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【北京,西城區(qū)】北京市京都經(jīng)緯賓館有限公司100%股權

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***100%股權交易項目編號***主體內(nèi)容--開始 ? 掛牌披露基本信息項目名稱： ***100%股權項目編號***標的名稱：標的編號*** 100 轉讓行為批準單位： ***市地質(zhì)礦產(chǎn)勘查院交易機構***：北京產(chǎn)權交易所掛牌價******元掛牌期間： 20 掛牌日期： 2024-10-30 選擇的競價*** 網(wǎng)絡競價***延期：是標的企業(yè)原股東是否放棄行使優(yōu)先購買權：是管理層是否有收購意向：否與轉讓相關的其他條件： 1、意向受讓方須在資格確認后3個工作日內(nèi)交納人民幣***元的交易保證金至北京產(chǎn)權交易所指定賬戶（以到賬時間為準）。 2、本項目掛牌期滿，若只征集到一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議方式成交；若征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，則通過網(wǎng)絡競價***方式確定受讓方。意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金轉為交易價***，其他意向受讓方所交納的保證金在受讓方被確定之日起3個工作日內(nèi)一次性原額無息返還。 3、若非轉讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況，轉讓方有權扣除意向受讓方交納的保證金，先用于補償北京產(chǎn)權交易所應收取的各項服務費，剩余部分作為對轉讓方的經(jīng)濟補償，保證金不足以補償?shù)?，相關方有權按照實際損失繼續(xù)追訴：（1）意向受讓方交納保證金后單方撤回受讓申請的；（2）產(chǎn)生2家及2家以上意向受讓方后未參與后續(xù)交易程序的；（3）在競價***讓底價***，各意向受讓方均不報價***成為受讓方后未在規(guī)定時間內(nèi)與轉讓方簽署《產(chǎn)權交易合同》或未按約定時限支付交易價***）意向受讓方未履行書面承諾事項的；（6）意向受讓方存在其他違反國家法律法規(guī)及北交所交易規(guī)則的。 4、意向受讓方在遞交受讓申請時，須對如下事項做出書面承諾：（1）同意在被確定為受讓方次日起5個工作日內(nèi)與轉讓方簽訂《產(chǎn)權交易合同》，并在《產(chǎn)權交易合同》生效后5個工作日內(nèi)一次性將交易價***交所指定賬戶。（2）同意在被確定為受讓方后承諾接收全部職工。辦理完交接手續(xù)后，如有員工提出解除勞動合同，賠償金須按標的企業(yè)職工安置方案規(guī)定的標準執(zhí)行。（3）房屋租賃合同到期后，應接受房屋所有人對房屋用途的調(diào)整；如不續(xù)租，在將房屋移交給產(chǎn)權所有人時，須保持租賃標的現(xiàn)狀，不得拆除租賃標內(nèi)的影響房屋結構、裝修完整的設備、設施（包括且不限于電梯、空調(diào)、鍋爐、消防等），且不得向房屋所有人要求任何賠償。（4）賓館酒店屬特種行業(yè)，在法律法規(guī)層面，其運營受消防、特行、衛(wèi)生防***市場監(jiān)督局等行政機關監(jiān)管。受讓方知曉該情況，并承諾在租賃期間遵守相關行政機關管理要求，配合其日常監(jiān)督檢查，并承擔酒店在違規(guī)情況下受到的行政處罰及后續(xù)整改工作。（5）同意在租賃期內(nèi)標的企業(yè)負責為***區(qū)***路4號天橋基地（含***路10***樓）提供物業(yè)服務（不收取費用）、供暖服務（按***市供暖費標準收取費用），負責相關配套建筑和設施（包括電梯間、樓梯間、公共設備機房、管理用房、鍋爐房、車庫、人防地下室等）的管理、維修，并自行承擔租賃期間的相關費用以及配套建筑和設施的房地產(chǎn)稅。（6）受讓方清晰理解房屋租賃合同所規(guī)定的乙方應承擔的款項及經(jīng)濟責任。