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【湖南,長沙市】長沙市天心區(qū)勞動西路347號田漢大劇院東向一層玻璃房出租（租期4年）
標(biāo)簽： 變更湖南長沙市天心區(qū)勞動西路347號田漢大劇院東向一層玻璃房出租（租期4年）招標(biāo)信息招標(biāo)采購
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內(nèi)容開始 ***市***區(qū)勞***路347號田漢大劇院東向一層玻璃房出租（租期4年） 公司名稱：*** 發(fā)布時間：***點(diǎn)擊率： ***區(qū)域 縮略圖導(dǎo)航 控制按鈕 < > 標(biāo)的名稱 ***市***區(qū)勞***路347號田漢大劇院東向一層玻璃房出租（租期4年） 項(xiàng)目編號*******元/第一年 掛牌起始日期 2024-11-04 掛牌截止日期 2024-11-15 標(biāo)的所在地 長沙 掛牌公告期 自公告之日起10個工作日 項(xiàng)目聯(lián)系人***—*** 伍先生 微信朋友圈× 打開微信，點(diǎn)擊底部的“發(fā)現(xiàn)”， 使用“掃一掃”即可將網(wǎng)頁至朋友圈。 項(xiàng)目公告 標(biāo)的照片 標(biāo)的位置 掛牌租賃公告內(nèi)容 表一 租賃標(biāo)的簡況 租賃標(biāo)的 基本情況 標(biāo)的名稱 ***市***區(qū)勞***路347號田漢大劇院東向一層玻璃房出租（租期4年） 項(xiàng)目編號***金 1***元/第一年 掛牌起始日期 ******月***日 掛牌期滿日期 ******月***日 掛牌公告期 自公告之日起10個工作日 掛牌期滿未征集到意向承租方 同意延期/個工作日（最長至評估報(bào)告有效期止） 表二 租賃方簡況 租 賃 方 基 本 情 況 租賃方名稱 *** 住所（地址） ***省***市***區(qū)勞***路347號 企業(yè)單位*** 事業(yè)單位*** 注冊號 ***MA4RW28C86 單位*** / 所屬行業(yè) 文化 預(yù)算形式 / 企業(yè)組織形式 *** （非自然人投資或控股的法人獨(dú)資） 事業(yè)單位 法人證號 / 注***元） 2000 主管部門 / 法定代表人 龔振斌 主要負(fù)責(zé)人 / 租賃行為內(nèi)部決策和批準(zhǔn)情況 單位*** 田漢大劇院院務(wù)事項(xiàng)報(bào)告審批單（******月***日） 批準(zhǔn)的監(jiān)管機(jī)構(gòu) / 批準(zhǔn)文號 / 其他需披露的事項(xiàng) / 表三 租賃資產(chǎn)明細(xì)清單——房屋建筑物（構(gòu)筑物） 人民***元 項(xiàng)目編號***權(quán)證號 評估情況 掛牌面積 (㎡) 租期 (年) 掛牌金額***) 面積 (平方米) 評估單價***.月) 評估***元/年) G2024ZCZL0152 田漢大劇院東向 一層玻璃房 ***市***區(qū) 勞***路347號 湘(2023)***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 60.5 176 12.7776 (第一年) 60.5 4 12.78 標(biāo)的物概況 長沙田漢大劇院位于***市***區(qū)勞***路347號，總建筑面積25145.69㎡，緊鄰賀龍?bào)w育館，緊靠侯家塘大型商圈，為地鐵1號線、3號線的交匯處，具有得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢，交通十分便利，是***區(qū)核心文化地標(biāo)建筑。劇院先后獲得全國、省、市“文化產(chǎn)業(yè)示范基地”稱號，是***市對外宣傳、文化交流名片和精神文明建設(shè)窗口。田漢大劇院坐北朝南，主體為鋼混結(jié)構(gòu)，分為地下1層，地上1-6層，共7層。本次擬出租標(biāo)的物為田漢大劇院東向一層玻璃房，面積約60.5㎡。 表四 承租條件及對承租方資格要求、交易方式 交 易 條 件 價*** 一次性（√）或分期（）（√或╳） 1.意向承租方資格確認(rèn)后在掛牌截止日******月***日16:00之前(以到賬時間為準(zhǔn))應(yīng)支付交易保證金***元到該項(xiàng)目指定賬戶(保證金指定賬戶：長沙公共資源交易中心投標(biāo)保證金專戶；賬號：競買人在“長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺http***cn”中登錄“長沙國有資產(chǎn)電子交易系統(tǒng)http***cn/TPBidder”，點(diǎn)擊項(xiàng)目報(bào)名生成保證金子賬號。子賬號為競買人繳納競買保證金的唯一賬號。