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【江蘇,蘇州市】張地2021-A10號地塊(國泰公寓樓)項目施工總承包

標簽：變更江蘇張地2021-A10號地塊(國泰公寓樓)項目施工總承包江蘇國泰國際集團股份有限公司招標信息招標采購

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張地2021-A10號（項目名稱）張地2021-A10號地塊(國泰***樓)項目施工總承包標段施工招標資格預審公告（代招標公告） 1. 招標條件本招標項目張地2021-A10號（項目名稱）已由張***市行政審批局（項目審批、核準或備案機關(guān)名稱）以關(guān)于核準張地2021-A10號地塊項目的批復張行審許[2023]4號（批文名稱******建設資金來自自籌。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目張地2021-A10號地塊(國泰***樓)項目施工總承包（標段）的施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。 2. 項目概況與招標范圍 2.1 本次招標項目的建設地點：***鎮(zhèn)金***道西側(cè) 2.2 建設規(guī)模：項目總用地面積16.78畝，商業(yè)服務業(yè)，擬建1棟10層、1棟19層***樓及商業(yè)用房。 2.3 標段劃分：標段編號****工期日歷天 E***04 張地2021-A10號地塊(國泰***樓)項目施工總承包樁基、基坑支護、土建、幕墻、水電、消防、空調(diào)、智能化、裝飾、室外配套、景觀綠化：總建筑面積45984.27m2，其中1#***樓建筑面積14510.13m2，地上框架10層，檐高31.65m；2#***樓建筑面積22991.28m2，地上框架19層，檐高58.65m；地下室建筑面積8482.86m2（其中非人防建筑面積6430.99m2，人防建筑面積2051.87m2），地下室一層。 20770.0 758 2.4 其他:本項目前期設計單位： *** 3. 申請人資格要求 3.1 資質(zhì)條件：投標人須具備建筑工程施工總承包二級(含)以上（資質(zhì)），并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。 3.2 業(yè)績要求：是否有此類要求： ? 是 □ 否 ? ?投標人 ?項目負責人承擔過類似工程； ******月***日日至今（以竣工驗收報告時間為準）承擔過單項合同金額***2***元且建筑面積不少于27000平方米的房屋建筑工程；類似工程認定標準： ? 類似工程業(yè)績證明材料，需提供中標通知書（適用于招標項目）、施工合同和工程竣工驗收證明書的原件掃描件，施工合同證明材料還需提供***省***市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國***市場監(jiān)管公共服務平臺相應查詢網(wǎng)頁截圖。 ? 金額***標通知書或施工合同為準。提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供，業(yè)績以***市公共資源交易平臺-張家***道企業(yè)信息庫中為準。 3.3 項目負責人要求：投標人擬派項目負責人須具備二級及以上建造師注冊證書（建筑工程專業(yè)）（資格）和有效的建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產(chǎn)知識考核合格證書（B證），且必須滿足下列條件：（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位***。（綠化工程不適用）（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點***。 3.4 財務要求： 3.5 信譽要求： 3.6 其他要求：省外投標企業(yè)需將***省住房和城鄉(xiāng)建設廳簽發(fā)的有效的《***省省外建筑施工企業(yè)資質(zhì)資格核驗書***省建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊》掃描件上傳到企業(yè)信息庫（綠化工程不需提供）。 ? 本工程不接受最新年度***市建筑施工企業(yè)綜合考評結(jié)果考評等級為C類及以下投標人參與投標。 ? 近兩年內(nèi)（從截標之日起倒算)，企業(yè)和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設等有關(guān)部門行政處罰的。 ? 近一年內(nèi)（從截標之日起倒算)，企業(yè)沒有無正當理由放棄中標資格〈不含項目負責人多投多中后放棄)、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的。 ? 近三個月內(nèi)(從截標之日起倒算)，企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標項目所***省、市、縣(市、區(qū)）建設行政主管部門通報批評的。 ? 近五年內(nèi)（從截標之日起倒算)，投標人或者擬派項目負責人在招標人之前的工程中沒有履約評價***履約評價***單如下：。 ? 本工程不接受處于違反投標保證信用承諾行為信息公布期內(nèi)的企業(yè)參與投標。 3.7 本次招標不接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的應滿足下列要求：。