欧美一区二区三区人人喊爽,午夜海角福利一区二区,亚洲色久悠悠最新资源

【安徽,滁州市】全椒縣政府等辦公樓物業(yè)服務項目答疑澄清文件

標簽：變更安徽全椒縣政府等辦公樓物業(yè)服務項目答疑澄清文件全椒縣機關事務管理中心招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-09-06

發(fā)布時間	2024-09-06	截止日期	立即查看
聯(lián)系人	立即查看	聯(lián)系電話	立即查看
項目地址	立即查看	項目名稱	立即查看
網(wǎng)址	立即查看	填報單位	立即查看
更正內(nèi)容	立即查看	設備詞	立即查看

下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對中項網(wǎng)會員用戶開放，?【注冊 / 登錄】?后可查看內(nèi)容詳情

變更公告詳情

答疑澄清文件序號標段編號***jcg202408-013-01 全椒縣政府等***樓物業(yè)服務項目點擊下載辦理流程公開提交申請提交人： *** 辦理狀態(tài)：業(yè)務提交提交時間： 2024/09/06 11:33:40 提交用時： 0天0小時***分46秒服務系統(tǒng) 辦理狀態(tài)：通過辦理時間： 2024/09/06 15:11:15 辦理用時： 0天3小時***分35秒累計提交時間：0天0小時***分46秒累計辦理時間：0天3小時***分35秒附件： [czqjcg202408-013-01]全椒縣政府等***樓物業(yè)服務項目.CZCF 澄清文件2.pdf 視頻：公告公示信息全椒縣政府等***樓物業(yè)服務項目更正公告3 一、項目基本情況原公告的采購項目編號***原公告的采購項目名稱：全椒縣政府等***樓物業(yè)服務項目首次公告日期：******月***日二、更正信息更正事項：采購文件更正內(nèi)容：質(zhì)疑事項 1：原招標文件第57-58頁“人員及設施配備”：5、擬派的工程部人員中具有高壓和低壓電工操作證證書的得***分；具有三級/高級或以上職業(yè)技能等級證書的得***分；具有有效的特種設備安全管理和作業(yè)人員證（A 證）的提供一個得***分；具有機電工程工程師證書的得***分；滿分***分。注：以上人員不可兼任，須提供人員名單（寫明所屬部門，格式自擬），并提供人員相關證書掃描件及證書官網(wǎng)***明掃描件。（官網(wǎng)查詢截圖和投標人所提供的認證證書一致，否則不得分。證明資料模糊無法辨認視為未提供，不得分）。事實依據(jù)：由于早期的工程師證書是由政府部門職稱評審委員會評選，并無官網(wǎng)可查詢，但也屬于有效證書。我司認為提供機電工程工程師證書的官網(wǎng)查詢截圖并不合理，此條評分設置有失公正；考慮到秉承公平、公正、公開的原則；同時也期望有更多符合資格的企業(yè)參與此次投標，建議修改。回復1：如早期機電工程師證書無官網(wǎng)查詢的，可或提供證書頒發(fā)的相關部門出具加蓋相關部門公章的證明材料原件掃描件。質(zhì)疑事項2：請取消機電工程工程師證書官網(wǎng)查詢截圖的要求，或者建議將此條評分辦法修改為“具有制冷與空調(diào)作業(yè)操作證書的得***分。” 回復2：本項目不涉及制冷與空調(diào)設備的物業(yè)服務內(nèi)容，故不作修改。澄清1：原招標文件***：以上人員不可兼任，須提供人員名單（寫明所屬部門，格式自擬），并提供人員相關證書掃描件及證書官網(wǎng)***明掃描件。（官網(wǎng)查詢截圖和投標人所提供的認證證書一致，否則不得分。證明資料模糊無法辨認視為未提供，不得分）現(xiàn)修改為：注：1、以上人員不可兼任，須提供人員名單（寫明所屬部門，格式自擬），并提供人員相關證書掃描件及證書官網(wǎng)查詢截圖（或提供證書頒發(fā)部門出具加蓋頒發(fā)部門公章的證明材料原件掃描件，均予以認可。）以及投標單位***3個月中任意一個月社保繳納證明掃描件。2、投標人所提供的證書官網(wǎng)查詢截圖（或提供證書頒發(fā)部門出具加蓋頒發(fā)部門公章的證明材料原件掃描件）和投標人所提供的證書須一致，否則不得分。證明資料模糊無法辨認視為未提供，不得分。澄清2：本項目遞交投標文件截止時間***、開標時間調(diào)整為：******月***日***時***分。解密時間調(diào)整為******月***日***時***分至******月***日***時***分。（具體以網(wǎng)上招投標系統(tǒng)解密倒計時為準）。更正日期：******月***日三、其他補充事宜此更正公告內(nèi)容視同采購文件的組成部分，與采購文件具有同等法律效力。