若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退還。未按時足額繳納競買保證金的，其報(bào)名無效)。若租賃承租成交，在《房屋租賃合同》簽訂后，則交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后可轉(zhuǎn)為交易價***。 2.意向承租方自被確定為最終承租方后，須在5個工作日內(nèi)與租賃方簽訂房屋租賃合同，并在合同生效后的5個工作日內(nèi)將交易價***聯(lián)交所的資金結(jié)算賬戶。如承租方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為承租方后次日起5個工作日內(nèi)與租賃方簽署《房屋租賃合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后，作為向租賃方支付的違約金。 3.意向承租方（競買人）在競買標(biāo)的時，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的掛牌價***競買人已報(bào)價***價***證失效）。否則，競買人報(bào)名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向租賃方支付的違約金。 4.意向承租方（競買人）提供虛假資料取得最終受讓資格的，租賃方有權(quán)不予退還競買人已交納的交易保證金及取消競買人的受讓資格。競買人報(bào)名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向租賃方支付的違約金。 5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。 6.本次項(xiàng)目長沙聯(lián)交所和長沙公共資源交易中心的所有交易服務(wù)費(fèi)由交易雙方各自承擔(dān)。 7.租賃場地主要用途為合法經(jīng)營政策允許、通過相應(yīng)資格審批的商業(yè)銷售、品牌推廣營銷等。 8.本次項(xiàng)目租賃期為4年，年租金按照3%的比例逐年遞增。 9.租金按照“先付后用”的原則，支付方式為半年度支付，每半年度租金在下半年度開始日提前十天支付給租賃方。 10.租***元/每平方米交納物業(yè)管理費(fèi)，支付方式為半年度支付，每半年度物業(yè)管理費(fèi)在下半年度開始日提前十天支付給租賃方。 11.本次項(xiàng)目租賃期、裝修期（1個月，即免租期）起算時間從簽訂《房屋租賃合同》之日開始起算。 12.簽訂《房屋租賃合同》7個工作日內(nèi)，承租方需支付履約***元給租賃方。該履約保證金在《房屋租賃合同》履行期滿且達(dá)到租賃合同約定的退還條件后7個工作日內(nèi)由租賃方無息退還給承租方。 13.本次項(xiàng)目不允許擅自部分或整體轉(zhuǎn)租。 14.承租方須接受租賃方對其合法合規(guī)經(jīng)營的監(jiān)督和檢查。 15.承租方須服從租賃方整體規(guī)劃及租賃方整體規(guī)劃調(diào)整。 16.本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，本次處置的出租標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行交接。意向承租方在掛牌公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對出租標(biāo)的的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，意向承租方應(yīng)自行對出租標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘察，對出租標(biāo)的的資產(chǎn)競價***情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解并予以認(rèn)可，一經(jīng)遞交受讓申請，并遞交了交易保證金，即表明已完成了解與認(rèn)可出租標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任和風(fēng)險。 17.本次公開出租面積以租賃方提供的權(quán)屬證明為準(zhǔn)，并以實(shí)際情況進(jìn)行交付，本次成交價***務(wù)費(fèi)不以面積變化而調(diào)整。 對 承 租 方 的 要 求 和 資 格 條 件 / 交 易 方 式 網(wǎng)絡(luò)競價***（指導(dǎo)）人 長沙聯(lián)交所 伍先生 電話 0731—*** 產(chǎn)交服務(wù)中心 鄧先生 0731—*** 內(nèi)容結(jié)束

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