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標(biāo)簽：變更福建【漳州臺(tái)商投資區(qū)】臺(tái)2024P01(TOD壹品瀾庭)項(xiàng)目監(jiān)理答疑紀(jì)要漳州臺(tái)商投資區(qū)鑫合地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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環(huán)節(jié) 已完成選中環(huán)節(jié) 未完成 data-status="1"已完成， 0 為未完成， 2為當(dāng)前選中招標(biāo)公告招標(biāo)答疑最高限價(jià)***中標(biāo)候選人公示中標(biāo)公告合同簽署臺(tái)2024P01(TOD壹品瀾庭)項(xiàng)目監(jiān)理答疑紀(jì)要致：各潛在投標(biāo)人一、招標(biāo)文件*** 問(wèn)題1、⑤投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師必須無(wú)在建項(xiàng)目，查詢方式：⑴評(píng)審委員會(huì)在全國(guó)***市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)—從業(yè)人員查詢到擬派總監(jiān)理工程師存在無(wú)竣工驗(yàn)收的項(xiàng)目即認(rèn)定有在建項(xiàng)目；⑵開(kāi)標(biāo)當(dāng)天在***省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)***認(rèn)定有在建項(xiàng)目；***公章附在投標(biāo)文件中總監(jiān)已變更，但是四庫(kù)上個(gè)人業(yè)績(jī)依然體現(xiàn)項(xiàng)目或者項(xiàng)目已停工但是四庫(kù)也沒(méi)有顯示竣工驗(yàn)收信息，如果要按四庫(kù)查詢無(wú)在建業(yè)績(jī)，是否存在針對(duì)某單位***，建議修***省外的在建查詢按四庫(kù)一平臺(tái)，省內(nèi)無(wú)在建查詢按***省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)！答：招標(biāo)文件*** 招標(biāo)公告第3項(xiàng)“投標(biāo)人資格要求及資格審查辦法”及第二章第13項(xiàng)“投標(biāo)人資質(zhì)要求、能力、信譽(yù)”“⑤投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師必須無(wú)在建項(xiàng)目，查詢方式：⑴評(píng)審委員會(huì)在全國(guó)***市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)—從業(yè)人員查詢到擬派總監(jiān)理工程師存在無(wú)竣工驗(yàn)收的項(xiàng)目即認(rèn)定有在建項(xiàng)目；⑵開(kāi)標(biāo)當(dāng)天在***省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)***認(rèn)定有在建項(xiàng)目；***公章附在投標(biāo)文件中?！?修改為：投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師必須無(wú)在建項(xiàng)目認(rèn)定以全國(guó)***市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)（四庫(kù)一平臺(tái)）為準(zhǔn)，若實(shí)際擬派總監(jiān)理工程師已無(wú)在建項(xiàng)目，可提供項(xiàng)目所***省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門信息平臺(tái)施工監(jiān)理備案查詢信息，擬派總監(jiān)理工程師顯示存在未在建項(xiàng)目的即認(rèn)定擬派總監(jiān)理工程師無(wú)在建項(xiàng)目（***公章附在投標(biāo)文件中。未完整提供上述材料或經(jīng)評(píng)審委員會(huì)查詢有在建情形的視為投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師有在建）。問(wèn)題2、根據(jù)***省住建廳“《關(guān)于進(jìn)一步簡(jiǎn)化***市政工程施工許可證和竣工驗(yàn)收備案辦理的通知》閩建建（2018）36號(hào)、《***市政工程施工許可證和竣工驗(yàn)收備案辦理有關(guān)事項(xiàng)的通知》閩建建〔2018〕37號(hào)文件規(guī)定，總監(jiān)在***區(qū)可以備案三個(gè)項(xiàng)目。本項(xiàng)目為什么一定要規(guī)定總監(jiān)無(wú)在建項(xiàng)目如果是為了加強(qiáng)項(xiàng)目的監(jiān)理管理工作，完全可以通過(guò)項(xiàng)目考勤的辦法來(lái)管理。