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【四川,樂山市】樂山市商業(yè)銀行股份有限公司關于調整存量個人住房貸款利率有關操作事項的公告

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發(fā)布時間： 2024-10-12

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尊敬的客戶：為貫徹落實黨中央、國務院決策部署，促進房***市場平穩(wěn)健康發(fā)展，按照《關于完善商業(yè)性個人住房貸款利率定價***》（中國人民銀行公告〔2024〕第11號）和《關于批量調整存量房貸利率的倡議》要求，我行現就調整存量個人住房貸款利率有關操作事項公告如下。一、調整范圍我行已發(fā)放的商業(yè)性個人住房貸款，包含首套、二套及以上存量房貸。二、調整規(guī)則（一）***市場報價***R）貸款如房貸所***市無新發(fā)放房貸利率加點政策下限或加點政策下限不高于-30BP，則LPR加點幅度高于-30BP的，將其LPR加點幅度調整至-30BP；LPR加點幅度不高于-30BP的，將不調整。如房貸所***市有新發(fā)放房貸利率加點政策下限且加點政策下限高于-30BP，則LPR加點幅度高于加點政策下限的，將其LPR加點幅度調整至加點政策下限；LPR加點幅度不高于加點政策下限的，將不調整。（二）人行基準利率貸款人行基準利率貸款須客戶先申請轉換為LPR浮動利率貸款，利率以最近一個月***市場報價***R）為定價***成，加點幅度等于原合同利率水平與最近一個月***市場報價***R）的差值，再按前述規(guī)則調整，未申請轉換的不參與調整。（三）固定利率貸款固定利率貸款須客戶先申請轉換為LPR浮動利率貸款，利率以最近一個月***市場報價***R）為定價***成，加點幅度等于原合同利率水平與最近一個月***市場報價***R）的差值，再按前述規(guī)則調整，未申請轉換的不參與調整。三、調整方式我行本著為客戶提供高效便捷金融服務的原則，盡力減少客戶調整成本，將采用變更合同約定利率加點的方式進行批量調整。對于調整范圍內的LPR定價***款，客戶無需申請，我行將于******月***日按照上述調整規(guī)則進行集中自動調整。利率調整后，于當日起按新的利率水平執(zhí)行，調整前利息均按原合同利率水平計算。對于調整范圍內的固定利率或基準利率定價***按以下方式辦理：（一）對固定利率或參考貸款基準利率定價***，需先申請轉換為以LPR為定價***利率貸款。符合本次利率調整政策的，再按前述規(guī)則進行利率調整；未申請轉換的，將無法辦理。（二）需進行利率定價***客戶，可在******月***日（不含）之前，通過我行貸款經辦行提出轉換申請，符合本次利率調整政策的，我行將于******月***日進行批量調整；之后提出轉換申請的，我行將于******月***日（不含）之后辦理轉換手續(xù)。（三）利率定價***將無法轉回固定利率或貸款基準利率。四、溫馨提示（一）我行將在批量調整完成后，通過短信告知客戶利率調整結果。如客戶對利率調整事宜存在異議，請在利率調整后及時聯系貸款經辦行。（二）本次我行存量房貸利率調整僅調整貸款利率加減點，其它合同要素（如貸款余額、剩余期限、重定價***周期等）不變。（三）為便捷客戶，符合本次利率調整政策的客戶無需重簽貸款合同或補充協議。（四）本次存量房貸利率調整，我行不收取任何費用。如客戶有任何疑問，請致電96811客服電話或咨詢貸款經辦機構。特此公告。 *** ******月***日

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