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******市***街道瑞***路142號(hào)（老司法局）店鋪、辦公用房及車(chē)庫(kù)經(jīng)營(yíng)權(quán)拍租(第1次變更) 項(xiàng)目編號(hào)*********市***街道瑞***路142號(hào)（老司法局）店鋪、辦公用房及車(chē)庫(kù)經(jīng)營(yíng)權(quán)拍租標(biāo)的名稱(chēng): ***市***街道瑞***路142號(hào)（老司法局）店鋪、辦公用房及車(chē)庫(kù) 信息披露期: 信息披露首日：******月***日信息披露滿日： ******月***日延期處理方式: 無(wú) 項(xiàng)目簡(jiǎn)介: ***市***街道瑞***路142號(hào)（老司法局）店鋪、辦公用房及車(chē)庫(kù)，建筑面積為1912.0㎡，五年租金為：9150***元，保證金1000***元。重要信息披露: 標(biāo)的概況：***街道瑞***路142號(hào)（老司法局）店鋪、辦公用房及車(chē)庫(kù)五年期經(jīng)營(yíng)權(quán)拍租，標(biāo)的展示時(shí)間：自公告之日起至******月***日止標(biāo)的展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地。競(jìng)租人自行到現(xiàn)場(chǎng)查看和判斷，若無(wú)疑義，再辦理報(bào)名手續(xù)。報(bào)名時(shí)間：自公告之日起至******月***日***時(shí)止報(bào)名地點(diǎn)：登陸***省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并在網(wǎng)上查詢(xún)、下載拍租文件（如在報(bào)名注冊(cè)等程序中遇到技術(shù)障礙請(qǐng)聯(lián)系國(guó)泰新點(diǎn)）拍租時(shí)間：******月***日上午09：***時(shí)起拍租地點(diǎn)：***省公共資源網(wǎng)（http***cn/web/）報(bào)名操作及注意事項(xiàng)： 1、競(jìng)租人應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前進(jìn)入***省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址******cn/web/）先注冊(cè)登記并激活CA鎖（選擇“交易主體登錄”，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊(cè)”在投標(biāo)人身份類(lèi)型中勾選“產(chǎn)權(quán)競(jìng)買(mǎi)人”，完善注冊(cè)基本信息），已經(jīng)注冊(cè)并激活CA鎖的可以直接登錄報(bào)名并繳納競(jìng)租保證金；競(jìng)租人報(bào)名并繳納保證金后，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢(xún)保證金繳納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功。本次競(jìng)價(jià)*****市公共資源交易中心高安分中心，競(jìng)租人在交易時(shí)間前用報(bào)名時(shí)的注冊(cè)用戶名（CA鎖證書(shū)登錄）登陸該項(xiàng)目的網(wǎng)上交易大廳競(jìng)價(jià)***易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010 。競(jìng)租人應(yīng)熟悉本次在***省公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***及操作；如不熟悉，***，技術(shù)支持電話400-850-3300，否則，如果在競(jìng)價(jià)***作失誤產(chǎn)生的后果由競(jìng)租人自行負(fù)責(zé)。注：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***先辦理CA鎖后才能進(jìn)行報(bào)名參與競(jìng)價(jià)***理單位：*** 地址：***市省府***路3***樓大廳（原省政府大院內(nèi)）聯(lián)系電話：****** 網(wǎng)址：www*** 2、競(jìng)租人須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報(bào)名截止時(shí)間***名人本人的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬至開(kāi)戶名為“***市公共資源***市場(chǎng)管理委員會(huì)辦公室”的賬戶（開(kāi)戶銀行：自行勾選；銀行賬號(hào)：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成）。交易中心對(duì)入賬到非“***市公共資源***市場(chǎng)管理委員會(huì)辦公室”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。 3、競(jìng)租人報(bào)名并繳納保證金后，需重新http***cn/web/登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢(xún)保證金繳納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功。 4、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過(guò)支付寶等第三方支付平臺(tái)支付、非報(bào)名人銀行同名賬戶出賬、截止時(shí)間***賬戶提交競(jìng)租保證金等情況，均可能被網(wǎng)上交易系統(tǒng)判定為無(wú)效競(jìng)租保證金，報(bào)名人將不能取得競(jìng)租資格、不能參與競(jìng)租。 