即使設(shè)定目前總監(jiān)無(wú)在建項(xiàng)目但是不在項(xiàng)目上履職的話照樣管理不好項(xiàng)目監(jiān)理工作建議業(yè)主求取消總監(jiān)無(wú)在建的要求。答：按招標(biāo)文件***。問(wèn)題3、1.總監(jiān)理工程師在***省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)一行業(yè)管理一質(zhì)量安全在建項(xiàng)目施工監(jiān)理備案情況查詢到：項(xiàng)目狀態(tài)為“預(yù)驗(yàn)收”，是否認(rèn)定為有在建項(xiàng)目若“預(yù)驗(yàn)收”狀態(tài)還認(rèn)定為有在建項(xiàng)目不合理，預(yù)驗(yàn)收狀態(tài)項(xiàng)目已進(jìn)入竣工驗(yàn)收階段，不影響總監(jiān)理工程師承接新的項(xiàng)目。 2.評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法（采用評(píng)定分離）。招標(biāo)文件***，請(qǐng)根據(jù)相關(guān)規(guī)定提供。答：1.按招標(biāo)文件***。2.定標(biāo)因素已在招標(biāo)文件***，請(qǐng)投標(biāo)人自行查看。問(wèn)題4、如***省監(jiān)理企***省外承接的項(xiàng)目，中途發(fā)生總監(jiān)變更或總監(jiān)離職情況，該項(xiàng)目未竣工，如何認(rèn)定總監(jiān)是否有在監(jiān)項(xiàng)目，且***省外大部分的項(xiàng)目均未做竣工驗(yàn)收登記或竣工備案，存在以不正當(dāng)理由限制潛在投標(biāo)人行為。應(yīng)為***省內(nèi)企業(yè)查詢?cè)?**省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)***可。***省外企業(yè)查詢?nèi)珖?guó)***市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)—從業(yè)人員查詢才合理。答：按招標(biāo)文件***。問(wèn)題5、本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法采用評(píng)定分離，只有定標(biāo)要素，且定標(biāo)要素分值未公開(kāi)，請(qǐng)問(wèn)是否有定標(biāo)方案定標(biāo)方案是什么根據(jù)閩建筑〔2024〕36號(hào)關(guān)于印發(fā)《***省房屋建***市政基礎(chǔ)設(shè)施工程“評(píng)定分離”招標(biāo)項(xiàng)目負(fù)面行為清單（***版）》的通知的負(fù)面清單行為， 2 招標(biāo)人在投標(biāo)截止前未向潛在投標(biāo)人公開(kāi)定標(biāo)方案（含定標(biāo)要素評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)及分值；將答辯情況作為定標(biāo)要素的，答辯問(wèn)題及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)可以不公開(kāi)）。 3 在定標(biāo)方案中，將國(guó)家已經(jīng)明令取消的資質(zhì)資格設(shè)定為定標(biāo)因素；對(duì)于國(guó)家已經(jīng)明令取消資質(zhì)資格的領(lǐng)域，將其他資質(zhì)資格設(shè)定為定標(biāo)因素。 9 在定標(biāo)方案中將經(jīng)營(yíng)主體取得培訓(xùn)合格證、上崗證等特***區(qū)或者特定行業(yè)組織頒發(fā)的相關(guān)證書(shū)設(shè)置為定標(biāo)因素。因此，定標(biāo)方案的設(shè)置分值應(yīng)進(jìn)行公開(kāi)，本項(xiàng)目招標(biāo)存在定標(biāo)方案不公開(kāi)透明、定標(biāo)要素設(shè)置不規(guī)范、不合理等問(wèn)題。違反了閩建筑〔2024〕36號(hào)的規(guī)定。答：定標(biāo)要素評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)及分值已在本答疑紀(jì)要二、招標(biāo)文件***2點(diǎn)中公布。問(wèn)題6、招標(biāo)公告3.8 其他資格要求“⑤投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師必須無(wú)在建項(xiàng)目的查詢方式”規(guī)定不合理，因?yàn)?**省內(nèi)備案的項(xiàng)目總監(jiān)如果已經(jīng)變更為其他人員，為無(wú)在建項(xiàng)目的總監(jiān)，特別是已變更注冊(cè)單位***。但是全國(guó)***市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)—從業(yè)人員查詢，項(xiàng)目仍關(guān)聯(lián)到變更前的項(xiàng)目總監(jiān)，且項(xiàng)目無(wú)竣工驗(yàn)收信息。