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【天津】遼寧省沈陽市大東區(qū)北海街1號（2-1-1）等八套房產(chǎn)
標(biāo)簽： 變更天津遼寧省沈陽市大東區(qū)北海街1號（2-1-1）等八套房產(chǎn)天津大無縫投資有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購
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***省***市***區(qū)***街1號（2-1-1）等八套房產(chǎn) GR2024TJ*** 掛牌價***.***元 信息披露起始日期:2024-11-04 信息披露截止日期:2024-11-15 房產(chǎn)類 資產(chǎn)類別 ***省 ***市 所***區(qū) 交易機構(gòu)*** 項目負(fù)責(zé)人: 魏筱薇 聯(lián)系電話: *** 部門負(fù)責(zé)人: 袁穎 聯(lián)系電話: *** 交易中心結(jié)算賬戶 賬戶名稱 *** 銀行賬戶***開戶銀行 浙商銀行天津分行營業(yè)部 支付行號 ***0027 資產(chǎn)基本情況 標(biāo)的名稱 ***省***市***區(qū)***街1號（2-1-1）等八套房產(chǎn) 資產(chǎn)類別 房產(chǎn)類 標(biāo)的所在地 ***省***市***區(qū) 評估機構(gòu) *** 評估基準(zhǔn)日 2024-06-30 評估核準(zhǔn)（備案）機構(gòu) *** 類型 備案 核準(zhǔn)（備案）日期 2024-10-22 ***元） 541.6001 賬面價*** 568.533704 交易方式 信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方： 網(wǎng)絡(luò)競價***價***露內(nèi)容 1.本報告評估結(jié)果含增值稅，未考慮交易環(huán)節(jié)的稅費。 2.本評估結(jié)論未考慮評估值增減可能產(chǎn)生的納稅義務(wù)變化。 3,標(biāo)的房產(chǎn)中存在1處土地性質(zhì)為劃撥的待估投資性房產(chǎn)(***區(qū)***街1號(2-1-2))，經(jīng)向房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)局現(xiàn)場咨詢，該地此類型房產(chǎn)交易過程中暫未涉及繳納土地出讓金事宜，故此次該類型房產(chǎn)未考慮土地出讓金。 4.標(biāo)的房產(chǎn)除***區(qū)***街1號(2-1-2)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證上記載的權(quán)利性質(zhì)為“劃撥其它”外，其它房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證上記載的權(quán)利性質(zhì)均為其它。 5.標(biāo)的房產(chǎn)均不存在抵押訴訟等法律限制情況。 6.標(biāo)的房產(chǎn)存在占用情況，后續(xù)清戶事宜由最終受讓方自行負(fù)責(zé)。 標(biāo)的信息 建筑面積（m2） 1060.01 標(biāo)的描述 詳見資產(chǎn)明細(xì) 標(biāo)的是否有租賃 否 權(quán)利人是否行使優(yōu)先權(quán) 否 標(biāo)的抵押/質(zhì)押情況 否 是否存在其他方占用情況 是 轉(zhuǎn)讓方基本情況 轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 基本情況 注冊地(住所) 天津自貿(mào)***區(qū)（天津港***區(qū)）津***道317號 經(jīng)濟類型 國有經(jīng)濟/國有控股企業(yè) 法定代表人或負(fù)責(zé)人 劉振祥 成立日期 2003-10-17 注冊資本 157***元(人民幣) 企業(yè)類型 *** 所屬行業(yè) 租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)/商務(wù)服務(wù)業(yè) 統(tǒng)一社會信用代碼/組織機構(gòu)*** *** 經(jīng)營規(guī)模 小型 經(jīng)營范圍 一般項目：以自有資金從事投資活動；普通貨物倉儲服務(wù)（不含危險化學(xué)品等需許可審批的項目）；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣；融資咨詢服務(wù)；金屬材料銷售；金屬制品銷售；高品質(zhì)特種鋼鐵材料銷售；特種設(shè)備銷售；勞務(wù)服務(wù)（不含勞務(wù)派遣）；非居住房地產(chǎn)租賃（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）。許可項目：進(jìn)出口代理；貨物進(jìn)出口；技術(shù)進(jìn)出口；海關(guān)監(jiān)管貨物倉儲服務(wù)（不含危險化學(xué)品）（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)） 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型 其他 國資監(jiān)管機構(gòu) 省級國資委監(jiān)管 監(jiān)管機構(gòu)*** 天津 國家出資部門或主管部門名稱 *** 國家出資企業(yè)或主管部門統(tǒng)一社會信用碼/組織機構(gòu)*** ***MA05J2KM8Y 批準(zhǔn)單位 *** 批準(zhǔn)日期 2024-10-18 批準(zhǔn)單位*** 文件 批準(zhǔn)文件名稱 ***公開處置沈陽八套房產(chǎn)的批復(fù)津渤投資[2024]20號 交易條件與受讓方資格條件 交易條件 信息發(fā)布公告期 自公告之日起10個工作日 信息披露起始日期 