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【湖北,荊州市】荊州市沙市區(qū)北京中路津谷大廈A棟1-3樓、5-6樓剩余33處場(chǎng)地1年期承租權(quán)公開招租（每處分別進(jìn)行招租）

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***市***區(qū)北***路津谷大廈A棟1-3樓、5-6樓剩余33處場(chǎng)地1年期承租權(quán)公開招租（每處分別進(jìn)行招租）《報(bào)名信息》項(xiàng)目名稱：***市***區(qū)北***路津谷大廈A棟1-3樓、5-6樓剩余33處場(chǎng)地1年期承租權(quán)公開招租（每處分別進(jìn)行招租）轉(zhuǎn)讓方名稱：*** 上傳報(bào)名材料: 注意：請(qǐng)上傳應(yīng)提交的材料后再點(diǎn)擊“確認(rèn)并報(bào)名”，以免報(bào)名失敗！請(qǐng)上傳后綴名為：pdf、doc、docx、xls、xlsx、zip、rar、jpg的文件。我已仔細(xì)閱讀《***市產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)會(huì)員報(bào)名須知》，并同意該須知相關(guān)規(guī)定確認(rèn)并報(bào)名取消 ***市***區(qū)北***路津谷大廈A棟1-3樓、5-6樓剩余33處場(chǎng)地1年期承租權(quán)公開招租（每處分別進(jìn)行招租）租賃底價(jià)***.***元/年/33處掛牌時(shí)間：自******月***日起，以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期進(jìn)行延期掛牌，但不超過24個(gè)周期。項(xiàng)目編號(hào)***3處支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬租期：1年業(yè) 主：*** 出租申請(qǐng)與承諾本出租方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾： 1、本次公開招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的實(shí)物資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件； 2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3、我方所提交的《租賃申請(qǐng)書公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4、我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)； 5、我方保證遵守以上承諾，并承諾如我方發(fā)生違規(guī)違約行為，***、意向承租方造成損失的，以本項(xiàng)目設(shè)定的交易保證金同等金額***任。保證金金額***上述損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。標(biāo)的信息項(xiàng)目名稱 ***市***區(qū)北***路津谷大廈A棟1-3樓、5-6樓剩余33處場(chǎng)地1年期承租權(quán)公開招租掛牌開始時(shí)間 2024-8-26 掛牌截止時(shí)間*** 自******月***日起，以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期進(jìn)行延期掛牌，但不超過24個(gè)周期。項(xiàng)目編號(hào)***/年/33處標(biāo)的所在地 ***省-***市租期 1年免租期租期外1個(gè)月裝修期首***元) 55.***元/年/33處租賃期***元) 55.***元/年/33處出租面積(平方米) 1183.89㎡出租用途電子產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)兼容其他商業(yè) 目前狀態(tài) 空置標(biāo)的介紹標(biāo)的是位于***市***區(qū)北***路津谷大廈A棟A棟1-3樓、5-6樓共33處場(chǎng)地，租賃總面積1183.89㎡，33處場(chǎng)地分別進(jìn)行征集意向承租方。租期1年，租金按年支付。新的租戶，提供租期外一個(gè)月裝修期。33處場(chǎng)地招租事項(xiàng)詳見掛牌明細(xì)表。出租方信息出租方名稱 *** 評(píng)估信息評(píng)估機(jī)構(gòu) *** 評(píng)估基準(zhǔn)日 ******月***日租賃***元） 55.***元/年/33處批準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu) 核準(zhǔn)（備案）日期一、交易條件掛牌開始日期 2024-8-26 掛牌截止時(shí)間*** 自******月***日起，以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期進(jìn)行延期掛牌，但不超過24個(gè)周期。是否自動(dòng)延牌是租金支付方式按年度支付租金。租金遞增方式無與租賃相關(guān)的其他條件意向承租方需提交有效證件辦理報(bào)名登記手續(xù)并于掛牌公告截止日***時(shí)前繳納交易保證金***元/33處（詳見掛牌明細(xì)表）***指定賬戶（以掛牌截止日17：00前到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)）。保證金和交易價(jià)***保及第三方代為支付。 2、意向承租方被確認(rèn)為承租方之日起 15 日內(nèi)須與出租方簽訂《租賃合同》，合同簽訂之日起***日內(nèi)向出租方交納租賃使用保證金（一個(gè)月的的租金），***指定賬戶，租金支付時(shí)間及方式按照《租賃合同》約定執(zhí)行。 3、***在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將收到的交易價(jià)***轉(zhuǎn)到出租方指定賬戶。 4、本次資產(chǎn)招租是以出租方提供的標(biāo)的《租賃申請(qǐng)書》及《資產(chǎn)估價(jià)***中證（荊州）估字（2023）第Z0038號(hào)）所列資產(chǎn)進(jìn)行掛牌招租。