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【內(nèi)蒙古,呼和浩特市】呼和浩特市新城區(qū)哲里木路9號內(nèi)蒙古高速汽車租賃有限責任公司院內(nèi)洗車場及修理廠房產(chǎn)出租
標簽： 變更內(nèi)蒙古呼和浩特市新城區(qū)哲里木路9號內(nèi)蒙古高速汽車租賃有限責任公司院內(nèi)洗車場及修理廠房產(chǎn)出租內(nèi)蒙古高速汽車租賃有限責任公司招標信息招標采購
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呼和***市***區(qū)哲***路9***院內(nèi)洗車場及修理廠房產(chǎn)出租 發(fā)布時間：***責任編輯：張三 內(nèi)容 項目名稱 呼和***市***區(qū)哲***路9***院內(nèi)洗車場及修理廠房產(chǎn)出租 項目編號***牌起始日期*** 掛牌截止日期*** 掛牌期滿，如未征集到意向承租方 不延期。 標的 概況 標的坐落 呼和***市***區(qū)哲***路9***院內(nèi) 基本屬性 標的類型 其他 所在層數(shù) 1層 租賃面積約(㎡) 240.00 租賃期限 1年 租金支付方式 年付 租金遞增方式 無 裝修期限 無 承租押金 無 房屋現(xiàn)狀 標的狀態(tài) 以現(xiàn)場勘驗為準 是否設置原承租人優(yōu)先權 是 配套、環(huán)境、交通、亮點 交通便利、配套齊全 其他情況 無 評估情況 評估價***基準日 無 評估機構 無 租金底價*** 135000.00 出租方情況 基本情況 出租方名稱：*** 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***899 出租方承諾 本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權交易中心按本申請書的內(nèi)容在其網(wǎng)***實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次產(chǎn)權出租是我方真實意愿表示，出租的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。 2、我方出租產(chǎn)權的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準。 3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。 4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權***市場以及內(nèi)蒙古產(chǎn)權交易中心的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。 出租方?jīng)Q策文件 ******第四十六次經(jīng)理辦公會會議紀要 行為批準或備案機構 *** 特別 告知 1、本次出租房產(chǎn)為呼和***市***區(qū)哲***路9***院內(nèi)洗車場及修理廠房產(chǎn)，合計租賃面積約240㎡，房屋出租后承租方僅可作修理廠及洗車場使用，允許經(jīng)營范圍為小型汽車維修保養(yǎng)（三類汽車維修）、機動車安全技術檢測、洗車服務，承租方承租后不得改變房屋使用用途。項目面積誤差不影響出租價***家電、家具、機器設備等資產(chǎn)不在此次租賃范圍內(nèi)。此次出租房屋狀況以勘驗時的實際情況為準。 2、本次出租資產(chǎn)無裝修期，裝修所需費用由承租方自行承擔。租賃期滿后，承租方投入的不動產(chǎn)部分歸屬于出租方，承租方投入的動產(chǎn)部分承租方須在合同期滿前搬運完畢，否則視為承租方遺棄物。 3、租賃期間本次出租資產(chǎn)造成的出租方相關損失的由承租方承擔全部賠償責任。 不能從事與轉(zhuǎn)讓方單位***，不得存放危險化學用品，不可從事國家法律禁止的活動等。因違反約定造成出租方相關損失的由承租方承擔全部賠償責任。 4、請各意向承租方親自勘驗標的，了解標的實際情況，了解相關法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力。***（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任?？彬灺?lián)系人：******899。 5、本次標的租賃后，出租方按照稅法規(guī)定開具相關發(fā)票。 6、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價***、《電子競價***接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價***心不承擔任何責任。 7、承租方未按照公告約定時間簽訂相關承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價***務費的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標的。 8、本公告中披露的承租方服務費收費標準為最高標準，具體收費按照中心收費辦法執(zhí)行。9、原租戶不放棄優(yōu)先租賃權，行權方式如下：（1）原租戶與其他意向承租方同時參與網(wǎng)絡報價***租戶在網(wǎng)絡競價***期間和限時競價***權；（3）在網(wǎng)絡競價***其他意向承租方報出當前最高有效報價***可以優(yōu)先權追加相同報價***向承租方無更高報價***為最終承租方；如其他意向承租方繼續(xù)報價***在競價***的，則該最高報價***方為最終承租方。 交易 條件 資金繳納方式 錢包支付 交易價*** 按系統(tǒng)提示付清 承租方資格條件 無 標的交割 詳見“與租賃相關的其他條件” 與租賃相關的其他條件 1、 意向承租方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。意向承租方須在對標的狀況及交易風險進行充分調(diào)查研判后按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報名申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產(chǎn)登記面積與實際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。 2、競價***高報價***承租方，最終承租方須在競價***3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價***》并將《實物資產(chǎn)承租申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報名資料（復印件的簽字或蓋章）原件遞交至中心，雙方應于競價***20個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，最終承租方應當在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號之日起5個工作日內(nèi)按照《電子競價***》中明確的金額***中心在收到租金后3個工作日內(nèi)出具交易憑證，并將租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。 