采用聯(lián)合體投標的，應滿足資格預審文件第二章申請人須知第1.4.2項的規(guī)定。 4. 資格預審方法本次資格預審采用合格制（合格制/有限數(shù)量制）。是否對所有資審合格的投標申請人發(fā)放投標邀請書： ? 是 □ 否 5. 評標辦法本次招標采用 ?綜合評估法 ?經(jīng)評審的最低投標價***低價***標準和方法詳見附件。是否采用評定分離： □ 是 ? 否 6. 資格預審文件的獲取 6.1 資格預審文件獲取時間為：******月***日***時***分至******月***日***時***分； 6.2 資格預審文件獲取方式：潛在申請人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲??；本公告及資格預審文件中“電子招標投標交易平臺”是指：***市公共資源交易平臺-張家***道http***s.com/TPBidder/bidderLogin。 7. 資格預審申請文件的遞交 7.1 遞交資格預審申請文件截止時間***(申請截止時間***，下同)為******月***日***時***分。 7.2 逾期提交的資格預審申請文件，招標人不予受理。 8. 發(fā)布公告的媒介本次資格預審公告同時在江蘇建設工程招標網(wǎng)（http***.cn）、***市公共資源交易平臺（http***om.cn:8086/）（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。 9.招標人信用承諾書本次招標項目招標人信用承諾詳見附件。 10. 招投標監(jiān)督管理部門及電話：張***市建設工程招標投標管理處***. 聯(lián)系方式（異議）招標人：*** 招標代理機構(gòu)：*** 地址：張家港人***路國泰大***樓405 地址：張***市華怡商***樓4樓郵編：郵編：聯(lián) 系人：王佳偉聯(lián) 系人：陸海燕電話：***058 電話：***101 傳真：傳真：電子郵箱：電子郵箱：網(wǎng) 址：網(wǎng) 址：開戶銀行：中國銀行張家港分行開戶銀行：***張家港***路支行賬號：***5611 賬號：*** ******月***日代理機構(gòu)***?電話：***795 評標辦法（綜合評估法）評標辦法前附表評標入圍和清標條款號評審因素評審標準 2.1.1 不再進行后續(xù)評標的情形投標文件存在所列情況之一的，不再進行后續(xù)評標 1.未按招標文件***； 2.投標函中載明的招標項目完成期限超過招標文件***； 3.投標函中載明的投標質(zhì)量標準未響應招標文件***； 4.投標函中載明的投標報價***標限價***2 入圍篩選方法和數(shù)量當進入評標入圍環(huán)節(jié)的投標人超過 20 家時，根據(jù)下列方法入圍進入后續(xù)評標程序的投標人。 1.入圍方法： ?直接確定： ?方法一；□方法二；□方法三；□方法四；□方法五；□方法六 □開標時從以下方法中隨機抽取確定： □方法一；□方法二；□方法三；□方法四；□方法五；□方法六 2. 評標入圍方法具體細則見附件三。其中：方法二中： G1 值為 10%、15%、20%、25%、30%，開標時隨機抽取確定； G2 值為 10%、15%、20%，開標時隨機抽取確定； R= 方法三中： G1 值為 10%、15%、20%，開標時隨機抽取確定； G2 值為 10%、15%、20%、25%、30%，開標時隨機抽取確定； R=(R 一般不少于 15 家）方法四中：G1、G2 值的抽取范圍參照方法二或方法三； R=(R 一般不少于 15 家）；方法五中：G1、G2 值的抽取范圍按照方法二或方法三； R=(R 一般不少于 15 家）；方法六中：R=(R 一般不少于 15 家） 2.1.3 清標標準（1）對投標報價***校核；（2）以評標標準和方法為依據(jù)，列出投標文件相對于招標文件***，并進行歸類匯總；（3）核實投標人和項目負責人的資質(zhì)和資格、經(jīng)歷和業(yè)績、在建工程和信用狀況等方面的情況。（4）招標人或招標代理機構(gòu)******完成招標文件***，提請評標委員會要求該投標人作出書面說明并提供相關(guān)證明材料。 2.1.4 當確認存在評委評審和計算錯誤情形的評標入圍結(jié)果：□按實確定?不予調(diào)整初步評審條款號評審因素評審標準 2.2.1 形式評審標準投標文件簽字蓋章符合第二章“投標人須知”第 3.7.6 項規(guī)定投標文件格式、內(nèi)容符合第八章“投標文件格式”的要求，實質(zhì)性內(nèi)容齊全報價***有一個有效報價***稱投標人名稱***、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證不一致的 2.2.3 響應性評審標準無效標判定詳見本章附件二“無效標條款”內(nèi)容詳細評審條款號條款內(nèi)容 2.3.1 分值構(gòu)成（總分 1***分）投標報價***施工組織設計：?***分（打分制）□（合格制）投標人業(yè)績：2 分投標人信用標：8 分 2.3.2 評標基準價***1、評標基準值計算方法的確定 □直接確定：□方法五； ?開標時從以下方法中隨機抽取確定： ?方法一；?方法二；□方法三；□方法四；□方法五。 2、評標基準值計算具體細則見本章附件B，參數(shù)設置如下：方法一：K值取值范圍：95%-98%，抽取每檔按0.5%計，開標時隨機抽取確定；方法二：K1值取值范圍：95%-98%，抽取每檔按0.5%計，開標時隨機抽取確定； Q1值取值范圍：65%-85%，抽取每檔按5%計，開標時隨機抽取確定； K2取值為：90%；方法四：□K取值為：； □K值取值范圍：，開標時隨機抽取確定；方法五：K 值取值范圍：，開標時隨機抽取確定； Δ 值取值范圍：，開標時隨機抽取確定。 