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【湖南,婁底市】婁底市婁星區(qū)蛇形山鎮(zhèn)、水洞底鎮(zhèn)等5個補充耕地項目（第二次）

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公告標(biāo)題 ***市***區(qū)蛇***鎮(zhèn)、水***鎮(zhèn)等5個補充耕地項目（第二次）公告類型招標(biāo)公告公告發(fā)布時間*** 公告發(fā)布責(zé)任人 *** 招標(biāo)文件/資格預(yù)審文件獲取開始時間*** 招標(biāo)文件/資格預(yù)審文件獲取截止時間****** 公告內(nèi)容 ***市***區(qū)蛇***鎮(zhèn)、水***鎮(zhèn)等5個補充耕地項目（第二次）招標(biāo)公告本招標(biāo)項目***市***區(qū)蛇***鎮(zhèn)、水***鎮(zhèn)等5個補充耕地項目（第二次）(項目名稱)，項目立項機關(guān)名稱***市自然資源和規(guī)劃局批文名稱******主為***市***區(qū)自然資源局，招標(biāo)人為***市***區(qū)自然資源局。***。項目總投資為約182***元，建設(shè)資金來自社會資本投資(資金來源)，出資比例100%，項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目***市***區(qū)蛇***鎮(zhèn)、水***鎮(zhèn)等5個補充耕地項目（第二次）進(jìn)行公開招標(biāo)。 1、項目概況與招標(biāo)范圍 1.1項目名稱：***市***區(qū)蛇***鎮(zhèn)、水***鎮(zhèn)等5個補充耕地項目（第二次） 1.2項目地點：***區(qū)蛇***鎮(zhèn)、水***鎮(zhèn)。 1.3合作模式：中標(biāo)人以全額投資的方式在***區(qū)范圍內(nèi)實施新增補充耕地。 1.3.1合作期限：合作期限6年，根據(jù)******月***日***省自然資源廳辦公室《關(guān)于做好耕地占補平衡制度改革過度期補充耕地項目建設(shè)有關(guān)工作的通知》文件規(guī)定：一、限期做好在建補充耕地項目驗收入庫?！叭珖卣佳a平衡動態(tài)監(jiān)管系統(tǒng)”將于今年停用，縣級自然資源主管部門要加快在建補充耕地項目實施，按照“量質(zhì)并重”要求，抓緊推進(jìn)項目建設(shè)，并于***底前完成國土變更調(diào)查、項目驗收、耕地質(zhì)量等別評定、補充耕地***省級確認(rèn)和報備入庫等工作。未達(dá)到國土變更調(diào)查耕地標(biāo)準(zhǔn)的地塊，不得認(rèn)定為新增耕地。項目投資合作協(xié)議建設(shè)期為今年，自合同簽訂之日起，于***底前完成本項目的選址、測繪、規(guī)劃設(shè)計、土地流轉(zhuǎn)、施工、落實耕種、國土變更調(diào)查、竣工驗收、耕地質(zhì)量等別評定、***省級確認(rèn)和報備入庫等項目全鏈條全流程所有工作，如未完成，所有責(zé)任和風(fēng)險由中標(biāo)人自行承擔(dān)。 1.3.2投資收益：本項目耕地規(guī)模指標(biāo)及糧食產(chǎn)能指標(biāo)交易回款后，減去項目所有投資成本，剩余部分的24%作為乙方的投資收益，由甲方按本投資合作協(xié)議約定支付給乙方。 1.4項目規(guī)模：項目估算總投資182***元，建設(shè)規(guī)模37.7787公頃，新增耕地（旱地）34.0008公頃，本項目原則上實施面積以***省自然資源廳選址復(fù)核意見書為準(zhǔn)，如有特殊情況，招標(biāo)人有權(quán)減少并確定項目實施面積。 1.5招標(biāo)范圍：籌措項目建設(shè)所需資金，全面負(fù)責(zé)項目選址、測繪、規(guī)劃設(shè)計、土地流轉(zhuǎn)、施工、落實耕種、國土變更調(diào)查、竣工驗收、耕地質(zhì)量等別評定、***省級確認(rèn)和報備入庫等項目全鏈條全流程所有工作。 1.6標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段。 2、投資方式及成本 2.1本項目引進(jìn)社會資本投資，在中標(biāo)后7***，注冊資本不低***元人民幣，在報請招標(biāo)人審批后在***區(qū)工商部門進(jìn)行注冊登記獲得法人資格。***獲得工商登記機關(guān)核發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》之日起，除依法律、法規(guī)的規(guī)定或本協(xié)議的約定專屬于中標(biāo)人的權(quán)利、義務(wù)外，中標(biāo)人在本協(xié)議項下的其他所有權(quán)利、義務(wù)，***繼受，***向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。項目投資成本全部由中標(biāo)人承擔(dān)。本投資合作協(xié)議簽訂后***日內(nèi)，***專戶匯入項目實施第一筆款***元，***專戶，不得影響項目實施進(jìn)度，項目投資成本最終以審計結(jié)果為準(zhǔn)。 