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【安徽,安慶市】桐城農(nóng)商銀行關于完善存量個人住房貸款利率定價機制的公告2024年11月06日
標簽： 變更安徽桐城農(nóng)商銀行關于完善存量個人住房貸款利率定價機制的公告2024年11月06日桐城農(nóng)商銀行招標信息招標采購
發(fā)布時間： 2024-11-06
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***關于完善存量個人住房貸款利率定價*** 尊敬的***客戶： 為貫徹落實黨中央、國務院決策部署，助力深化***市場化改革，促進房***市場平穩(wěn)健康發(fā)展，本行將按照《中國人民銀行公告〔2024〕第11號》要求，依法有序完善存量商業(yè)性個人住房貸款利率定價***具體事宜公告如下： 一、存量房貸利率定價***（一）適用范圍 本行已發(fā)放的以***市場報價***簡稱“LPR”）為定價***利率商業(yè)性個人住房貸款（以下簡稱“房貸”），包含：首套、二套及以上個人住房貸款，公積金組合貸款中的商業(yè)性個人住房貸款部分。 （二）利率加點值調(diào)整 當借款合同約定的利率在LPR基礎上的加點值（以下簡稱“LPR加點值”，可為負值）高于上季度全國新發(fā)放房貸利率平均加點值加30BP時，客戶可向貸款辦理行申請調(diào)整加點值，調(diào)整后的加點值不低于全國新發(fā)放房貸利率平均加點值加30BP，且不低于調(diào)整時所***市房貸利率加點下限（如有），具體加點值***市場供求、客戶資信情況、貸款擔保變化等因素確定。 全國新發(fā)放房貸利率平均加點值=中國人民銀行最新公布的上季度全國新發(fā)放房貸平均利率-該利率對應季度內(nèi)各月5年期以上LPR的算術平均值。全國新發(fā)放房貸平均利率以中國人民銀行官方網(wǎng)站利率政策欄目公布的為準。 （三）重定價***重定價***款合同約定的利率隨定價***R）調(diào)整的時間間隔，可選擇三個月、六個月或一年。新的重定價***重定價***每滿三個月、六個月或一年的對日確定，即重定價***個月的，每年有四個重定價***周期選擇六個月的，每年有兩個重定價***周期選擇一年的，每年只有一個重定價***周期調(diào)整后，原合同重定價***的對應月份無相應對日的，以當月最后一日為重定價***周期在借款合同期內(nèi)僅能變更一次。 二、申***道及生效時間 （一）利率加點值調(diào)整申請 自本公告發(fā)布之日起，以LPR為定價***利率房貸客戶可向貸款經(jīng)辦行提出利率加點值調(diào)整申請，本行將對符合條件的貸款及時予以調(diào)整，新約定的LPR加點值在辦理成功當日生效。“安徽農(nóng)金”手機銀行擬于******月***日上線“房貸利率調(diào)整”專項功能，該功能上線后推薦您優(yōu)先通過手機銀行自助辦理。 （二）重定價***請 本行將不晚于******月***日開始受理重定價***請。客戶可通過“安徽農(nóng)金”手機銀行“房貸重定價***專項功能（***月***日上線）申請變更重定價***定的重定價***成功當日生效。如有需要，客戶也可以按上述時間安排，聯(lián)系貸款經(jīng)辦行線下辦理調(diào)整。 （三）固定利率、人行基準利率房貸申請 當前以固定利率或人行基準利率定價***，如需申請調(diào)整利率加點值或變更重定價***先通過“安徽農(nóng)金金農(nóng)云店”微信小程序或貸款經(jīng)辦行申請轉換為以LPR為定價***利率貸款。轉換時，利率加點值等于原合同利率水平與最近一個月相應期限LPR的差值。轉換完成后，不能再申請轉回按固定利率或基準利率定價***符合房貸利率定價***按照前述規(guī)則對LPR加點值和重定價***整。 三、溫馨提示 （一）為維護您的權益，請您關注中國人民銀行公布的上季度全國新發(fā)放房貸平均利率，如符合利率調(diào)整條件，可向貸款經(jīng)辦農(nóng)村商業(yè)銀行提出申請。 （二）為客戶辦理存量房貸利率加點值調(diào)整和重定價***程中，貸款經(jīng)辦行不收取任何費用。請廣大客戶謹防各種形式的詐騙，保障財產(chǎn)和信息安全。 如需幫助，您可以聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或撥打24小時服務熱線96669進行咨詢。 特此公告。 　　感謝您一直以來給予的支持和信任！ *** ******月***日

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