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【北京,--】中外運房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權

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***100%股權交易項目編號***主體內(nèi)容--開始 ? 掛牌披露基本信息項目名稱： ***100%股權項目編號***標的名稱：標的編號*** 100 轉(zhuǎn)讓行為批準單位： *** 交易機構***：北京產(chǎn)權交易所掛牌價****元掛牌期間： 20 掛牌日期： 2024-11-6 選擇的競價*** 網(wǎng)絡競價***延期：是標的企業(yè)原股東是否放棄行使優(yōu)先購買權：是管理層是否有收購意向：否與轉(zhuǎn)讓相關的其他條件： 1.意向受讓方須在受讓資格確認后2個工作日內(nèi)（以到賬時間為準）支付8***元人民幣的交易保證金至北京產(chǎn)權交易所指定賬戶，未交納和逾期交納交易保證金的，視為放棄受讓資格。 2.本項目如信息披露期滿，經(jīng)受讓資格確認并交納交易保證金后只征集到一家意向受讓方，則采取協(xié)議方式成交。若征集到兩家及以上意向受讓方，則采取網(wǎng)絡競價***讓方。意向受讓方被確定為受讓方并與轉(zhuǎn)讓方簽署產(chǎn)權交易合同的，其交納的保證金可以按照合同約定轉(zhuǎn)為交易價***，其余意向受讓方所交納的保證金在受讓方被確定之日起3個工作日內(nèi)無息返還。 3.若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向受讓方所交納的交易保證金將被全部扣除，若交易保證金金額***轉(zhuǎn)讓方及相關方損失的，轉(zhuǎn)讓方及相關方有權向意向受讓方進一步追償：（1）意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；（2）產(chǎn)生兩家及以上意向受讓方后未參與后續(xù)競價***3）在競價***讓底價***，各意向受讓方均不應價***在被確定為受讓方后未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署產(chǎn)權交易合同及未按約定時限支付交易價***）未履行受讓本項目時做出的相關書面承諾或存在其他違反交易規(guī)則、本項目信息披露內(nèi)容的。 4.意向受讓方在遞交受讓申請時，須對以下事項進行書面承諾：（1）本方同意在被確定為受讓方后5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署產(chǎn)權交易合同，并自產(chǎn)權交易合同生效之日起3個工作日內(nèi)將交易價***務費分別一次性支付至北京產(chǎn)權交易所指定賬戶；（2）本方同意北京產(chǎn)權交易所出具交易憑證后3個工作日內(nèi)將全部交易價***轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶；（3）本方知悉納入本項目資產(chǎn)評估范圍的投資性房地產(chǎn)土地性質(zhì)為劃撥，本次交易對上述房產(chǎn)國有劃撥土地使用權產(chǎn)生的影響及可能帶來的風險由本方自行解決處理及承擔，與轉(zhuǎn)讓方無關。本次交易完成后，若出現(xiàn)房產(chǎn)土地性質(zhì)及房產(chǎn)規(guī)劃用途等需變更的情況，由本方與標的企業(yè)按照政府相關部門要求辦理變更手續(xù)，并承擔變更涉及的全部費用（包括但不限于土地出讓金、相關稅費）。本次交易若致使房產(chǎn)無法保留或無法滿足本方或標的企業(yè)使用要求的情況發(fā)生時，由本方自行解決處理，與轉(zhuǎn)讓方無關；（4）本方已完成對標的企業(yè)的全部盡職調(diào)查了解，已對納入本項目資產(chǎn)評估范圍的房產(chǎn)情況（包括但不限于：規(guī)格、質(zhì)量）及房屋權屬證書登記情況進行了充分了解和確認，完全認可房產(chǎn)現(xiàn)狀及房屋權屬證書登記現(xiàn)狀，自愿接受房產(chǎn)及房屋權屬證書登記全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險；（5）本方同意在辦理標的企業(yè)本次股權轉(zhuǎn)讓所涉及的工商登記變更同時，***名稱，***名稱***“中外運”字樣。 5.***及其子企業(yè)失去標的企業(yè)實際控制權的，***及其子企業(yè)的字號、經(jīng)營資質(zhì)和特許經(jīng)營權等無形資產(chǎn)，***子企業(yè)名義開展經(jīng)營活動。 6.本項目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項目公告期內(nèi)有權利和義務對標的企業(yè)進行盡職調(diào)查，全面了解標的企業(yè)狀況。意向受讓方遞交受讓申請、通過資格確認并交納交易保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目公告及所涉及的包括但不限于財務報表、審計報告、資產(chǎn)評估報告等置于北京產(chǎn)權交易所的備查文件全部內(nèi)容，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受信息披露公告之內(nèi)容，承擔全部相關風險。