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【江西,新余市】新余市人民醫(yī)院和源里小區(qū)飛宇路7號(hào)樓1-1、2、3、4號(hào)商鋪三年期招租(第1次變更)

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標(biāo)簽：變更江西新余市人民醫(yī)院和源里小區(qū)飛宇路7號(hào)樓1-1、2、3、4號(hào)商鋪三年期招租(第1次變更)新余市人民醫(yī)院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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***市人民醫(yī)院和源***區(qū)***路***樓1-1、2、3、4號(hào)商鋪三年期招租(第1次變更) 項(xiàng)目編號(hào)******市人民醫(yī)院和源***區(qū)***路***樓1-1、2、3、4號(hào)商鋪三年期招租標(biāo)的名稱(chēng): 和源***區(qū)***路***樓1-1、2、3、4號(hào)商鋪三年期招租,掛牌價(jià)*****元信息披露期: 信息披露首日：******月***日信息披露期滿(mǎn)日： ******月***日延期處理方式: 經(jīng)披露交易信息后，征集到具有競(jìng)買(mǎi)資格的報(bào)名人，依法組織交易，成交后停止信息披露，發(fā)布成交信息，交易不成功的，視情況申請(qǐng)是否再進(jìn)行信息披露。項(xiàng)目簡(jiǎn)介: 標(biāo)的位于和源***區(qū)***路***樓1-1、2、3、4號(hào)商鋪，面積：246㎡，掛牌***元/年，租賃期：三年。重要信息披露: 一、交易方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***時(shí)間與地點(diǎn) 1、交易開(kāi)始時(shí)間：******月***日09：30 2、交易地點(diǎn)：***省公共資源交易平臺(tái)（http***i.gov.cn/）三、報(bào)名時(shí)間和地點(diǎn) 報(bào)名時(shí)間：******月***日至******月***日***時(shí)止地點(diǎn)：登錄***省公共資源交易平臺(tái)（http***i.gov.cn/）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并繳納保證金（一次性繳納競(jìng)拍保證金為掛牌價(jià)***。須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，保證金到賬截止時(shí)間***，交易保證金從報(bào)名人本人（或本單位）在銀行的賬戶(hù)【要求同名，并在備注里注明：項(xiàng)目名稱(chēng)***（字?jǐn)?shù)不超過(guò)15個(gè)）】轉(zhuǎn)賬。開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：***市公共資源交易中心開(kāi)戶(hù)賬號(hào)：按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示注意事項(xiàng)：非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過(guò)支付寶等第三方支付平臺(tái)支付、非本人（或本單位）銀行同名賬戶(hù)出賬、截止時(shí)間***提交交易保證金等情況，均可能被交易系統(tǒng)判定為無(wú)效交易保證金，報(bào)名人將不能取得競(jìng)買(mǎi)資格、不能參與競(jìng)買(mǎi)。四、報(bào)名及競(jìng)價(jià)***人應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前進(jìn)入***省公共資源交易平臺(tái)（網(wǎng)址：http***i.gov.cn/）先注冊(cè)登記并激活CA鎖（選擇“交易主體登錄”，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊(cè)”在投標(biāo)人身份類(lèi)型中勾選“產(chǎn)權(quán)競(jìng)買(mǎi)人”，完善注冊(cè)基本信息），已經(jīng)注冊(cè)并激活CA鎖的可以直接登錄報(bào)名并繳納競(jìng)買(mǎi)保證金；對(duì)受讓方需要具備的資格有實(shí)質(zhì)性要求的，報(bào)名人還需按要求提交規(guī)定的資格材料并經(jīng)審查符合后才能取得競(jìng)買(mǎi)資格；競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名并繳納保證金后，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢(xún)保證金繳納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功。本次競(jìng)價(jià)*****市公共資源交易平臺(tái)，競(jìng)買(mǎi)人在交易時(shí)間前用報(bào)名時(shí)的注冊(cè)用戶(hù)名（CA鎖證書(shū)登錄）登錄該項(xiàng)目的網(wǎng)上交易大廳競(jìng)價(jià)***易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE10以上；競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)熟悉本次在***省公共資源交易平臺(tái)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***及操作：如不熟悉，***，技術(shù)支持電話(huà)400-998-0000(周一到周日:8：00-17：30)，否則：如果在競(jìng)價(jià)***作失誤產(chǎn)生的后果由競(jìng)買(mǎi)人自行負(fù)責(zé)。