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項目編號***d ="434" valign="center" colspan="3" style="padding: 0px; border-: 1px; border-style: solid; border-color: windowtext;">

JC***7

項目名稱

***龍崗安居顥龍苑1002公開招租

招租人

***

公告

時間

起始日期

***09月18日

截止日期

***09月30日

出租資產(chǎn)基本情況

出租資產(chǎn)位置

***市***區(qū)寶龍寶***路與***路交會處東北側

出租資產(chǎn)面積

1811.75㎡

招租底價***n>

37/㎡/月

租金的遞增

從合同簽訂后的第二年起，月租金在上年度基礎上每年遞增3%。

物業(yè)管理費

人民幣8.00/㎡/月

物業(yè)管理費僅供參考，具體金額***n>***實際收取為準。

水電費

按實際用量自行繳納

空調費

無

其他費用

***實際收取為準；

設施設備使用費：㎡/月

租金支付方式

一月一付

出租期限

5年

免租期

4個月

注：承租人競得后，如有裝修需求，可向招租方書面申請免租期，申請期限最長不超過該商鋪的免租期限。同時免租期按照合同期首年給予3個月免租期，超過3個月免租期部分，從第二年起，每年給予1個月免租期執(zhí)行?？缮暾埖拿庾馄跒樵谧赓U期內因裝修等原因獲得的無需支付租金的時限。在該期限內，乙方應承擔除租金外的房屋用水、用電、管理費、政府部門因乙方使用房屋而收取的一切費用及乙方對出租房屋造成損壞需維修的費用。

經(jīng)營業(yè)態(tài)限定

商業(yè)（菜市場、超市）

出租資產(chǎn)用途

商業(yè)

出租資產(chǎn)現(xiàn)狀

空置

出租物業(yè)裝修情況

毛坯

是否允許承租人對

物業(yè)進行二次裝修

是

是否涉及優(yōu)先承租權

否

租賃保證金

首年月租金的三倍

履約條件

詳見第二章?招租人需求

其他

招租底價***人額外向物業(yè)管理單位***、水電費等。

競價***an>

資格要求

競價***

資格條件

1、競價***人民共和國境內（港澳***區(qū)除外）依法注冊且具有獨立法人資格的企業(yè)或具備完全民事責任的自然人或其他組織；

2、競價***行信息公開網(wǎng)（網(wǎng)址：http***ov.cn/shixin/）未被列入失信被執(zhí)行人名單；

3、、競價***旦中選后不得擅自變更承租用途，招租人在租賃合同簽訂前發(fā)現(xiàn)競價***用途的，招租人直接取消中選資格及相應的承租資格；招租人在租賃合同簽訂后發(fā)現(xiàn)競價***用途的，招租人有權解除簽訂的租賃合同。

需提供的證明材料

一、企業(yè)或其他組織需提供的證明材料（均加蓋公章）：

1、營業(yè)執(zhí)照或其他主體資格證書復印件（原件備查）、工商信息查詢單（參考網(wǎng)址：http***.cn/index.html）或相關證明文件件；

2、法定代表人證明書、法定代表人授權委托書（如有被授權人）、相關人員身份證復印件；

3、失信被執(zhí)行人名單查詢結果（查詢網(wǎng)站：中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)，網(wǎng)址http***ov.cn/）

4、提供“競價***資格條件”中第3點的承諾。

二、自然人需提供的證明材料（均加蓋手?。?/span>

1、第二代居民身份證（原件備查），若授權他人辦理須經(jīng)過公證處公證的授權委托書、被授權人第二代居民身份證復印件；

2、失信被執(zhí)行人名單查詢結果（查詢網(wǎng)站：中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)，網(wǎng)址http***ov.cn/）

3、提供“競價***資格條件”中第3點的承諾。

是否允許聯(lián)合體競價***n>

否

是否允許轉租、分租

否

招租方式

現(xiàn)場公開競價***價***an>

競價***an>

報名須知

報名截止時間***

公告截止日17:00（北京時間）

報名方式

一、網(wǎng)上注冊：

競價***登錄http***p.com注冊成會員（如已是正式會員請忽略），競價***信息后即可登錄報名。

二、項目報名：

1、網(wǎng)上報名

1）填寫報名申請表（申請表鏈接：http***span>；

2）待工作人員核實后發(fā)出招租文件。

競價***n>保證金

繳納截止時間***

公告截止日17:00前（以到賬時間為準）

金額***n>

222845.25

繳納信息

1、請競價***擇“陽光租賃平臺”/點擊上方“租賃交易”/點擊左側“我參與的項目”/進入需要報名的項目/點擊“繳納保證金”/選擇賬戶后，點擊“繳納”，系統(tǒng)將生成對應的收款賬戶及交易附言）；

2、如因不標注或標注錯誤而導致保證金的錯投、漏投的情況，相關責任由競價***。

3、競價***款至競價***。

資格審查

須知

資格審查資料遞交

截止時間

公告截止日17:00（北京時間）

資格審查文件遞交地點

遞交網(wǎng)址: http***p.com

競價***資格條件

詳見招租公告/競價***

競價***資格審查材料

格式詳見招租文件第五章

競價***n>有效期

120天

競價***pan>

競價***/span>

詳見《競價***/span>

競價***/span>

詳見《競價***/span>

參與競價***an>

條件

1、購買招租文件，通過報名資格審查，于規(guī)定的時間前繳納競價***/span>

2、收到交易機構***《競價***

3、準時履行簽到程序，參加現(xiàn)場公開競價***到時間為準）；

4、授權代表現(xiàn)場簽署《公開競價***

參與現(xiàn)場競價***

隨身攜帶被授權人身份證原件（競價***權人，到場則需另行提供《法定代表人授權書》）。

交易機構

信息

交易機構***

***

地址

***市***區(qū)南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座***樓

聯(lián)系人

蔡名龍、殷濤

聯(lián)系方式

***195、***504

郵箱地址

***8@qq.com

網(wǎng)址

深圳陽光租賃平臺：

http***p.com

深圳交易咨詢集團有限公司官網(wǎng)：

http***/

本項目公開招租確定承租人相關程序

（公告期為10個工作日，延期周期為10個工作日）

處理方式

公告次數(shù)

2家及以上

合格報名者

1家合格報名者

無合格報名者

首次公告

公開競價***n>

可報協(xié)議租賃

延期

二次公告

公開競價***n>

可報協(xié)議租賃

可調整招租方案后重新招租

特別說明

一、本次公開招租的行為是按照《深國資委【2020】132號》文規(guī)定的程序進行的。交易機構（***）負責交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關于招租物業(yè)的描述情況是其真實的意思表示，招租人保證本次招租的物業(yè)是指國有企業(yè)所有、受托管理或掌握實際控制權的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。因上述物業(yè)產(chǎn)權情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關物業(yè)糾紛；招租人根據(jù)原合同及相關規(guī)定確定“優(yōu)先承租權人”的相關事項均與招租交易機構***；

二、交易機構******何項目的任何交易建議。競價***于已披露的項目信息并自行對項目的相關情況進行必要的盡職調查和充分了解，對是否承租物業(yè)及承租物業(yè)后可能發(fā)生的費用和存在的風險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風險，交易機構***；

三、競價***機構***（包括但不限于資格條件、對項目交易有重大影響的相關信息等）的理解存在歧義的，應充分理解招租文件中的相關要求或與交易機構***，基于對招租文件項目信息和交易程序了解并認可的基礎上參與項目競價***以交易各方簽定的合同的相關內容為準。