因基準日到交接日時間較長，受讓方在對該期間賓館負擔的稅費、水電費、燃氣費、員工工資、垃圾清運費、維修維護費等相關費用做出確認，并承諾負責后，方可同受讓方交進行交接。（7）本方已知曉標的企業(yè)房屋租賃、加盟的有關情況，本方同意并認可所披露內(nèi)容以及已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，并依據(jù)該等內(nèi)容以獨立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權轉讓公告和備查文件之內(nèi)容，自愿接受標的企業(yè)之現(xiàn)狀并自愿承擔相關交易風險，在遞交意向受讓申請后，不以不了解標的情況或標的有瑕疵為由撤銷受讓申請、退還標的或拒付交易價***）本次產(chǎn)權轉讓如導致國家出資企業(yè)及其子企業(yè)失去標的企業(yè)實際控制權的，交易完成后標的企業(yè)不得再繼續(xù)使用國家出資企業(yè)及其子企業(yè)的字號、經(jīng)營資質(zhì)和特許經(jīng)營權等無形資產(chǎn)，不得繼續(xù)以國家出資企業(yè)子企業(yè)名義開展經(jīng)營活動。受讓方資格條件：無重要信息披露： 1.***目前租用***市地質(zhì)礦產(chǎn)勘查院名下天橋基地（***市***區(qū)***路4號）房屋開展經(jīng)營。根據(jù)最新《房屋租賃合同》，經(jīng)緯賓館租賃部分建筑面積為4157平方米（含附屬用房886平方米），租期內(nèi)水電、垃圾清運及維修維護等相關費用由經(jīng)緯賓館自行承擔。租賃期限為1年，自******月***日至******月***日止，到期后續(xù)租事宜按照國資***市財政相關政策規(guī)定執(zhí)行，同時考慮房屋所有人***市地質(zhì)礦產(chǎn)勘查院對房屋使用情況的調(diào)整。 2.***簽訂加盟合同。合同期限為：******月***日至******月***日。 3.本次產(chǎn)權轉讓如導致國家出資企業(yè)及其子企業(yè)失去標的企業(yè)實際控制權的，交易完成后標的企業(yè)不得再繼續(xù)使用國家出資企業(yè)及其子企業(yè)的字號、經(jīng)營資質(zhì)和特許經(jīng)營權等無形資產(chǎn)，不得繼續(xù)以國家出資企業(yè)子企業(yè)名義開展經(jīng)營活動。 4.其他詳見資產(chǎn)評估報告等相關備查文件。在交易機構***： http***2024bj***-2 數(shù)據(jù) 北京產(chǎn)權交易所交易系統(tǒng) 標的企業(yè)基本情況轉讓標的企業(yè)名稱： *** 注冊地（住所）：注***元）：本次擬轉讓產(chǎn)（股）權比例（%）： 100 標的企業(yè)社會信用代碼： ***E 所屬集團或主管部門名稱：經(jīng)營范圍：經(jīng)營規(guī)模：轉讓標的企業(yè)職工人數(shù)： 27 轉讓標的企業(yè)是否含有國有劃撥土地：否轉讓行為批準情況注冊地（住所）：核準（備案）機構：核準（備案）日期：評估基準日審計機構：評估基準日：律師事務所：內(nèi)部審議情況：決議類型：轉讓行為批準時間：財務指標***元）審計年度（2023）營業(yè)收入（上年度）： 1,701.81 利潤總額（上年度）： -346.77 凈利潤（上年度）： -347.2 資產(chǎn)總額（上年度）： 486.49 負債總額（上年度）： 446.24 凈資產(chǎn)（所有者權益）（上年度）： 40.25 審計機構：北京興華會計師事務所（特殊普通合伙）本年度 2024-8-31財務報表【月報】營業(yè)收入： 1,308.72 利潤總額： 77.19 凈利潤： 77.19 資產(chǎn)總額： 322.15 負債總額： 204.71 凈資產(chǎn)（所有者權益）： 117.44 企業(yè)股東信息股東名稱持股數(shù)量股東持股比例 *** 100 主體內(nèi)容--結束

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