此類情形按招標(biāo)文件*** 所以，建議查詢方式修改為：“總監(jiān)理工程師有無(wú)在建項(xiàng)目的認(rèn)定以開(kāi)標(biāo)當(dāng)日查詢四庫(kù)一平臺(tái)和***省監(jiān)管一體化平臺(tái)為準(zhǔn)，省外在建項(xiàng)目查詢?nèi)珖?guó)***市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)（四庫(kù)一平臺(tái)）；省內(nèi)在建項(xiàng)目查詢***省建設(shè)工程監(jiān)管一體化平臺(tái)的“在建項(xiàng)目施工監(jiān)理項(xiàng)目部人員查詢”為準(zhǔn)”。答：招標(biāo)文件*** 招標(biāo)公告第3項(xiàng)“投標(biāo)人資格要求及資格審查辦法”及第二章第13項(xiàng)“投標(biāo)人資質(zhì)要求、能力、信譽(yù)”“⑤投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師必須無(wú)在建項(xiàng)目，查詢方式：⑴評(píng)審委員會(huì)在全國(guó)***市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)—從業(yè)人員查詢到擬派總監(jiān)理工程師存在無(wú)竣工驗(yàn)收的項(xiàng)目即認(rèn)定有在建項(xiàng)目；⑵開(kāi)標(biāo)當(dāng)天在***省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)***認(rèn)定有在建項(xiàng)目；***公章附在投標(biāo)文件中。” 修改為：投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師必須無(wú)在建項(xiàng)目認(rèn)定以全國(guó)***市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)（四庫(kù)一平臺(tái)）為準(zhǔn)，若實(shí)際擬派總監(jiān)理工程師已無(wú)在建項(xiàng)目，可提供項(xiàng)目所***省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門信息平臺(tái)施工監(jiān)理備案查詢信息，擬派總監(jiān)理工程師顯示存在未在建項(xiàng)目的即認(rèn)定擬派總監(jiān)理工程師無(wú)在建項(xiàng)目（***公章附在投標(biāo)文件中。未完整提供上述材料或經(jīng)評(píng)審委員會(huì)查詢有在建情形的視為投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師有在建）。問(wèn)題7 、1.請(qǐng)說(shuō)明附件中定標(biāo)因素證明材料要求的各項(xiàng)分值，或詳細(xì)說(shuō)明提供每項(xiàng)材料的分值占比。 2.請(qǐng)問(wèn)招標(biāo)文件P29“定標(biāo)因素詳見(jiàn)招標(biāo)文件***”中其他材料具體包含哪些定標(biāo)條款，在招標(biāo)文件***，請(qǐng)回復(fù)詳細(xì)內(nèi)容。答：1.定標(biāo)要素評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)及分值已在本答疑紀(jì)要二、招標(biāo)文件***2點(diǎn)中公布。2.定標(biāo)因素已在招標(biāo)文件***，請(qǐng)投標(biāo)人自行查看。問(wèn)題8、其他主要人員要求中要求專業(yè)監(jiān)理工程師（其中 1人需同時(shí)具備《人民防空工程監(jiān)理資格證書(shū)》或《人民防空工程監(jiān)理培訓(xùn)證書(shū)》或《人防工程監(jiān)理崗位培訓(xùn)證書(shū)》），現(xiàn)在人防證件沒(méi)有延續(xù)了有的都是過(guò)期的，建議取消，或者如過(guò)期是否可以正常使用。答：按招標(biāo)文件***。問(wèn)題9、1、問(wèn)題：本項(xiàng)目層數(shù)為多少層最高建筑高度多少米答：1.最高層數(shù)23層，建筑高度87.30m。 2、問(wèn)題：招標(biāo)文件第 6 頁(yè) 2.3、第 11 頁(yè)項(xiàng)號(hào) 10、第 25 頁(yè)項(xiàng)號(hào) 48 中 2（3）、第 26 頁(yè)項(xiàng)號(hào) 48 的 6（1）、第 75 頁(yè)五、1、第 76 頁(yè)六、第 87 頁(yè) 2.1.1、第 93 頁(yè) 5.3、第 98 頁(yè) A-3 包含“缺陷責(zé)任階段、保修階段、工期縮短或延長(zhǎng)、附加服務(wù)、額外服務(wù)、工期延長(zhǎng) ”。