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【江蘇,徐州市】徐州新盛云瑞置業(yè)有限公司徐州市2023-26號(緯一路南側(cè)地塊)定銷房項目施工總承包工程

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******市2023-26號(***路南側(cè)地塊)定銷房項目施工總承包工程【信息發(fā)布時間：2024-10-14 】【我要】【】 ******市2023-26號(***路南側(cè)地塊)定銷房項目施工總承包工程施工招標(biāo)公告（資格后審） 1. 招標(biāo)條件 ******市2023-26號(***路南側(cè)地塊)定銷房項目已由***市行政審批局以徐審批復(fù)〔2023〕119號批準(zhǔn)建設(shè)，*** ，建設(shè)資金來自自籌，已落實，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標(biāo)條件，******市2023-26號(***路南側(cè)地塊)定銷房項目施工總承包工程的施工進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。 2. 工程概況與招標(biāo)范圍 2.1項目概況： 2.1.1建設(shè)地點：***市***區(qū)，***路南，三環(huán)東高架西。 2.1.2建設(shè)規(guī)模：******市2023-26號(***路南側(cè)地塊)定銷房項目施工總承包工程，本項目位于***市***區(qū)，用地面積34492平方米，其中C1#-C7#共7棟住宅建筑及地下室，C8#社區(qū)用房、便利店、居家養(yǎng)老服務(wù)用房、消防控制室、三網(wǎng)機(jī)房、郵政服務(wù)用房、物業(yè)服務(wù)用房，C9#配電房，C10#水泵房，C11#配電房，C12#開閉所，C13#配電房，C14#門衛(wèi)、C15#門衛(wèi)，地下車庫（含防空地下室），室外附屬等工程。總建筑面積約153142.87m2，其中地上總建筑面積約107161.30m2，地下總建筑面積約45981.57m2，其中人防工程面積約15371.24m2。 2.1.3合同估算價*****元。 2.1.4工期要求： 840 日歷天。 2.1.5其他：本招標(biāo)工程共分一個標(biāo)段。 2.2招標(biāo)范圍：具體詳見工程量清單及施工圖所含的全部內(nèi)容，包含但不限于基坑支護(hù)、土石方、樁基、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、電梯、幕墻等工程。 3. 投標(biāo)人資格要求 3.1投標(biāo)人須具備建筑工程施工總承包壹級（含）以上，安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。 3.2投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人須具備建筑工程專業(yè)壹級（含）以上注冊建造師資格，《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)考核合格證書》（B證），且必須滿足下列條件：（1）項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位***（是指：a.同時在兩個及以上單位***；b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；c.在其他單位***）。（2）項目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包人原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點***。項目負(fù)責(zé)人不得在其他項目中擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、安全員、施工員任一職務(wù)。（已在綠化養(yǎng)護(hù)、市政養(yǎng)護(hù)工程中擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、安全員、施工員視為有在建工程）。（3）項目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。 3.3投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求：投標(biāo)人擬派的項目負(fù)責(zé)人自******月***日（含）以來擔(dān)任過類似工程項目負(fù)責(zé)人職務(wù)。類似工程是指：單項合同建筑面積在90000平方米（含）及以上的房屋建筑工程（不含工業(yè)廠房）施工或工程總承包項目。類似工程業(yè)績從“***市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺（http***226:8000/tpbidder）”上鏈接。業(yè)績證明材料需提供中標(biāo)通知書、施工合同及竣工驗收證明（直接發(fā)包項目以施工合同、竣工驗收證明）、施工許可證。施工合同證明材料還需提供全國***市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺或***省***市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺的相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖和查詢鏈接網(wǎng)址。