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【貴州,遵義市】遵義道橋資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司3宗資產(chǎn)招租項(xiàng)目（第三批）

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> ***省公共資源交易云 > 信息服務(wù) ***3宗資產(chǎn)招租項(xiàng)目（第三批） *** 發(fā)布日期：2024-08-28 文章字號(hào)：大中小 ***3宗資產(chǎn)招租項(xiàng)目（第三批）信息披露日期：2024-08-28 至 2024-09-10 標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：本次公開(kāi)招租的3宗資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，標(biāo)的具體情況詳見(jiàn)標(biāo)的清單。序號(hào) 資產(chǎn)坐落面積（㎡）租金掛牌價(jià)*** 遞增率（%）用途限制租賃年限（年）資產(chǎn)租賃履***元）租金支付方式免租金裝***市場(chǎng)培育期（月）競(jìng)價(jià)*****元）備注標(biāo)的1 新***區(qū)幸福家園6S-2棟1層3號(hào)至5號(hào)商鋪 176.22 84586 租金單價(jià)***基礎(chǔ)上逐年遞增3%。（含市場(chǎng)培育期）美容美體 5 8500 半年支付 6 每次增幅價(jià)***價(jià)***幅價(jià)***元或***元的整數(shù)倍 8500 以現(xiàn)狀整體出租該標(biāo)的采光差、局部滲水、外立面遮擋，且該項(xiàng)目標(biāo)的目前處于抵押狀態(tài) 標(biāo)的2 ***市新***區(qū)平***道大學(xué)城***街項(xiàng)目A1區(qū)3棟1層6號(hào)商鋪 165.98 61745 第二年起在上年度租金基礎(chǔ)上逐年遞增3%。（含市場(chǎng)培育期）零售 5 6000 季度支付無(wú) 每次增幅價(jià)***價(jià)***幅價(jià)***元或***元的整數(shù)倍 6000 以現(xiàn)狀整體出租，該項(xiàng)目標(biāo)的目前處于抵押狀態(tài) 標(biāo)的3 ***市新***區(qū)新火車站犀牛灣***區(qū)及舊***區(qū)綜合整治項(xiàng)目1層（1-4）-1號(hào)商業(yè)用房以及固定車位6個(gè) 169.07 106354 租金單價(jià)***基礎(chǔ)上逐年遞增3%。（含市場(chǎng)培育期）營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn) 3 15000 半年支付無(wú) 每次增幅價(jià)***價(jià)***幅價(jià)***元或***元的整數(shù)倍 15000 以現(xiàn)狀整體出租，該標(biāo)的有原承租戶，本次項(xiàng)目標(biāo)的目前處于抵押狀態(tài)。標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：■ 是 □ 否標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他標(biāo)的是否有原承租戶：標(biāo)的1、標(biāo)的2無(wú)原承租戶，標(biāo)的3有原承租戶備注標(biāo)的配套設(shè)施情況水 ■ 是 □ 否 □ 未安裝電 ■ 是 □ 否 □ 未安裝燃?xì)?□ 是 □ 否 □ 未安裝電話 □ 是 □ 否 □ 未安裝光纖 □ 是 □ 否 □ 未安裝有線電視 □ 是 □ 否 □ 未安裝標(biāo)的其他情況說(shuō)明 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。 2.未經(jīng)招租方書(shū)面同意，承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。 4.如***市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 5.上述標(biāo)的競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***價(jià)***價(jià)***幅價(jià)***元或***元的整數(shù)倍。 6.本次項(xiàng)目資產(chǎn)以現(xiàn)狀出租，可單獨(dú)租賃和整體租賃，標(biāo)的目前處于抵押狀態(tài)，標(biāo)的2屬于自建房，未辦理產(chǎn)權(quán)證。 7.標(biāo)的1采光差、局部滲水、外立面遮擋。 8.標(biāo)的3有原承租戶尚在使用中，同等條件下原承租戶享有優(yōu)先承租權(quán)，且原承租戶已對(duì)標(biāo)的進(jìn)行裝修，第三方意向人競(jìng)得該標(biāo)的需支付原承租戶裝修補(bǔ)償費(fèi)用，具體補(bǔ)償費(fèi)用由雙方自行協(xié)商，與招租方無(wú)關(guān)，若第三方意向人競(jìng)得該標(biāo)的，則具體騰退時(shí)間由原承租戶與第三方自行協(xié)商。對(duì)承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì) □ 法人 □ 自然人 □ 其他組織 ■以上都可以資格條件無(wú) 對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用安全生產(chǎn) 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定用途限制詳見(jiàn)標(biāo)的清單對(duì)租賃方式的要求租期詳見(jiàn)標(biāo)的清單租金掛牌價(jià)***清單租金支付方式詳見(jiàn)標(biāo)的清單租金支付方式：遵循先交租金后使用的原則。標(biāo)的1、標(biāo)的3承租方自合同簽訂5個(gè)工作日內(nèi)，交付首半年度（6個(gè)月）租金，以后租賃費(fèi)支付時(shí)間為第二半年度上一個(gè)月以前支付下一半年度租賃費(fèi)用；標(biāo)的2承租方自合同簽訂5個(gè)工作日內(nèi)，交付首季度（3個(gè)月）租金，以后租賃費(fèi)支付時(shí)間為第二季度上一個(gè)月以前支付下一季度租賃費(fèi)用。履約保證金詳見(jiàn)標(biāo)的清單退還履約保證金約定：（一）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，標(biāo)的1承租方需向招租方繳納租賃合同履約保證***元，標(biāo)的2承租方需向招租方繳納租賃合同履約保證***元，標(biāo)的3需向招租方繳納租賃合同履約保證金***元；因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還；如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的損失由承租方承擔(dān)：（1）承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租；（2）承租方未按照合同約定及時(shí)足額的支付租金，逾期超過(guò)***日；（3）承租方在租賃期間造成安全事故，對(duì)甲方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟(jì)損失。（二）如不存在違約情況，在租賃期滿后5個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將履約違約金全額退還承租方，履約保證金不計(jì)息。交易保證金詳見(jiàn)標(biāo)的清單如進(jìn)入競(jìng)價(jià)***易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)***易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間***:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用其他 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。報(bào)名資料：1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書(shū)；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的,提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知；6、承諾書(shū)。（上述所有資料均需加蓋公章或手?。?承租方按照《***服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi) 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（√）A.不變更信息披露條件，延長(zhǎng)10個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。（）C.終止信息披露。標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本出租方對(duì)所填寫(xiě)的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書(shū)內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過(guò)其***道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。保證金繳納賬號(hào) 開(kāi)戶名：*** 開(kāi)戶行：*** 賬號(hào)：***25 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。特別聲明 1、根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，委托方應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對(duì)其披露信息的真實(shí)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。貴州陽(yáng)光交易所對(duì)委托方披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 2、貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所通過(guò)自身網(wǎng)***目的任何交易建議。貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所為唯一項(xiàng)目信息咨詢、報(bào)***道，如意向方通過(guò)其***道進(jìn)行的盡職調(diào)查和充分了解，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)，貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。項(xiàng)目聯(lián)系人***聯(lián)系電話：***543

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