2.2前期成本：本項目前期費用含青苗補償費、土地流轉(zhuǎn)費、鄉(xiāng)鎮(zhèn)村組協(xié)調(diào)費以及相關(guān)部門工作經(jīng)費等，由招標(biāo)人以***省自然資源廳選址復(fù)核意見確認(rèn)面積為準(zhǔn)，按照人民***元/畝的標(biāo)準(zhǔn)包干使用，在項目開工前30***按照要求全款支付到招標(biāo)人指定賬戶（招標(biāo)人提供財政非稅收據(jù)），并納入到項目投資成本。超出部分由招標(biāo)人自行承擔(dān)。　 2.3施工成本：設(shè)計單位***，編制工程施工預(yù)算，由招標(biāo)人送***區(qū)財評中心開展財政評審，***按財評金額***項目施工完成后進(jìn)行審計結(jié)算，按審定金額***資成本。在施工過程中，根據(jù)施工進(jìn)度并經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)工程量后，***按約定分期支付施工進(jìn)度款。 2.4其他成本：項目選址、立項、設(shè)計、預(yù)算、耕地質(zhì)量等級評定、測繪、后期管護(hù)等相關(guān)工作，依據(jù)***省土地開發(fā)整理項目定額標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合項目實際情況，***負(fù)責(zé)按照程序簽訂技術(shù)服務(wù)合同，單項服務(wù)費用超過標(biāo)準(zhǔn)的，送***區(qū)財評中心進(jìn)行財政評審，***直接支付給技術(shù)服務(wù)單位；預(yù)算財評、選址復(fù)核、監(jiān)理、驗收、審計等工作由招標(biāo)人牽頭負(fù)責(zé)，所需費用納入項目投資成本，***支付給相關(guān)單位。項目前期地塊選取、招標(biāo)代理費等相關(guān)費用，經(jīng)雙方確認(rèn)后納入項目投資成本。　　3、投標(biāo)人資格要求 3.1投標(biāo)人須具備獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照； 3.2本次招標(biāo) ¨接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表 t不接受聯(lián)合體投標(biāo) 3.3類似業(yè)績要求： ¨不要求， t要求，（由招標(biāo)人在以下工程業(yè)績中勾選一項） t投標(biāo)人承擔(dān)過1項類似工程；投標(biāo)人承擔(dān)過2項類似工程。投標(biāo)人類似業(yè)績：近五年（以提交投標(biāo)文件截止時間***）以來投標(biāo)人完成過單項合同面積不少于280畝或合同金額***元的土地整治項目，包括但不限于（社會投資耕地開發(fā)項目、土地復(fù)墾項目、土地整治項目、建設(shè)用地增減掛鉤項目、高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項目、土地開發(fā)相結(jié)合的休閑農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目）類似業(yè)績。（以中標(biāo)通知書或合同協(xié)議書掃描件為準(zhǔn)，并加蓋投標(biāo)人公章）。 3.4項目負(fù)責(zé)人：本項目委托代理人必須為項目負(fù)責(zé)人，并提供******月至投標(biāo)截止時間***。 3.5信譽要求：（1）在經(jīng)營活動中無重大違法違規(guī)行為，“全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”、“信用中國”中無不良記錄截圖。（2）投標(biāo)人未處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。 3.6其他要求：具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，提供******月至投標(biāo)截止時間***明。 4、資格審查采用資格后審方式 [if !supportLists]5、[endif]評標(biāo)辦法本招標(biāo)項目采用綜合評估法。 6、招標(biāo)文件*** 6.1 凡有意參加投標(biāo)者，請從******月***日至******月***日止（北京時間，下同）自行在***市公共資源交易網(wǎng)(http***di.gov.cn)進(jìn)行網(wǎng)上下載/獲取招標(biāo)文件***。如通過網(wǎng)絡(luò)下載，其招標(biāo)文件***。 6.2 潛在投標(biāo)人須自行在***市公共資源交易網(wǎng)（http***di.gov.cn/）選擇進(jìn)入“公共資源交易平臺”，用湖南CA證書登陸后才可獲取招標(biāo)文件***、保證金子賬號。沒有辦理湖南CA證書的潛在投標(biāo)人請盡快辦理，已在外地辦理湖南CA證書的，可以攜帶CA證書前來***市公共資源交易中心前臺綁定，不需要另外辦理CA證書（如有問題請聯(lián)系***）。 