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【重慶,大足區(qū)】2024年雙橋經(jīng)開區(qū)龍灘子街道花朝門21號A棟附4號等6處房產(chǎn)分零招租

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***雙橋***區(qū)龍***街道花朝門21號A棟附4號等6處房產(chǎn)分零招租經(jīng)***市雙橋經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)財務(wù)局同意，由***市***區(qū)龍***街道雙***路社區(qū)居民委員會公開招租龍***街道雙***路社區(qū)經(jīng)營性房產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目概況：序號類型詳細(xì)地址數(shù)量（套）總面積（㎡）招租底價***）競***元）原租賃到期日 1 門市雙橋***區(qū)龍***街道花朝門21號A棟附4號 1 49.***年***月***日 2 門市雙橋***區(qū)龍***街道花朝門21號A棟附5號 1 49.***年***月***日 3 門市雙橋***區(qū)龍***街道花朝門21號A棟附6號***年***月***日 4 門市雙橋***區(qū)龍***街道花朝門21號A棟附7號***年***月***日 5 門市雙橋***區(qū)龍***街道花朝門21號A棟附8號 1 49.***年***月***日 6 門市雙橋***區(qū)龍***街道花朝門21號A棟附9號 1 20.***年***月***日特別告知一、本項(xiàng)目掛牌期自*** ***月 6 日起至******月 15 日止，掛牌期滿,如未征集到意向承租方，不變更掛牌條件，按照2個工作日為一個周期延長掛牌,直到征集到意向承租方。二、意向承租方可到***市***區(qū)公共資源綜合交易事務(wù)中心***區(qū)交易事務(wù)科現(xiàn)場報名并提交資格條件資料（***市雙橋***區(qū)雙***路102號原***區(qū)委黨校院內(nèi)），意向承租方須在掛牌期內(nèi)繳納保證金（具體金額******市***區(qū)龍***街道雙***路社區(qū)居民委員會（保證金截止時間***：******月 ***日***時前，以到賬時間為準(zhǔn)），賬戶：*** ，戶名：***市***區(qū)龍***街道雙***路社區(qū)居民委員會，開戶銀行：重慶農(nóng)村商業(yè)銀行大足支行龍灘子分理處。于******月 ***日(法定工作日)前辦理報名登記手續(xù)，提交報名資料，按時繳納保證金且資審合格后方可取得報名資格。三、如掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議的方式成交，但不低于招標(biāo)底價***接轉(zhuǎn)為交易價***分；如掛牌期滿有兩家或者以上符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取競價***租方(競價***知)，意向承租方所繳納的保證金轉(zhuǎn)為競價***向承租方被確定為承租方的，其繳納的保證金轉(zhuǎn)為交易價***，其余意向承租方所繳納的保證金在承租方被確定次日起3個工作日內(nèi)無息返還。四、為保護(hù)轉(zhuǎn)讓方和真實(shí)意向承租方的合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過資格確認(rèn)且繳納保證金，即視為對此的承諾。非轉(zhuǎn)讓方原因，當(dāng)出現(xiàn)以下任何一種情況時，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向承租方所繳納的保證金，作為對轉(zhuǎn)讓方的違約金：（1）意向承租方提出承租申請并繳納保證金后單方撤回承租申請的；（2）產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方時未參加后續(xù)競價***3）在競價***牌價***格，各意向承租方均不應(yīng)價***在被確定為承租方后，未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署產(chǎn)權(quán)交易合同或未按合同約定足額支付交易價***租方原因逾期不交剩余價***簽合同的，除扣除保證金外轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面終止交易；（5）其他違反交易規(guī)則的情況。