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【湖南,長(zhǎng)沙市】湖南省新華書(shū)店有限責(zé)任公司衡東縣分公司綜合樓五樓北側(cè)物業(yè)

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變更公告詳情

【摘要】 ******樓五樓北側(cè)物業(yè)，標(biāo)的坐落衡東縣***鎮(zhèn)興***路81號(hào)，出租面積270㎡。租賃期限自承租之日起三年，資產(chǎn)使用用途為商業(yè)經(jīng)營(yíng)。掛牌價(jià)***年租金***元，租期內(nèi)不遞增。二、報(bào)名須知 1、意向承租方資格條件：（1）意向承租方為依法注冊(cè)且有效存續(xù)的法人或非法人組織的，應(yīng)能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任；（2）意向承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力;（3）具有良好的商業(yè)信用，近3年沒(méi)有發(fā)生有一定社會(huì)影響的經(jīng)濟(jì)糾紛;符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。符合條件的意向承租方須在本公告期間內(nèi)在報(bào)價(jià)***第3點(diǎn)）自行注冊(cè)賬號(hào)報(bào)名，個(gè)人報(bào)名需提交身份證復(fù)印件，企業(yè)報(bào)名需提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法人身份證復(fù)印件，法人授權(quán)委托辦理報(bào)名手續(xù)的，還需提交法人授權(quán)委托書(shū)及授權(quán)代理人身份證復(fù)印件。并將交易保證金人民***元匯入聯(lián)合利國(guó)文交所指定賬戶。戶名：*** 賬戶：***開(kāi)戶行：長(zhǎng)沙銀行匯豐支行鑫泰支行，繳納保證金的匯款人名稱***，若不一致，需提供授權(quán)委托。 2、報(bào)名項(xiàng)目提交審核在該項(xiàng)目公告期內(nèi)完成，超過(guò)規(guī)定時(shí)間報(bào)名審核不予受理。報(bào)名咨詢及報(bào)價(jià)***24年***月***日-******月***日（9:00-17:00）報(bào)名聯(lián)系人：*** ***867 看房聯(lián)系人：*** ***178 3、本次出租標(biāo)的采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***租方。報(bào)價(jià)***ttp***m/hall/seid=*** 報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***，自由報(bào)價(jià)***4年***月***日-******月***日（9:00-17:00）。限時(shí)競(jìng)價(jià)***4年***月***日下午5點(diǎn)，以自由報(bào)價(jià)***基數(shù)，報(bào)價(jià)***秒，最低加***元。30秒內(nèi)若無(wú)人加價(jià)***30秒內(nèi)若有人加價(jià)***延30秒，直至無(wú)人加價(jià)***、在競(jìng)價(jià)***工作日內(nèi)，出租方憑《國(guó)有資產(chǎn)交易事項(xiàng)通知書(shū)》與承租方簽訂《物業(yè)租賃合同》。如承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署前述文件，自競(jìng)價(jià)***逾期15 個(gè)工作日的，出租方有權(quán)單方終止本次交易，重新掛牌，承租方交納的交易保證金，扣除交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方支付的違約金，不予退還。 5、承租方在簽訂《物業(yè)租賃合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)將首筆租金連同履約保證金一次性匯入聯(lián)合利國(guó)文交所指定交易結(jié)算賬戶，之后按租賃合同約定支付租金。 6、承租方需向聯(lián)合利國(guó)文交所支付交易服務(wù)費(fèi)（以首年成交租金為基數(shù)，成交租***元以下的部分（***元），按成交租金的2%支付；成交租金高***元低***元的部分按1.5%支付；成交租金高***元的部分按1%支付。）三、標(biāo)的資產(chǎn)交接要求： 1、支付要求：本次出租押2個(gè)月付12個(gè)月。出租方按公告要求在收到第一筆租金及履約保證金后***日內(nèi)與承租方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)。費(fèi)用的負(fù)擔(dān):出租標(biāo)的交付前應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由出租方承擔(dān)，交付后一切因承租方使用的出租物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的各種費(fèi)用(包括水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)、治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)稅費(fèi)等)均由承租方承擔(dān)。 2、承租方可根據(jù)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但嚴(yán)禁擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu);租約期滿或者提前解約后，按來(lái)裝去丟的原則無(wú)償移交出租方。 3、房屋的裝飾裝修工程由承租方自行實(shí)施，相應(yīng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。承租方在對(duì)該房屋進(jìn)行裝飾裝修(包括再次裝修)前，應(yīng)按照出租方規(guī)定辦妥全部施工手續(xù)，提供該房屋裝修設(shè)計(jì)文件(包括裝修圖紙等資料)供出租方審查，在獲得出租方書(shū)面批準(zhǔn)后方可開(kāi)始對(duì)該房屋進(jìn)行裝飾裝修。上述裝修設(shè)計(jì)文件經(jīng)出租方批準(zhǔn)后，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得擅自變更。 4、轉(zhuǎn)租的要求:承租方在房屋租賃期間未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得將房屋進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)租、分租轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換、合作經(jīng)營(yíng)或聯(lián)營(yíng)，或?qū)⒃摲课菁霸O(shè)施對(duì)外實(shí)施抵押、擔(dān)保、處分等，否則出租方有權(quán)沒(méi)收全部押金并無(wú)條件收回房屋。 5、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。 6、標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行出租，成交后，以實(shí)際出租面積為準(zhǔn)。若有變化，成交租金及交易服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整。四、其他事項(xiàng)：此公告內(nèi)容系標(biāo)的簡(jiǎn)要信息，詳細(xì)情況請(qǐng)進(jìn)入官網(wǎng)項(xiàng)目中心資產(chǎn)出租板塊標(biāo)的詳情中了解。承租人需充分了解標(biāo)的情況，審慎做出是否參與的決策。如因未充分了解標(biāo)的實(shí)情導(dǎo)致?lián)p失的，自行承擔(dān)違約責(zé)任。 *** ******月***日

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