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【安徽,合肥市】合肥城建包河區(qū)BH202427號(hào)地塊工程監(jiān)理答疑公告
標(biāo)簽： 變更安徽合肥城建包河區(qū)BH202427號(hào)地塊工程監(jiān)理答疑公告合肥城建發(fā)展股份有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購
發(fā)布時(shí)間： 2024-10-12
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變更公告詳情

一、原公告主要信息 原項(xiàng)目名稱： 合肥城建***區(qū)BH202427號(hào)地塊工程監(jiān)理 原項(xiàng)目編號(hào)***公告日期： ******月***日 二、公告內(nèi)容（更正事項(xiàng)、內(nèi)容及日期等） 合肥城建***區(qū)BH202427號(hào)地塊工程監(jiān)理招標(biāo)文件***1 2024BFFBZ02138 第一部分：投標(biāo)人疑問答復(fù)內(nèi)容 1.合肥城建***區(qū)BH202427號(hào)地塊工程監(jiān)理為總建筑面積約15.1萬平方米的商品房住宅工程。本項(xiàng)目總監(jiān)的招標(biāo)要求為******月***日后獲得***市級(jí)建筑優(yōu)質(zhì)工程和***市級(jí)優(yōu)秀總監(jiān)稱號(hào)，以及2個(gè)******月***日后簽定合同的10萬平方米的居住建筑工程（含人防）工程總監(jiān)業(yè)績(jī)。 近年來房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟(jì)下行壓力大，很多房建項(xiàng)目停建、緩建、延期，甚至爛尾，造成項(xiàng)目建設(shè)周期嚴(yán)重超期。招標(biāo)文件***，要求過高。建議刪除總監(jiān)的業(yè)績(jī)時(shí)間要求或調(diào)整為總監(jiān)業(yè)績(jī)是以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)。請(qǐng)采納！ 答：不予修改，按招標(biāo)文件***。 2.招標(biāo)文件P60頁總監(jiān)理工程師業(yè)績(jī)要求自******月***日以來（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人具有居住建筑工程監(jiān)理業(yè)績(jī)，且同時(shí)滿足下列條件，每個(gè)業(yè)績(jī)得***分，本小項(xiàng)滿分***分。 （1）單個(gè)合同工程總建筑面積不少于10萬平方米； （2）包含人防地庫。 注：（1）擬任總監(jiān)須在對(duì)應(yīng)業(yè)績(jī)中擔(dān)任總監(jiān)理工程師崗位，投標(biāo)文件中須同時(shí)提供下列業(yè)績(jī)證明材料：①合同協(xié)議書。②中標(biāo)查詢網(wǎng)址及查詢截圖，或住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門網(wǎng)站公布的施工許可證辦理查詢截圖，或信用評(píng)價(jià)***圖。無法提供以上截圖的，應(yīng)當(dāng)提供住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門證明材料。 ③竣工驗(yàn)收證明文件（至少有建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位***）或監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)或總監(jiān)信用手冊(cè)。 （2）如投標(biāo)人提供的上述業(yè)績(jī)證明材料未能完整或充分反映評(píng)審因素（如居住建筑、總建筑面積、總監(jiān)理工程師姓名和崗位等）的，應(yīng)另附合同甲方證明材料（須加蓋合同甲方單位***）予以明確說明，否則評(píng)標(biāo)委員會(huì)不予認(rèn)可。 問：此處總監(jiān)業(yè)績(jī)要求體量較大，且招標(biāo)文件***、榮譽(yù)各方面要求較高，近年受疫情影響，房地產(chǎn)行業(yè)遇冷，項(xiàng)目較少，此處業(yè)績(jī)時(shí)間可否修改為以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn) 答：不予修改，按招標(biāo)文件***。 3.招標(biāo)文件***（資審、評(píng)審）、總監(jiān)理工程師業(yè)績(jī)要求提供“中標(biāo)查詢網(wǎng)址及查詢截圖，或住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門網(wǎng)站公布的施工許可證辦理查詢截圖，或信用評(píng)價(jià)***圖。無法提供以上截圖的，應(yīng)當(dāng)提供住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門證明材料”。 