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【黑龍江,哈爾濱市】香坊油庫閑置場地出租項(xiàng)目

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香坊油庫閑置場地出租項(xiàng)目發(fā)布人：*** 發(fā)布時(shí)間：******月***日 ......................................................................................................................................................................................................................................................................................... 一、項(xiàng)目位置：哈***市***區(qū)***鎮(zhèn)內(nèi)軸承廠宿舍后面二、項(xiàng)目名稱：香坊油庫閑置場地出租項(xiàng)目三、競商人需提報(bào)資質(zhì)及身份證明資料：參與競商人需提供單位***、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照掃描件（加蓋公章）、法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章）、委托人身份證復(fù)印件（加蓋公章）、授權(quán)委托書（加蓋公章）、企業(yè)商譽(yù)（企業(yè)征信證明材料）。四、項(xiàng)目（土地、房屋等）面積、底價(jià)***地面積48860㎡，（建筑面積2780㎡，場區(qū)內(nèi)倉庫兩座、消防泵房、綜合泵房、崗樓、車庫5間、鍋爐房、***樓、軌道車庫房、門衛(wèi)室等房屋設(shè)施不在香坊油庫閑置場地出租項(xiàng)目內(nèi)）。只無償提供辦公場所一處(***樓366平方米)作為作業(yè)人員基本辦公使用；招租底***元整，租期三年（36個(gè)月），合計(jì)三年租***元整（以三年總價(jià)***價(jià)***適用經(jīng)營業(yè)態(tài)：此項(xiàng)目適用場地倉儲(chǔ)等使用。六、項(xiàng)目評(píng)審方式：網(wǎng)上公開競商，意向競商人達(dá)到2家及以上時(shí)即舉行網(wǎng)上公開競價(jià)***人只有一家或無人報(bào)名時(shí)，在招商底價(jià)***、支付方式等重要條款不變的情況下，采取商務(wù)洽談方式。七、報(bào)名及資質(zhì)審核：（一）報(bào)名程序：網(wǎng)上報(bào)名，工作人員指導(dǎo)網(wǎng)上報(bào)名（國鐵招商平臺(tái)http***/）。（二）網(wǎng)上報(bào)名起止時(shí)間：自******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)。（三）資質(zhì)審核： 1.競商人網(wǎng)上注冊報(bào)名并繳納競拍保證金后，需通過競商資質(zhì)審核，獲得網(wǎng)上競價(jià)***截止時(shí)間***。 2.競商人須為在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)單位，并提供合法有效的相關(guān)資質(zhì)證明。 3.存在以下情況的競商人不得競商：（1）處于國鐵集團(tuán)信用評(píng)價(jià)***及暫停合作關(guān)系的，提供“國鐵采購平臺(tái)”http***）信用評(píng)價(jià)***圖蓋企業(yè)公章；（2）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的，提供“信用中國”網(wǎng)***企業(yè)公章；（3）被列為嚴(yán)重違法失信企業(yè)的，提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www***）中嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的查詢結(jié)果截圖蓋企業(yè)公章；（4）存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的，不得同時(shí)參與競商。 4.交納競商保證金：競商保證金為***元，需在******月***日***時(shí)前，***指定銀行賬戶。中商人在簽訂合同并全額繳納租金后五個(gè)工作日后，開始辦理退還競商保證金；未中商者在競商結(jié)束五個(gè)工作日后，開始辦理退還競商保證金，競商保證金原額無息退還。中商人未按規(guī)定時(shí)間簽約的，取消中商資格及再次競商此項(xiàng)目資格，競商保證金不予退還，重新招商。賬戶名稱：*** 賬號(hào)：*** 開戶銀行：工行綏化站前支行八、競價(jià)***式：******月***日***時(shí)至***時(shí)，在95306網(wǎng)國鐵招商平臺(tái)上公開競商，如因網(wǎng)絡(luò)等其他原因造成無法正常競拍時(shí)，將以電話方式告知另行競商時(shí)間。競商人未按時(shí)參加國鐵招商平臺(tái)公開競商，后果自負(fù)，此次競商資格自動(dòng)取消。