時間以竣工驗收證明為準(zhǔn)，建筑面積以施工許可證記錄的面積為準(zhǔn)。類似工程業(yè)績的竣工驗收證明須為加蓋建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位***。(項目負(fù)責(zé)人業(yè)績?nèi)绱嬖谌藛T前后不一致的,則需提供有效的變更證明材料)。 3.4 投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件***1.4.3項規(guī)定的情形。 3.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 3.6投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間***《***市建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊》。 3.7失信被執(zhí)行人懲戒執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實施意見》（蘇信用辦〔2018〕23號）。 3.8 本工程實行電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人、擬選派項目負(fù)責(zé)人必須在投標(biāo)文件遞交截止時間***“***市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”中備案。 3.9 根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》(〔2018〕第 6 號)，投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間***，資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果處于不合格狀態(tài)的，將作為資格審查不通過處理。(企業(yè)動態(tài)資質(zhì)查詢信息以“***省***市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”發(fā)布的信息為準(zhǔn))。 4. 招標(biāo)文件*** 4.1招標(biāo)文件***：*** 10 月***日至*** 11 月***日 9 時 30 分； 4.2招標(biāo)文件***：投標(biāo)人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“***市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”免費獲??； 4.3投標(biāo)人自主選擇任意一種投標(biāo)文件制作工具軟件制作投標(biāo)文件，使用投標(biāo)文件制作工具軟件生成投標(biāo)文件時需支付工具使用費，收費標(biāo)準(zhǔn)見“***市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”中“投標(biāo)文件制作工具軟件下載”欄。 5. 投標(biāo)截止時間*** 5.1 投標(biāo)截止時間***：*** 11 月***日 9 時 30 分。 5.2逾期上傳或未上傳到***市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。 6. 資格審查本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件***。 7. 評標(biāo)方法本次招標(biāo)采用綜合評估法（兩階段評審），評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件***。條款號條款內(nèi)容 1 分值構(gòu)成（總分100 分） A.投標(biāo)報價***分 B.施工組織設(shè)計： 10 分 C.類似工程業(yè)績： 2 分 D.報價***1 分 A+B+C+D=100 本次評標(biāo)采用綜合評估法，實行兩階段評標(biāo)。投標(biāo)人按照招標(biāo)文件***、遞交投標(biāo)文件（包括商務(wù)技術(shù)文件和報價***）。開標(biāo)、評標(biāo)活動分兩個階段進(jìn)行：第一階段：商務(wù)技術(shù)文件評標(biāo) 1.1評標(biāo)委員會先評審商務(wù)技術(shù)文件（包括類似工程業(yè)績、施工組織設(shè)計）。選擇商務(wù)技術(shù)文件得分匯總排前幾名的投標(biāo)人進(jìn)入第二階段評標(biāo)（具體數(shù)量在招標(biāo)文件***，投標(biāo)人為12個及以上的，取前 9 名；投標(biāo)人為9-11個的，取前7名；投標(biāo)人為8個及以下的，取前 5 名，若評審合格的數(shù)量，達(dá)到三家以上但不能滿足以上數(shù)量要求的，則按實際合格數(shù)量計?。?。 1.2第一階段商務(wù)技術(shù)標(biāo)得分總分相同且影響前9（7、5）名排名的，則以 BIM 等信息技術(shù)的使用得分由高到低取前9（7、5）名，如還相同則以投標(biāo)人的業(yè)績得分由高到低取前9（7、5）名，如還相同則由評標(biāo)委員會抽簽確定。 1.3第一階段商務(wù)技術(shù)標(biāo)得分，帶入第二階段。第二階段：報價***標(biāo) 僅針對進(jìn)入第二階段的投標(biāo)文件進(jìn)行評審，包括投標(biāo)報價***性，未進(jìn)入第二階段的投標(biāo)報價***和評標(biāo)基準(zhǔn)價***不作為評標(biāo)基準(zhǔn)價***抽取范圍。 