以本次發(fā)布的答疑澄清文件中的模板制作本項目最新投標文件。請各潛在投標人及時查看下載，如因投標人不及時查看，造成后果由投標人自行承擔。四、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。 1.采購人信息名稱：*** 地址：全椒縣***路181號　　聯(lián)系方式：王昌焱***.采購代理機構(gòu)*** 名稱：*** 地　址：***市花***路1086***樓聯(lián)系方式：凌云 ***598 3.項目聯(lián)系方式項目聯(lián)系人***凌云電話：***、***598 辦理流程公開提交申請提交人： *** 辦理狀態(tài)：業(yè)務提交提交時間： 2024/09/06 10:37:19 提交用時： 0天21小時***分50秒服務系統(tǒng) 辦理狀態(tài)：通過辦理時間： 2024/09/06 15:10:54 辦理用時： 0天4小時***分35秒累計提交時間：0天21小時***分50秒累計辦理時間：0天4小時***分35秒附件：變更公告.pdf 視頻：答疑澄清文件序號標段編號***jcg202408-013-01 全椒縣政府等***樓物業(yè)服務項目點擊下載辦理流程公開提交申請提交人： *** 辦理狀態(tài)：業(yè)務提交提交時間： 2024/08/22 14:40:47 提交用時： 0天16小時***分24秒服務系統(tǒng) 辦理狀態(tài)：通過辦理時間： 2024/08/22 16:35:21 辦理用時： 0天1小時***分34秒累計提交時間：0天16小時***分24秒累計辦理時間：0天1小時***分34秒附件： [czqjcg202408-013-01]全椒縣政府等***樓物業(yè)服務項目.CZCF （澄清文件）全椒縣政府等***樓物業(yè)服務項目.pdf 視頻：公告公示信息全椒縣政府等***樓物業(yè)服務項目更正公告2 一、項目基本情況原公告的采購項目編號***原公告的采購項目名稱：全椒縣政府等***樓物業(yè)服務項目首次公告日期：******月***日二、更正信息更正事項：采購文件更正內(nèi)容：澄清一：原招標文件***5.投標人投標報價***人員基本工資和社保標準最低不得低于全椒縣人社局發(fā)布的最低標準：①人員基本工資不得低***元/月（包含工資、勞動者個人繳納的社會保險費）；②企業(yè)應承擔的社保費不得低于9***元/月；③投標人稅金統(tǒng)一按一般納稅人核定標準計算（稅率按6.72%計入）；④本項目統(tǒng)一按此標準計算，各投標人存在的差額部分自行考慮承擔；⑤物業(yè)管理運行費用在服務期限內(nèi)隨***省人社廳關于人員工資及社保調(diào)整。請各投標人自行核算以上政策性費用及規(guī)定費用，如投標人對以上費用有疑問，請在本項目質(zhì)疑截止時間***。如無疑問，投標報價***述政策性費用及規(guī)定費用價***標無效。投標人必須和擬派的所有崗位人員按照相關規(guī)定簽訂勞動合同并為其繳納社保，否則產(chǎn)生的相關糾紛由投標人自行承擔。投標人投標時充分考慮企業(yè)利潤，如因企業(yè)漏報或主動讓利，產(chǎn)生的相關糾紛由投標人自行承擔。中標人應考慮服務期限內(nèi)物價***費用增長因素，實行包干制成本核算，所有配備的人員都應計算保險部分，不得以任何理由不予核算。人員工資最低標準等相關政策性調(diào)整以及國家對中標單位***，中標價***作任何調(diào)整。因政策性調(diào)整：現(xiàn)修改為：5.投標人投標報價***人員基本工資和社保費標準最低不得低于全椒縣人社局發(fā)布的最低標準：①人員基本工資不得低***元/月（包含工資、勞動者個人繳納的社會保險費和住房公積金）；②企業(yè)應承擔的社保費不得低于1***元/月；③投標人稅金統(tǒng)一按一般納稅人核定標準計算（稅率按6.72%計入）；④本項目統(tǒng)一按此標準計算，各投標人存在的差額部分自行考慮承擔；⑤物業(yè)管理運行費用在服務期限內(nèi)隨***省人社廳關于人員工資及社保調(diào)整。請各投標人自行核算以上政策性費用及規(guī)定費用，如投標人對以上費用有疑問，請在本項目質(zhì)疑截止時間***。如無疑問，投標報價***述政策性費用及規(guī)定費用價***標無效。投標人必須和擬派的所有崗位人員按照相關規(guī)定簽訂勞動合同并為其繳納社保，否則產(chǎn)生的相關糾紛由投標人自行承擔。投標人投標時充分考慮企業(yè)利潤，如因企業(yè)漏報或主動讓利，產(chǎn)生的相關糾紛由投標人自行承擔。