3、評標基準價***確認存在評委評審和計算錯誤的，評標基準價*** 2.3.3 投標報價***算偏差率=100%×（投標人報價***價***準價***.4（1）投標報價***報價***準價***投標報價***準價*** ***分（不少于 0.6 分），每高 1%扣1.***分（負偏離扣分的 1.5 倍）；偏離不足 1%的，按照插入法計算得分。 2.3.4（2） ?施工組織設計（打分制） 1、評標委員會按下列評分因素和評分標準對施工組織設計進行評審。 2、施工組織設計各評分點得分應當取所有技術(shù)標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。 3、施工組織設計中除缺少相應內(nèi)容的評審要點不得分外，其它各項評審要點得分如低于該評審要點滿分的 70%必須說明原因。 4、施工組織設計各評分點篇幅要求如下，每超過 1 頁的，扣?0.01 分□分。暗標響應性評審評審因素評審標準技術(shù)暗標不符合第二章“投標人須知”第 3.7.3、3.7.4 項規(guī)定的，按無效標處理。評審因素分值頁數(shù)要求評分標準總體概述:施工組織總體設想、方案針對性及施工標段劃分 1 2-5 頁總體概述:施工組織總體設想、方案針對性及施工標段劃分施工現(xiàn)場平面布置和臨時設施、***道路布置 1 2-4 頁施工現(xiàn)場平面布置和臨時設施、***道路布置施工進度計劃和各階段進度的保證措施 2 10-20 頁施工進度計劃和各階段進度的保證措施和合理節(jié)約工期的措施;施工過程各階段工程質(zhì)量保證措施、安全生產(chǎn)保證措施;建筑垃圾處理方案勞動力、機械設備和材料投入計劃 0.5 6-12頁勞動力、機械設備和材料投入計劃關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案 1 15-28頁關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案;危大工程相應的安全管理措施新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應用 0.5 6-15 頁新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應用 □BIM 等信息技術(shù)的使用 □項目負責人陳述及答辯（采用書面暗標形式） 2.3.4（3）投標人業(yè)績評分標準 □投標人?項目負責人承擔過類似工程；類似工程認定標準：2021 年 ***月 1 日至今（以竣工驗收報告時間為準）承擔過單項合同金額***2***元且建筑面積不少于27000平方米的房屋建筑工程，有 1 個得 2 分。以上業(yè)績必須是項目經(jīng)理在本投標企業(yè)完成的業(yè)績。 ? 類似工程業(yè)績證明材料:需提供中標通知書（適用于招標項目）、施工合同和工程竣工驗收證明書的原件掃描件，施工合同證明材料還需提供***省***市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國***市場監(jiān)管公共服務平臺相應查詢網(wǎng)頁截圖。 ?金額***標通知書或施工合同為準。提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供，業(yè)績以***市公共資源交易平臺-張家***道企業(yè)信息庫中為準。 2.3.4（4）投標人信用標投標人信用標得分=信用評價***特級、一級資質(zhì)施工企業(yè)參與小型工程投標，其信用評價***.8 系數(shù)折算參與評審。） 2.3.4（5）投標人行為及標后履約考評扣分按評標時考評扣分時效內(nèi)的扣分值執(zhí)行 2.3.4（6）其他綜合評分相等時，以投標報價***投標報價***由招標人自行確定（由招標人采用抽簽搖號的方式確定排序）。 2.4 二階段評審 ?采用□不采用 2.4.1 進入第二階段評審投標人具體數(shù)量第一階段：商務技術(shù)文件評審（包括“施工組織設計”、“投標人信用標”、“投標人業(yè)績”，滿分 ***分）。評標委員會先評審商務技術(shù)文件。選擇商務技術(shù)文件得分匯總由高到低排名前幾名（①當有效投標人數(shù)量為12 個（含）以上，取前9 名；②當有效投標人數(shù)量為9—11 個（含9、11），取前7 名；③當有效投標人數(shù)量為8 個（含）以下，取前5 名,不足 5 名的,全部進入第二階段評審）的投標人進入第二階段開標評標。第二階段：報價***即對報價***投標人行為及標后履約考評扣分，僅針對進入第二階段的投標文件進行）。注：如投標人第一階段商務技術(shù)得分相同且影響進入第二階段評審的，以評標辦法中“投***市場信用評價***優(yōu)先；如“投***市場信用評價***同，則以最新公布啟用的***市建筑業(yè)企業(yè)信用綜合評價***類）得分（按評分辦法規(guī)定比例折算前）高者優(yōu)先；如上述得分都相同，則由評標委員會全體成員投票表決，得票多者優(yōu)先。有效投標人指初步評審合格的投標人。 2.4.2 投標人信用標應用階段 ?第一階段□第二階段 2.4.3 第一階段評審得分是否帶入第二階段 ?是□否

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