承租方須在支付完年租金、租賃使用保證金、全部產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用之日起***日內(nèi)與出租方完成資產(chǎn)的交接，并對(duì)移交清單進(jìn)行簽字確認(rèn)，簽字確認(rèn)后視為移交完畢。 5、本次資產(chǎn)招租是以現(xiàn)狀進(jìn)行，意向承租方提交受讓申請(qǐng)前需對(duì)招租資產(chǎn)進(jìn)行充分的調(diào)查、了解，遞交受讓申請(qǐng)時(shí)須承諾已充分了解本次招租資產(chǎn)現(xiàn)狀和瑕疵，并對(duì)本次招租資產(chǎn)可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有充分的認(rèn)識(shí)，不因資產(chǎn)租賃后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)或民事糾紛而向出租方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***。 6、本次招租資產(chǎn)在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***。重大事項(xiàng)披露標(biāo)的是***市***區(qū)北***路津谷大廈A棟A棟1-3樓、5-6樓共33處場(chǎng)地，租賃總面積1183.89㎡，33處場(chǎng)地分別進(jìn)行征集意向承租方。。承租方應(yīng)在成交之日起***日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同。在簽訂租賃合同之日起***日內(nèi)新租戶向出租方交納租賃使用保證金（壹個(gè)月的租金并由出租方開據(jù)票據(jù)），***交納年租金。租金票據(jù)由出租方開具，承租方交納年租金及租賃使用保證金之日起***日內(nèi)，由出租方將房屋交付給承租方。 3、新的租戶，提供租期外1個(gè)月裝修期。 4、承租方在使用標(biāo)的物的過程中，需服從物業(yè)部門的管理，按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等），標(biāo)的物的交付和收回的驗(yàn)收按出租方和承租方簽訂的租賃合同中的條款履行。 5、承租方在競(jìng)得標(biāo)的物后，需誠(chéng)信守法的經(jīng)營(yíng)，不得損壞標(biāo)的物，不得隨意改變已租賃鋪面面積，不得從事高噪音高污染的項(xiàng)目，所有項(xiàng)目需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。二、處置方案組織交易方式網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***方式多次報(bào)價(jià)***資格及審核方式是否需要登記審核是承租方資格條件意向承租方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人或個(gè)人，不接受聯(lián)合受讓。四、保證金交納規(guī)則收取方案租賃方按固定金額***，固定保證金***元/33處（詳見掛牌明細(xì)表）。交納時(shí)間報(bào)名就交納交納截止時(shí)間*** 掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)) 交納方式銀行轉(zhuǎn)賬交納賬號(hào) 收款單位：*** 賬號(hào)：*** 開戶行：招商銀行荊州分行營(yíng)業(yè)部保證金內(nèi)容及處置方式在掛牌截止后，經(jīng)資格審核，如掛牌期滿只有一家符合受讓條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議的方式成交，該保證金扣除產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***，余額直接轉(zhuǎn)為交易價(jià)***分。如掛牌期滿有兩家或以上符合受讓條件的意向承租方產(chǎn)生，則該保證金直接轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)***價(jià)***租方者，該保證金扣除產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***，余額直接轉(zhuǎn)為交易價(jià)***分。未能成為承租方者，該保證金自辦理完退款手續(xù)之日起5個(gè)工作日內(nèi)無息退還。如因非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時(shí)，意向承租方所交納的全部保證金不予退還。***的經(jīng)濟(jì)損失，***還有權(quán)進(jìn)一步追究意向承租方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任： ①掛牌截止后，意向承租方單方要求撤回受讓申請(qǐng)的； ②以協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓的，意向承租方在被確認(rèn)為承租方后3個(gè)工作日不簽訂租賃合同的； ③以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***，意向承租方未按要求參與競(jìng)價(jià)***者在被確認(rèn)為承租方后3個(gè)工作日內(nèi)不簽訂租賃合同的； ④未在規(guī)定期限內(nèi)交清全部成交款及產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用的。除非出租方和承租方另有明確約定，否則從租賃合同生效時(shí)起，扣除交易費(fèi)用后剩余的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交價(jià)***，保證金保證作用終止，合同雙方權(quán)利義務(wù)按合同約定履行。交易機(jī)構(gòu)*** 交易機(jī)構(gòu)*** *** 交易機(jī)構(gòu)*** 孫經(jīng)理交易機(jī)構(gòu)*** ***市沙***區(qū)楚***市朗園2***樓3樓交易機(jī)構(gòu)*** *** 附件：2024津谷大廈租賃明細(xì)2024.8延期33處掛牌明細(xì)表826.xlsm

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