2 評標(biāo)基準(zhǔn)價***1、評標(biāo)基準(zhǔn)值計算方法的確定：方法五。 2、評標(biāo)基準(zhǔn)值計算具體細(xì)則見本章附件 B，參數(shù)設(shè)置如下：方法五：K 值取值范圍：95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、 98%，開標(biāo)時由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定；下浮率Δ取值范圍：6%、7%、8%、9%、10%、11%、12%，開標(biāo)時由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定； 3、特殊情形下，評標(biāo)基準(zhǔn)價*** 除確認(rèn)存在計算錯誤外，評標(biāo)基準(zhǔn)價***當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、專家復(fù)議以及其它任何情形而改變。 3 投標(biāo)報價******分）評標(biāo)價***準(zhǔn)價***評標(biāo)價***準(zhǔn)價*** 0.6 分，每高1%扣 0.9 分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分，計算時精確到小數(shù)點后兩位。 4 施工組織設(shè)計（***分）評標(biāo)委員會按下列評分因素和評分標(biāo)準(zhǔn)對施工組織設(shè)計進(jìn)行評審。評審因素頁數(shù)要求分值 1、總體概述:施工組織總體設(shè)想、方案針對性及施工標(biāo)段劃分施工組織設(shè)計1-6項評分點合計篇幅要求不超過80頁，每超過 1 頁的，扣 0.1 分。 1 2、施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、***道路布置 1 3、施工進(jìn)度計劃和各階段進(jìn)度的保證措施 1 4、施工過程各階段質(zhì)量安全的保證措施 1 5、勞動力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計劃 1 6、關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案 1 7、BIM 等信息技術(shù)的使用（采用 U盤單獨密封，開標(biāo)現(xiàn)場遞交，詳見投標(biāo)人須知前附4.2.3） 4 7.1 編制施工階段 BIM 實施方案（2 分） 1、明確BIM團(tuán)隊架構(gòu)，BIM團(tuán)隊職責(zé)，BIM技術(shù)實施流程根據(jù)本項目特點，編制可行的 BIM 實施方案，羅列出BIM 實施重點及能起到的預(yù)期效果。做好項目重點、難點分析，需要BIM技術(shù)手段進(jìn)行設(shè)計、施工、各專業(yè)、各流程協(xié)調(diào)，以施工圖為基準(zhǔn)，各專業(yè)協(xié)同，避免錯漏碰擦。要求方案具有針對性且實施性強(qiáng)；實施方案內(nèi)容包括BIM 在工程設(shè)計的應(yīng)用、工程質(zhì)量的應(yīng)用、竣工階段的應(yīng)用、成本管理方面的應(yīng)用、建立信息模型、進(jìn)度模擬、工程量統(tǒng)計、專業(yè)碰撞檢查、結(jié)構(gòu)預(yù)留洞口、預(yù)埋件分析、安全管理中的應(yīng)用等。 7.2 提交三維場地規(guī)劃布置模型（1 分） 3D 施工現(xiàn)場平面布置，合理規(guī)劃現(xiàn)場***區(qū)域、***區(qū)域、***區(qū)域等，直觀展示項目部辦公、***區(qū)域等臨時設(shè)施，***道路、臨時水電、塔式起重機(jī)位置、材料倉儲、堆場、加工***區(qū)，并可根據(jù)施工周期進(jìn)度動態(tài)調(diào)整。制作三維場地布置模擬動畫、建筑單體模擬生長動畫。 7.3 提交建筑單體三維展示 BIM 模型（1 分）根據(jù)招標(biāo)人提供的本項目施工圖紙建立三維展示建筑專業(yè) BIM 模型，要求建筑模型與三維場地布置相結(jié)合，對建筑單體外立面做重點展示，制作模擬動畫（地下部分需提交土建+機(jī)電模型，并碰撞漫游模擬動畫），模型文件包括建筑模型、結(jié)構(gòu)模型、機(jī)電模型等。準(zhǔn)確表達(dá)空間三維關(guān)系的帶有工程信息的各專業(yè)構(gòu)件，形成三維可視化的工程數(shù)據(jù)庫，服務(wù)于項目建設(shè)整個過程，并為后期運(yùn)營、維護(hù)、維修提供可依賴的建筑運(yùn)維信息模型。注：7.1-7.3需提供相關(guān)視頻及圖片，同時提供*.rvt 格式的模型源文件、dwg格式的合圖文件、各分專業(yè)的dwg格式文件。評分標(biāo)準(zhǔn)：（1）以上某項內(nèi)容詳細(xì)具體、科學(xué)合理、措施可靠，組織嚴(yán)謹(jǐn)、針對性強(qiáng)，內(nèi)容完整的，可得該項分值的90%以上；（2）以上某項內(nèi)容較好、針對性較強(qiáng)的，可得該項分值的80％-90%；（3）以上某項內(nèi)容一般、基本可行的，可得該項分值的70％-80％；（4）以上某項無具體內(nèi)容的，該項不得分。投標(biāo)文件的施工組織設(shè)計得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分，得分保留小數(shù)點后兩位。