五、意向承租方應(yīng)具備的條件：1、意向承租方應(yīng)為具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力、具備一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力、誠實(shí)守信的企業(yè)法人、個體工商戶或自然人。2、意向承租方在報名時，需提交有效的主體資質(zhì)證明資料〔包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照（三證合一）、法人身份證、法人授權(quán)委托書、受托人身份證；個體營業(yè)執(zhí)照、個體工商戶登記人身份證；自然人身份證復(fù)印件〕。以上資料均應(yīng)加蓋公章或按手指母印，身份證原件帶現(xiàn)場備查及產(chǎn)權(quán)（資產(chǎn)）受讓申請書。意向承租方可由企業(yè)法人或企業(yè)法人的委托代理人、個體工商戶登記人、自然人參與競價***（具體報名資料見附件）。六、房屋租賃：1、標(biāo)的系雙橋***區(qū)龍***街道花朝門21號A棟等6處房產(chǎn)。沒有房產(chǎn)證，全部有占用。租期為三年，租金按年收取，租金不遞增，擬按現(xiàn)狀以不低于掛牌價***）協(xié)議或競價*** 2、標(biāo)的1-5承租方享有優(yōu)先租賃權(quán)，優(yōu)先權(quán)人行使方式如下：行使優(yōu)先權(quán)的承租人應(yīng)在掛牌期間內(nèi)持《房屋租賃合同》原件及最后一次租金收據(jù)證明到***市***區(qū)公共資源綜合交易事務(wù)中心***區(qū)交易事務(wù)科辦理意向登記。如在掛牌期間內(nèi)未辦理意向登記或辦理意向登記后未按要求交納保證金的，均視為其放棄優(yōu)先權(quán)，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)糾紛自行承擔(dān)。 3、若本次招租由原承租方取得承租權(quán)，租期從原合同到期之日第二日起計算；若產(chǎn)生新的承租方，則出租方負(fù)責(zé)在租賃結(jié)束之日起***日內(nèi)移交房屋，并以移交房屋之日起計算租期。 4、在租未到期的標(biāo)的物，如原承租方未取得租賃權(quán)，則在合同終止后***日內(nèi)退還租賃房屋，則出租方負(fù)責(zé)在租賃結(jié)束之日起***日內(nèi)移交房屋，并以移交房屋之日起計算租期。 5、空置標(biāo)的物，出租方在協(xié)議或競價***個工作日內(nèi)移交標(biāo)的物。 6、按現(xiàn)狀租賃，無裝修免租期，意向承租方須通過相關(guān)資料、實(shí)物查勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的瑕疵（包括但不限于標(biāo)的無房產(chǎn)證，原承租人未搬離等）及有關(guān)政策規(guī)定，并書面承諾自行承擔(dān)標(biāo)的瑕疵的一切風(fēng)險后決定是否意向承租。 7、意向承租方在被確定為承租方之日起3個工作日內(nèi)與招租方簽署《租賃合同》，并在合同生效后5個工作日內(nèi)將第一年租金一次性支付至出租方指定的銀行賬戶，第二年租金在上一年租期滿前1個月內(nèi)由承租方支付下一年度租金。 8、租賃前的房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用由出租方負(fù)責(zé)，租賃后所發(fā)生的一切稅、費(fèi)（含裝修、水、電、氣、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等）由承租方自行負(fù)責(zé)（需出租方名義繳納的以出租方名義繳納）。 9、承租方對房屋裝修、裝潢所產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)，租賃期滿，如不再續(xù)租，承租方不得要求出租方補(bǔ)償其裝修、裝潢費(fèi)用，并不得以此為借口對標(biāo)的結(jié)構(gòu)和裝修進(jìn)行損毀。 10、標(biāo)的面積以實(shí)際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，若與本公告披露的面積有出入，成交價*** 11、嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租，如有特殊情況轉(zhuǎn)租需經(jīng)出租方同意。七、若為委托代理人辦理，須提供授權(quán)委托書，授權(quán)委托書須明確委托權(quán)限，并提供委托代理人信息，聯(lián)系電話和地址***。八、本次公開招租成交后由招租方負(fù)責(zé)移交。