6.3 澄清答疑采用網(wǎng)上發(fā)布方式。招標(biāo)人對招標(biāo)文件******市公共資源交易網(wǎng)（http***di.gov.cn/）上發(fā)布，投標(biāo)人自行下載。 6.4 各潛在投標(biāo)人提問或質(zhì)疑的方式：以Word文檔匿名發(fā)至招標(biāo)人授權(quán)的工作聯(lián)系電子郵箱（480605@qq.com）。 7、投標(biāo)文件的遞交 7.1 電子投標(biāo)文件遞交的截止時間***（即：投標(biāo)截止時間***，下同）及開標(biāo)時間為：2024 年 9 月 20 日 9 時 00 分（北京時間）。請投標(biāo)人登錄***市公共資源交易中心招標(biāo)投標(biāo)電子交易平臺（http***84:61530/TPBidder）下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間***式的投標(biāo)文件。逾期遞交的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺予以拒收。 7.2 電子投標(biāo)文件的解密截止時間***，請投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場解密的，請投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。 8、發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告在***省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、***市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。 9、行政監(jiān)督本次招標(biāo)項目接受相關(guān)行政主管部門招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管機構(gòu)***。招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)***：***市***區(qū)發(fā)展和改革局，電話：0738－***。 10、其它 10.1 本招標(biāo)項目采用電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在***市公共資源交易中心招標(biāo)投標(biāo)電子交易平臺 http***84:61530/TPBidder下載招標(biāo)文件***。請各投標(biāo)人及時下載安裝正確版本軟件，通過以上途徑下載的招標(biāo)文件為HNSZF格式，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書編制軟件制作HNSZF格式投標(biāo)文件，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書編制軟件制作投標(biāo)文件，需要按照招標(biāo)文件***CA數(shù)字證書（含電子印章）、法人CA數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。 10.2 根據(jù)***市公共資源交易管理委員會辦公室關(guān)于評標(biāo)環(huán)節(jié)查驗投標(biāo)單位******道的通知：為提高評標(biāo)工作效率，有效防范交易風(fēng)險，評標(biāo)環(huán)節(jié)查驗投標(biāo)單位******道投標(biāo)單位***。評標(biāo)工作結(jié)束后，招標(biāo)人(招標(biāo)代理機構(gòu))***省監(jiān)管網(wǎng)、市公共資源交易中心等網(wǎng)站公示中標(biāo)候選人的業(yè)績等相關(guān)信息。公示期間如發(fā)現(xiàn)中標(biāo)候選人弄虛作假，提供虛假信息，廢除其中標(biāo)資格，并由相關(guān)部門進(jìn)行行政處罰、列入信用評價***等。注：本項目投標(biāo)過程中，***咨詢，咨詢聯(lián)系方式：請各投標(biāo)人一定要提前熟悉系統(tǒng)操作和軟件操作，投標(biāo)過程中如遇問題統(tǒng)一注冊平臺：***16以及CA辦理咨詢：***交易系統(tǒng)技術(shù)支持：***00、清單技術(shù)支持：王工（電話***515 QQ***4），如因不會操作所造成的投標(biāo)失敗或損失由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。 11、聯(lián)系方式: 招標(biāo)人：***市***區(qū)自然資源局地址：***市***區(qū)長***街12號聯(lián)系人：*** 電話：***081 招標(biāo)代理機構(gòu)：*** 地址：***市***區(qū)書***路423號乾城嘉園1棟10層1001 聯(lián)系人：*** 電話：***007

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