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【遼寧,大連市】（2024年第2230號）大連市沙河口區(qū)白山路75-2號房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目

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標(biāo)簽：變更遼寧（2024年第2230號）大連市沙河口區(qū)白山路75-2號房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目中國太平洋人壽保險股份有限公司大連分公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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掛牌披露信息項目編號***目名稱：（***第2230號）***市沙***區(qū)***路75-2號房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目項目經(jīng)濟行業(yè)分類：資產(chǎn)類別（實物）：房產(chǎn) 轉(zhuǎn)讓方名稱： *** 轉(zhuǎn)讓方類別：法人轉(zhuǎn)讓方角色：出讓人 ***元轉(zhuǎn)讓方代碼： ***XW 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所***區(qū)：掛牌價***56.931000 掛牌期間： 0 掛牌日期： 2024-11-06 是否自動延期：交易方式：拍賣項目所在***區(qū)域：網(wǎng)站掛牌信息的鏈接： http***v.cn/TPFront/infodetail/infoid=p***5d56 轉(zhuǎn)讓說明事項： 1、意向受讓方應(yīng)當(dāng)在公告截止日17:00前，辦理完畢如下事項： (1)在大連產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站(www***)進行注冊并在本項目轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中進行報名； (2)持有效證件到***市甘***區(qū)東***路101號***市公共行政服務(wù)中***樓大連產(chǎn)權(quán)交易所辦理登記手續(xù)； (3)將交易保證金支付至大連產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶。交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬，以銀行提供的到帳時間為準(zhǔn)，交款人名稱***，現(xiàn)金不予受理，未按規(guī)定交納交易保證金的，視為放棄受讓資格。大連產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶是意向受讓方在大連產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站完成項目報名后，報名系統(tǒng)為意向受讓方自動生成的《保證金交款通知書》中注明的賬戶，該賬戶為該意向受讓方在本項目(轉(zhuǎn)讓標(biāo)的)交易過程中唯一指定結(jié)算賬戶(包括交納交易保證金、交易價***務(wù)費等相關(guān)款項)，請意向受讓方務(wù)必牢記。對于遺失、泄漏、忘記該結(jié)算賬戶或因報名時錯誤報名、在交款時錯誤錄入結(jié)算賬戶所造成的一切責(zé)任和損失，由意向受讓方自行承擔(dān)。大連產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。交款賬戶中的括號為英文半角。 2、本項目交易服務(wù)費的收費標(biāo)準(zhǔn)詳見《大連產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競價***部由受讓方承擔(dān)，一次性支付。 3、本項目交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅賦，按照國家有關(guān)規(guī)定繳納，由交易雙方各自承擔(dān)。本項目交易過程中所涉及的相關(guān)費用，包括但不限于房屋維修基金（如有）、圖紙資料費（如有）、登記費、手續(xù)費等全部由受讓方承擔(dān)。 4、意向受讓方在提交受讓申請時須對以下事項進行書面承諾： (1)已經(jīng)充分知曉、理解和接受本項目公告披露的資產(chǎn)評估報告等主要內(nèi)容，已經(jīng)了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀，在遞交受讓申請后，不以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有瑕疵為由撤銷受讓申請、退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的或拒付交易價***)若出現(xiàn)“交易保證金保證事項”中所述的任何一種情況時，同意轉(zhuǎn)讓方和大連產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)全額扣除其交納的交易保證金。 (3)同意被確定為受讓方后的5個工作日內(nèi)，與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，將除交易保證金外的剩余交易價***務(wù)費一次性支付至大連產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶。若受讓方逾期支付交易價******日應(yīng)按逾期部分交易價***‰向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，《產(chǎn)權(quán)交易合同》繼續(xù)履行，逾期超過***日的，視為受讓方已構(gòu)成根本性違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并扣除受讓方交納的全部交易保證金作為違約金。 (4)同意大連產(chǎn)權(quán)交易所在交易雙方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》并收到受讓方交納的全額交易價***作日內(nèi)向交易雙方出具交易憑證，并在交易憑證出具后3個工作日內(nèi)將全額交易價***讓方指定銀行賬戶。 (5)同意在轉(zhuǎn)讓方收到全額交易價***內(nèi)部審批流程后30個工作日內(nèi)，自行按照國家有關(guān)規(guī)定到不動產(chǎn)登記中心申請辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方提供必要的配合。 (6)同意在轉(zhuǎn)讓方收到全額交易價***內(nèi)部審批流程后30個工作日內(nèi)，與轉(zhuǎn)讓方辦理房屋、裝飾、設(shè)備等資產(chǎn)交接，受讓方核查驗收后，交易雙方均在《資產(chǎn)交接單》進行會簽即視為交接完成，也視為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。交易雙方應(yīng)明確房屋轉(zhuǎn)移占有之日相關(guān)數(shù)據(jù)和狀態(tài)，包括但不限于水表數(shù)、電表數(shù)、燃?xì)鈹?shù)、采暖費、通信費、寬帶費、電***路費等，轉(zhuǎn)移占有之日之前上述欠費由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)移占有之日及之后所產(chǎn)生的費用由受讓方承擔(dān)。 (7)承諾所提交的受讓申請材料真實、準(zhǔn)確、完整、有效。 (8)意向受讓方承諾已在本項目信息公告期內(nèi)做好充分的盡職調(diào)查，自愿接受房地產(chǎn)的全部現(xiàn)狀，已詳細(xì)了解當(dāng)?shù)刭彿空?，承諾自身主體身份及資產(chǎn)情況符合房地產(chǎn)所在地關(guān)于購房資格的規(guī)定，在被確定為受讓方后，能夠?qū)⒎康禺a(chǎn)權(quán)屬變更至己方名下，如不符合，則受讓方構(gòu)成單方違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除受讓方已交納的交易保證金作為違約金，若交易保證金在該時點已轉(zhuǎn)為部分交易價***方有權(quán)在交易價***易保證金等金額*****金，同時，轉(zhuǎn)讓方保留進一步追索的權(quán)利，由此產(chǎn)生的全部后果、風(fēng)險、損失以及追索權(quán)利支出（包括但不限于訴訟費、執(zhí)行費、保全費、律師費、責(zé)任保險費等費用）由受讓方承擔(dān)。 5、意向受讓方應(yīng)符合國家和地方關(guān)于購房資格的規(guī)定，在本項目信息披露期內(nèi)自行對照有關(guān)規(guī)定和要求對自身的購房資格進行核查，并在咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否具備購房資格，由此決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，愿意自行承擔(dān)購房資格問題引發(fā)的一切經(jīng)濟責(zé)任和法律風(fēng)險。 6、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方與大連產(chǎn)權(quán)交易所對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的瑕疵等情況不承擔(dān)保證責(zé)任。為使意向受讓方充分了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況，請意向受讓方在辦理受讓登記前對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進行充分的盡職調(diào)查。 7、本項目信息公告期為盡職調(diào)查期，意向受讓方在此期間有權(quán)利和義務(wù)自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進行全面了解。意向受讓方一經(jīng)交納交易保證金，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項目信息公告內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項目信息公告之內(nèi)容及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，愿意全面履行交易程序。意向受讓方若發(fā)生以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》、拒付交易價***易服務(wù)費、放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、逾期遞交變更登記資料等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟責(zé)任與風(fēng)險，轉(zhuǎn)讓方和大連產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)按本項目交易條件的有關(guān)約定扣除其交納的交易保證金，并將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的重新公告。

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