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【內(nèi)蒙古,通遼市】內(nèi)蒙古自治區(qū)通遼市科爾沁區(qū)施介辦事處平安南區(qū)1#樓1-4層8室商業(yè)房產(chǎn)整體出租（年租金199210元，租期5年）

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內(nèi)蒙古***區(qū)***市科***區(qū)施介辦事處平***區(qū)1#樓1-4層8室商業(yè)房產(chǎn)整體出租（年租金1***元，租期5年）發(fā)布時間：***責(zé)任編輯：張三內(nèi)容項目名稱內(nèi)蒙古***區(qū)***市科***區(qū)施介辦事處平***區(qū)1#樓1-4層8室商業(yè)房產(chǎn)整體出租（年租金1***元，租期5年）項目編號***牌起始日期*** 掛牌截止日期*** 掛牌期滿，如未征集到意向承租方按(5)個工作日為周期延期，最多延長(5)個周期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落內(nèi)蒙古***區(qū)***市科***區(qū)施介辦事處平***區(qū)1#樓1-4層8室基本屬性標(biāo)的類型出租所在層數(shù) 1-4層租賃面積約(㎡) 1537.32 租賃期限 5年租金支付方式租金預(yù)付，一年一付租金遞增方式無裝修期限無承租押金 ***元房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài) 閑置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 否配套、環(huán)境、交通、亮點 1、標(biāo)***區(qū)南臨新***街，北臨科爾***街，西臨***路，東臨***路。附近***市、飯店、藥店、口腔診所、銀行、加油站等生活服務(wù)場所及辦公場所。 2、標(biāo)***區(qū)附近有***市科***區(qū)第四中學(xué)（***區(qū)）、科***市管理監(jiān)察大隊五中隊等文教行政機(jī)構(gòu)，區(qū)域內(nèi)人流量、車流量較大，公共服務(wù)配套設(shè)施齊全，基礎(chǔ)配套設(shè)施完善。 3、標(biāo)***區(qū)附近通***路、8路、9路、***路等公交車，道路通達(dá)度較好，公共交通條件便利。其他情況無評估情況評估價******元/年評估基準(zhǔn)日 2023-08-17 評估機(jī)構(gòu) *** 租金底價***992***元/年出租方情況基本情況出租方名稱：*** 組織機(jī)構(gòu)***：***J 注冊地：內(nèi)蒙古***區(qū)***市經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)瑞豐汽貿(mào)物流園K6***樓三樓法定代表人：蘭志宇經(jīng)濟(jì)類型：***（企業(yè)）出租方承諾本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按本申請書的內(nèi)容在其網(wǎng)***實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。 2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場以及內(nèi)蒙產(chǎn)古權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件 ***專題會議紀(jì)要行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) ***市城市發(fā)展（集團(tuán)）*** 特別告知 1、本次出租的標(biāo)的位于內(nèi)蒙古***區(qū)***市科***區(qū)施介辦事處平***區(qū)1#樓1-4層8室，本次出租標(biāo)的房屋建筑面積為1537.32平方米，***樓層為1-4層，該標(biāo)的內(nèi)有一部電梯及步梯，標(biāo)的目前處于閑置。根據(jù)出租方提供資料顯示：出租標(biāo)的為鋼混，規(guī)劃用途為商業(yè)，裝修情況為精裝修。標(biāo)的需承租方實地勘驗，以勘驗面積為準(zhǔn)，租賃價***調(diào)整，標(biāo)的狀況以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 2、本次出租標(biāo)的租期為5年，掛牌價***年租金的招租底價***次出租標(biāo)的水、電、供暖全通。 4、標(biāo)的展示時間：公告期內(nèi)工作時間（需提前預(yù)約）勘驗聯(lián)系人：*** ***691 勘驗地點：內(nèi)蒙古***區(qū)***市科***區(qū)施介辦事處平***區(qū)1#樓1-4層8室 5、本次出租涉及的標(biāo)的面積、標(biāo)的圖片以出租方提供的資料為參考，請各意向承租方親自勘驗標(biāo)的，了解標(biāo)的實際情況，與當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)、國土、規(guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風(fēng)險及評估自身風(fēng)險承受能力，承租標(biāo)的后不得以任何理由而放棄承租標(biāo)的。***（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 6、請各意向承租方親自勘驗標(biāo)的，了解標(biāo)的實際情況，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風(fēng)險及評估自身風(fēng)險承受能力。