3、出租方收到租金之日起5個工作日內(nèi)，與承租方辦理完畢房屋移交。 4、本次租賃標的租金支付方式：年付。 5、對承租房屋的使用（經(jīng)營）要求：承租方租賃后不得經(jīng)營與出租方經(jīng)營范圍相同的業(yè)務。承租方應遵紀守法合理質(zhì)合理使用該房屋及其設施、設備。使用范圍應符合國家和當?shù)卣嚓P要要求。如因承租方使用不當造成該房屋及設施、設備損壞的，承租方負責修復或者承擔損害賠償責任。水、電由承租人承擔，房屋和附屬設施的維護和維修費用由承租方承擔。 6、承租房屋的維修要求：在租賃期間，房屋主體結(jié)構由出租方負責維修，其他由承租方自行負責房屋的修繕、設備設施維修改造等，并承擔相應費用。 出租方將成交房屋正式移交承租方后，因房屋設施造成承租方財產(chǎn)損失的，承租方自行承擔損失。 7、承租房屋的改善要求：承租方不得隨意改變房屋的承重結(jié)構、設施，如需改變該房屋的內(nèi)部結(jié)構或設置對該房屋結(jié)構有影響的設備時，需征得出租方同意后方可施工，所需投資由承租方承擔。如承租方成交后進行裝修，裝修須經(jīng)同意后方可實施，裝修不得破壞房屋原有結(jié)構，不得私自更改水、電、暖設施；未經(jīng)出租方同意不得裝修，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)視承租方為違約。租賃期滿或合同解除后，承租方搬離屬于承租方的有關可移動設施設備及財物并保持場內(nèi)建筑的完好狀態(tài)，墻面、地面等形成的不可拆卸的，但保持完好可以使用、具有價***得拆除，承租方對房屋的裝修裝飾無償歸出租方所有。 8、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在房屋租賃期間不得將房屋整體或部分以任何方式進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借，否則出租方有權無條件收回房屋。 9、稅費的負擔：標的交付日之前產(chǎn)生的水、電、燃氣、通訊、收視、互聯(lián)網(wǎng)、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費用由出租方承擔（其中涉及出租方已提前交納的費用，承租方須根據(jù)剩余未使用期限計算相應費用，退還至出租方指定賬戶）；標的交付日后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地使用稅外的一切其他稅、費（包括但不限于水、電、暖、燃氣、通訊、收視、互聯(lián)網(wǎng)、衛(wèi)生、物業(yè)管理等）均由承租方承擔，并直接向有關管理單位***。 10、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，消防安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應執(zhí)行有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從相關部門及出租方監(jiān)督檢查。承租方須確保使用房產(chǎn)的安全，自行、自費辦理和完善政府要求的經(jīng)營、消防等相關證照、手續(xù)或批文。如需裝修及改建的報批、驗收等手續(xù)及有關費用由承租方自行負責，承租方裝修及改建必須達到政府或出租方標準或要求，并及時將消防等相關部門的審批，驗收合格文件復印給出租方。如果發(fā)生消防部門要求出租房屋進行消防整改的情況，由承租方負責全部整改費用，承租人不得以租賃房產(chǎn)僅有一次消防等原因拒交遲交租金或向出租方提出賠償（補償）要求。 11、承租相關其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。 12、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給租賃相關各方造成損失，其法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任由我方承擔。 交易 指南 競價***人在競價***照e交易平臺（www***）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風險告知及接受確認書》、《e交易平臺電子競價***等要求，了解標的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關內(nèi)容，違反相關規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價***予退還等不利后果，請審慎參與競價***用pc端競價***移動端競價***程中收到手機來電可能會導致移動端網(wǎng)絡中斷，影響正常競價***示 公告期間工作日（9:00至17:00），現(xiàn)場勘驗需提前一天預約。 競價***時間*** 至*** 報名手續(xù) 申請書.doc 意向方提供資料清單.docx 保證金及處置方式 交納：金額****元，截止時間******，按系統(tǒng)提示交納。 各意向承租方確定參與本項目報價***證金交納截止時間***，在系統(tǒng)內(nèi)通過錢包賬戶完成擬參與項目保證金支付。 保證內(nèi)容：為保護出租方及真實意向承租方的合法權益，杜絕非真實意向承租方，出租方和中心在此作出特別提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，在中心扣除雙方應交納的交易費用后，出租方有權扣除意向承租方已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)模鲎夥娇砂磳嶋H損失繼續(xù)追訴： a、意向承租方報名并交納保證金后單方撤回承租申請或意向承租方報名并交納保證金后均未報價***被確定為承租方后未按照公告約定時間無故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時間付清租金的； c、未按照公告約定與出租方完成標的交接的； d、意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的； e、違反相關法律法規(guī)及交易中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。 處置方法：若競租成功，承租方按約定交納除交易保證金外的租金后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為租金的等額部分；若競租不成功，***在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將保證金按原匯***道無息退還各意向承租方。 競價***方式/競價***報價***價*** 100.00 自由競價****** 延時競價***） 180 服務費 交易服務費由出租方交納 附件下載 無 聯(lián)系 方式 咨詢聯(lián)系人 楊經(jīng)理 咨詢電話 ***998 咨詢時間 公告期間工作日（9:00至17:00），現(xiàn)場勘驗需提前一天預約。 咨詢地址 呼和***市***區(qū)阿***路3號 技術支持 李經(jīng)理***186 其 他 勘驗聯(lián)系人：******899

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