五、注意事項(xiàng) 1、報(bào)名要求：（1）報(bào)名者攜帶有效證件，***辦理競(jìng)租登記手續(xù)。自行網(wǎng)上報(bào)名者中標(biāo)后也需提供以上證明材料方可與出租方簽訂合同；（2）守法經(jīng)營(yíng)，按章納稅，無(wú)違法違紀(jì)記錄和不良信用記錄的自然人、年齡不得滿(mǎn)60周歲。報(bào)名者須為依法成立的企業(yè)法人或具備獨(dú)立民事行為能力的自然人，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。（3）報(bào)名時(shí)須提交如下資料：企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）原件，法定代表人身份證（委托代理人委托書(shū)，本人身份證）原件并提供復(fù)印件一份，自然人身份證原件并提供復(fù)印件一份。 2、參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***提前自行登錄***省公共資源交易平臺(tái)網(wǎng)站，在該項(xiàng)目的網(wǎng)上交易大廳參與報(bào)價(jià)***承租人在同等價(jià)***有優(yōu)先權(quán)。 4、報(bào)價(jià)***后，報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***出價(jià)***最高出價(jià)***的競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)***行使優(yōu)先權(quán)（即表示以該當(dāng)前最高報(bào)價(jià)***易結(jié)束前如無(wú)更高應(yīng)價(jià)***人競(jìng)得標(biāo)的；如有更高應(yīng)價(jià)***人在交易結(jié)束前未作表示的（即加價(jià)***優(yōu)先權(quán)），則標(biāo)的由該最高報(bào)價(jià)***條以上情況的成交均不得違反底價(jià)***有不低于保留價(jià)***成交，低于保留價(jià)***成交。 5、成交公告：競(jìng)價(jià)***交易中心在網(wǎng)上發(fā)布《成交公告》。 6、成交費(fèi)用：代理傭金及交易服務(wù)費(fèi)用按3年租金成交價(jià)***5%收取，由承租人承擔(dān)。 7、租賃繳納方式：遵循先付后用原則，租金第一年全年繳清，后續(xù)租金一年一交，承租戶(hù)須在前一個(gè)已交租金屆滿(mǎn)前***日交付下一個(gè)一年租金，從第二年起，租金每年遞增2%。 8、合同簽訂：拍租中標(biāo)人須在中標(biāo)之日起七個(gè)工作日內(nèi)繳納一年租金及3個(gè)月租金的履約保證金，代理傭金，逾期未交取消中標(biāo)人中標(biāo)資格，拍租保證金不予退還。合同簽訂時(shí)間以出租方通知為準(zhǔn)。注：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***先辦理CA鎖后才能進(jìn)行報(bào)名參與競(jìng)價(jià)***地址：***市五***路翠湖天地青創(chuàng)共享辦平***樓東面聯(lián)系電話(huà)：*** / *** 受讓方資格條件: 報(bào)名者條件： 1、守法經(jīng)營(yíng)，按章納稅，無(wú)違法違紀(jì)記錄和不良信用記錄的自然人、年齡不得滿(mǎn)60周歲。報(bào)名者須為依法成立的企業(yè)法人或具備獨(dú)立民事行為能力的自然人，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。 2、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）原件、法定代表人身份證（委托代理人委托書(shū)、本人身份證）原件并提供復(fù)印件一份；自然人身份證原件并提供復(fù)印件一份。 3、報(bào)名者在參加競(jìng)拍時(shí)應(yīng)提交未被列入失信人執(zhí)行名單、未被列入限制高消費(fèi)等名單，無(wú)拖欠債務(wù)等相關(guān)承諾后證明。經(jīng)營(yíng)范圍：租賃店面不允許用于非法用途，所有店面均須從事正當(dāng)合法的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。所有房屋禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)化學(xué)品。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: 1.參與報(bào)名競(jìng)價(jià)***知悉項(xiàng)目標(biāo)的的詳細(xì)情況，并接受主要交易條件的所有條款。 2.競(jìng)得人自成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)（或以出租方的通知時(shí)間）與出租方簽訂租賃合同，逾期未簽訂租賃合同視為競(jìng)得人違約，交易保證金不予退還，并另行網(wǎng)上競(jìng)租標(biāo)的。 3.