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【湖南,郴州市】郴投集團(tuán)6處資產(chǎn)出租(郴公產(chǎn)告字〔2024〕第275號)

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郴投集團(tuán)6處資產(chǎn)出租(郴公產(chǎn)告字〔2024〕第275號) 資產(chǎn)出租公告項目名稱郴投集團(tuán)6處資產(chǎn)出租項目編號***年***月***日掛牌截止日期 ******月***日掛牌期滿，如未征集到意向承租方延長信息發(fā)布：不變更掛牌條件，按5個工作日為一個周期延長，最多延長至******月***日或轉(zhuǎn)讓方書面通知信息發(fā)布終結(jié)。標(biāo)的號標(biāo)的名稱所在層數(shù) 面積(㎡) 租金掛牌底價*** 交易***元) 備注 1 ***市燕泉廣場三棟二層206號門面門面 2 449.***無門頭，無樓梯***樓，需自行解決。 2 ***市人***路28-20、21號（原“時悅”、“鄧小鄧”）門面***年租金遞增2% 3 ***市人***路25號（原創(chuàng)業(yè)培***樓）后棟203住房***年租金遞增2% 4 ***市南街7號（五完小對面）門面***年租金遞增2% 5 ***市南街8號（五完小對面）門面 1 5.8 2575 500 年租金遞增2% 6 ***市北街95號（原市財政局）1***街102房 1 33.37 4004 500 年租金遞增2% 租期均為1-4年承租押金、租金及費(fèi)用繳納方式 1、承租押金為3個月租金，不計息，不抵租金。 2、標(biāo)的1租金每季度一付，標(biāo)的2-6每年一付，遵循先付后用原則。承租方須在簽訂《資產(chǎn)租賃合同》次日起5個工作日內(nèi)將標(biāo)的相對應(yīng)的租金及承租押金一次性匯入出租方指定賬戶，后續(xù)租金由承租方于上個支付期屆滿日的半個月前支付給出租方。出租方情況基本情況出租方名稱：*** 統(tǒng)一社會信用代碼：***XA 出租方承諾 1、本次標(biāo)的出租是我方真實(shí)意愿表示，我方有權(quán)對該標(biāo)的進(jìn)行出租； 2、我方出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)； 3、我方所提交的《資產(chǎn)出租公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4、我方在標(biāo)的出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，并按照有關(guān)要求履行義務(wù)。行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) *** 特別告知 1、本次出租采用加價***交易網(wǎng)站（www***）依法進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競租。標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀出租，***僅就出租方提供的《資產(chǎn)出租公告》進(jìn)行披露，對標(biāo)的質(zhì)量、面積不作擔(dān)保，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 2、意向承租方（競價***應(yīng)自行了解出租標(biāo)的的情況，對標(biāo)的競價***情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解并予以認(rèn)可。一經(jīng)報名交納保證金，即視作完全了解標(biāo)的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承擔(dān)標(biāo)的瑕疵可能造成的一切責(zé)任、風(fēng)險和損失。放棄看樣或放棄盡職調(diào)查的，均視為已全面行使了知情權(quán)并認(rèn)可該標(biāo)的和全面接受了公告內(nèi)容，競價***對標(biāo)的狀況和公告內(nèi)容提出任何異議。 3、出租標(biāo)的若實(shí)測面積不足，不影響本次交易價***果，承租方不得以此為由否認(rèn)交易效力，租金及交易服務(wù)費(fèi)均不作調(diào)整。 4、在意向承租方通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價***及《電子競價***接受確認(rèn)書》中列舉的無法正常競價*****不承擔(dān)任何責(zé)任。 