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【江蘇,常州市】常州金悅晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司49%股權
標簽： 變更江蘇常州金悅晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司49%股權保利江蘇房地產(chǎn)發(fā)展有限公司招標信息招標采購
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***49%股權 ***路演 mantis9668 隱藏“我要投資”“我要融資”“我要咨詢”按鈕 我要投資 我要融資 我要咨詢 mantis12472 智匯拍開始 我要融資 mantis12472 智匯拍結束 {"utrgcemsproject":{"projecttype":"G3","projectcode":"G32024BJ***","publishdate":"2024-08-26","sfplzcpgqk":"0","procontactmobile":"***","objectprice":"50638.***元","recordtype":"A00001","pch":"138497","workingday":"22","bdsfsycmcp":"0","procontact":"綦經(jīng)理","shtgsj":"***","sfwwxs":"1","procontactphone":"***871","bjhlpuburl":"http***businessstatus":"A01001","expiredate":"2024-09-23","object":"***49%股權","id":"19454-138497","createtime":"***.000","zonecity":"320400","workingxs":"120秒","projectid":"363447","istransferofctrl":"F","notcollectdesc":"延長信息披露：不變更信息披露內容，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方。","sfxshybl":"1","workingrm***元","isbind":"F","deptcontactmobile":"***","releaselevel":"0","duration":"20","lastupdatetime":"***.122","deptcontact":"張經(jīng)理"},"sellerlist":{"utrgcemsseller":[{"hqcode":"***","isnotmajor":"F","authorizefilename":"保集字【2024】398號","sellerid":"19045","zonezw":"***市***區(qū)***路99號","sellertype":"A11001","economynature":"A19002","gyfgylx":"0","recordtype":"A00001","pch":"138497","sharesunit":"1","industrycodezw":"房地產(chǎn)業(yè)","gyzbczlx":"2","sellpercent":"49","decisionfiletype":"A07006","zonecityzw":"***市","sellercode":"***","licenseenddate":"2999-12-31","regcapital":"10000","registeredcapital":"1000***元(人民幣)","approvalagency":"集團（控股）公司","id":"19045-138497","createtime":"***.000","estabdate":"2009-10-16","sellername":"***","projectid":"363447","regcapcurrency":"RMB","monitorname":"A02001","legalcontact":"徐震","sellerstockpercent":"49","managerscale":"A04001","objectboss":"黃兵","hqname":"***","authorizefiletype":"A07004","authorizeunit":"***","industrycode":"K70","lastupdatetime":"***.154","authorizedate":"2024-07-05","zoneprovincezw":"***省","economytype":"A05003","legalcontactphone":"***125","zone":"320100"}]},"utrgcemsobject":{"zonecounty":"***市***區(qū)玉***路213號常***樓高新技術創(chuàng)業(yè)服務中心J018號","evaluatedebt":"33096.16","stmtprofit":"-92","approvedate":"2024-08-20","stmtnetprofit":"-360.88","economynature":"A19002","stmtdebt":"7345.02","paidfunding":"10000***元","evaluateasset":"136439.83","recordtype":"A00001","auditequity":"102600.42","pch":"138497","auditunit":"***省谷為會計師事務所（普通合伙）","