我方疑問：《建筑工程施工許可證》是否滿足上述要求 答：提供“全國(guó)***市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)（四庫一平臺(tái)）”查詢的施工許可證查詢信息網(wǎng)址及截圖或住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門蓋章的施工許可證均可以作為“住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門證明材料”。 4.招標(biāo)文件《商務(wù)及技術(shù)文件詳細(xì)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)》中“總監(jiān)工程師業(yè)績(jī)”要求“自******月***日以來（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人具有居住建筑工程監(jiān)理業(yè)績(jī)，且同時(shí)滿足下列條件，每個(gè)業(yè)績(jī)得***分，本小項(xiàng)滿分***分”。 我方疑問：總監(jiān)類似業(yè)績(jī)時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，且為已竣工業(yè)績(jī)的要求過高，絕大多數(shù)總監(jiān)無法滿足上述條件。我方建議，能否酌情修改為“自******月***日以來（以竣工時(shí)間為準(zhǔn)），擬任總監(jiān)理工程師具有居住建筑工程監(jiān)理業(yè)績(jī)，且同時(shí)滿足下列條件，每個(gè)業(yè)績(jī)得***分，本小項(xiàng)滿分***分” 答：不予修改，按招標(biāo)文件***。 5.招標(biāo)文件P59頁“投標(biāo)人業(yè)績(jī)”和P59頁“總監(jiān)工程師業(yè)績(jī)”中：自******月***日以來（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人（總監(jiān)理工程師）具有居住建筑工程監(jiān)理業(yè)績(jī)，且同時(shí)滿足下列條件， （1）單個(gè)合同工程總建筑面積不少于10萬平方米； （2）包含人防地庫。 像此類大型建筑工期均需好幾年，加上此前疫情停工等問題，導(dǎo)致竣工時(shí)間一直滯后。提供自******月***日以來（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)或竣工驗(yàn)收時(shí)間）的業(yè)績(jī)是否均予以認(rèn)可！ 答：不予修改，按招標(biāo)文件***。 6.招標(biāo)文件***5資格審查條件（其他主要人員最低要求）的人員是否無需提供人員名單與相關(guān)證書，只需要提供承諾函請(qǐng)明示。 答：投標(biāo)文件中無需提供附錄5中所要求人員的名單和相關(guān)證書掃描件，但須在投標(biāo)文件中提供承諾，格式詳見招標(biāo)文件***。 7.《商務(wù)、技術(shù)及報(bào)價(jià)***審標(biāo)準(zhǔn)》中的“總監(jiān)理工程師榮譽(yù)”：第1條要求“自******月***日以來（以頒獎(jiǎng)時(shí)間為準(zhǔn)），擬派總監(jiān)理工程師所監(jiān)理的房屋建筑工程項(xiàng)目獲得過行政主管部門或在國(guó)內(nèi)依法登記注冊(cè)的行業(yè)協(xié)（學(xué)）會(huì)頒發(fā)的優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)：地市級(jí)及以上的得***分，本項(xiàng)最多***分”。請(qǐng)問：擬派總監(jiān)理工程師所監(jiān)理的房屋建筑工程項(xiàng)目獲得過行政主管部門或在國(guó)內(nèi)依法登記注冊(cè)的行業(yè)協(xié)（學(xué)）會(huì)頒發(fā)***市級(jí)及以上優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)獎(jiǎng)是否滿足獎(jiǎng)項(xiàng)要求 答：滿足，投標(biāo)文件中須按招標(biāo)文件***。 注：此補(bǔ)疑視同招標(biāo)文件***，與招標(biāo)文件***。 招標(biāo)人名稱：*** 地址：合肥***區(qū)***路100號(hào)琥珀五環(huán)國(guó)際A座10-14層 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系方式：*** 招標(biāo)代理：*** 地址：***市濱***區(qū)***路2588號(hào)（徽***道與***路交口）六樓 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系方式：***、*** ******月***日 三、附件 答疑發(fā)布日期：******月***日 附件：合肥城建***區(qū)BH202427號(hào)地塊工程監(jiān)理招標(biāo)文件***1.pdf

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