5、意向承租方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價***提供競價***、溫馨提示：①請意向承租方在e交易網(wǎng)站（www***）盡早辦理注冊、報名、錢包充值、繳納交易保證金手續(xù)（錢包充值后需進(jìn)行項目保證金支付確認(rèn)，交易保證金約2小時內(nèi)到賬）； ②請意向承租方使用手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行（不支持支付寶、微信）、銀行柜臺轉(zhuǎn)賬方式通過意向承租方在e交易網(wǎng)***中心指定賬號。承租方資格條件 1、意向承租方為法人或非法人組織的，應(yīng)能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，無不良信用記錄，近3年沒有發(fā)生有一定社會影響的經(jīng)濟(jì)糾紛； 2、意向承租方為自然人的，具有完全民事行為能力，無不良信用記錄； 3、標(biāo)的不接受聯(lián)合體報名； 4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。標(biāo)的交割出租方與承租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，且收到標(biāo)的相對應(yīng)的租金及承租押金后5個工作日內(nèi)與承租方辦理資產(chǎn)移交手續(xù)。與租賃相關(guān)的其他條件 1、***網(wǎng)站（www***）點(diǎn)擊本標(biāo)的項目名稱，鏈接到e交易網(wǎng)站自行注冊賬號報名，并通過注冊預(yù)留的銀行卡賬戶將標(biāo)的相對應(yīng)的交易保證金一次性匯入***市公共資源交易中心銀行賬戶（按系統(tǒng)提示交納，若向錯誤賬號繳款將導(dǎo)致報名失?。＝灰妆ＷC金應(yīng)于掛牌期滿日17:***時前到賬，該時間也是承租報名的截止時間***，繳納保證金的匯款人名稱***。 2、意向承租方（競價***易保證金后，必須參與標(biāo)的的競價***不低于標(biāo)的掛牌底價***他競價***有更高報價***證失效）。否則，意向承租方報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方支付的違約金不予退還。 3、本次出租采取網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價***租方（最高報價***方）。 4、在競價***起2個工作日內(nèi)，***簽訂《電子競價***》。 5、承租方應(yīng)當(dāng)在簽訂《電子競價***》次日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》。 6、承租方應(yīng)當(dāng)在簽訂《資產(chǎn)租賃合同》次日起5個工作日內(nèi)，將標(biāo)的相對應(yīng)的租金及承租押金一次性匯入出租方賬戶（賬戶信息請致電***獲?。?。 7、如承租方未在規(guī)定時間內(nèi)簽署上述成交確認(rèn)文件（《電子競價***》、《資產(chǎn)租賃合同》），自應(yīng)當(dāng)簽署上述文件之日起逾期3天的，出租方有權(quán)單方終止本次交易，重新掛牌。如標(biāo)的重新掛牌，再次成交的成交價***交價***分和本次競價***用（含交易服務(wù)費(fèi)）由本次競價***定為承租方后而放棄承租的競得人承擔(dān)。 8、承租方租用經(jīng)營性資產(chǎn)，應(yīng)自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營，維護(hù)經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。 9、承租期間一切因承租方使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅、費(fèi)（包括水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)、治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等）均由承租方承擔(dān)。標(biāo)的水電均已到門面。 10、承租方對資產(chǎn)只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓；不得改變建筑結(jié)構(gòu)，如需改裝、改造、裝修等，應(yīng)將書面方案報出租方審查同意后方可實(shí)施，且承租方自行承擔(dān)安全責(zé)任。 11、租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞。否則，承租押金將不予退還。 12、承租方須承擔(dān)本次交易中應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)。交易指南競價***人在競價***照e交易平臺（www***）的《e交易平臺競價***、《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，競價***法參與項目競價***予退還等不利后果，請審慎參與競價***名報名時間 ******月***日 09:***時至 ******月***日 17:***時。