（2024年第2242號(hào)）標(biāo)的3：海州區(qū)山北街13號(hào)（出租面積：203.05）

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掛牌披露信息項(xiàng)目編號(hào)***目名稱(chēng)：（***第2242號(hào)）標(biāo)的3：***區(qū)***街13號(hào)（出租面積：203.05）項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類(lèi)：資產(chǎn)類(lèi)別（實(shí)物）：轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)：阜新礦業(yè)（集團(tuán)）***信息調(diào)度指揮中心轉(zhuǎn)讓方類(lèi)別：法人轉(zhuǎn)讓方角色：出讓人 ***元轉(zhuǎn)讓方代碼： ***MA10KBK72Q 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所***區(qū)：掛牌價(jià)***250000 掛牌期間： 0 掛牌日期： 2024-10-17 是否自動(dòng)延期：交易方式：拍賣(mài) 項(xiàng)目所在***區(qū)域：網(wǎng)站掛牌信息的鏈接： http***v.cn/TPFront/infodetail/infoid=p***9ed4 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng)： 1、意向承租方應(yīng)當(dāng)在公告截止日17:00前，辦理完畢如下事項(xiàng)： (1)在大連產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站(www***)進(jìn)行注冊(cè)并在本項(xiàng)目出租標(biāo)的中進(jìn)行報(bào)名； (2)持有效證件到***市甘***區(qū)東***路101號(hào)***市公共行政服務(wù)中***樓大連產(chǎn)權(quán)交易所窗口辦理登記手續(xù)； (3)將交易保證金支付至大連產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶(hù)。交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬，以銀行提供的到帳時(shí)間為準(zhǔn)，交款人名稱(chēng)***，現(xiàn)金不予受理，未按規(guī)定交納交易保證金的，視為放棄承租資格。大連產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶(hù)是意向承租方在大連產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站完成項(xiàng)目報(bào)名后，報(bào)名系統(tǒng)為意向承租方自動(dòng)生成的《保證金交款通知書(shū)》中注明的賬戶(hù)，該賬戶(hù)為該意向承租方在本項(xiàng)目(出租標(biāo)的)交易過(guò)程中唯一指定結(jié)算賬戶(hù)(包括交納交易保證金、租金及交易服務(wù)費(fèi)等相關(guān)款項(xiàng))，請(qǐng)意向承租方務(wù)必牢記。對(duì)于遺失、泄漏、忘記該結(jié)算賬戶(hù)或因報(bào)名時(shí)錯(cuò)誤報(bào)名、在交款時(shí)錯(cuò)誤錄入結(jié)算賬戶(hù)所造成的一切責(zé)任和損失，由意向承租方自行承擔(dān)。大連產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。交款賬戶(hù)中的括號(hào)為英文半角。 2、本項(xiàng)目出租標(biāo)的租賃期限為1年。 3、本項(xiàng)目租賃保證金標(biāo)的1：人民幣***元；標(biāo)的2：人民幣***元；標(biāo)的3：人民幣***元，由承租方在《租賃合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)交納至出租方指定銀行賬戶(hù)。 4、本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)比例，詳見(jiàn)《大連產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***部由承租方承擔(dān)，一次性支付。 5、意向承租方在提交承租申請(qǐng)時(shí)須對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行書(shū)面承諾： (1)已經(jīng)充分知曉、理解和接受本次出租所披露的公告內(nèi)容及租賃合同，已經(jīng)了解出租標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀，在遞交承租申請(qǐng)后，不以不了解出租標(biāo)的情況或出租標(biāo)的有瑕疵為由撤銷(xiāo)承租申請(qǐng)、退還出租標(biāo)的或拒付租金、租賃保證金及交易服務(wù)費(fèi)。 (2)若出現(xiàn)“交易保證金保證事項(xiàng)”中所述的任何一種情況時(shí)，同意出租方和大連產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)全額扣除其交納的交易保證金。 (3)若出現(xiàn)“租賃保證金保證事項(xiàng)”中所述的任何一種情況時(shí)，同意出租方有權(quán)全額扣除其交納的租賃保證金。 (4)同意被確定為承租方后的5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，并在租賃合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將除交易保證金外其余年租金、交易服務(wù)費(fèi)一次性支付至大連產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶(hù)，并將租賃保證金交納至出租方指定銀行賬戶(hù)。若逾期支付租金，每逾期***日應(yīng)按逾期部分年租金的3‰向出租方支付違約金，逾期超過(guò)***日的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。 (5)同意被確定為承租方并與出租方簽訂租賃合同、將年租金、租賃保證金及交易服務(wù)費(fèi)支付完畢后10個(gè)工作日內(nèi)與出租方進(jìn)行出租標(biāo)的的交接。（明確自交接之日起相關(guān)數(shù)據(jù)和狀態(tài)，外包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)（標(biāo)的3含取暖費(fèi)）、通信費(fèi)、寬帶費(fèi)、電***路費(fèi)等。同意交接之日之前出租標(biāo)的的相關(guān)費(fèi)用和欠費(fèi)由出租方承擔(dān)，交接之日之后租賃期限內(nèi)出租標(biāo)的的相關(guān)費(fèi)用和欠費(fèi)由承租方承擔(dān)。）交接工作結(jié)束后出租方與承租方均在《租賃交接單》進(jìn)行會(huì)簽即視為交接完成。 (6)出租標(biāo)的可能存在未騰退的情況，同意被確定為承租方后，須與原租戶(hù)妥善辦理出租標(biāo)的交接，積極協(xié)助出租方辦理房屋騰退的有關(guān)事項(xiàng)。 (7)同意被確定為承租方后，承租方承租期間內(nèi)，不將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借至第三方，如遇國(guó)家政策調(diào)整終止合同，租賃雙方均不承擔(dān)責(zé)任。如承租方有涉嫌違法行為及經(jīng)公安機(jī)關(guān)認(rèn)定違法的，出租方有權(quán)立即終止租賃合同，違約違法責(zé)任由承租方全部承擔(dān)。 (8)承租方承諾被確定為承租方后，全面接受并履行出租方提供的租賃合同（詳見(jiàn)附件2：《房屋租賃合同（樣本）》）的全部?jī)?nèi)容條款。 (9)同意大連產(chǎn)權(quán)交易所在租賃雙方對(duì)出租標(biāo)的交接完成后的3個(gè)工作日內(nèi)，大連產(chǎn)權(quán)交易所將承租方交納的年租金及租賃保證金直接支付至出租方指定結(jié)算賬戶(hù)。 (10)承諾所提交的承租申請(qǐng)材料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、有效。 6、【租賃保證金保證事項(xiàng)】若非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，出租方有權(quán)全額扣除意向承租方所交納的租賃保證金：①承租方在承租期內(nèi)出現(xiàn)違規(guī)、違法、違約經(jīng)營(yíng)等事項(xiàng)給出租方造成損失的；②承租方在承租期內(nèi)出現(xiàn)責(zé)任事故給出租方造成損失的；③承租方未按約定期限與出租方簽訂后續(xù)年限《租賃合同》的；④承租方未按約定期限支付后續(xù)年限租金的；⑤承租方在租賃期內(nèi)違反租賃合同任意條款的；⑥承租方在租賃期內(nèi)存在其他違反承租約定情形的。 7、【租賃保證金處置方式】承租方交納的租賃保證金(不涉及租賃保證金扣除事項(xiàng)的)在租賃期屆滿(mǎn)、承租方按期返還出租標(biāo)的且經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)，由出租***路徑無(wú)息返還。 8、本次出租標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行出租，大連產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)出租標(biāo)的瑕疵等情況不承擔(dān)保證責(zé)任。為使意向承租方充分了解出租標(biāo)的情況，請(qǐng)意向承租方在辦理承租登記前對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行充分的盡職調(diào)查。 9、本項(xiàng)目信息公告期為盡職調(diào)查期，意向承租方在此期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解。意向承租方一經(jīng)交納交易保證金，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目信息公告內(nèi)容及租賃合同內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目信息公告之內(nèi)容、租賃合同之內(nèi)容及出租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿意全面履行交易程序。意向承租方若發(fā)生以不了解出租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂租賃合同、拒付租金、拒付交易服務(wù)費(fèi)、租賃保證金、放棄承租或退還出租標(biāo)的、逾期遞交變更登記資料等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，出租方和大連產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)按本項(xiàng)目交易條件的有關(guān)約定扣除其交納的交易保證金，并將出租標(biāo)的重新公告。

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