***（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 7、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價***、《電子競價***接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價*****不承擔(dān)任何責(zé)任。 8、承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價***務(wù)費(fèi)的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標(biāo)的。9、意向方報名請于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站自行注冊賬號報名，并通過注冊預(yù)留的銀行賬戶（預(yù)留銀行賬戶名稱***，且銀行卡號須為該名稱***）匯入保證金?！静豢捎矛F(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向承租方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。交易條件資金繳納方式錢包支付交易價*** 詳見“與租賃相關(guān)的其他條件” 承租方資格條件無標(biāo)的交割詳見“與租賃相關(guān)的其他條件” 與租賃相關(guān)的其他條件 1、意向承租方須在標(biāo)的勘驗期間內(nèi)親自勘驗標(biāo)的（簽署現(xiàn)場勘驗確認(rèn)表，勘驗人須與承租登記聯(lián)系人一致，不一致的須提供授權(quán)委托書），標(biāo)的照片僅作參考，資產(chǎn)狀況以勘驗時的實際情況為準(zhǔn)，勘驗現(xiàn)場做好拍照、錄像等相關(guān)記錄。意向承租方須在對標(biāo)的狀況及租賃風(fēng)險進(jìn)行充分調(diào)查研判后按照公告的要求向中心提出承租申請同時交納承租保證金到中心指定銀行賬戶。意向承租方一旦報名并交納承租保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，同時不得以不了解標(biāo)的狀況、標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由而拒絕履行相關(guān)承租義務(wù)，否則視為違約，出租方將按照約定處置承租保證金。 2、意向承租方在進(jìn)行e交易系統(tǒng)報名時需要提交《現(xiàn)場勘驗承諾書》。競價***高報價***承租方，最終承租方須在競價***3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價***》并將《實物資產(chǎn)承租申請書》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心，意向承租方被確定為承租方之日起20個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》、《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》，并在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號之日起5個工作日內(nèi)按照《電子競價***》中明確的金額***和交易服務(wù)費(fèi)一次性支付至中心指定賬戶并將承租押金***元支付到出租方指定賬戶。中心在收到租金及交易服務(wù)費(fèi)后3個工作日內(nèi)出具交易憑證，并在收到出租方出具《交易價***書》之日起3個工作日內(nèi)將租金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。 3、本次租賃標(biāo)的租金支付及押金退還方式：租金預(yù)付、一年一付，中心僅負(fù)責(zé)首年租金結(jié)算，剩余租金承租方須按照《租賃合同》約定時間以現(xiàn)金方式向出租方指定賬戶繳納年度租金，出租方在收到租金之日起20個工作日內(nèi)向承租方開具發(fā)票。在《租賃合同》履約期滿后或經(jīng)出租方書面同意提前終止租賃合同時，如承租方全面履行了《租賃合同》約定，則出租方將押金退還至承租方指定銀行賬戶，如承租方未能履行《租賃合同》約定，存在應(yīng)當(dāng)支付違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任情形時，出租方不予退還押金。 4、本次租賃標(biāo)的在出租方收到首年租金次日起20個工作日內(nèi)辦理完畢交付手續(xù)。 5、承租方應(yīng)按照標(biāo)的使用性質(zhì)及用途合理使用標(biāo)的，標(biāo)的可用于酒店、住宿，出租房產(chǎn)內(nèi)不可經(jīng)營擾民性質(zhì)的娛樂性場所。同時標(biāo)的內(nèi)不得存放危險化學(xué)用品，不可從事國家法律禁止的活動等。如因承租方使用不當(dāng)造成標(biāo)的損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 6、標(biāo)的交付前所產(chǎn)生的取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、房產(chǎn)稅、土地稅等稅費(fèi)由出租方承擔(dān)，標(biāo)的交付后所產(chǎn)生的除取暖費(fèi)、房產(chǎn)稅、土地稅以外的一切稅、費(fèi)均由承租方承擔(dān)，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、排污費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)（門前三包）、其他經(jīng)營費(fèi)用及因修繕房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用和其他費(fèi)用。 