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【廣東,佛山市】佛山市南海桂城疊北南海棉織二廠力織車間（一工區(qū)）二層、落布房二層

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變更公告詳情

標(biāo)的基本情況承租方應(yīng)具備的條件意向承租方須符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。交***元) 96012 租金遞增（%）每3年遞增8% 出租期限(年) 1-3年3個(gè)月(自合同簽訂之日起至******月***日止）免租期限無出租標(biāo)的使用情況閑置原承租方是否享有承租優(yōu)先權(quán) 無其他披露事項(xiàng) 1、出租方未就出租標(biāo)的是否存在抵押、查封等情況提供相應(yīng)資料，出租標(biāo)的是否存在查封、抵押或其他干擾承租方享有合同權(quán)利、實(shí)現(xiàn)合同目的的情況，需由承租方自行進(jìn)行盡職調(diào)查。 2、出租標(biāo)的的建筑面積是由出租方提供的數(shù)據(jù)，具體由承租方予以核實(shí) 3、出租方未提供相應(yīng)權(quán)屬證明文件，承租方需自行向出租方核查標(biāo)的物相關(guān)權(quán)屬證明及來源。***無關(guān)。 4、承租方或意向承租方必須是沒有違反過《***區(qū)屬國有企業(yè)資產(chǎn)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責(zé)任書》有關(guān)約定條款及符合交易平臺(tái)有關(guān)規(guī)定的的單位，否則視作競租無效，出租方有權(quán)收回所租場地重新上招租平臺(tái)公開招租。承租方或意向承租方是否違反過《***區(qū)屬國有企業(yè)資產(chǎn)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責(zé)任書》有關(guān)約定條款，需經(jīng)出租方核實(shí)。 5、承租方須充分了解物業(yè)的現(xiàn)狀及使用要求，不得經(jīng)營易燃、易爆、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)，也不得用于紡織品制衣行業(yè)的使用（包括但不限于制衣、裁床、繡花的生產(chǎn)及成品服飾、布匹、棉紗倉儲(chǔ)等），承租方須按其從事行業(yè)的消防標(biāo)準(zhǔn)做好消防設(shè)施的配備。 6、物業(yè)按現(xiàn)狀出租，承租方須按照物業(yè)用途和政府相關(guān)消防安全管理的要求對(duì)物業(yè)進(jìn)行使用，租賃保證金為3個(gè)月租金，水電押金為1個(gè)月租金，管理費(fèi)和垃圾費(fèi)另議。 7、承租方需在《簽約通知書》發(fā)出之日起7個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《***區(qū)屬國有企業(yè)資產(chǎn)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責(zé)任書》等相關(guān)租賃協(xié)議，否則出租方將有權(quán)視作承租方單方面無理由終止交易、取消其承租資格并沒收其已繳納的保證金。 8、如果企業(yè)進(jìn)行三舊改造或政府及相關(guān)部門在租期內(nèi)整體處置物業(yè)，出租方提前一個(gè)月通知承租方，承租方必須無條件搬出，且出租方不予補(bǔ)償。 9、當(dāng)承租方違約時(shí)，在出租方發(fā)出違約通知書起***日后，出租方有權(quán)處置租賃物業(yè)內(nèi)的所有物品，承租方不得以任何理由追討租賃物業(yè)內(nèi)的物品。 10、承租方負(fù)責(zé)所租物業(yè)的日常維修，不能從事有噪音、廢氣污染的生產(chǎn)等。 11、承租方逾期繳交租金的，出租方在承租方遲延交費(fèi)期間有權(quán)采取停水、停電等強(qiáng)制措施進(jìn)行督促，而無需承擔(dān)由此給承租方造成的任何經(jīng)濟(jì)和聲譽(yù)損失。 12、其他有關(guān)規(guī)定以《***區(qū)國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》為準(zhǔn)。 13、標(biāo)的物需******月***日后才能交付。承租方及交易價(jià)***1、掛牌期滿，有兩個(gè)或兩個(gè)以上合格意向承租方的，由佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所組織對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行競價(jià)***方及出租價(jià)***掛牌期滿，只有一個(gè)合格意向承租方的，確定該合格意向承租方為承租方，出租價(jià)***。 3、在掛牌期內(nèi)，沒有征集到合格意向承租方的，以每5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長掛牌，直至征集到合格意向承租方。履約條件合格意向承租方在被確定為承租方后，應(yīng)按租賃交易文件等的規(guī)定與出租方簽訂租賃合同和安全生產(chǎn)協(xié)議。承租方須按照出租方提供的租賃合同和安全生產(chǎn)協(xié)議版本來簽署租賃合同和安全生產(chǎn)協(xié)議。承租須知 1、意向承租方須在交易公告期截止之日17:00前通過佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所辦理完畢申請(qǐng)手續(xù)（含提交《資產(chǎn)承租申請(qǐng)書》及其附件材料、交納交易保證金等工作流程），申請(qǐng)手續(xù)辦理時(shí)間為交易公告期內(nèi)工作日9:00-17:00。***提交《資產(chǎn)承租申請(qǐng)書》及其附件材料的行為，是對(duì)交易條件和底價(jià)***受。 2、意向承租方在簽署保密承諾函后，在掛牌期內(nèi)可向佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所查閱租賃交易文件并可對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。 3、意向承租方需在掛牌期滿之日17:00前按照公告中規(guī)定的保證金數(shù)額將交易保證金通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶（以到賬為準(zhǔn)），并在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目編號(hào)***托收支票、銀行匯票等付款方式。