中標人應考慮服務期限內(nèi)物價***費用增長因素，實行包干制成本核算，所有配備的人員都應計算保險部分，不得以任何理由不予核算。人員工資最低標準等相關政策性調(diào)整以及國家對中標單位***，中標價***作任何調(diào)整。澄清二：本項目遞交投標文件截止時間***、開標時間調(diào)整為：******月***日***時***分。解密時間調(diào)整為******月***日***時***分至******月***日***時***分。（具體以網(wǎng)上招投標系統(tǒng)解密倒計時為準）。更正日期：******月***日三、其他補充事宜此更正公告內(nèi)容視同采購文件的組成部分，與采購文件具有同等法律效力。請各潛在供應商及時查看下載，如因供應商不及時查看，造成后果由供應商自行承擔。四、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。 1.采購人信息名稱：*** 地址：　全椒縣***路181號　　聯(lián)系方式：王昌焱***.采購代理機構(gòu)*** 名稱：*** 地　址：***市花***路1086***樓聯(lián)系方式：凌云 ***598 3.項目聯(lián)系方式項目聯(lián)系人***凌云電話：***、***598 辦理流程公開提交申請提交人： *** 辦理狀態(tài)：業(yè)務提交提交時間： 2024/09/03 09:16:24 提交用時： 0天0小時***分54秒服務系統(tǒng) 辦理狀態(tài)：通過辦理時間： 2024/09/03 10:04:01 辦理用時： 0天0小時***分37秒累計提交時間：0天0小時***分54秒累計辦理時間：0天0小時***分37秒附件：變更公告.pdf 視頻：公告公示信息全椒縣政府等***樓物業(yè)服務項目更正公告一、項目基本情況原公告的采購項目編號***原公告的采購項目名稱：全椒縣政府等***樓物業(yè)服務項目首次公告日期：******月***日二、更正信息更正事項：采購文件更正內(nèi)容：問題1：本項目招標文件***（含花卉園藝）三級（高級）職稱或園林綠化（含花卉園藝）類中級工程師或園藝師資格證的得***分。請問下人社部門頒發(fā)的園林綠化（含花卉園藝）三級（高級）職業(yè)資格證書是否允以認可答1：予以認可。問題2：（一）是否允許大中型企業(yè)向符合條件的一家或多家小微企業(yè)分包。（二）向一家或者多家符合條件的小微企業(yè)分包的大中型企業(yè),對于分包意向協(xié)議約定小微企業(yè)的合同份額占到合同總金額***以上的,是否給予大中型企業(yè)的投標報價***標準扣除后的價***。答2：允許大中型企業(yè)向一家或者多家小微企業(yè)分包的，對于分包意向協(xié)議約定小微企業(yè)的合同份額占到合同總金額***的，給予大中型企業(yè)的投標報價***準扣除后的價***；其評審價****96%。問題3：貴單位******樓物業(yè)服務項目招標文件***（綜合評標法）資信分“人員及設施配備” 中第4“:擬派秩序維護人員中具有應急救援員或紅十字救護員職業(yè)資格證書的，提供一個得***分?！?**認為：此證設置符合采購需求，但是該評審因素的表述需要調(diào)整。因社會評價***叫“應急救援員職業(yè)資格證”，而官方政府紅十字會頒發(fā)的叫“紅十字救護員證”。建議修改為：擬派秩序維護人員中具有應急救援員職業(yè)資格證或具有紅十字會頒發(fā)的救護員證的，提供一個得***分。答3：原招標文件中“:擬派秩序維護人員中具有應急救援員或紅十字救護員職業(yè)資格證書的，提供一個得***分?！毙薷臑椤皵M派秩序維護人員中具有人社部門頒發(fā)的應急救援員職業(yè)資格證或具有紅十字會頒發(fā)的救護員證的，提供一個得***分”。問題4：質(zhì)疑事項1：招標文件***“第四章評標方法和標準（綜合評分法）的2.3.2條款具體評分細則”存在以不合理條件限制或排斥潛在供應商。事實依據(jù)：本項目招標文件***“第四章評標方法和標準（綜合評分法）的2.3.2條款具體評分細則”表格“資信分（***分）的信用等級或服務能力評定”中設定“自******月***日以來（以證書或者證明文件的頒發(fā)時間為準），被***市（地級）物業(yè)行政主管部門評為甲級或3A級（類）的得***分，被評為乙級或3A級（類）以下的得***分，本項以最高等級計分，不重復、不累計加分。注：同等年限得相應分值(物業(yè)信用等級上述示例為甲級(類)、乙級(類)、丙級(類)，考慮到全國各地規(guī)定、叫法不一致，如：AAAAA級(類)、AAA級(類)、A級(類)；具體以***區(qū)頒發(fā)部門判定的最高等級為準)。