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【江蘇,泰州市】泰興市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于開展對全市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)領(lǐng)域工作行政檢查的公告

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***市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于開展***市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)*** 根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》有關(guān)規(guī)定，***市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局定于******月***日至***日對***市開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)***?，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：一、檢查依據(jù) 《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第七條、第八條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十七條、第十九條、第二十條、第二十一條、第二十五條、第二十六條。二、檢查內(nèi)容與方式（一）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)*** 1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)***； 2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)***，是否按規(guī)定及時(shí)到建設(shè)主管部門辦理變更或注銷手續(xù)。（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)****** 1.營業(yè)執(zhí)照和備案證明文件　　2.服務(wù)項(xiàng)目、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn) 　　3.業(yè)務(wù)流程　　4.收費(fèi)項(xiàng)目、依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn) 　　5.交易資金監(jiān)管方式　　6.投訴電話及其他事項(xiàng) 　　7.分支機(jī)構(gòu)（設(shè)立分支機(jī)構(gòu)******）　　8.代理銷售商品房項(xiàng)目的，在銷售現(xiàn)場明示商品房銷售委托書、批準(zhǔn)銷售商品房的有關(guān)文件（三）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)*** 　　1.是否建立業(yè)務(wù)記錄制度，如實(shí)記錄業(yè)務(wù)情況　　2.接受委托提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，是否與委托人簽訂書面房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同　　3.簽訂的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同，是否加蓋房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)***，并有從事該業(yè)務(wù)的一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或協(xié)理　　4.提供代辦貸款、代辦房地產(chǎn)登記等其他服務(wù)，是否另行簽訂合同　　5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)***、承租自己提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的房屋　　6.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)*** （四）檢查方式：采取“雙隨機(jī)、一公開”方式檢查。　　三、檢查時(shí)間 ******月***日至******月***日　　四、檢查主體　　***市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、***市市場監(jiān)督管理局　　五、相關(guān)要求　?。ㄒ唬┬枰峁┑牟牧?　　1.備案證明文件　　2.營業(yè)執(zhí)照、服務(wù)項(xiàng)目、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等基礎(chǔ)材料　　3.居間服務(wù)合同、交易合同等存檔材料　　（二）需要在場的人員　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、協(xié)理、房地產(chǎn)從業(yè)人員　?。ㄈz查要求。 1.各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)***，積極配合，圍繞檢查內(nèi)容認(rèn)真組織好自查工作，按照檢查內(nèi)容提供相關(guān)資料，自覺接受檢查。 2.我局將對本次房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)***，對檢查中發(fā)現(xiàn)的存在違法、違規(guī)行為的機(jī)構(gòu)***，將依法依規(guī)予以查處。

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