 119.***3 9 洎***區(qū) 24 棟 24-78 38.***0 24-80 35.***1 24-81 64.*** 12 24-82 38.***3 24-83 35.***4 24-84 35.***注：六年租賃總價(jià)***數(shù)值，最終以成交年租金為基礎(chǔ)，以后每年租金遞增3%計(jì)算后為準(zhǔn)。本次拍賣標(biāo)的洎***區(qū)店鋪南臨***路,北臨***路,東面靠近第六中學(xué)和第天湖醫(yī)院，如有租賃人，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)現(xiàn)承租人在同等價(jià)***先承租權(quán)，但須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù)，否則視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。租賃時(shí)間為*** ***月至2030 年***月，以簽訂《租賃合同》時(shí)間為準(zhǔn)。二、拍賣方式：本次拍賣采用設(shè)有保留價(jià)***。三、競(jìng)買條件： 1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)的社會(huì)企業(yè)機(jī)構(gòu)***，企業(yè)法人需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件、個(gè)人需提供第二代居民身份證復(fù)印件。競(jìng)買人需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù)，競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間***：00之前（銀行到賬記錄為準(zhǔn)）。 2、競(jìng)買人先在***省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http***cn/web/）注冊(cè)、報(bào)名，然后到現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名地點(diǎn)***、填寫《競(jìng)買申請(qǐng)登記表》和《承諾書》，完善報(bào)名手續(xù)。 3、本次拍賣標(biāo)的如有承租人，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)現(xiàn)承租人在同等價(jià)***先承租權(quán)，但須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù)，否則視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。四、標(biāo)的物展示咨詢時(shí)間及報(bào)名時(shí)間等：展示、報(bào)名時(shí)間：******月***日至***8 月***日（9：00—17：00）；展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地。五、報(bào)名操作及注意事項(xiàng)： 1、未注冊(cè)的競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前登錄***省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http***cn/web/）先進(jìn)行注冊(cè)登記（選擇“交易主體”登錄，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊(cè)”，在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競(jìng)買人”，填寫注冊(cè)基本信息），然后進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并繳納競(jìng)買保證金；已經(jīng)注冊(cè)的競(jìng)買人則在報(bào)名時(shí)間截止前直接登錄***省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并繳納競(jìng)買保證金。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟建議使用office2010。 2、競(jìng)買人須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報(bào)名截止時(shí)間***銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付至開(kāi)戶名為***市公共資源交易中心的保證金賬戶（開(kāi)戶銀行：自行勾選；銀行賬號(hào)：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成）。交易中心對(duì)入賬到非“***市公共資源交易中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。 3、競(jìng)買人報(bào)名并繳納保證金后，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功。 4、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過(guò)支付寶等第三方支付平臺(tái)支付、非報(bào)名人銀行同名賬戶出賬、截止時(shí)間***賬戶提交競(jìng)買保證金等情況，均可能被網(wǎng)上交易系統(tǒng)判定為無(wú)效競(jìng)買保證金，報(bào)名人將不能取得競(jìng)買資格、不能參與競(jìng)買。 5、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過(guò)支付寶等第三方支付平臺(tái)支付、非報(bào)名人銀行同名賬戶出賬的競(jìng)買保證金退還手續(xù)，需要出賬人持本人或企業(yè)單位***；報(bào)名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)辦理退付。以上無(wú)效競(jìng)買保證金只能在拍賣標(biāo)的交易結(jié)束后才能辦理退付。 6、成交后，買受人（承租人，以下相同）付清所有款項(xiàng)并持委托人出具的同意退款函，其所繳納的競(jìng)買保證金按交易中心保證金退付流程5個(gè)工作日***道退回;未競(jìng)得人所繳納的競(jìng)買保證金，網(wǎng)***渠道退回。六、拍賣地點(diǎn)：***市行政服務(wù)中***樓拍賣室。七、業(yè)主咨詢電話：***881 王先生 ***電話：***966 林先生國(guó)泰新點(diǎn)技術(shù)支持電話：400-998-0000（服務(wù)熱線） *** *** ***月***日重要信息披露: 拍賣規(guī) 則為了規(guī)范拍賣行為，維護(hù)秩序，保障國(guó)家利益和當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)社會(huì)***市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》規(guī)定，特制定本規(guī)則。