協(xié)會頒發(fā)或第三方認證機構(gòu)***(表彰文件或其他證明材料)均不予以認可。（證明資料模糊無法辨認視為未提供，不得分）”，這項設定系將國務院已明令取消的或國家行政機關非強制的資質(zhì)、資格、認證、目錄等作為資格條件。故供應商資格審查因素設置國家已取消的資質(zhì)資格證書作為評審因素屬于以不合理條件限制或排斥潛在供應商。法律依據(jù)：（一）《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第二款采購人可以根據(jù)采購項目的特殊要求，規(guī)定供應商的特定條件，但不得以不合理的條件對供應商實行差別待遇或者歧視待遇。（二）《中華人民共和國政府采購法實施條例》第二十條第八項(八)以其他不合理條件限制或者排斥潛在供應商。故建議取消。答4：***服務水平綜合考評，***具有考評，只不過物業(yè)信用等級命名如有不同。本項設置是為了更好開展本項目的管理，確保用人單位***、勞動合同簽訂、社保繳納、規(guī)范用工行為等方面具備良好表現(xiàn)，減少用人單位***，為物業(yè)管理起到舉足輕重的作用。故本項不存在以不合理的條件對供應商實行差別待遇或者歧視待遇及以其他不合理條件限制或者排斥潛在供應商。按原招標文件***。問題5：擬派的保安管理人員中具有三級（高級）保安員證書的得***分。經(jīng)了解保安員等級證書為過去人社部門頒發(fā)的，根據(jù)人力資源社會保障部辦公廳關于做好水平評價***職業(yè)資格退出目錄有關工作的通知人社廳發(fā)（2020）80號文件，該證書已于******月***日之后不再頒發(fā)。目前保安員證書僅由公安部門頒發(fā)，但公安部門頒發(fā)的保安員證書無等級之分。設置該證書作為加分項已違反***市公共資源交易文件負面清單第49條將國務院已明令取消的從業(yè)人員職業(yè)資格許可和企業(yè)資質(zhì)作為評分標準的。本條建議修改為：具有公安部門頒發(fā)的保安員證書，得***分。答5：保安員證書并不是取消，而是因為保安這個職業(yè)是關系公共利益或涉及國家安全、公共安全、人身健康、生命財產(chǎn)安全，故依照法定程序調(diào)整為準入類職業(yè)資格證書。因本項目保安人員較多且均需要持由公安部頒發(fā)的保安員證書，但在項目服務的保安人員中須有職業(yè)資格且經(jīng)驗豐富的人員作為管理人員對保安員群體進行管理、業(yè)務指導。故原招標文件***：擬派的保安管理人員中具有三級（高級）保安員證書的得***分。現(xiàn)修改為：擬派的保安管理人員中具有人社部門頒發(fā)的三級（或高級）及以上的保安員職業(yè)資格證書的得***分。問題6：招標文件第36頁工程人員要求：（3）水電維修、電梯安全管理、消防安全管理人員年齡在50歲以下，具有有關崗位相關資格從業(yè)證書，業(yè)務熟練，能勝任本職工作。（4）會議室弱電工作人員須至少有1年的相關工作經(jīng)驗。我司認為資信中的工程人員打分項應滿足本項目的實際工作要求，擬派的工程部人員中具有高壓和低壓電工操作證證書的得***分；具有三級/高級或以上職業(yè)技能等級證書的得***分；具有有效的特種設備安全管理和作業(yè)人員證（A證）的提供一個得***分；具有機電工程工程師證書的得***分；滿分***分。上述打分項中的高壓、低壓電工證書、特種設備安全管理證書均符合招標文件***。但我司認為機電工程師證書不符合招標文件***，本招標文件***，且明確弱電工作要求，為何不將此項作為得分項。建議將具有機電工程工程師證書的得***分修改為具有弱電工證書的得***分。答6：招標文件第36頁工程人員要求：（3）水電維修、電梯安全管理、消防安全管理人員年齡在50歲以下，具有有關崗位相關資格從業(yè)證書，業(yè)務熟練，能勝任本職工作。（4）會議室弱電工作人員須至少有1年的相關工作經(jīng)驗。以上是本項目的服務需求。而招標文件***“具有機電工程工程師證書的得***分”并不只是針對會議室弱電所要求的，而是針對整個項目所需。按原招標文件***。問題7：招標文件***5條（P57頁）：“5、擬派的工程部人員中具有高壓和低壓電工操作證證書的得***分；具有三級/高級或以上職業(yè)技能等級證書的得***分；具有有效的特種設備安全管理和作業(yè)人員證（A證）的提供一個得***分；具有機電工程工程師證書的得***分；滿分***分”。本工程部人員共12名，此處是同一人滿足4項要求可得滿分，還是不同人員具有即可答7：以上人員不可兼任。問題8：質(zhì)疑事項1:企業(yè)榮譽（***分）：自******月***日以來(以獲獎時間為準)，投標人所服務的行政或事業(yè)單位***（含在管）獲得物業(yè)行業(yè)或其他行政主管部門評選的榮譽稱號的，縣級或***市的得***分，地市級及以上的得***分。