合格意向承租方被確定為承租方后，出租方應(yīng)按照租賃交易文件規(guī)定將交易服務(wù)費(fèi)用支付至佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，出租方完成支付交易服務(wù)費(fèi)后，承租方其繳納的交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃保證金。經(jīng)確認(rèn)符合租賃保證金劃出程序的，佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所將租賃保證金一次性無息支付至出租方指定的收款賬戶。意向承租方若違反交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，不退還交易保證金。意向承租方未能成為承租方且不存在被沒收交易保證金行為的，交易保證金在承租方確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性無***路返還。佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶：戶名：*** 開戶行：農(nóng)業(yè)銀行佛山華達(dá)支行賬號(hào)：*** 4、佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)意向承租方提交的資料進(jìn)行審查，必要時(shí)可以要求意向承租方提供補(bǔ)充資料，在符合承租方條件的基礎(chǔ)上確定合格意向承租方。 5、意向承租方是指有承租擬出租標(biāo)的意向并向佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所提交書面承租申請(qǐng)的主體。合格意向承租方是指經(jīng)佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所審查，符合承租方條件和承租要求的意向承租方。 6、意向承租方應(yīng)對(duì)出租標(biāo)的以及出租標(biāo)的的基本狀況、承租條件、承租要求、擔(dān)保、抵押問題、承租風(fēng)險(xiǎn)以及其他有關(guān)交易的問題進(jìn)行綜合、全面的盡職調(diào)查，在對(duì)出租標(biāo)的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)有充分了解的情況下，參加出租標(biāo)的的交易活動(dòng)。如意向承租方成為本次出租標(biāo)的的承租方，應(yīng)按現(xiàn)狀接受出租標(biāo)的并按照租賃交易文件等的規(guī)定與出租方簽訂租賃合同和安全生產(chǎn)協(xié)議。本次交易存在風(fēng)險(xiǎn)，意向承租方應(yīng)充分了解清楚。因出租標(biāo)的可能存在的瑕疵以及因本次交易產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)，由意向承租方承擔(dān)。意向承租方需提交材料意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時(shí)，需提交下列相關(guān)資料，并保證其真實(shí)、完整、有效（以下資料如無特殊說明的，均應(yīng)當(dāng)提交原件，不應(yīng)提交原件的，應(yīng)提交復(fù)印件。提交復(fù)印件的，應(yīng)由原件持有方簽字、蓋章，標(biāo)注“此件與原件相符”字樣。要求提供復(fù)印件的，應(yīng)提供原件核對(duì)后退回）。 1、《資產(chǎn)承租申請(qǐng)書》原件； 2、對(duì)公告內(nèi)容的確認(rèn)； 3、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或單位***、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證（法人或其他組織適用），自然人身份證復(fù)印件（自然人適用）。 4、授權(quán)委托書原件及受托人身份證復(fù)印件（在委托代理情況下）； 5、佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所要求的其他有關(guān)資料。特別聲明 1、根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出租方應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對(duì)其披露信息的真實(shí)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。佛山南方交易所對(duì)出租方披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 2、佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所通過自身網(wǎng)***目的任何交易建議。意向承租方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對(duì)是否承租及承租后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)，佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 3、意向承租方如對(duì)佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息（包括但不限于交易條件、資格條件、對(duì)項(xiàng)目交易有重大影響的相關(guān)信息等）的理解存在歧義的，應(yīng)以交易各方最終簽定的租賃合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。 4、若交易雙方未能按照租賃文件規(guī)定簽訂租賃合同或租賃合同簽訂后解除的，交易雙方已向佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所支付的服務(wù)費(fèi)不予退還。 5、意向承租方須自行登陸佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站了解相關(guān)交易規(guī)則（http***m），充分了解并清楚知曉本次交易風(fēng)險(xiǎn)，接受并遵守以上交易規(guī)則參與本次交易。交易機(jī)構(gòu)*** 聯(lián)系人何先生聯(lián)系電話***傳真***聯(lián)系地址 ***市***區(qū)季***路18號(hào)經(jīng)華大***樓

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