除被評標(biāo)委員會認(rèn)定存在重大偏差外，投標(biāo)文件的施工組織設(shè)計得分不應(yīng)低于70%。（如出現(xiàn)此情況，評標(biāo)委員會所有成員應(yīng)統(tǒng)一認(rèn)定，并作出說明。）（5）施工組織設(shè)計各項內(nèi)容評審，由評標(biāo)委員會成員獨立打分，評委對所有投標(biāo)人之間同項分值相差過大的（最高分與最低分差值超30%的情形），評委應(yīng)說明評審及打分理由。（6）施工組織設(shè)計采用暗標(biāo)（包括 BIM 等信息技術(shù)的使用）標(biāo)題、內(nèi)容、文字均不得出現(xiàn)投標(biāo)人名稱、相關(guān)人員姓名、可識別投標(biāo)人身份的字符、徽標(biāo)、圖案以及與本次招投標(biāo)無關(guān)的標(biāo)識。 5 類似工程業(yè)績（***分）（1）投標(biāo)人自******月***日（含）以來承接過類似工程，每有一個得0.***分，最高得1.***分。（2）投標(biāo)人擬派的項目負(fù)責(zé)人自******月***日（含）以來擔(dān)任過類似工程項目負(fù)責(zé)人職務(wù)，每有一個得0.***分，最高得0.***分(項目負(fù)責(zé)人業(yè)績?nèi)绱嬖谌藛T前后不一致的,則需提供有效的變更證明材料)。類似工程是指：單項合同建筑面積在90000平方米（含）及以上的房屋建筑工程（不含工業(yè)廠房）施工或工程總承包項目。類似工程業(yè)績從“***市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺（http***226:8000/tpbidder）”上鏈接。業(yè)績證明材料需提供中標(biāo)通知書、施工合同及竣工驗收證明（直接發(fā)包項目以施工合同、竣工驗收證明）、施工許可證。施工合同證明材料還需提供全國***市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺或***省***市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺的相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖和查詢鏈接網(wǎng)址。時間以竣工驗收證明為準(zhǔn)，建筑面積以施工許可證記錄的面積為準(zhǔn)。類似工程業(yè)績的竣工驗收證明須為加蓋建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位***。(項目負(fù)責(zé)人業(yè)績?nèi)绱嬖谌藛T前后不一致的,則需提供有效的變更證明材料)。。注：以上（1）（2）所提供的相同業(yè)績不予重復(fù)計分。 6 投標(biāo)報價***1 分） 1.報價***基準(zhǔn)值的確定。最高投標(biāo)限價******10%〔下浮比率：建筑工程一般下浮 6～10%，安裝、裝飾及幕墻工程 6～16%，樁基和基坑支護(hù)工程 7－16%，市政工程 7～18%，園林綠化工程 7～20%，其他工程 6～12%。各市、縣（市、區(qū)）建設(shè)主管部門可以根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r對上述下浮比率作適當(dāng)動態(tài)調(diào)整〕乘以權(quán)重系數(shù) 50%，加所有通過評標(biāo)入圍的投標(biāo)報價***綜合單價***值（剔除超過最高投標(biāo)限價***20%的綜合單價***系數(shù) 50%，確定報價***基準(zhǔn)價***投標(biāo)文件中工程量清單相應(yīng)子目的綜合單價***合理性分析基準(zhǔn)值進(jìn)行比較，其偏差率的絕對值>10%且該子目的合價***投標(biāo)文件的評標(biāo)價***一般為評標(biāo)價***%-1%)的，有一項扣 0.1 分,最多扣 1 分。 8.發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告同時在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（http***.cn/jszb/）、***市公共資源交易網(wǎng)（http***gov.cn/）上發(fā)布。 9.其他 9.1 投標(biāo)人存在串通投標(biāo)、以他人名義投標(biāo)、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者無正當(dāng) 理由放棄投標(biāo)、中標(biāo)資格，招標(biāo)人有權(quán)拒絕退還其投標(biāo)保證金。 9.2 本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)方式。在開標(biāo)過程如遇到問題，請及時聯(lián)系技術(shù)支持客服電話，電話為：***00。 10. 聯(lián)系方式招標(biāo) 人：*** 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：*** 地址：徐州解***路26-8號三胞廣場1號***樓地址：***市***區(qū)吉田廣場E棟311室郵編：221000 郵編：221000 聯(lián) 系人：李曉彤聯(lián)系人：*** 電話：*** 電話：***年***月***日

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