本項只可提供一次榮譽，不累計加分，以最高分計入。投標文件中提供榮譽證書或批復或頒獎單位***（具有其中之一即可）等有效證明材料的掃描件。有效證明材料中須體現(xiàn)獲獎時間、投標人名稱***，如無法體現(xiàn)，須另附頒發(fā)單位***。（證明資料模糊無法辨認視為未提供，不得分）。質(zhì)疑事項2：履約評價***自******月***日以來(以獲獎時間為準)投標人被政府部門（或機構(gòu)）樹立示范、優(yōu)秀、先進、文明等榮譽稱號的，縣級或***市的得***分，地市級及以上的得***分。本項只可提供一次榮譽，不累計加分，以最高分計入。提供榮譽證明材料掃描件，有效時間以榮譽證明材料頒發(fā)時間為準。（證明資料模糊無法辨認視為未提供，不得分）。質(zhì)疑事項3：信用等級或服務能力評定（***分）:自 ******月***日以來（以證書或者證明文件的頒發(fā)時間為準），被***市（地級）物業(yè)行政主管部門評為甲級或3A級（類）的得***分，被評為乙級或3A級（類）以下的得***分，本項以最高等級計分，不重復、不累計加分。注：同等年限得相應分值(物業(yè)信用等級上述示例為甲級(類)、乙級(類) 、丙級(類)，考慮到全國各地規(guī)定、叫法不一致，如：AAAAA 級(類)、AAA 級(類)、A 級(類)；具體以***區(qū)頒發(fā)部門判定的最高等級為準)。協(xié)會頒發(fā)或第三方認證機構(gòu)***(表彰文件或其他證明材料)均不予以認可。（證明資料模糊無法辨認視為未提供，不得分）。質(zhì)疑事項相關的請求：評分細則中《企業(yè)榮譽》、《履約評價***等級或服務能力評定》修改為：1：企業(yè)榮譽（2 分）：自 ******月***日以來(以獲獎時間為準)，投標人所服務的行政或事業(yè)單位***（含在管）獲得物業(yè)行業(yè)或其他行政主管部門評選的榮譽稱號的，縣級或***市的得 1 分，地市級及以上的得***分。本項只可提供一次榮譽，不累計加分，以最高分計入。獎項的級別以國家***區(qū)劃為界定，如：省、***區(qū)、***市政府部門和***省、***區(qū)、***市的協(xié)（學）會（含其專業(yè)委員會）頒發(fā)的***省級，以此類推。投標文件中提供榮譽證書或批復或頒獎單位***（具有其中之一即可）等有效證明材料的掃描件。有效證明材料中須體現(xiàn)獲獎時間、投標人名稱***，如無法體現(xiàn)，須另附頒發(fā)單位***。（證明資料模糊無法辨認視為未提供，不得分）2：履約評價***自 ******月***日以來(以獲獎時間為準)投標人被政府部門（或機構(gòu)）樹立示范、優(yōu)秀、先進、文明等榮譽稱號的，縣級或***市的得***分，地市級及以上的得***分。本項只可提供一次榮譽，不累計加分，以最高分計入。提供榮譽證明材料掃描件，有效時間以榮譽證明材料頒發(fā)時間為準。獎項的級別以國家***區(qū)劃為界定，如：省、***區(qū)、 ***市政府部門和***省、***區(qū)、***市的協(xié)（學）會（含其專業(yè)委員會）頒發(fā)的***省級，以此類推。（證明資料模糊無法辨認視為未提供，不得分）3：信用等級或服務能力評定（2 分）:自******月***日以來（以證書或者證明文件的頒發(fā)時間為準），被***市（地級）物業(yè)行政主管部門評為甲級或3A級（類）的得2 分，被評為乙級或 3A 級（類）以下的得***分，本項以最高等級計分，不重復、不累計加分。獎項的級別以國家***區(qū)劃為界定，如：省、***區(qū)、***市政府部門和***省、***區(qū)、***市的協(xié)（學）會（含其專業(yè)委員會）頒發(fā)的***省級，以此類推。注：同等年限得相應分值(物業(yè)信用等級上述示例為甲級(類)、乙級(類)、丙級(類)，考慮到全國各地規(guī)定、叫法不一致，如：AAAAA 級(類)、 AAA 級(類)、 A 級(類)；具體以***區(qū)頒發(fā)部門判定的最高等級為準)。協(xié)會頒發(fā)或第三方認證機構(gòu)***(表彰文件或其他證明材料)均不予以認可。（證明資料模糊無法辨認視為未提供，不得分）。四、事實依據(jù)***市***省級行政單位，是直屬中央政府管***省級行政單位。***市作為行政單位，中國的***市與省，***區(qū)，特別***區(qū)一樣均為最高一級行政單位，因此行政地***省相同，但是***區(qū)域與***市相同，***區(qū)，縣，自治縣等。