理由：本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)僅為施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，并且是參照發(fā)改價(jià)***7]670 號(hào)文，以建安結(jié)算造價(jià)***取并調(diào)整本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)，施工監(jiān)理階段不含“缺陷責(zé)任階段、保修階段、工期縮短或延長(zhǎng)、附加服務(wù)、額外服務(wù)、工期延長(zhǎng) ”。建議：刪除“缺陷責(zé)任階段、保修階段、工期縮短或延長(zhǎng)、附加服務(wù)、額外服務(wù)、工期延長(zhǎng) ”或修改為“若需監(jiān)理人提供缺陷責(zé)任階段、保修階段、工期縮短或延長(zhǎng)、附加服務(wù)、額外服務(wù)、工期延長(zhǎng)監(jiān)理服務(wù)，費(fèi)用另行計(jì)取另行支付 ”。此外，第 93 頁(yè) 5.3“③工程結(jié)算審核完成且相關(guān)工程資料歸檔移交監(jiān)管單位***，支付至實(shí)際完成合格工程量的 97%（即：經(jīng)有權(quán)部門最終審定的本工程施工結(jié)算審核價(jià)***費(fèi)費(fèi)率×97%－已支付的監(jiān)理費(fèi)），剩余的 3%作為缺陷責(zé)任期的保證金（不計(jì)息）”，建議修改為“③工程結(jié)算審核完成且相關(guān)工程資料歸檔移交監(jiān)管單位***，支付至實(shí)際完成合格工程量的 100% ”，同時(shí)刪除 5.3④。答：按招標(biāo)文件***。 3、問(wèn)題：招標(biāo)文件第 8 頁(yè) 3.8、第 25 頁(yè)項(xiàng)號(hào) 48 中 1“⑤投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師必須無(wú)在建項(xiàng)目，查詢方式：⑴評(píng)審委員會(huì)在全國(guó)***市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái) —從業(yè)人員查詢到擬派總監(jiān)理工程師存在無(wú)竣工驗(yàn)收的項(xiàng)目即認(rèn)定有在建項(xiàng)目； ⑵開(kāi)標(biāo)當(dāng)天在***省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)一行業(yè)管理一質(zhì)量安全在建項(xiàng)目施工監(jiān) 理備案情況查詢到在監(jiān)項(xiàng)目即認(rèn)定有在建項(xiàng)目；投標(biāo)人應(yīng)附上擬派總監(jiān)理工程師 ***公章附在投標(biāo)文件中 ”。理由：按閩建建【2018】37 號(hào)文件注：“2．經(jīng)建設(shè)單位***，總監(jiān)理工程師在同***區(qū)市（含平潭綜合***區(qū)）最多可在三個(gè)在建監(jiān)理合同項(xiàng)目上從業(yè) ”。建議：按省廳文件執(zhí)行允許總監(jiān)在同***區(qū)市可兼職。強(qiáng)烈要求：按省廳文件執(zhí)行允許總監(jiān)在同***區(qū)市可兼職。此外，請(qǐng)確認(rèn)***省 ***區(qū)域內(nèi)的投標(biāo)人，是否只通過(guò)***省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)一行業(yè)管理一質(zhì)量安全在建項(xiàng)目施工監(jiān)理備案情況查詢到在監(jiān)項(xiàng)目即認(rèn)定有在建項(xiàng)目為準(zhǔn)同時(shí)附上***省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)*** 答：按招標(biāo)文件***。 4、問(wèn)題：招標(biāo)文件第12頁(yè)項(xiàng)號(hào) 13（6）其他主要人員要求配備18人，太多了。理由：按 2018.11.1 執(zhí)行的閩建建[2018]36 號(hào)文、閩建建[2018]37號(hào)文，住宅小區(qū)建設(shè)工程 120000 ㎡-200000 ㎡，配備6人即可。強(qiáng)烈要求建議：刪減房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理工程師、機(jī)電安裝工程專業(yè)監(jiān)理工程師、機(jī)電安裝工程專業(yè)監(jiān)理員各 1 人、房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理員 2 人，安全監(jiān)理員可由項(xiàng)目部除總監(jiān)外的其他人員兼任。答：按招標(biāo)文件***。 5、問(wèn)題：本項(xiàng)目的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)費(fèi)率為 0.93%，采用固定費(fèi)率加風(fēng)險(xiǎn)包的合同方式，不合理。