九、競價(jià)***過程實(shí)行底價(jià)***以加價(jià)***競商，在最后60秒內(nèi)有報(bào)價(jià)***60秒，最多可延續(xù)30次，在競商時(shí)間內(nèi)出價(jià)***。競商中必須選擇升價(jià)***視為放棄。本項(xiàng)目競商***元的整數(shù)倍。十、中商人承擔(dān)的義務(wù)： 1.中商人不得從事生產(chǎn)、銷售、裝卸、儲(chǔ)存易燃、易爆、腐蝕性危險(xiǎn)物品和影響環(huán)保的物品及廢棄物； 2.中商人未經(jīng)招商單位***； 3.中商人租賃期間經(jīng)營活動(dòng)執(zhí)行國家有關(guān)安全、消防、環(huán)保等管理規(guī)定***路相關(guān)管理規(guī)定，中商人租賃期間經(jīng)營活動(dòng)因違規(guī)違法造成的一切責(zé)任后果損失均由中商人承擔(dān)。 4.中商人需負(fù)責(zé)對(duì)所租場地環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行清理，清除***區(qū)內(nèi)雜草、雜物、無關(guān)垃圾。 5.租賃期間內(nèi)產(chǎn)生的供熱費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、電視收視費(fèi)、寬帶使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等其他與該場地、房屋有關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)等費(fèi)用均由中商人承擔(dān)，并履行租賃場地對(duì)應(yīng)的***道路（***區(qū)域）的衛(wèi)生清潔和環(huán)境保護(hù)義務(wù)和責(zé)任。 6.因儲(chǔ)油油罐等相關(guān)設(shè)備設(shè)施拆除后場地高低不平，中商人負(fù)責(zé)對(duì)場地進(jìn)行平整，符合相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。 7.中商人經(jīng)營的商品必須取得安全、環(huán)保等相關(guān)國家允許的資質(zhì)許可證照，在場地周圍設(shè)立環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的防塵網(wǎng)及環(huán)保相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備設(shè)施，符合環(huán)保部門要求規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。 8.根據(jù)實(shí)際情況***區(qū)內(nèi)上下水、電***路、建筑設(shè)施等進(jìn)行修繕維修維護(hù)，滿足安全生產(chǎn)需求保障。 9.在租賃期間若產(chǎn)生相關(guān)安全評(píng)價(jià)***等相關(guān)規(guī)定及要求的評(píng)價(jià)***人負(fù)責(zé)完成，并承擔(dān)相關(guān)評(píng)價(jià)***0.中商人在該場地租賃期間投入或增加的設(shè)備設(shè)施等改造的一切投入，均需招商單位***，合同到期后中商人對(duì)租***區(qū)內(nèi)投入的設(shè)備設(shè)施負(fù)責(zé)拆除，恢復(fù)原狀，若合同到期后***日內(nèi)不做處理視為放棄，所投入改造的設(shè)備設(shè)施歸招商單位***。 11.香坊油***區(qū)內(nèi)無供暖設(shè)備，需要中商人自行采取安全環(huán)保設(shè)備供暖，并符合相關(guān)安全規(guī)定。 12.相關(guān)成品油設(shè)施設(shè)備拆除前，中商人不得使用油庫成品油相關(guān)設(shè)備設(shè)施范圍內(nèi)場地,由于該場地為油庫基礎(chǔ)，在成品油相關(guān)設(shè)備設(shè)拆除前，中商人不得進(jìn)入成品油相關(guān)設(shè)備設(shè)施范圍內(nèi)的場地，中商人可利用相關(guān)成品油設(shè)施設(shè)備場地范圍以外的閑置場地使用，待相關(guān)成品油設(shè)施設(shè)備拆除后再整體交付中商人使用。 13.如中商人使***路專用線，需自行辦理，費(fèi)用自負(fù)。招商單位***。 14.中商人應(yīng)按合同約定支付租金：租金收取方式為：自租賃合同簽署后***日內(nèi)繳納第一次12個(gè)月租金，以后每12個(gè)月繳納一次、在每個(gè)繳費(fèi)周期的第一個(gè)月前***日內(nèi)繳納租金，未及時(shí)繳納租金視為違約，招商人有權(quán)解除租賃合同，并收回相關(guān)場地、資產(chǎn)。十一、中商人結(jié)果公示：競商結(jié)束后將在國鐵招商平臺(tái)公示競商結(jié)果或商務(wù)洽談結(jié)果。十二、簽訂合同：中商人須依據(jù)招商項(xiàng)目內(nèi)容和中商結(jié)果，在中商公示結(jié)束之日起20天內(nèi)簽訂合同，并按包件的中商金額***履約保證金，需同租金一并繳納，否則視為中商人放棄本次中商，取消中商資格及再次競商此項(xiàng)目使用權(quán)資格，競商保證金不予退還，重新招商。十三、聯(lián)系人及電話：李洪亮：***789；鄭也：***388。十四、***。監(jiān)督電話： ***

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