2024-11-04 信息披露截止日期 2024-11-15 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方 變更信息披露內(nèi)容，重新申請信息披露 價*** 一次付清 價*** 網(wǎng)上支付 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 1、本項目按標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，意向受讓方在遞交受讓申請材料并繳納交易保證金后，即視為已完成對本標(biāo)的全部調(diào)查，包括但不限于已詳細(xì)閱讀本標(biāo)的資產(chǎn)評估報告所揭示的內(nèi)容，接受轉(zhuǎn)讓公告的內(nèi)容并承擔(dān)全部或有風(fēng)險，對標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風(fēng)險，不得以不了解標(biāo)的資產(chǎn)狀況為由退還標(biāo)的資產(chǎn)。 2、意向受讓方需自行對自身的購房資格進(jìn)行確認(rèn)，并自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括由于受讓方原因?qū)е虏荒苻k理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)所造成的一切損失。 3、意向受讓方辦理摘牌手續(xù)前需現(xiàn)場看樣，***（以下簡稱“天津產(chǎn)權(quán)”）提供轉(zhuǎn)讓方蓋章確認(rèn)的《現(xiàn)場看樣確認(rèn)函》和《承諾函》，意向受讓方須提前聯(lián)系預(yù)約現(xiàn)場看樣事宜，沒有預(yù)約者，轉(zhuǎn)讓方不予接待。意向受讓方辦理摘牌手續(xù)，即表示已經(jīng)充分了解并認(rèn)可該房產(chǎn)及土地所涉及的過戶、未來規(guī)劃等相關(guān)情況，并已完成對該房產(chǎn)現(xiàn)場狀況進(jìn)行實地勘察，且認(rèn)可該房產(chǎn)現(xiàn)狀，同意以該房產(chǎn)現(xiàn)狀受讓。 (看房聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***160）。 4、意向受讓方應(yīng)在掛牌公示期內(nèi)辦理意向受讓登記手續(xù)，并將保證金交納至天津產(chǎn)權(quán)指定結(jié)算賬戶。 5、掛牌期滿，若只征集到一個符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，簽訂《資產(chǎn)交易合同》后，最終受讓方已交納的保證金自動轉(zhuǎn)為等額交易價***到兩個或兩個以上符合條件的意向受讓方時，則采取網(wǎng)絡(luò)競價***）方式確定最終受讓方，各意向受讓方交納的保證金轉(zhuǎn)為競價***向受讓方被確定為最終受讓方并簽訂《資產(chǎn)交易合同》后，其交納的保證金轉(zhuǎn)為等額交易價***向受讓方的保證金將按照天津產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定和程序***路徑原額返還。 6、意向受讓方須在被確定為最終受讓方后3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂已公示的《資產(chǎn)交易合同》，簽訂《資產(chǎn)交易合同》后10個工作日內(nèi)將除保證金外剩余交易價***津產(chǎn)權(quán)指定銀行賬戶。最終受讓方須同意，天津產(chǎn)權(quán)出具交易憑證后,按照價***將受讓方匯入天津產(chǎn)權(quán)專用結(jié)算賬戶的轉(zhuǎn)讓價***至轉(zhuǎn)讓方指定收款賬戶。 7、非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)通過天津產(chǎn)權(quán)扣除受讓方全部保證金，作為對相關(guān)方的補償金，且轉(zhuǎn)讓方有進(jìn)一步追究其法律責(zé)任的權(quán)利：①意向受讓方辦理摘牌手續(xù)并繳納保證金后，單方撤回受讓申請的；②征集到兩個或兩個以上意向受讓方時，不參與后續(xù)競價***與競價***出價***最終受讓方的；③不同競買人之間通過協(xié)商、合謀或其他不正當(dāng)競爭行為參與競價***受讓方未按交易條件規(guī)定與轉(zhuǎn)讓方簽訂已公示的《資產(chǎn)交易合同》的；⑤最終受讓方未按交易條件規(guī)定交納除保證金外的剩余交易價***終受讓方有違反承諾函中相關(guān)承諾的行為。 8、交易雙方在取得天津產(chǎn)權(quán)出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證后，即表示該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)利的轉(zhuǎn)移。后續(xù)由受讓方自行辦理所受讓標(biāo)的變更及過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方予以配合。 9、本項目在天津產(chǎn)權(quán)交易過程中發(fā)生的全部費用（基礎(chǔ)服務(wù)費、增值服務(wù)費）由交易雙方各自承擔(dān)。 10、本項目所涉及房產(chǎn)辦理變更、過戶過程中的各項稅費由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自依法承擔(dān)，法律未明確規(guī)定承擔(dān)主體的由受讓方承擔(dān)。 受讓方資格條件 無 是否對意向受讓方資格確認(rèn) 否 保證金設(shè)定 是否交納保證金 是 交易***元) 50 保證金是否接受銀行保函 否 交納時間 信息披露期滿前交納

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