出現(xiàn)如下情形的，競(jìng)買(mǎi)人所交納的競(jìng)買(mǎi)保證金不退還，并承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任：（1）買(mǎi)受人未在約定時(shí)間內(nèi)支付成交價(jià)***金、交易服務(wù)費(fèi)等其他相應(yīng)款項(xiàng)的；（2）項(xiàng)目成交后，買(mǎi)受人主動(dòng)提出違約申請(qǐng)的。其它需要披露的內(nèi)容: 1.按文件要求租期兩年及以上要有遞增幅度,從第二年起遞增 2 %。 2.不得非法經(jīng)營(yíng)，不得從事殯葬業(yè)。 3.店面以交付時(shí)現(xiàn)狀出租，店面裝修消防手續(xù)等由承租人自行辦理并承擔(dān)一切費(fèi)用。若店面出現(xiàn)漏水等問(wèn)題，由承租人自行負(fù)責(zé)修葺并承擔(dān)所有費(fèi)用。在租賃合同履約期間承租人不得以此為由拒交租金。 4.租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，對(duì)商鋪已形成附合的裝飾裝修（含水電氣、門(mén)窗）全部無(wú)償歸出租方所有；未形成附合的裝飾裝修物，可由承租人自行拆除，因拆除造成房屋毀損的，承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方的經(jīng)濟(jì)損失。 5.承租人自行辦理水電開(kāi)通，相關(guān)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。 6.租賃期間發(fā)生的衛(wèi)生（含公共衛(wèi)生間）、水電氣、物業(yè)等其它費(fèi)用都由承租人承擔(dān)。 7.租賃期滿(mǎn),該商鋪面向社會(huì)公開(kāi)售賣(mài)或競(jìng)租，在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)或租賃權(quán)。 8.承租人不得利用商鋪從事黃、賭、毒以及走私、販私、制假、售假等違法活動(dòng)，不得生產(chǎn)加工和存放易燃易爆物品，不得在房屋和場(chǎng)地上存放、生產(chǎn)和破壞的有害物品，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)必須符***市管***市容環(huán)保要求。 9.在合同履行期間，若因政府征用或其他非招租人原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方租賃關(guān)系解除，招租人應(yīng)按實(shí)際租賃期間收取租賃費(fèi)用但不因此承擔(dān)違約責(zé)任。同時(shí)承租方承諾在招租人給予的合理期限內(nèi)退出租賃商鋪，若逾期未退出，招租人有權(quán)強(qiáng)制清場(chǎng)，因此造成的一切損失及后果由承租方承擔(dān)。 10.若招租人發(fā)現(xiàn)承租方提供資料不實(shí)，招租人有權(quán)取消中標(biāo)人資格，并沒(méi)收競(jìng)租保證金；在簽訂合同之后發(fā)現(xiàn)承租方有上述行為，招租人有權(quán)單方解除合同并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任（具體違約責(zé)任雙方簽訂合同時(shí)另行約定）。 11.若承租人未按約定支付租金或電費(fèi)，招租人有權(quán)單方解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任（具體違約責(zé)任雙方簽訂合同時(shí)另行約定）。承租人同意若因其欠繳電費(fèi)導(dǎo)致招租人墊付，招租人單方出具的墊付證明可以作為證據(jù)使用。 12.承租人所競(jìng)拍商鋪不得轉(zhuǎn)租。 13.在本公告發(fā)出之日止，仍未支付清本出租標(biāo)的物上一個(gè)租賃期間的租賃費(fèi)的租戶(hù)沒(méi)有資格參與本次該出租標(biāo)的物的競(jìng)租；若該租戶(hù)仍參與本次競(jìng)租，即使其競(jìng)得了本次出租標(biāo)的物的承租權(quán)，出租人仍有權(quán)取消其競(jìng)標(biāo)資格。 14.本市場(chǎng)對(duì)于本項(xiàng)目標(biāo)的的實(shí)際狀況、瑕疵等的真實(shí)性和準(zhǔn)確性不予保證，并不承擔(dān)任何法律責(zé)任；承租人應(yīng)在參加交易之前，自行對(duì)標(biāo)的的新舊、面積、狀況、質(zhì)量、外觀、性能、權(quán)屬、數(shù)量等情況進(jìn)行核實(shí)確認(rèn)，并對(duì)自行確認(rèn)的結(jié)果負(fù)責(zé)。 15.本次租賃的標(biāo)的面積由委托人核定后提供，實(shí)際使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，若與提供的資料有出入，無(wú)論增減，均不影響本次租賃的成交和價(jià)***.原租戶(hù)必須在合同終止期滿(mǎn)之日前無(wú)條件清空店面屬于自己的活動(dòng)資產(chǎn)，不得惡意損壞搬不動(dòng)的裝修設(shè)施，以便中標(biāo)者入駐裝修。如不按約定的時(shí)間搬出，造成的一切后果由原租戶(hù)承擔(dān)法律責(zé)任。 17.標(biāo)的展示：競(jìng)租人可自行實(shí)地踏勘標(biāo)的所在位置，未去者視為已知。聯(lián)系方式： *** 地址：***市***路606號(hào)（暨陽(yáng)贛州銀***樓***樓）聯(lián)系電話(huà)：*** (工作日上午：8:30-11:30，下午14:30-17:30) 建議您使用電腦訪問(wèn)，以體驗(yàn)更好的閱讀效果。

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