五、必要的法律依據(jù)：法律依據(jù)：《中華人民共和國憲法》第三十條中華人民共和國的***區(qū)域劃分如下：(一)全國***省、***區(qū)、***市; (二)省、***區(qū)分為自治州、縣、自治縣、市; (三)縣、自治縣分為鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)。***市和較***市***區(qū)、縣。自治州分為縣、自治縣、市。第三十一條國家在必要時得設立特別***區(qū)。在特別***區(qū)內(nèi)實行的制度按照具體情況由全國人民代表大會以法律規(guī)定。答8：原招標文件***、履約評價***或服務能力評定三項評分要求，現(xiàn)修改為：1：企業(yè)榮譽（2 分）：自 ******月***日以來(以獲獎時間為準)，投標人所服務的行政或事業(yè)單位***（含在管）獲得物業(yè)行業(yè)或其他行政主管部門評選的榮譽稱號的，縣級或***市的得***分，地市級及以上的得***分。本項只可提供一次榮譽，不累計加分，以最高分計入。投標文件中提供榮譽證書或批復或頒獎單位***（具有其中之一即可）等有效證明材料的掃描件。有效證明材料中須體現(xiàn)獲獎時間、投標人名稱***，如無法體現(xiàn)，須另附頒發(fā)單位***。獎項的級別以國家***區(qū)劃為界定，如：省、***區(qū)、***市政府部門和***省、***區(qū)、***市政府部門頒發(fā)的***省級，以此類推。（證明資料模糊無法辨認視為未提供，不得分）。2：履約評價***自******月***日以來(以獲獎時間為準)投標人被政府部門（或機構(gòu)）樹立示范、優(yōu)秀、先進、文明等榮譽稱號的，縣級或***市的得***分，地市級及以上的得***分。本項只可提供一次榮譽，不累計加分，以最高分計入。提供榮譽證明材料掃描件，有效時間以榮譽證明材料頒發(fā)時間為準。獎項的級別以國家***區(qū)劃為界定，如：省、***區(qū)、***市政府部門和***省、***區(qū)、***市政府部門頒發(fā)的***省級，以此類推。（證明資料模糊無法辨認視為未提供，不得分）。3：信用等級或服務能力評定（2 分）:自******月***日以來（以證書或者證明文件的頒發(fā)時間為準），被***市（地級）物業(yè)行政主管部門評為甲級或3A級（類）的得2 分，被評為乙級或 3A 級（類）以下的得***分，本項以最高等級計分，不重復、不累計加分。注：獎項的級別以國家***區(qū)劃為界定，如：省、***區(qū)、***市政府部門和***省、***區(qū)、***市政府部門頒發(fā)的***省級，以此類推。同等年限得相應分值(物業(yè)信用等級上述示例為甲級(類)、乙級(類)、丙級(類)，考慮到全國各地規(guī)定、叫法不一致，如：AAAAA 級(類)、 AAA 級(類)、 A 級(類)；具體以***區(qū)頒發(fā)部門判定的最高等級為準)。協(xié)會頒發(fā)或第三方認證機構(gòu)***(表彰文件或其他證明材料)均不予以認可。（證明資料模糊無法辨認視為未提供，不得分）。問題9：一、設置的資信評分細則的合法性。本項目依據(jù)《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫〔2020〕46 號）的相關規(guī)定，為非專門面向中小企業(yè)采購的項目。招標文件***，首先從綜合評分方面就將絕大多數(shù)中小企業(yè)排除在外，未能充分落實促進中小企業(yè)健康發(fā)展的政策精神，實為專門面向大型物業(yè)企業(yè)或特定物業(yè)集團企業(yè)采購的項目。交易文件中設置關于小型（微型）企業(yè)、某某企業(yè)、殘疾人福利性單位******條件形同虛設。違反了《中華人民共和國招標投標法》第五條、第十八條第二款、第二十條以及《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》第三條的有關規(guī)定。答9：本項目資信評分的設置是為了投標人在最大限度滿足招標文件***，更好開展本項目的管理，確保用人單位***、勞動合同簽訂、社保繳納、規(guī)范用工行為等方面具備良好表現(xiàn)，減少用人單位***，為物業(yè)管理起到舉足輕重的作用。本項目雖屬于非專門面向中小企業(yè)采購的項目，但是招標文件*** 10%的評分條件，已完全符合《政府采購促進中小微企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫（2020）46號）的相關規(guī)定。按原招標文件***。問題10：項目招標內(nèi)容的特殊性。