建議修改為：“本工程監(jiān)理費(fèi)用暫按 619***元計(jì)取，工程竣工結(jié)算時(shí)，以經(jīng)有權(quán)部門最終審定的本工程施工結(jié)算總造價(jià)***的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的計(jì)費(fèi)額計(jì)取并調(diào)整本項(xiàng)目的監(jiān)理服務(wù)費(fèi) ”。答：按招標(biāo)文件***。 6、問(wèn)題：招標(biāo)文件第 88 頁(yè)（19）“審查竣工決算，提出決算意見(jiàn) ”，此兩處的 “決算 ”應(yīng)為“結(jié)算 ”吧理由：“決算 ”屬于財(cái)務(wù)審計(jì)范疇，非監(jiān)理人監(jiān)理范圍。建議將“決算 ”修改為“結(jié)算 ”。、問(wèn)題：招標(biāo)文件第 89 頁(yè)（28）施工環(huán)保監(jiān)理，本項(xiàng)目?jī)H施工階段監(jiān)理，不包含施工環(huán)保監(jiān)理，建議由業(yè)主委托具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位***，費(fèi)用另行計(jì)取，另行支付。答：按招標(biāo)文件***。問(wèn)題：招標(biāo)文件第 92 頁(yè) 4.1.1、第 93 頁(yè) 4.2.3 建議按 2012 年新版建設(shè)工程監(jiān)理合同范本（GF-2012-0202）“4.1.1 賠償金＝直接經(jīng)濟(jì)損失×正常工作酬金 ÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費(fèi)）；4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法確定：逾期付款利息＝當(dāng)期應(yīng)付款總額×銀行同期貸款利率×拖延支付天數(shù) ” 執(zhí)行。答：按招標(biāo)文件***。 9、問(wèn)題：本項(xiàng)目“履約擔(dān)保金額***同價(jià)*** ”，而招標(biāo)文件第 93 頁(yè) 5.3“本項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)費(fèi)委托人不支付預(yù)付款 ”，不合理。理由：按閩建[2017]9 號(hào)文第六條“（七）……且招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)人項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)***。 ” 建議：能否取消履約保證金的要求或增加支付監(jiān)理人與履約保證金等額的監(jiān)理費(fèi) 預(yù)付款答：按招標(biāo)文件***。 10 問(wèn)題：招標(biāo)文件第 26-27 項(xiàng)號(hào) 48 中 6（2）、第 94 頁(yè) 6.2.2、6.2.3、6.2.5 建議按 2012 年新版建設(shè)工程監(jiān)理合同范本（GF-2012-0202）的 “6.2.2 除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L(zhǎng)時(shí)，附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=本合同期限延長(zhǎng)時(shí)間（天） ×正常工作酬金÷協(xié)議書(shū)約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）；6.2.3 附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金= 善后工作及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作時(shí)間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書(shū)約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）；6.2.5 正常工作酬金增加額按下列方法確定：正常工作酬金增加額=工程投資額或建筑安裝工程費(fèi)增加額×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費(fèi)） ”執(zhí)行. 答：按招標(biāo)文件***。 11、問(wèn)題：定標(biāo)因素要求總監(jiān)答辯，請(qǐng)明確總監(jiān)投標(biāo)截止前是否需要到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)簽到答：總監(jiān)答辯在階段定標(biāo)階段，投標(biāo)截止前是無(wú)需要到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)簽到，具體答辯時(shí)間另行通知。