九、聯(lián)系方式 1、***區(qū)公共資源綜合交易事務(wù)中心聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：地址： 2、***市***區(qū)龍***街道雙***路雙橋居民委員會聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：*** 地址：雙橋***區(qū)雙***路40號附件：報名資料一、意向承租方： 1、有效的主體資質(zhì)證明資料〔包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照（三證合一）、法人身份證、法人授權(quán)委托書、受托人身份證；個體營業(yè)執(zhí)照、個體工商戶登記人身份證；自然人身份證復(fù)印件〕。以上資料均應(yīng)加蓋公章或按手指母印。 2、產(chǎn)權(quán)（資產(chǎn)）承租申請書。二、法定代表人（負(fù)責(zé)人）授權(quán)書（格式）法定代表人（負(fù)責(zé)人）授權(quán)書本授權(quán)書聲明：注冊于中華人民共和國的（意向承租方名稱）的在下面簽字的【法定代表人（負(fù)責(zé)人）姓名、職務(wù)】***授權(quán)的在下面簽字的（被授權(quán)人的姓名、職務(wù)）***的合法代理人，就公開招租項(xiàng)目為（項(xiàng)目名稱）的公開招租，***名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù)。本授權(quán)書于年月日簽字生效，特此聲明。法定代表人（負(fù)責(zé)人）簽字被授權(quán)人簽字投標(biāo)人公章法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證復(fù)印件授權(quán)代理人身份證復(fù)印件三、法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證明（格式）法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證明參與競租人名稱：單位***：地址：成立時間：年月日經(jīng)營期限：姓名：性別：年齡：職務(wù)：系（競租人名稱）的法定代表人（負(fù)責(zé)人）。特此證明。參與競租人：（蓋單位***）法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證復(fù)印件四、產(chǎn)權(quán)（資產(chǎn)）承租申請書申請人名稱：申請承租標(biāo)的名稱：承租價***：***元)：交易及過戶所涉及一切稅、費(fèi)的承擔(dān)方式：申請人若為個人，請?zhí)顚懸韵聝?nèi)容申請人若為單位，請?zhí)顚懸韵聝?nèi)容姓名：聯(lián)系電話(手機(jī))：傳真：國籍：證件類型：身份證□ 護(hù)照□ 軍官證□ 證件號碼：地址：（必要時***區(qū)公共交易中心將通過上述地址***，故請貴方認(rèn)真填寫，凡因上述地址***。）（若為委托代理人辦理，須提供授權(quán)委托書，授權(quán)委托書須明確委托權(quán)限，并提供委托代理人信息，聯(lián)系電話、地址。）單位***：單位***：注***元）：注冊資本幣種：人***元□ ***元□ 證件類型：營業(yè)執(zhí)照□ 事業(yè)單位***□ 其他□ 證件號碼：組織機(jī)構(gòu)***：地址：（提供法定代表人授權(quán)委托書，明確委托權(quán)限）（必要時***區(qū)公共交易中心將通過上述地址***，故請貴方認(rèn)真填寫，凡因上述地址***。）法定代表人：法定代表人證件類型：身份證□ 護(hù)照□ 軍官證□ 法定代表人證件號碼：聯(lián)系人：聯(lián)系電話（手機(jī)）：傳真：電子郵箱：銀行信息：申請人或授權(quán)代表（蓋章）：年月日五、繳納和退還保證金信息卡項(xiàng)目名稱：***雙橋***區(qū)龍***街道花朝門21號A棟附4號等6處房產(chǎn)分零招租掛牌期：自******月***日起投標(biāo)***元（元整）意向承租人：法人代表姓名：聯(lián) 系電話：授權(quán)代表姓名：聯(lián) 系電話：繳納保證金帳戶信息：戶名：***市***區(qū)龍***街道雙***路社區(qū)居民委員會開戶行：重慶農(nóng)商行大足支行龍灘子分理處帳號：*** 退還保證金帳戶信息（原則上繳納保證金帳戶和退還保證金帳戶應(yīng)一致）：戶名：開戶行：（詳盡至支行）帳號：投標(biāo)單位(公章): 日期：年月日

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