深圳市規(guī)劃和自然資源局寶安管理局關于變更新安街道文匯學校改擴建工程《建設用地規(guī)劃許可證》的公示

發(fā)布時間： 2024-09-02

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變更公告詳情

　　***街道文匯學校改擴建工程位于***街道前***路與***路交會處西側(cè)，涉及A007-0510宗地，用地面積26418.87平方米。該用地于******月取得《建設用地規(guī)劃許可證》（深規(guī)土許BA-2016-0028號）?，F(xiàn)用地單位***《建設用地規(guī)劃許可證》。根據(jù)公開、公平、公正原則，現(xiàn)將變更事項公示如下：　　一、項目名稱***“寶安文匯中學教學***樓”變更為“***街道文匯學校改擴建工程（暫定名）”；　　二、建筑容積率由“0.79”變更為“1.4”；　　三、建筑面積及分項指標由“總建筑面積20702.35平方米，其中：已建***樓15701.41平方米，宿舍1400.94平方米，新建***樓3600平方米。如建設按規(guī)定應計容積率面積的門衛(wèi)、配電、泵房等配套用房時，其面積指標在***樓面積中扣減，不建則不作規(guī)定”變更為“規(guī)定總建筑面積34975.08平方米，其中：現(xiàn)狀保留建筑面積10468.78平方米；新建建筑總面積24506.3平方米，包括教學及輔助用房18831.24平方米、辦公用房843.39平方米、生活服務用房1731.72平方米、多功能廳1364.01平方米、架空層1735.94平方米”；　　四、新增自行車停車位450輛；　　五、機動車泊位數(shù)由“30個”變更為“96個”；　　六、新增備注：①本項目涉及二類居住用地26.57平方米、***道路用地32.07平方米，應按規(guī)劃進行控制，***路實施時無條件配合；②本項目相關指標主要根據(jù)《***區(qū)發(fā)展和改革局關于***街道文匯學校改擴建工程可行性研究報告的批復》（寶發(fā)改可研[2024]129號）核定；③現(xiàn)狀保留建筑應按規(guī)定完善相關報建手續(xù)，最終建筑面積以批復建筑規(guī)模為準；④新建停車位充電樁配置比例不低于30％，剩余停車位應全部預留充電設施安裝條件。校址范圍內(nèi)至少設2個校車停車位；⑤應合理設置電動自行車集中***區(qū)域、應配置不低于配建自行車停車位20%的電動自行車充電車位；⑥項目用地進入12號***道安全***區(qū)7011.29平方米，用地單位***（鐵路）建設運營單位***，方可辦理該用地的《建設工程規(guī)劃許可證》。⑦本項目需按國家和地方海***市建設的相關規(guī)定，同步開展海綿設施的規(guī)劃設計、建設和驗收；⑧本項目新建建筑不得低于國家二星級綠色建筑標準進行規(guī)劃、設計、建設和運行；⑨本項目新建建筑應當按照《***市推進新型建筑工業(yè)化發(fā)展行動方案（2023-2025）》（深建設〔2022〕18號），滿足《***市裝配式建筑評分規(guī)則》；⑩本項目新建建筑應按照《關于加快推進建筑信息模型（BIM）技術應用的實施意見（試行）》的有關要求實施BIM技術應用；?在滿足結(jié)構(gòu)、消防安全的前提下，門衛(wèi)室退線可適當減少；?在辦理《建設工程規(guī)劃許可證》前應完善建筑物更名手續(xù)；?其它未注明事項應滿足《***市城市規(guī)劃標準與準則》《***市普通中小學校建設標準指引》及其它技術規(guī)范的要求。　　七、其他規(guī)劃設計條件不變。　　根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關規(guī)定，現(xiàn)就該事項予以公示，公示時間10個自然日（******月***日－******月***日）。在公示時間內(nèi)，如對上述變更事項有意見和建議，請使用真實姓名及聯(lián)系方式與***市規(guī)劃和自然資源局寶安管理局聯(lián)系，逾期視為無異議。本公告自公示之日起，我局將在以下網(wǎng)站同時發(fā)布，市民也可到下列網(wǎng)站進行瀏覽查詢：　　***市規(guī)劃和自然資源局　　http***n/ 　　***市規(guī)劃和自然資源局寶安管理局　　http***n/ba/ 　　聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***附件：***街道文匯學校改擴建工程A007-0510宗地位置*** 　　***市規(guī)劃和自然資源局寶安管理局　　******月***日

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