7、租賃期內(nèi)，承租方為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人。承租方自行負(fù)責(zé)房屋的修繕工作，如需改造房屋內(nèi)部裝修，所產(chǎn)生一切費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。在租賃期間在租賃期間房屋出現(xiàn)因漏水等情況造成出租方或第三人人身財產(chǎn)損失的，由承租方承擔(dān)全部賠償責(zé)任（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、郵寄費(fèi)等全部費(fèi)用）。 8、承租方在標(biāo)的租賃期間不得隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施。如需改變該房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對該房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時，需征得出租方書面同意后方可施工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 9、標(biāo)的租賃到期后，如承租方不再續(xù)租，需將房屋結(jié)構(gòu)恢復(fù)至承租前狀態(tài)，由此發(fā)生的一切費(fèi)用由承租方承擔(dān)（包括但不限于恢復(fù)原狀的改造費(fèi)用、人工費(fèi)用等）。 10、承租方在標(biāo)的租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得將標(biāo)的整體或部分以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借，否則出租方有權(quán)沒收全部押金并無條件收回標(biāo)的。 11、承租方在標(biāo)的租賃期間須嚴(yán)格按照有關(guān)部門的要求執(zhí)行防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，執(zhí)行有關(guān)部門和國家相關(guān)法律規(guī)定，并服從出租方監(jiān)督檢查，由此產(chǎn)生的全部責(zé)任由承租方承擔(dān)。 12、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為《租賃合同》的組成部分，《租賃合同》內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。 13、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。交易指南競價***人在競價***照e交易平臺（www***）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺電子競價***等要求，了解標(biāo)的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項目競價***予退還等不利后果，請審慎參與競價***用pc端競價***移動端競價***程中收到手機(jī)來電可能會導(dǎo)致移動端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價***示詳見“特別告知” 競價***時間*** 至*** 報名手續(xù) 意向承租方須提供資料清單.doc現(xiàn)場勘驗承諾書.doc 實物資產(chǎn)承租申請書（法人）.doc 實物資產(chǎn)承租申請書(自然人).doc 保證金及處置方式 1、繳納：金額****元，截止時間******，按系統(tǒng)提示繳納。 2、保證內(nèi)容：出租方、中心在此作出特別提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，在扣除出租方應(yīng)向中心交納的交易費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方可按實際損失繼續(xù)追訴。（1）意向承租方報名并交納保證金后單方撤回承租申請或均未報價***2）在被確定為最終承租方后未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本以及未按照公告約定時間付清租金和交易服務(wù)費(fèi)的；（3）未按公告約定時間將紙質(zhì)報名資料遞交中心的；（4）未按照公告約定與出租方完成資產(chǎn)交接的；（5）意向承租方提交的材料存在虛假或偽造情形的；（6）違反相關(guān)法律法規(guī)及中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。處置方法： 1、若競租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余首年租金，保證金自動轉(zhuǎn)為租金的等額部分； 2、若競租不成功，中心在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將保證金按原匯***道無息退還至意向承租方賬戶。競價***方式/競價***報價***價*** 500.00 自由競價****** 延時競價***） 180 服務(wù)費(fèi) 年租金×5% 附件下載聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人張旭、白斌咨詢電話 ***677、***977 咨詢時間公告期內(nèi)工作時間咨詢地址內(nèi)蒙古呼和***市***區(qū)阿***路3號技術(shù)支持艾倫 ***993 其他

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