一、競(jìng)買人進(jìn)入拍賣現(xiàn)場(chǎng)必須事先辦理登記手續(xù)，攜帶預(yù)交保證金單和報(bào)名單，以此換取號(hào)牌（一個(gè)號(hào)牌只能進(jìn)入一個(gè)人）方可取得競(jìng)買資格。拍賣結(jié)束后，競(jìng)買人未競(jìng)得標(biāo)的并無(wú)違規(guī)行為，憑保證金單五個(gè)工作日內(nèi)退回保證金（不計(jì)息）。競(jìng)買成功后保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。二、競(jìng)買人進(jìn)入拍賣現(xiàn)場(chǎng)，***規(guī)定和業(yè)務(wù)程序。競(jìng)買人應(yīng)遵守場(chǎng)內(nèi)秩序，講究文明禮貌。三、本次拍賣采用設(shè)有保設(shè)留價(jià)***方式，如果競(jìng)租人的最高應(yīng)價(jià)***價(jià)***發(fā)生效力，拍賣人有權(quán)宣布不成交并停止該拍賣標(biāo)的的拍賣。本次拍賣采用增加拍賣方式。拍賣時(shí)，先有拍賣師報(bào)出起拍價(jià)***，競(jìng)租人舉起號(hào)牌表示應(yīng)價(jià)***受此時(shí)的價(jià)***回。當(dāng)場(chǎng)上的最高應(yīng)價(jià)***次確認(rèn)再無(wú)人加價(jià)***落槌表示拍賣成交。四、競(jìng)買人應(yīng)事先認(rèn)真咨詢、拍后無(wú)悔，所提供的拍賣資料僅供參考。標(biāo)的物以展示現(xiàn)狀為準(zhǔn)，一經(jīng)競(jìng)價(jià)***競(jìng)買人了解情況并愿承擔(dān)一切責(zé)任。拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。五、本次拍賣會(huì)成交后，買受人還須交納成交總額（6年） 5 % 的拍賣傭金，當(dāng)天付清。六、拍賣成交后，買受人（承租人，以下相同）應(yīng)當(dāng)場(chǎng)簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》，三日內(nèi)與委托方簽訂合同，（合同由委托方提供）逾期視為買受人違約，已交保證金不予返還，并按《中華人民共和國(guó)拍賣法》的有關(guān)規(guī)定追究違約責(zé)任。九、***及委托方負(fù)責(zé)解釋以上條款，并有權(quán)處理拍賣過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和本規(guī)則以外的其它特殊情況。十、本次拍賣會(huì)規(guī)則如有未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)拍賣法》原則辦理。 *** 競(jìng) 買須知一、***承辦。二、拍賣標(biāo)的物：***市洎***區(qū)一批店鋪六年租賃使用權(quán)。有意競(jìng)買人自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，拍賣以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。三、本次拍賣采用設(shè)有保留價(jià)***方式。四、注意事項(xiàng)： 1、競(jìng)買人須全面閱讀有關(guān)拍賣文件，***或出讓方咨詢。競(jìng)買人可到出讓方詳細(xì)了解拍賣標(biāo)的物。申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競(jìng)買人對(duì)拍賣文件無(wú)異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾擔(dān)法律責(zé)任； 2、確定買受人（承租人，以下相同）后，買受人在拍賣會(huì)場(chǎng)與拍賣人現(xiàn)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書》，并與出讓方簽訂合同。委托他人代簽的，應(yīng)提交授權(quán)委托書?！冻山淮_認(rèn)書》對(duì)出讓方和買受人具有同等法律效力。 3、本次拍賣買受人需繳納成交價(jià)***） 5 % 的拍賣傭金，當(dāng)天付清，未競(jìng)得人繳納的競(jìng)買保證金，在拍賣活動(dòng)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)予以退還，不計(jì)利息；五、有下列情形之一的，出讓方應(yīng)當(dāng)在拍賣開(kāi)始前終止拍賣活動(dòng)，并通知競(jìng)買人： 1、競(jìng)買人串通損害國(guó)有利益、社會(huì)利益或他人合法權(quán)益的； 2、出讓方工作人員私下接觸競(jìng)買人，足以影響拍賣公正性的； 3、應(yīng)當(dāng)依法終止拍賣活動(dòng)的其他情形；六、買受人有下列行為之一的，視為違約，出讓方可取消其買受人資格，競(jìng)買保證金不予退還，并承擔(dān)法律責(zé)任： 1、買受人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》的； 2、買受人逾期或拒絕與出讓方簽訂合同的； 3、買受人提供虛假文件隱瞞事實(shí)的； 4、買受人采取行賄、惡意串通等非法手段競(jìng)得的；七、此次拍賣不成交的，***重新組織拍賣。八、拍賣成交后，買受人應(yīng)當(dāng)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書》并在成交日起10個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。逾期視為買受人違約，拍賣結(jié)果自動(dòng)失效，已交保證金不予以返還，已交報(bào)名費(fèi)、拍賣傭金等費(fèi)用不予退還，并按《中華人民共和國(guó)拍賣法》的有關(guān)規(guī)定追究違約責(zé)任。九、***及委托方負(fù)責(zé)解釋以上條款，并有權(quán)處理拍賣過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和本規(guī)則意外的其他特殊情況。十、本次拍賣會(huì)規(guī)則如有未盡事宜，按《拍賣法》原則辦理。 *** 拍賣會(huì)場(chǎng)紀(jì)律 1、進(jìn)入拍賣會(huì)場(chǎng)，必須嚴(yán)格遵守會(huì)場(chǎng)紀(jì)律，共同維護(hù)會(huì)場(chǎng)秩序，服從現(xiàn)場(chǎng)工作人員安排。 2、參加本次拍賣會(huì)的人員進(jìn)入拍賣現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)按指定的座位入座，手機(jī)調(diào)為靜音狀態(tài)。 