auditearning":"37.42","industrycodezw":"房地產(chǎn)業(yè)","stmtearning":"0","sellpercent":"49","audityear":"2023","bookdebt":"33096.15","isliquidation":"F","stmtgrossprofit":"23.56","auditdebt":"33568.26","zonecityzw":"***市","decisionfiletype":"A07003","evaluateunit":"***","objectid":"363447","registeredcapital":"10000***元(人民幣)","bookequity":"103318.06","evaluateequity":"103343.68","auditgrossprofit":"-1005.81","employeequantity":"0","auditprofit":"-890.25","objectevaluatevalue":"50638.4032","approveunit":"***","stmttype":"月報","stmtequity":"103239.54","id":"19454-138497","objectname":"***","createtime":"***.000","estabdate":"2019-07-08","zonecity":"320400","hascontainground":"F","projectid":"363447","bookasset":"136414.21","stmtasset":"110584.56","auditasset":"137168.68","auditnetprofit":"-457.13","managerscale":"A04002","businessscope":"房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，物業(yè)管理，房地產(chǎn)租賃經(jīng)營。","zoneprovince":"320000","objectboss":"季斌","stmtdate":"2024-06-30","industrycode":"K70","objectcode":"***MA1YNJ7U71","lastupdatetime":"***.165","zoneprovincezw":"***省","economytype":"A05006","evaluatedate":"2024-01-31","zone":"320400"},"holderlist":{"utrgcemsshareholder":[{"createtime":"***.000","id":"103152-138497","holderno":"1","pch":"138497","lastupdatetime":"***.176","holdername":"***","projectid":"363447","holdingratio":"51","objectid":"363447","holderid":"103152","recordtype":"A00001"}, 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n2、本項目滿，若只征集到一家未放棄優(yōu)先購買權的原股東為意向受讓方，則采取協(xié)議方式成交。若除未放棄優(yōu)先購買權的原股東之外：（1）征集到一家非原股東意向受讓方，非原股東意向受讓方進行一次報價***東征詢環(huán)節(jié)，若原股東放棄行使優(yōu)先購買權，則非原股東意向受讓方成為受讓方；若原股東行使優(yōu)先購買權，則原股東成為受讓方；（2）征集到兩家及以上非原股東意向受讓方，項目采取網(wǎng)絡競價***式確定最高報價***股東征詢環(huán)節(jié)，若原股東放棄行使優(yōu)先購買權，則最高報價***方；若原股東行使優(yōu)先購買權，則原股東成為受讓方。意向受讓方被確定為受讓方并與轉讓方簽署合同的，其交納的交易保證金可以按照合同約定轉為交易價***，其余意向受讓方所交納的交易保證金在受讓方被確定之日起3個工作日內無息返還。n3、若非轉讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向受讓方所交納的保證金將被全額扣除：（1）意向受讓方交納保證金后單方撤回受讓申請的；（2）征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方后，未參與后續(xù)競價***3）在競價***讓底價***，各意向受讓方均不應價***在被確定為受讓方后未按約定時限與轉讓方簽署《產(chǎn)權交易合同》及未按約定時限支付除保證金外剩余交易價***）意向受讓方未履行受讓本項目時做出的相關書面承諾或存在其他違反交易規(guī)則、交易條件的。n4、本項目公告期即盡職調查期，意向受讓方通過受讓資格確認并且交納保證金，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所涉資產(chǎn)評估報告、審計報告、北交所全部備查文件及該等報告所披露的內容以及已完成對本項目的全部盡職調查，并依據(jù)該等內容以其獨立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權轉讓公告之內容、并承擔所有相關風險。受讓方若發(fā)生以不了解標的企業(yè)的現(xiàn)狀及瑕疵為由發(fā)生逾期或拒絕簽署產(chǎn)權交易合同、拒付交易價***讓或退還產(chǎn)權交易標的等情形的，即可視為違約，轉讓方有權扣除其遞交的全部保證金，并將轉讓標的重新掛牌，由受讓方承擔相關的全部經(jīng)濟責任與風險。