5、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過(guò)支付寶等第三方支付平臺(tái)支付、非報(bào)名人銀行同名賬戶出賬的競(jìng)租保證金退還手續(xù)，需要出賬人持本人身份證明和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場(chǎng)辦理；報(bào)名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)辦理退付。以上無(wú)效競(jìng)租保證金只能在交易結(jié)束后才能辦理退付。九、注意事項(xiàng)：（一）報(bào)價(jià)***后，報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***出價(jià)***最高出價(jià)***前如無(wú)更高應(yīng)價(jià)***該最高報(bào)價(jià)***（二）成交公示：競(jìng)價(jià)***交易中心在網(wǎng)上發(fā)布《成交公示公告》。成交后，競(jìng)租人付清所有款項(xiàng)并簽訂租賃合同，交易中心收到委托人出具的退款函后，按保證金退付流程3個(gè)工作日內(nèi)***道退回受讓人所繳納的競(jìng)租保證金;成交結(jié)果公示（公示3個(gè)工作日）期滿后，交易中心按保證金退付流程2個(gè)工作內(nèi)***道退回未競(jìng)得人所繳納的競(jìng)租保證金。（三）標(biāo)的物按現(xiàn)狀進(jìn)行拍租，水電開(kāi)戶自理，面積供參考，所有標(biāo)的物不設(shè)置裝修期。（四）拍租成交價(jià)***金。（五）拍租成交后，承租人不得經(jīng)營(yíng)有污染及影響周邊居民生產(chǎn)生活的項(xiàng)目，不得經(jīng)營(yíng)餐飲等項(xiàng)目, （但原來(lái)已在經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目可維持原狀）。（六）承租人進(jìn)行店鋪裝修不得改變主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)，租賃期滿后，所有權(quán)歸招租人，招租人不作任何補(bǔ)償。（七）租賃期滿后，承租人自行清空室內(nèi)物品，標(biāo)的物由招租人收回。（八）拍租成交后，承租人應(yīng)繳納履約保證金，履約保證金為年租金20%，租賃期滿后如無(wú)違規(guī)行為，無(wú)息退回。（九）租賃期間，如市委政府統(tǒng)籌規(guī)劃，需要收回標(biāo)的物，招租人可以解除租賃合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。（十）租金按年度平均繳交（年租金：拍租成交價(jià)***年限）（十一）拍租成交后，承租人必須履行以下條款： ①承租人必須在******月***日前將第一年租金和履約保證金打入指定賬戶（詳見(jiàn)成交確認(rèn)書(shū)）并和招租人簽訂合同。招租方于承租人簽訂合同后按文件明細(xì)表（店鋪移交日期），將標(biāo)的移交給承租人，承租人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同保證金不予退還。 ②以后年度租金繳付方式為一年一繳，承租人必須在每年***月***日之前繳納下一年度租金。（十二）競(jìng)買(mǎi)須知 ①競(jìng)租人到標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)查看和判斷，若無(wú)疑議，辦理報(bào)名手續(xù)后，則是對(duì)標(biāo)的面積及標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，競(jìng)租后所產(chǎn)生的問(wèn)題由競(jìng)租人負(fù)責(zé)，競(jìng)租過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用一律不予退還。 ②標(biāo)的滿足不了必須辦理《消防安全檢查合格證》的特殊行業(yè)，如教育、教學(xué)和托育等同類(lèi)型的機(jī)構(gòu)。競(jìng)租人務(wù)必了解清楚后再辦理報(bào)名手續(xù)，競(jìng)租后所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)租人負(fù)責(zé)，競(jìng)租前后產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用不予退還。受讓方資格條件: 具有完全民事行為能力的自然人和企事業(yè)法人均可報(bào)名。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: 采用網(wǎng)上電子競(jìng)價(jià)***拍價(jià)***（競(jìng)價(jià)****元/次，自由報(bào)價(jià)***鐘，延時(shí)周期120秒。其它需要披露的內(nèi)容: 1、拍租成交后承租人須根據(jù)《贛發(fā)改收費(fèi)（2017）922號(hào)》文件規(guī)定按成交總價(jià)***向***市公共資源交易中心繳納產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費(fèi)。　　2、租賃期滿后，承租人自行清空室內(nèi)物品，標(biāo)的物由招租人收回。　　3、如承租人在租賃期間有違約行為，委托方有權(quán)沒(méi)收其履約責(zé)任保證金，如給委托造成損失的還應(yīng)賠償全部的經(jīng)濟(jì)損失。如期滿后無(wú)違約行為，則履約責(zé)任保證金在到期后***日內(nèi)一次性無(wú)息退還。　聯(lián)系方式：國(guó)泰新點(diǎn)技術(shù)支持電話：400-998-0000（服務(wù)熱線） ***聯(lián)系電話：***682 *** 建議您使用電腦訪問(wèn)，以體驗(yàn)更好的閱讀效果。

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