本項目雖屬黨政機關類物業(yè)服務招標項目，但與其他非住宅類物業(yè)服務項目或其他同類別的物業(yè)服務項目應無明顯的特殊化，不具備特殊性。相關評分細則應按照常規(guī)、必要和適應的原則來設置，詳閱招標文件***，具有明顯的指向性和排他性。答10：根據(jù)物業(yè)服務管理的業(yè)態(tài)性質(zhì)，不同的業(yè)態(tài)服務的建筑物屬性、共有（用）區(qū)域、共有（用）設施設備、服務對象、服務標準、服務內(nèi)容等均有不同，本項目服務內(nèi)容不僅僅包含普通住宅物業(yè)的“四保”，更有會務禮儀和重要活動保障、音響燈光、網(wǎng)絡智能化、辦公家具維修等專項服務，需要投標人有同類項目的服務經(jīng)驗，所以業(yè)***區(qū)別于其他業(yè)態(tài)；選擇投標人服務的機關事業(yè)單位***，更能體現(xiàn)投標人在此同類項目中的服務優(yōu)勢，保證中標后的服務品質(zhì)。按原招標文件***。問題11：設置評分項的不合理性。 1、分值設置的不合理性。資信分滿分為 50 分，分為 7 個評分項。其中，管理體系認證分值 12 分，占該項分值的 24%。從物業(yè)服務行業(yè)的特征來看，體現(xiàn)物業(yè)企業(yè)服務質(zhì)量、能力和實力的指標，往往更多表現(xiàn)在業(yè)績、榮譽和履約評價***項目標新立異，有意加大與本項目采購需求關聯(lián)性不強的理論性指標分值的設置，減小關鍵性指標分值的設置，屬于惡意排斥其他潛在投標人***市場公平競爭的行為。 2、評分項設置的不合理性。（1）管理體系認證：在正常的招投標活動中，關于企業(yè)管理體系認證評分項通常設置國際標準化組織（ISO）制定的三個標準體系，即質(zhì)量管理體系認證，環(huán)境管理體系認證，職業(yè)健康安全管理體系認證。該三個標準體系已完全滿足本項目的采購需求。本項目在名目眾多的管理認證體系中，除了設置國際標準化組織（ISO）制定的三個標準體系外，又選擇性的增設了能源、安全和垃圾分類相關認證證書，與項目采購需求不相適應，屬于過度或非必要設置評分項，很難排除是按照某特定投標人具備的認證體系證書而設置的嫌疑。（2）智能化管理：本項目招標是選擇物業(yè)服務企業(yè)，不是選擇軟件開發(fā)商。評分細則中設置投標人需提供相關軟件自主知識產(chǎn)權等證明材料，確實讓潛在投標人啼笑皆非。智慧物業(yè)管理軟件在現(xiàn)代物業(yè)管理工作中確實起到了很大的便捷作用，有效提高了物業(yè)管理工作的效率。物業(yè)管理人員具備熟練安裝和使用該類軟件的能力，即可滿足物業(yè)管理和服務需求。目前，只有大型物業(yè)集團企業(yè)才具備軟件開發(fā)能力，該評分項的設置具有明顯的指向性和排他性。且要求中標人提供智慧物業(yè)管理類軟件為本項目提供服務，應屬于采購需求或物業(yè)服務合同中需要明確的內(nèi)容，不應作為評分項來設置。建議結(jié)合《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》的相關規(guī)定，以促進中小企業(yè)健康發(fā)展為宗旨，以滿足項目采購需求為目的，以公平、必要、適應為原則，合理設置或修改相關評分項條件。答11：1、本項目采用綜合評分的設置是為了投標人在最大限度滿足招標文件***，更好開展本項目的管理，確保用人單位***、勞動合同簽訂、社保繳納、規(guī)范用工行為等方面具備良好表現(xiàn)，減少用人單位***，為物業(yè)管理起到舉足輕重的作用。且本項目總建筑面積約23萬平方米，招標***元/年，應為滁***區(qū)最大的物業(yè)服務項目，采用綜合評分法并沒有設置面積相近的業(yè)績，資信部分***分完全符合《***市公共交易活動管理辦法》之規(guī)定。按原招標文件***。 2、（1）安全管理、能源管理、垃圾分類是政府機關后勤工作中的重中之重，設置上述三體系完全符合機關后勤管理工作之要求：“安全第一”、響應習近平總書記強調(diào)：“黨和政府帶頭過緊日子目的就是老百姓過好日子”的要求、落實《***市城市生活垃圾分類管理辦法》之規(guī)定。以上三個體系認證的設置體現(xiàn)了政府機關物業(yè)服務與其他物業(yè)服務不同之處。本次招標是面向全國招標，是面向全國的潛在投標人，不存在過度或非必要設置評分項，也不存在排除是按照某特定投標人具備的認證體系證書而設置的嫌疑。按原招標文件***。（2）智慧物業(yè)管理軟件在物業(yè)管理服務中起到了很大的便捷作用，大大地提高了物業(yè)服務的工作效率和服務質(zhì)量，也是社會進步和科技發(fā)展的重要組成部分。