三、招標(biāo)文件*** 1、招標(biāo)文件*** 招標(biāo)公告第3項(xiàng)“投標(biāo)人資格要求及資格審查辦法”及第二章第13項(xiàng)“投標(biāo)人資質(zhì)要求、能力、信譽(yù)”“⑤投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師必須無(wú)在建項(xiàng)目，查詢方式：⑴評(píng)審委員會(huì)在全國(guó)***市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)—從業(yè)人員查詢到擬派總監(jiān)理工程師存在無(wú)竣工驗(yàn)收的項(xiàng)目即認(rèn)定有在建項(xiàng)目；⑵開(kāi)標(biāo)當(dāng)天在***省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)***認(rèn)定有在建項(xiàng)目；***公章附在投標(biāo)文件中?！?修改為：投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師必須無(wú)在建項(xiàng)目認(rèn)定以全國(guó)***市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)（四庫(kù)一平臺(tái)）為準(zhǔn)，若實(shí)際擬派總監(jiān)理工程師已無(wú)在建項(xiàng)目，可提供項(xiàng)目所***省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門信息平臺(tái)施工監(jiān)理備案查詢信息，擬派總監(jiān)理工程師顯示存在未在建項(xiàng)目的即認(rèn)定擬派總監(jiān)理工程師無(wú)在建項(xiàng)目（***公章附在投標(biāo)文件中。未完整提供上述材料或經(jīng)評(píng)審委員會(huì)查詢有在建情形的視為投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師有在建）。 2、定標(biāo)因素公布定標(biāo)要素評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)及分值，如下：定標(biāo)因素編列內(nèi)容證明材料要求評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 權(quán)重實(shí)力要素子要素1：資質(zhì)等級(jí)要素內(nèi)容：投標(biāo)人具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的監(jiān)理資質(zhì)證書(shū)。子要素證明材料要求：提供有效的資質(zhì)證書(shū)掃描件。投標(biāo)人滿足資格條件的（房屋建筑監(jiān)理甲級(jí)），得90 分，在此基礎(chǔ)上，具有監(jiān)理綜合資質(zhì)的，加***分。其余不得分。 5 子要素2：投標(biāo)人業(yè)要素內(nèi)容：投標(biāo)人自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并已竣工驗(yàn)收合格的房屋建筑工程中的住宅工程，等級(jí)為一級(jí)。子要素證明材料要求：投標(biāo)人應(yīng)同時(shí)提供“工程業(yè)績(jī)”應(yīng)附上竣工驗(yàn)收證明等證明材料的掃描件并加蓋單位***，否則，其業(yè)績(jī)不計(jì)。（1）竣工驗(yàn)收證明等證明材料是指：由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位、勘察單位（若有）共同加蓋公章的單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄或竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或竣工驗(yàn) 收備案表等竣工驗(yàn)收證明材料。（2）“工程業(yè)績(jī)” 時(shí)間以竣工驗(yàn)收日期為準(zhǔn)，若竣工驗(yàn)收證明等證明材料有多個(gè)日期的，則以建設(shè)單位***。（3）若竣工驗(yàn)收證明等證明材料中均未標(biāo)明招標(biāo)文件***“工程業(yè)績(jī)”指標(biāo)，應(yīng)補(bǔ)充提交能恰當(dāng)說(shuō)明上述特征的證明材料，如：工程竣工圖，工程造價(jià)***建設(shè)單位***，否則其業(yè)績(jī)不計(jì)。（5）投標(biāo)人提供的在***省***區(qū)域外完成的業(yè)績(jī)，必須是通過(guò)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門戶網(wǎng)站的全國(guó)***市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)查詢得到其竣工驗(yàn)收信息；提供的在***省***區(qū)域內(nèi)完成的業(yè)績(jī)，必須是通過(guò)福建住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)的***省建設(shè)行業(yè)信息公開(kāi)平臺(tái)查詢得到其竣工驗(yàn)收信息。且查詢到的竣工驗(yàn)收信息數(shù)據(jù)應(yīng)能滿足本招標(biāo)工程設(shè)置的指標(biāo)要求，否則，其業(yè)績(jī)不計(jì)。