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【江西,贛州市】[江西省產(chǎn)權(quán)交易所]贛州市東陽山55號南棟B單元501室住宅轉(zhuǎn)讓
標簽： 變更江西[江西省產(chǎn)權(quán)交易所]贛州市東陽山55號南棟B單元501室住宅轉(zhuǎn)讓招標信息招標采購
發(fā)布時間： 2024-09-29
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[***省產(chǎn)權(quán)交易所]***市東陽山55***元501室住宅轉(zhuǎn)讓 信息 【信息時間： 2024-09-29】 項目編號***項目名稱: ***市東陽山55***元501室住宅轉(zhuǎn)讓 標的名稱: ***市東陽山55***元501室住宅轉(zhuǎn)讓 (轉(zhuǎn)讓底價***元) 信息披露期: 信息披露首日：2024-09-29 信息披露期滿日： 2024-10-11 延期處理方式: 如果公告期結(jié)束時少于等于（1）個意向受讓方，按照（5）個工作日為一個延長周期，最多延長（45）個周期 項目簡介: ***持有的***省***市東陽山55***元501室住宅，房屋狀態(tài)：閑置，房***樓層數(shù)7層，所在層數(shù)5層，房屋用途：住宅。 重大事項及其他披露內(nèi)容: 1.標的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以交付時現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向受讓方參考，以交付時現(xiàn)狀為準。意向受讓方應(yīng)認真咨詢、看樣、核實，明確本次轉(zhuǎn)讓標的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。 2．意向受讓方應(yīng)對標的資產(chǎn)所屬***區(qū)劃相關(guān)購房政策文件的有關(guān)規(guī)定自行了解，確認是否完全符合相關(guān)購房政策文件的要求。如因不符合相關(guān)購房政策規(guī)定而導(dǎo)致無法辦理權(quán)屬變更登記的，受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 3．意向受讓方一經(jīng)報名，即表明在決定競買前已親自實地踏勘標的，完全接受與認可標的現(xiàn)狀以及可能存在的瑕疵，并已經(jīng)詳細閱讀且完全認可本次轉(zhuǎn)讓標的涉及文件所披露的全部內(nèi)容，已經(jīng)完成對本項目標的的全部盡職調(diào)查，并據(jù)此以其獨立判斷決定自愿接受轉(zhuǎn)讓公告之全部內(nèi)容,自愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險和損失。意向受讓方被確定為受讓方后，不得以標的資產(chǎn)新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、結(jié)構(gòu)、面積、完整性等方面的瑕疵為由，悔標、退標、拒付價***次交易提出任何異議或其它訴求。 4．本項目信息披露截止時間***，意向受讓方如需看房請先來***省產(chǎn)權(quán)交易所預(yù)約。意向受讓方到現(xiàn)場看房時需服從轉(zhuǎn)讓方的管理要求。 受讓資格條件: 　1.受讓方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。 2.受讓方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽、財務(wù)狀況和支付能力。 3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件: 1.【盡職調(diào)查】本項目信息披露期間為對轉(zhuǎn)讓標的實施盡職調(diào)查期間，轉(zhuǎn)讓方對意向受讓方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風(fēng)險承擔(dān)】意向受讓方提交受讓申請后，視為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風(fēng)險。 3.【優(yōu)先權(quán)行使】標的為空置，不涉及優(yōu)先權(quán)。 4.【合同簽訂時間】受讓方被確定之日起，交易各方須在5個工作日內(nèi)簽訂交易合同。 5.【交易稅費】（1）標的資產(chǎn)權(quán)屬變更過程中所涉及的稅費由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照國家相關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)定各自承擔(dān)，沒有明確規(guī)定的相關(guān)稅費由受讓方承擔(dān)。（2）協(xié)議交易服務(wù)費由受讓方承擔(dān)。采取網(wǎng)絡(luò)競價***讓方除承擔(dān)前述協(xié)議交易服務(wù)之外還須承擔(dān)本項目涉及的競價***。交易服務(wù)費（含協(xié)議交易服務(wù)費、競價***）按贛發(fā)改收費〔2017〕922號文的規(guī)定收取。（3）費用承擔(dān)方應(yīng)在受讓方被確定之日起3個工作日內(nèi)將相關(guān)費用（政府稅費除外）支付至***省產(chǎn)權(quán)交易所指定的專用結(jié)算賬戶。 6.【交付】轉(zhuǎn)讓方應(yīng)自***省產(chǎn)權(quán)交易所出具交易憑證之日起10個工作日內(nèi)與受讓方辦理權(quán)證變更手續(xù)。權(quán)證變更完成之日起3個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)讓方負責(zé)清場按交付時標的資產(chǎn)現(xiàn)狀與受讓方進行移交，標的以交付時現(xiàn)狀為準。交付前所發(fā)生的標的毀損滅失等一切風(fēng)險和相關(guān)費用（包括但不限于：水、電費、物管費等）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付后發(fā)生的則全部由受讓方承擔(dān)。辦理權(quán)證變更期間，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)配合繳納應(yīng)承擔(dān)的稅費和提供必需的材料手續(xù)。因受讓方的原因無法辦標的資產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)的，責(zé)任由受讓方承擔(dān)。 7.【報名方式】意向受讓方須在報名時間內(nèi)，向***省產(chǎn)權(quán)交易所提交認可、接受轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風(fēng)險)及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面受讓申請，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準，原則上不得代交保證金，確需代交的，一個交納主體針對一個交易標的只能交納一份交易保證金，代交的須備注項目名稱***），否則不能取得競買資格。 8.【報名時間】信息披露期內(nèi)***省產(chǎn)權(quán)交易所受理報名時間：工作日9：00-17：00。 聯(lián)系方式： ***省產(chǎn)權(quán)交易所，網(wǎng)址：http***y.cn/ 聯(lián)系人：*** 萬先生 聯(lián)系電話：******

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