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【江蘇,常州市】山水雅居（232省道東側(cè)、山水路南側(cè)HS100202地塊）前期物業(yè)
標(biāo)簽： 變更江蘇山水雅居（232省道東側(cè)、山水路南側(cè)HS100202地塊）前期物業(yè)常州上坤置業(yè)有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購
發(fā)布時間： 2024-10-24
發(fā)布時間 2024-10-24 截止日期 立即查看
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變更公告詳情

1. 招標(biāo)條件 按照《***省物業(yè)管理條例》、《關(guān)于做好物業(yè)***區(qū)域劃分工作的通知》等有關(guān)規(guī)定，常州***區(qū)橫***鎮(zhèn)的山水雅居已取得***市經(jīng)濟***區(qū)物業(yè)***區(qū)域劃分備案證明，***。山水雅居（2***省道東側(cè)、***路南側(cè)HS100202地塊）前期物業(yè)已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進行公開招標(biāo)。 2. 項目概況與招標(biāo)范圍 2.1項目概況 2.1.1項目編號***2***省道東側(cè)、***路南側(cè)HS100202地塊）前期物業(yè) 2.1.3物業(yè)***區(qū)域四至：東至***路、***省莊濱，西至2***省道、北至***路。 2.1.4物業(yè)***區(qū)域基本情況：本項目規(guī)劃總用地面積約38863㎡，總建筑面積122807.5㎡。地上建筑面積約97157.5㎡，其中：住宅90552.7㎡，商業(yè)4857.5㎡，公建配套1747.30㎡；地下建筑面積約 25650m2，主要用于地下停車及設(shè)備用房、人防等。項目同步實施綠化、地上地下停車位、水電氣等配套工程。 2.1.5項目最高限價***服務(wù)費上限為：1***元/㎡·月；商業(yè)部分物業(yè)服務(wù)費上限***元/㎡·月。 2.1.6服務(wù)期限：自合同簽訂生效起至業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)止。 2.2招標(biāo)范圍：為山水雅居（2***省道東側(cè)、***路南側(cè)HS100202地塊）業(yè)主提供物業(yè)共用部位和物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常維護和管理；物業(yè)***區(qū)域內(nèi)日常保潔、綠化管理；協(xié)助管理物業(yè)***區(qū)域內(nèi)公共秩序、安全防范、交通等事項；物業(yè)裝飾裝修的安全性能、垃圾清運等管理服務(wù)；物業(yè)檔案資料的管理、物業(yè)早期介入的服務(wù)及招標(biāo)人要求的其他前期物業(yè)服務(wù)。 投標(biāo)人資格要求 3.1滿足以下規(guī)定： （1）具有獨立的法人資格； （2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度； （3）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄； （4）具有履行合同所必需的設(shè)備； （5）擁有相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員，具備為業(yè)主提供專業(yè)服務(wù)的能力； （6）參加招投標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄； （7）未被“信用中國”網(wǎng)站（www***）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，在“中國裁判文書網(wǎng)”無行賄記錄證明（以評標(biāo)開始后現(xiàn)場查詢結(jié)果為準(zhǔn)）； （8）單位***、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人（包含法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，***、***），不得參加同一合同項下的招投標(biāo)活動； （9）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 3.2明確一名項目負責(zé)人。 3.3投標(biāo)人、項目負責(zé)人資料必須根據(jù)系統(tǒng)要求錄入“***市工程交易系統(tǒng)7.0 ”。 3.4本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 4. 招標(biāo)文件*** 4.1招標(biāo)文件***：******月***日至投標(biāo)截止日前； 4.2招標(biāo)文件***：登錄“***市工程交易系統(tǒng) 7.0”獲取本項目的招標(biāo)文件。 （網(wǎng)址：http***/TPBidder/memberLogin） 5. 投標(biāo)截止時間*** 5.1 投標(biāo)截止時間*** ：******月***日***時***分。 5.2 本項目采用不見面開標(biāo)，逾期未提交投標(biāo)文件的，投標(biāo)無效。 6. 資格審查 本次招標(biāo)采用資格后審（不見面開標(biāo)）方式進行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見本招標(biāo)公告附件一資格審查辦法。 7. 評標(biāo)方法 本次招標(biāo)采用 綜合評估法 ，評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見本招標(biāo)公告附件二。 8. 發(fā)布公告的媒介 本次招標(biāo)公告同時在***省公共資源交易平臺、江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、***市公共資源交易平臺上發(fā)布。 9.聯(lián)系方式 招標(biāo)人：*** 招標(biāo)代理：*** 地址：***市經(jīng)濟***區(qū)橫***鎮(zhèn)橫山橋羊絨***區(qū)106號 地址：常州科教城53***道801***樓 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***238 聯(lián)系電話：***161 友情提醒: 1、本標(biāo)段為“***市工程交易系統(tǒng) 7.0”項目，需要投標(biāo)單位***“***市工程交易系統(tǒng) 7.0”中注冊、維護主體庫信息，在投標(biāo)截止時間***，及時通過“不見面”方式辦好企業(yè)入庫等投標(biāo)相關(guān)事宜（詳見***市公共資源交易網(wǎng)-辦事指南-***市建設(shè)工程交易系統(tǒng) 7.0 操作手冊）。“***市工程交易系統(tǒng) 7.0”使用“不見面開標(biāo)大廳系統(tǒng) V2.0”，訪問入口在“***市公共資源交易網(wǎng)”主頁右側(cè)“交易平臺”-建設(shè)工程-開標(biāo)直播”。 遇到操作問題或系統(tǒng)故障時，***，聯(lián)系方式如下：新點軟件呂工 ***。 2、投標(biāo)人可以登錄“***市工程交易系統(tǒng) 7.0”進行招標(biāo)文件（工程量清單、圖紙）的下載、招標(biāo)控制價***投標(biāo)答疑，同時應(yīng)時刻關(guān)注***市公共資源交易平臺“交易變更”欄目，查閱本次招投標(biāo)可能存在的“重發(fā)公告、開標(biāo)暫停、延期、終止”軟件版本更改或升級通知等相關(guān)信息，因未能及時了解相關(guān)最新信息所引起的投標(biāo)失誤責(zé)任自負。 3、投標(biāo)人對招標(biāo)公告及文件如有異議請聯(lián)系招標(biāo)人或招標(biāo)代理機構(gòu)。 4、請投標(biāo)人按照投標(biāo)文件格式編制電子化投標(biāo)文件。

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