要求投標人提供智慧物業(yè)服務管理軟件為本項目服務符合現(xiàn)代物業(yè)發(fā)展趨勢，提供知識產(chǎn)權證明，有效地規(guī)避了中標人在服務過程中產(chǎn)生知識產(chǎn)權糾紛而影響服務品質(zhì)。且經(jīng)了解全國大多數(shù)物業(yè)服務企業(yè)都具備此條件，不存在排他性。按原招標文件***。澄清一：原招標文件***、報價***投標人投標報價***采購項目的全費用價***包括但不限于人員工資、管理費、工具購置費（各類工程維修工具、對講通訊設備、巡更設備系統(tǒng)等）、不可競爭費【1、開***元，作為采購方固定資產(chǎn)，中標人使用管理（開辦費所購資產(chǎn)需要報計劃及費用標準報招標人審核后實施）。2、幕墻清洗20萬/次，每年不低于1次，包含政務中心1-***樓、會議中心、縣政***樓。3、暫***元/年，主要用于服務期間由采購人安排物業(yè)人員其他工作的費用，投標人報價***費用，且不得改變金額***時對暫列金進行相應的核算。】、服裝費、辦公費、培訓費、稅金、利潤、勞動保險費、獎金、各種加班費、食宿與交通、安全、倉儲、運輸（包括垃圾外運）、低值易耗品費用（如洗手液、卷紙、擦手紙、衛(wèi)生球、消毒液、垃圾袋和清潔工具等）、水管、龍頭、燈具、門鎖等易耗品的更***元以內(nèi)單個零部件或材料）；設施設備零部件更***元以內(nèi)單個零部件）；建筑及附屬構(gòu)筑物工程維修（單個項目材料***元以內(nèi)）以及合同工期內(nèi)的風險費用等為完成本次采購項目所發(fā)生的一切費用?，F(xiàn)修改為：投標人投標報價***采購項目的全費用價***包括但不限于人員工資、管理費、工具購置費（各類工程維修工具、對講通訊設備、巡更設備系統(tǒng)等）、幕墻清洗（每年不低于1次，包含政務中心1-***樓、會議中心、縣政***樓）。高壓維保費【每年不低于2次維保及檢測，包含縣政府、廣電大廈各一座配電房、政務中心（包含一處開閉所、三處自管所）】、服裝費、辦公費、培訓費、稅金、利潤、勞動保險費、獎金、各種加班費、食宿與交通、安全、倉儲、運輸（包括垃圾外運）、低值易耗品費用（如洗手液、卷紙、擦手紙、衛(wèi)生球、消毒液、垃圾袋和清潔工具等）、水管、龍頭、燈具、門鎖等易耗品的更***元以內(nèi)單個零部件或材料）；設施設備零部件更***元以內(nèi)單個零部件）；建筑及附屬構(gòu)筑物工程維修（單個項目材料***元以內(nèi)）以及合同工期內(nèi)的為完成本次服務項目所發(fā)生的一切費用。澄清二：本項目遞交投標文件截止時間***、開標時間調(diào)整為：******月***日***時***分。解密時間調(diào)整為******月***日***時***分至******月***日***時***分。（具體以網(wǎng)上招投標系統(tǒng)解密倒計時為準）。更正日期：******月***日三、其他補充事宜此更正公告內(nèi)容視同采購文件的組成部分，與采購文件具有同等法律效力。以本次發(fā)布的答疑澄清文件中的模板制作本項目最新投標文件。請各潛在投標人及時查看下載，如因投標人不及時查看，造成后果由投標人自行承擔。四、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。 1.采購人信息名稱：*** 地址：　全椒縣***路181號　　聯(lián)系方式：王昌焱***.采購代理機構(gòu)*** 名稱：*** 地　址：***市花***路1086***樓聯(lián)系方式：凌云 ***598 3.項目聯(lián)系方式項目聯(lián)系人***凌云電話：***、***598 辦理流程公開提交申請提交人： *** 辦理狀態(tài)：業(yè)務提交提交時間： 2024/08/22 11:10:39 提交用時： 0天13小時***分3秒服務系統(tǒng) 辦理狀態(tài)：通過辦理時間： 2024/08/22 16:35:09 辦理用時： 0天5小時***分30秒累計提交時間：0天13小時***分3秒累計辦理時間：0天5小時***分30秒附件：變更公告.pdf 視頻：

立即登錄還不是會員？立即免費注冊

24小時咨詢熱線: 400-816-1360

上一篇：市政維護項目監(jiān)理服務驗收報告
下一篇：鳩江區(qū)人民法院電子卷宗隨案同步生成及檔案數(shù)字化加工外包服務項目登記

91精品人妻一区二区50路|99久久99中文字幕|亚洲一个区无码AV|欧州aV亚州aV一区二区|国产Av有码无码精品久热|亚洲高清无码视频,第|页

變更公告詳情

會員特色服務

行業(yè)導航

審批項目