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【遼寧,沈陽市】(2024)1298沈陽市蘇家屯區(qū)楓楊路120號4門房產出租
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復制鏈接 (2024)1298***市蘇***區(qū)***路120號4門房產出租 ***元/年 沈陽聯(lián)合產權交易所 掃描二維碼，頁面 (2024)1298***市蘇***區(qū)***路120號4門房產出租 報名 轉讓底價***： ￥***元/年 項目編號*** ￥***元 掛牌起止日期： 2024-08-26 ~ 2024-09-06 項目基本信息 項目編號***(2024)1298***市蘇***區(qū)***路120號4門房產出租 標的類型 權益性資產 交易機構******聯(lián)系電話 *** 資產描述 出租房產位于***市蘇***區(qū)***路120號4門，建筑面積為140㎡ 現(xiàn)場查勘安排 聯(lián)系人及聯(lián)系電話：馬先生、***939 加載中，請稍后··· 資產信息 資產所有（出租）方名稱 *** 所***區(qū) ***省/***市 批準單位*** *** 批準文件名稱 ***董事會決議 內部審議情況 董事會決議 標的信息 標的名稱 (2024)1298***市蘇***區(qū)***路120號4門房產出租 標***區(qū) ***省 / ***市 / 蘇***區(qū) 使用權價******元/年 租賃期 5年 擬征集承租方個數(shù) 1 起租日 按合同約定 出租面積（平方米） 140平方米 租金支付要求 年付上打租 裝修水平及附屬設施 基本裝修 租金調整方式 無 押金支付要求 年租金的10% 水、電、氣、熱、 物業(yè)費等費用的約定 如有產生，承租方承擔 出租標的使用用途要求 承租方需合法經營，禁止在房產內儲藏易燃易爆及易制毒、易制爆等危險品。 坐落位置 ***市蘇***區(qū)***路120號4門 是否允許裝修改造 承租方須自行出資進行整體改造，整個裝修過程必須征得出租方書面同意后方可施工。 披露信息 交易條件及重要信息披露 出租***元/年 租金支付方式 一次性支付 重大事項及其他披露內容 如因行政主管機關或相關部門原因導致雙方租賃合同無法繼續(xù)履行的，雙方應當解除合同，出租方按照當年度租賃實際發(fā)生的日期將已收剩余租金退還承租方。因上述原因解除合同的，出租方無需向承租人承擔其他賠償責任。原房屋裝修費用等事宜摘牌者與原承租方進駐前自行研究解決并不得轉租、分租。 出租條件 1、承租方必須嚴格遵守《食品安全法》、《環(huán)境保護法》、《消防安全法》及食藥監(jiān)督、衛(wèi)生防疫、消防等部門和出租方的相關規(guī)定，并能夠自覺接受各部門的監(jiān)督、檢查，同時承擔相應法律責任。認真做好防火、防盜及有關安全、宣傳工作，若出現(xiàn)安全事故，其法律等相關責任完全由承租方承擔。 2、如因國家政策變更、行政主管機關或相關部門指令及不可抗力等因素導致雙方租賃合同無法繼續(xù)履行的，雙方應當解除合同，出租方按照當年度租賃實際發(fā)生的天數(shù)，將剩余已收租金退還承租方。因上述原因解除合同的，雙方均不承擔違約責任。如因承租方違約出租方有權隨時解除合同。 承租方資格條件 無 保證金設定 是否需要交納保證金 是 保證金金額***金應***元人民幣 交納時間 掛牌公告期內16:00之前交納 交納形式 網上支付,銀行轉賬 保證金轉租設置 扣除服務費后剩余保證金返還承租方 處置方式 1、意向承租方被確定為承租方后，交易雙方簽訂租賃合同，待承租方支付首期租金后，該保證金轉為部分租金。沈交所在出具交易憑證后，將租金轉入到出租方指定帳戶。 2、如非出租方原因，意向承租方出現(xiàn)下列情況之一,其交納的保證金不予退還： （1）在標的設定條件未發(fā)生變化的情況下，意向承租方提出承租申請后單方撤回承租申請的； （2）信息披露期滿后，只產生一家符合條件的意向承租方，按轉讓底價***方報價***接受公告轉讓條件及要求與轉讓方簽署交易合同直接受讓； （3）信息披露期滿后，產生兩家及以上符合條件的意向承租方時未參加后續(xù)競價***（4）在競價***意向承租方未按照沈交所的相關規(guī)則在規(guī)定時間內報價***租方的出價***價***）競價***，意向承租方在依沈交所交易規(guī)則被確定成為最終承租方后，未在規(guī)定時間內與出租方簽署租賃合同的； （6）意向承租方被確定成為最終承租方后未在約定的時間內足額支付交易款余額的。 3、意向承租方成為最終承租方的，其保證金按租賃合同約定處置；未成為最終承租方的，且不涉及保證金扣除情形的，其交納的保證金在信息披露結果通知發(fā)出次日起5個工作日***路徑全額無息退還。 掛牌信息 信息披露公告期 自公告之日起10個工作日 信息披露期滿后如 未征集到意向承租方 不變更掛牌條件按照10個工作日延展,直到征集到意向承租方 信息披露期滿后如 征集到一家意向承租方 協(xié)議轉讓(意向承租方同意按公告出租條件直接協(xié)議承租) 競價***報價*** 起始價***4000 加價*** 100 是否起始價***限時報價*** 120 自由競價***** 限時競價***** 附件材料 項目附件材料 暫無

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