n5、意向受讓方在提交受讓申請的同時，須對下列事項進行書面承諾：n（1）本方同意在被確定為受讓方后5個工作日內與轉讓方簽訂《產(chǎn)權交易合同》，并于《產(chǎn)權交易合同》生效后3個工作日內將剩余價***付至轉讓方指定賬戶。n（2）本方同意在出具交易憑證后三個工作日內，將收到的交易價***讓方指定賬戶。n（3）本方已經(jīng)充分知曉、理解和接受本次產(chǎn)權轉讓公告及所有披露之文件，包括但不限于審計報告、評估報告等內容，已經(jīng)了解轉讓標的狀況及相關約定，自愿接受轉讓標的的全部現(xiàn)狀，在遞交意向受讓申請后，不以不了解標的情況或標的有瑕疵為由撤銷受讓申請、退還標的或拒付交易價***）本方承諾在本次產(chǎn)權轉讓完成后，***及其子企業(yè)的商標、字號、經(jīng)營資質和特許經(jīng)營權等無形資產(chǎn)，***子企業(yè)名義開展經(jīng)營活動。n（5）本方承諾若本方出現(xiàn)保證金扣除條款中任意一款行為時，同意轉讓方扣除我方已交納的全額保證金作為對轉讓方的補償。","projectid":"363447","employeesettle":"F","recordtype":"A00001","pch":"138497","pubexchangetype":"A10004","announcemethod":"A16002","buyerpostulate":"1、意向受讓方應為在中國境內（除港、澳、***區(qū)外）依法注冊且有效存續(xù)的法人。n2、意向受讓方應具有良好的財務狀況和支付能力，且具有良好商業(yè)信用。n3、意向受讓方符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。","lastupdatetime":"***.177","projectlinkurl":"http***giveuppriority":"F","ismixed":"0","pubid":"363447","bailprice":"50"}} 項目名稱 ***49%股權 項目編號*****8.***元 披露公告期 自公告之日起不少于20個工作日 信息披露起始日期 2024-08-26 信息披露結束日期 2024-09-23 所***區(qū) ***省***市 所屬行業(yè) 房地產(chǎn)業(yè) 委托會員 機構***： | 聯(lián)系人： / 聯(lián)系電話： 交易機構 項目負責人：綦經(jīng)理 / 聯(lián)系電話：*** | 部門負責人：張經(jīng)理 / 聯(lián)系電話：*** /mantis13541 “增加提示語/ 意向受讓方須在信息披露公告期內，向北京產(chǎn)權交易所遞交《受讓申請書》及相關文件，并通過受托交易服務會員或自行與項目負責人確認已完成北交互聯(lián)綜合交易服務管理平臺的意向受讓方登記。逾期未登記，視為放棄受讓。 一、轉讓方承諾 本轉讓方擬轉讓持有標的企業(yè)產(chǎn)權，并委托交易機構***。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 點擊查看承諾全文 二、 標的企業(yè)名稱 *** 標的企業(yè)基本情況 注冊地（住所） ***省***市(***市***區(qū)玉***路213號常***樓高新技術創(chuàng)業(yè)服務中心J018號) 法定代表人 季斌 成立日期 2019-07-08 注冊資本 10000***元(人民幣) 實收資本 10000***元 經(jīng)濟類型 國有參股企業(yè) 企業(yè)類型 *** 所屬行業(yè) 房地產(chǎn)業(yè) 統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構*** ***MA1YNJ7U71 經(jīng)營規(guī)模 中型 經(jīng)營范圍 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，物業(yè)管理，房地產(chǎn)租賃經(jīng)營。 其他股東是否放棄優(yōu)先受讓權 否 企業(yè)管理層是否參與受讓 否 mantis11770開始 是否涉及職工安置 否 職工人數(shù) 0人 mantis11770結束 導致標的企業(yè)的實際控制權發(fā)生轉移 否 標的企業(yè)股權結構 標的企業(yè)股權結構 前十位股東名稱 持有比例（%） *** 51 *** 49 審計報告財務數(shù)據(jù) 主要財務指標 ***元） ***度審計報告數(shù)據(jù) 營業(yè)收入 營業(yè)利潤 凈利潤 37.42 -890.25 -457.13 資產(chǎn)總計 負債總計 所有者權益 137168.68 33568.26 102600.42 審計機構 ***省谷為會計師事務所（普通合伙） ******月***日財務報表 營業(yè)收入 營業(yè)利潤 凈利潤 0 -92 -360.88 資產(chǎn)總計 負債總計 所有者權益 110584.56 7345.02 103239.54 ***************2222 mantis11770開始 mantis11770結束 其他披露的內容 1、本次交易完成后，***及其子企業(yè)的商標、字號、經(jīng)營資質和特許經(jīng)營權等無形資產(chǎn)，***子企業(yè)名義開展經(jīng)營活動。 2、其他披露內容詳見北京產(chǎn)權交易所相關備查文件。 