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【浙江,臺州市】臨海市古城街道巾山中路75號四層三年租賃權(quán)

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標(biāo)簽：變更浙江臨海市古城街道巾山中路75號四層三年租賃權(quán)臨海市國有資產(chǎn)投資控股集團(tuán)有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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***市***街道巾***路75號四層三年租賃權(quán) 正文***區(qū) 開始自定義字段內(nèi)容開始 !!fields!! 標(biāo)的基本情況標(biāo)的狀態(tài) 使用（原合同******月***日到期）其他權(quán)利情況無其他披露事項 1、權(quán)證相關(guān)信息：浙（2023）***市不動產(chǎn)權(quán)第***。 2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：室內(nèi)無裝修。 3、是否辦理抵押登記：否?。 4、是否設(shè)立居住權(quán)：否。 5、競買方報名前需進(jìn)行實地勘察，標(biāo)的實際出租位置***，以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。 6、其他重要需披露的事項：無。出租方簡況出租方基本情況出租方名稱 *** 聯(lián)系人鄭琦聯(lián)系方式固定電話：*** 聯(lián)系地址 ***省***市***市巾***路112號交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價***元/年是否有保留價***掛牌價***三年不變是否優(yōu)先承租權(quán)情況是租金支付要求采用先付款后使用的原則，租金每一年支付一次，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。出租用途辦公，不能經(jīng)營、存放有毒有害、易燃易爆物品及非法經(jīng)營活動。與交易相關(guān)的其他條件 ?1、履約保證金***元。 2、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施，如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的，出租方協(xié)助提供。承租方須在承租前自行對出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。承租方參與競租的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批（包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計等因素在內(nèi)），或后續(xù)因為政策變化導(dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項經(jīng)營風(fēng)險，承租方承諾獨立承擔(dān)，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補償責(zé)任。 3、出租標(biāo)的使用過程中的物業(yè)管理費（門前三包）、水電費、數(shù)字電視費、寬帶等費用由承租方承擔(dān)，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 4、出租標(biāo)的按騰退后現(xiàn)狀交付使用，交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。 5、承租方應(yīng)妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施，保護(hù)房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞。在租賃期間，承租方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結(jié)構(gòu)損壞或故障時，應(yīng)及時通知出租方，其他維修責(zé)任由承租方自行負(fù)責(zé)。 6、承租方的裝修不得涉及破壞房屋主體結(jié)構(gòu)和承重柱、樑、墻，裝修方案須征得出租方書面認(rèn)可。 7、出租標(biāo)的目前處于使用中，如非原承租方承租，需原承租方騰退后才能簽訂租賃合同。承租方應(yīng)理解出租方在清退原承租方工作方面的復(fù)雜性，如競得后30個自然日內(nèi)交付的按租賃期順延處理，超過30個自然日的雙方協(xié)商處理。如自項目成交后第60個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結(jié)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。如原承租方承租，承租方與出租方應(yīng)在項目成交后10個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，如自項目成交后第30個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結(jié)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。 8、租賃期滿，承租方在承租期間所裝修的固定部分及構(gòu)筑物（***樓、夾層、燈具、衛(wèi)生潔具、電梯等）、水電設(shè)施等裝修物歸出租方所有，承租方不得自行處置，若承租方將其拆除，視為違約，承租方須承擔(dān)賠償責(zé)任；可移動裝修物由承租方自行處置。 9、租賃期內(nèi)，租賃場地由承租方使用并承擔(dān)管理、維護(hù)、保潔、消防安全等義務(wù)，因承租方管理不善或使用不當(dāng)所造成損失和相關(guān)責(zé)任，均由承租方全部承擔(dān)，與出租方無關(guān)。因承租方及其雇員造成出租方或者第三方人身財產(chǎn)損失的，由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。 10、租賃期內(nèi)，承租方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租（包括：群租、部分轉(zhuǎn)租、變相轉(zhuǎn)租）、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方使用。 11、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價***手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。 12、本項目交易服務(wù)費由承租方承擔(dān)。租期三年有無免租期無承租方資格條件意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。保證金事項交納金額***0.40 交納時間意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準(zhǔn)）。溫馨提示因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間***。交納方式網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款 1.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價***5個工作日內(nèi)無***路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金自動轉(zhuǎn)為立約保證金，臺交所在出租方遞交備案交易合同后五個工作日內(nèi)無***路返還至承租方的“我的賬戶”中。信息披露其他事項披露信息信息披露期公告之日起10個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方。是否自動延牌是延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日遴選方式動態(tài)報價***主要內(nèi)容 1.自信息披露起始日至信息披露期滿日下午***時整止，期間征集意向承租方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午***時（報名截止時間***）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。 2.掛牌期滿后，如未征集到合格競買方，則不變更掛牌條件，按5個工作日為一個周期延長信息披露，直至征集到意向方。 3.掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競租方，則按動態(tài)報價***交價*** 標(biāo)的物位置聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu) 聯(lián)系人陳女士電話***傳真郵箱地址 ***省***市市***道777號浙江民泰商業(yè)銀***樓510、511室網(wǎng)址 http***com/TZPT/ 項目鏈接：http***.html !!fields!!

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