報名手續(xù) 報名申請與承諾書.docx 承租方提交材料清單.docx（點(diǎn)擊下載）交易保證金及處置方式 1、保證金繳納截止時間***：******月***日17:***時，按系統(tǒng)提示繳納。 2、處置方式： ①競價***功競得的競價***方，其交易保證金直接轉(zhuǎn)為全部交易服務(wù)費(fèi)，如有剩余則退還給承租方。競價***易保證金后，出現(xiàn)以下任何一種情況，則交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方支付的違約金不予退還：（1）競價***保證金后單方要求撤回承租申請的；（2）掛牌期滿征集到一個符合條件的競價***人未在規(guī)定時間內(nèi)以不低于掛牌價*** （3）掛牌期滿，征集到兩個或兩個以上符合條件的競價***競價***定時間內(nèi)以不低于掛牌價***有一個競價***格或更高價***其他競價***）；（4）競價***得人放棄承租，未按要求簽訂《電子競價***》等文件或未按時全額支付交易價***務(wù)費(fèi)，或承租資格條件弄虛作假的；（5）違反做出的承諾的；（6）競價***）存在其它違約情形的。 3、未成功競得的競價***易保證金，在競價***起5個工作日內(nèi)，由***市公共資源交易中心按照競價***留的賬戶信息，全額無息退還交易保證金。競價***方式/ 競價***報價***價***1-***元及其整數(shù)倍；標(biāo)的3-***元及其整數(shù)倍。自由競價***的1：******月***日09:***時-******月***日10:***時；標(biāo)的2：******月***日09:***時-******月***日10:***時；標(biāo)的3：******月***日09:***時-******月***日10:***時；標(biāo)的4：******月***日09:***時-******月***日10:***時；標(biāo)的5：******月***日09:***時-******月***日10:***時；標(biāo)的6：******月***日09:***時-******月***日10:***時。延時競價***為60秒交易服務(wù)費(fèi) 1、***按標(biāo)的成交價***承租方交易服務(wù)費(fèi)； 2、代***市公共資源交易中心收取承租方交易服務(wù)費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)按湘發(fā)改價***4〕292號、郴發(fā)改價***0〕187號文件執(zhí)行。聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人何先生咨詢電話 ***、***961 咨詢時間工作日：上午9:00—12:00，下午2:30—5:30。（節(jié)假日除外）。咨詢地址 ***市***路城投大***樓踏勘時間工作日：上午8:30—12:00，下午2:30—5:30。（節(jié)假日除外）踏勘聯(lián)系方式陳先生，***784 技術(shù)支持 ***、***82 發(fā)布媒體 ***網(wǎng)站www***；微信公眾號：郴州產(chǎn)權(quán)交易所； ***市公共資源交易中心網(wǎng)站czggzy.czs.gov.cn；微信公眾號：***市公共資源交易。組織方 *** *** 本次出租資產(chǎn)的委托方，按規(guī)定依法出租國有資產(chǎn),按約定交付成交標(biāo)的。 *** 聯(lián)系電話：*** 受業(yè)主委托，負(fù)責(zé)本次資產(chǎn)出租業(yè)務(wù)的咨詢、組織實(shí)施、系統(tǒng)操作指導(dǎo)、成交手續(xù)辦理、保證金退還，承擔(dān)本次資產(chǎn)出租活動的主體責(zé)任。監(jiān)督方 *** 聯(lián)系電話：*** 負(fù)責(zé)此次國有資產(chǎn)出租行為的監(jiān)督管理。市場服務(wù)方 ***市公共資源交易中心市場服務(wù)咨詢電話：產(chǎn)權(quán)交易科*** 保證金管理咨詢電話：財務(wù)科*** 負(fù)責(zé)提供保證金管理，對交易過程進(jìn)行見證。咨詢和爭議處理如對本次資產(chǎn)出租活動有疑問的,可向組織方進(jìn)行咨詢；如認(rèn)為本次資產(chǎn)出租活動有違規(guī)行為的,可向監(jiān)督方投訴,也***市場服務(wù)方進(jìn)行反映,市場服務(wù)方將協(xié)助進(jìn)行處理。 *** ******月***日文檔附件：郴投集團(tuán)6處資產(chǎn)出租(郴公產(chǎn)告字〔2024〕第275號)相關(guān)附件.zip

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