三、 基本情況 轉讓方名稱 *** 注冊地（住所） ***省***市(***市***區(qū)***路99號) 經(jīng)濟類型 國有控股企業(yè) 法定代表人 黃兵 成立日期 2009-10-16 注***元） 1000***元(人民幣) 實***元） 企業(yè)類型 *** 所屬行業(yè) 房地產(chǎn)業(yè) 統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構*** *** 經(jīng)營規(guī)模 大型 持有產(chǎn)（股）權比例 49% 擬轉讓產(chǎn)（股）權比例 49% /mantis9708 產(chǎn)權轉讓信息披露頁優(yōu)化調整/ 產(chǎn)權轉讓行為批準情況 國資監(jiān)管機構 國務院國資委監(jiān)管 國家出資企業(yè)或主管部門名稱 *** 統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構*** *** / / 轉讓方?jīng)Q策文件類型 其他 批準單位*** *** 批準日期 2024-07-05 批準單位*** 批復 決議文件名稱 保集字【2024】398號 四、 交易條件 標的名稱 ***49%股權 轉讓底價***8.***元 價*** 一次性支付 與轉讓相關的其他條件 1、意向受讓方須在受讓資格確認后3個工作日內支付人***元的交易保證金至北京產(chǎn)權交易所指定賬戶（以到賬時間為準）。 2、本項目滿，若只征集到一家未放棄優(yōu)先購買權的原股東為意向受讓方，則采取協(xié)議方式成交。若除未放棄優(yōu)先購買權的原股東之外：（1）征集到一家非原股東意向受讓方，非原股東意向受讓方進行一次報價***東征詢環(huán)節(jié)，若原股東放棄行使優(yōu)先購買權，則非原股東意向受讓方成為受讓方；若原股東行使優(yōu)先購買權，則原股東成為受讓方；（2）征集到兩家及以上非原股東意向受讓方，項目采取網(wǎng)絡競價***式確定最高報價***股東征詢環(huán)節(jié)，若原股東放棄行使優(yōu)先購買權，則最高報價***方；若原股東行使優(yōu)先購買權，則原股東成為受讓方。意向受讓方被確定為受讓方并與轉讓方簽署合同的，其交納的交易保證金可以按照合同約定轉為交易價***，其余意向受讓方所交納的交易保證金在受讓方被確定之日起3個工作日內無息返還。 3、若非轉讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向受讓方所交納的保證金將被全額扣除：（1）意向受讓方交納保證金后單方撤回受讓申請的；（2）征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方后，未參與后續(xù)競價***3）在競價***讓底價***，各意向受讓方均不應價***在被確定為受讓方后未按約定時限與轉讓方簽署《產(chǎn)權交易合同》及未按約定時限支付除保證金外剩余交易價***）意向受讓方未履行受讓本項目時做出的相關書面承諾或存在其他違反交易規(guī)則、交易條件的。 4、本項目公告期即盡職調查期，意向受讓方通過受讓資格確認并且交納保證金，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所涉資產(chǎn)評估報告、審計報告、北交所全部備查文件及該等報告所披露的內容以及已完成對本項目的全部盡職調查，并依據(jù)該等內容以其獨立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權轉讓公告之內容、并承擔所有相關風險。受讓方若發(fā)生以不了解標的企業(yè)的現(xiàn)狀及瑕疵為由發(fā)生逾期或拒絕簽署產(chǎn)權交易合同、拒付交易價***讓或退還產(chǎn)權交易標的等情形的，即可視為違約，轉讓方有權扣除其遞交的全部保證金，并將轉讓標的重新掛牌，由受讓方承擔相關的全部經(jīng)濟責任與風險。 5、意向受讓方在提交受讓申請的同時，須對下列事項進行書面承諾： （1）本方同意在被確定為受讓方后5個工作日內與轉讓方簽訂《產(chǎn)權交易合同》，并于《產(chǎn)權交易合同》生效后3個工作日內將剩余價***付至轉讓方指定賬戶。 （2）本方同意在出具交易憑證后三個工作日內，將收到的交易價***讓方指定賬戶。 （3）本方已經(jīng)充分知曉、理解和接受本次產(chǎn)權轉讓公告及所有披露之文件，包括但不限于審計報告、評估報告等內容，已經(jīng)了解轉讓標的狀況及相關約定，自愿接受轉讓標的的全部現(xiàn)狀，在遞交意向受讓申請后，不以不了解標的情況或標的有瑕疵為由撤銷受讓申請、退還標的或拒付交易價***）本方承諾在本次產(chǎn)權轉讓完成后，***及其子企業(yè)的商標、字號、經(jīng)營資質和特許經(jīng)營權等無形資產(chǎn)，***子企業(yè)名義開展經(jīng)營活動。 （5）本方承諾若本方出現(xiàn)保證金扣除條款中任意一款行為時，同意轉讓方扣除我方已交納的全額保證金作為對轉讓方的補償。 受讓方資格條件 1、意向受讓方應為在中國境內（除港、澳、***區(qū)外）依法注冊且有效存續(xù)的法人。 2、意向受讓方應具有良好的財務狀況和支付能力，且具有良好商業(yè)信用。 3、意向受讓方符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 保證金設定 交納保證金 是 交納金額*** 交納時間 意向受讓方經(jīng)資格確認后3個工作日內交納。 五、 信息披露公告期 自公告之日起不少于20個工作日 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方 延長信息披露：不變更信息披露內容，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方。

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