受讓方若發(fā)生以不了解標的企業(yè)的現(xiàn)狀及瑕疵為由主張任何抗辯、發(fā)生包括但不限于逾期或拒絕簽署產(chǎn)權交易合同、拒付交易價***權交易合同、放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標的等情形的，即可視為違約行為，由受讓方承擔全部相關經(jīng)濟責任與法律風險。受讓方資格條件： 1.意向受讓方應為中國境內(nèi)（不含港澳***區(qū)）依法設立并有效存續(xù)的法人或非法人組織。 2.意向受讓方應具有良好的財務狀況、支付能力及商業(yè)信用。 3.意向受讓方應符合國家有關法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。重要信息披露： 1.納入本次資產(chǎn)評估范圍的投資性房地產(chǎn)土地性質(zhì)為劃撥，本次交易對上述房產(chǎn)國有劃撥土地使用權產(chǎn)生的影響及可能帶來的風險由受讓方自行解決處理及承擔，與轉(zhuǎn)讓方無關。本次交易完成后，若出現(xiàn)房產(chǎn)土地性質(zhì)及房產(chǎn)規(guī)劃用途等需變更的情況，由受讓方與標的企業(yè)按照政府相關部門要求辦理變更手續(xù)，并承擔變更涉及的全部費用（包括但不限于土地出讓金、相關稅費）。本次交易若致使房產(chǎn)無法保留或無法滿足受讓方或標的企業(yè)使用要求的情況發(fā)生時，由受讓方自行解決處理，與轉(zhuǎn)讓方無關。 2.納入本次資產(chǎn)評估范圍的投資性房地產(chǎn)存在包括但不限于房屋權屬證書登記存在瑕疵、房屋所有權人名稱***、房產(chǎn)缺少承重柱等瑕疵事項。本次交易為現(xiàn)狀交接，意向受讓方在本項目信息披露公告期間有權利和義務自行對標的企業(yè)及其持有的資產(chǎn)進行全面了解。如需現(xiàn)場踏勘，請意向受讓方提前與轉(zhuǎn)讓方電話預約后，在規(guī)定的踏勘時間內(nèi)到現(xiàn)場踏勘，其他時間轉(zhuǎn)讓方不再另行組織?，F(xiàn)場踏勘時應遵守轉(zhuǎn)讓方和標的企業(yè)現(xiàn)場踏勘相關管理規(guī)定，踏勘時間安排為本項目信息披露公告期間。踏勘預約申請聯(lián)系電話：***624，踏勘產(chǎn)生的費用由意向受讓方自行承擔。 3.標的企業(yè)19項固定資產(chǎn)（固定資產(chǎn)類別含辦公用品、計算機設備、家具及家電）不在本次交易范圍內(nèi)，已由轉(zhuǎn)讓方運離標的企業(yè)，具體資產(chǎn)清單置于北京產(chǎn)權交易所備查。本次交易轉(zhuǎn)讓價***9項固定資產(chǎn)的運離而核減。 4.其他信息詳見轉(zhuǎn)讓方置于北京產(chǎn)權交易所的備查文件。意向受讓方需向北京產(chǎn)權交易所提交如下材料后，方可查閱轉(zhuǎn)讓方置于北京產(chǎn)權交易所的備查文件：（1）加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件；（2）加蓋公章和法定代表人簽字的法定代表人授權委托書（如涉及）；（3）蓋章簽署的保密承諾函（領取聯(lián)系電話：***624）；（4）查閱人有效期內(nèi)的身份證正反面復印件。在交易機構***： http***2024bj*** 數(shù)據(jù) 北京產(chǎn)權交易所交易系統(tǒng) 標的企業(yè)基本情況轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)名稱： *** 注冊地（住所）：注***元）：本次擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)（股）權比例（%）： 100 標的企業(yè)社會信用代碼： ***U 所屬集團或主管部門名稱：經(jīng)營范圍：經(jīng)營規(guī)模：轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)職工人數(shù)： 0 轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)是否含有國有劃撥土地：是轉(zhuǎn)讓行為批準情況注冊地（住所）：核準（備案）機構：核準（備案）日期：評估基準日審計機構：評估基準日：律師事務所：內(nèi)部審議情況：決議類型：轉(zhuǎn)讓行為批準時間：財務指標***元）審計年度（2023）營業(yè)收入（上年度）： 43.68 利潤總額（上年度）： -423.5 凈利潤（上年度）： -424.04 資產(chǎn)總額（上年度）： 2,466.54 負債總額（上年度）： 1,807.3 凈資產(chǎn)（所有者權益）（上年度）： 659.24 審計機構：信永中和會計師事務所（特殊普通合伙）本年度 2024-9-30財務報表【月報】營業(yè)收入： 0 利潤總額： -106.63 凈利潤： -106.63 資產(chǎn)總額： 742.61 負債總額： 190 凈資產(chǎn)（所有者權益）： 552.61 企業(yè)股東信息股東名稱持股數(shù)量股東持股比例 *** 100 主體內(nèi)容--結束

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