3、參加競(jìng)買的人員必須按照拍賣規(guī)則的要求競(jìng)價(jià)***拍賣主持人的正常拍賣工作，不得威脅、恐嚇其他競(jìng)買人，不得惡意串標(biāo)（如出現(xiàn)此類情況，則一次警告，二次取消資格并把該競(jìng)買人請(qǐng)出拍賣現(xiàn)場(chǎng)）。 4、拍賣會(huì)場(chǎng)嚴(yán)禁打架、斗毆，尋釁滋事。 5、對(duì)擾亂會(huì)場(chǎng)秩序、影響拍賣工作的人員，將取消其競(jìng)買資格，并由會(huì)場(chǎng)工作人員帶離現(xiàn)場(chǎng)，直至追究法律責(zé)任。 6、溫馨提示：為了您和家人的健康，請(qǐng)所有參加拍賣會(huì)人員帶好口罩，保持好安全距離。 *** 受讓方資格條件: 投資方資格條件: 1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)的社會(huì)企業(yè)機(jī)構(gòu)***，企業(yè)法人需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件、個(gè)人需提供第二代居民身份證復(fù)印件。競(jìng)買人需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù)，競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間***：00之前（銀行到賬記錄為準(zhǔn)）。 2、競(jìng)買人先在***省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http***cn/web/）注冊(cè)、報(bào)名，然后到現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名地點(diǎn)***、填寫《競(jìng)買申請(qǐng)登記表》和《承諾書》，完善報(bào)名手續(xù)。 3、本次拍賣標(biāo)的如有承租人，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)現(xiàn)承租人在同等價(jià)***先承租權(quán)，但須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù)，否則視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: 增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容: 1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)的社會(huì)企業(yè)機(jī)構(gòu)***，企業(yè)法人需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件、個(gè)人需提供第二代居民身份證復(fù)印件。競(jìng)買人需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù)，競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間***：00之前（銀行到賬記錄為準(zhǔn)）。 2、競(jìng)買人先在***省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http***cn/web/）注冊(cè)、報(bào)名，然后到現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名地點(diǎn)***、填寫《競(jìng)買申請(qǐng)登記表》和《承諾書》，完善報(bào)名手續(xù)。 3、本次拍賣標(biāo)的如有承租人，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)現(xiàn)承租人在同等價(jià)***先承租權(quán)，但須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù)，否則視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。其它需要披露的內(nèi)容: 特別約定和說(shuō)明一、本次的拍賣標(biāo)的如有租賃人，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)現(xiàn)承租人在同等價(jià)***先承租權(quán)，但須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù)，否則視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。二、本次的拍賣租賃權(quán)標(biāo)的以現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn)，所提供的面積數(shù)據(jù)僅供參考，不影響成交價(jià)***在競(jìng)價(jià)***踏勘，未到現(xiàn)場(chǎng)踏勘者視為已知，***市公共資源交易中心和拍賣人均不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。三、成交后買受人（承租人，以下相同）必須守法經(jīng)營(yíng)，服從有關(guān)部門的檢查管理，做好“門前三包”，不得影***市環(huán)境衛(wèi)生。四、買受人不得從事存在安全隱患的行業(yè)，不得用于辦加工廠，不得從事產(chǎn)生噪音行業(yè)，且在經(jīng)營(yíng)中需辦理各種手續(xù)及產(chǎn)生的費(fèi)用自己承擔(dān)；五、買受人須按***市供水、供電部門的標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)交納水、電費(fèi)，業(yè)主單位***、用電協(xié)調(diào)事宜，房屋***道路、排水、綠化、垃圾清理等設(shè)施完善事務(wù)一概不負(fù)責(zé)。六、租金先交后用，一次性交一年租金及押金，以后每年租金遞增3%。房屋承租后不得擅自轉(zhuǎn)租，擅自轉(zhuǎn)租的自行承擔(dān)相應(yīng)結(jié)果。七、租賃期內(nèi)，買受人在不破壞房屋結(jié)構(gòu)和安全的前提下，經(jīng)委托方同意后可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修，費(fèi)用由買受人負(fù)責(zé)；租賃期滿后，不得拆除；委托方對(duì)裝修部分不作任何補(bǔ)償；租賃期內(nèi)，房屋的維修和費(fèi)用由買受人負(fù)責(zé)。如本資料內(nèi)容與《租賃合同》約定內(nèi)容有差異，最終均以《租賃合同》內(nèi)容為準(zhǔn)。八、因政策變化或不可抗拒的原因可中途收回店鋪。 *** 聯(lián)系方式： ***881 王先生 ***966 林先生查看操作說(shuō)明交易主體登錄 8-30洎***區(qū)一批非住宅房地產(chǎn)六年租賃使用權(quán)(1).docx

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