省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)要做***省建設(shè)行業(yè)信息公開(kāi)平臺(tái)的對(duì)接，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)同步交換更新。（6）通過(guò)平臺(tái)查詢的“工程業(yè)績(jī)”指標(biāo)與投標(biāo)文件所附 “工程業(yè)績(jī)”竣工驗(yàn)收證明等證明材料上的同一指標(biāo)特征不一致的，以最小值為準(zhǔn)。通過(guò)平臺(tái)查詢的“竣工驗(yàn)收日期”與投標(biāo)文件所附竣工驗(yàn)收證明等證明材料上的竣工驗(yàn)收日期不一致的，以較早時(shí)間為準(zhǔn)。（7）“工程業(yè)績(jī)”應(yīng)當(dāng)根據(jù)現(xiàn)行《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》的“專業(yè)工程類別和等級(jí)表”，按照“同類、同等”的指標(biāo)要求設(shè)置。投標(biāo)人近五年以來(lái)監(jiān)理過(guò)三個(gè)同類、同等及以上已竣工驗(yàn)收合格的工程監(jiān)理項(xiàng)目，得基本分***分（未提供三個(gè)不得分）；在此基礎(chǔ)上，每增加一個(gè)同類同等的監(jiān)理項(xiàng)目，加***分。本小項(xiàng)得分1***分。其余均不得分。 20 團(tuán)隊(duì)因素子要素3：投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師業(yè)績(jī)要素內(nèi)容：投標(biāo)人自本招標(biāo)項(xiàng) 目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并已竣工驗(yàn)收合格的房屋建筑工程中的住宅工程，等級(jí)為一級(jí)，工程業(yè)績(jī)中的項(xiàng)目總監(jiān)必須與擬派總監(jiān)一致。子要素證明材料要求：1.投標(biāo)人須附上竣工驗(yàn)收證明等證明材料的掃描件并加蓋單位***。提供住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門戶網(wǎng)站的全國(guó)***市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)（適用于在***省***區(qū)域外完成的業(yè)績(jī)）或福建住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)的***省建設(shè)行業(yè)信息公開(kāi)平臺(tái)（適用于在***省***區(qū)域內(nèi)完成的業(yè)績(jī)）的竣工驗(yàn) 收信息中，應(yīng)當(dāng)標(biāo)明總監(jiān)理工程師，且標(biāo)明的總監(jiān)理工程師必須與竣工驗(yàn)收證明等證明材料注明的總監(jiān)理工程師一致，否則，其業(yè)績(jī)不計(jì)。 2、投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師“工程業(yè)績(jī)”的其他要求，同本表子要素2“投標(biāo)人業(yè)績(jī)”要求。擬派的總監(jiān)近五年以來(lái)監(jiān)理過(guò)一個(gè)同類、同等及以上已竣工驗(yàn)收合格的工程監(jiān)理項(xiàng)目（未提供一個(gè)不得分），得基本分***分；在此基礎(chǔ)上，每增加一個(gè)同類同等的監(jiān)理項(xiàng)目，加***分。本小項(xiàng)得分1***分。其余均不得分。 10 子要素4：技術(shù)人員實(shí)力子要素內(nèi)容：投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師、擬派專業(yè)監(jiān)理工程師（監(jiān)理的從業(yè)年限、職稱、注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)情況）。子要素證明材料要求：提供相關(guān)人員的注冊(cè)證書(shū)、社保繳交證明原件掃描件、工程領(lǐng)域職稱證書(shū)、工程領(lǐng)域注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)掃描件。提供社保管理部門出具的社保繳交證明應(yīng)自招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)截止之日前的三個(gè)月內(nèi)出具的且自出具當(dāng)日之前繳費(fèi)時(shí)間連續(xù)三個(gè)月以上。同類證書(shū)以最高等級(jí)確認(rèn)，同一人員證書(shū)不重復(fù)計(jì)取。 1、擬派的總監(jiān)達(dá)到招標(biāo)文件***，具有高級(jí)工程師職稱的，加***分。本小項(xiàng)滿分***分。 2、配備的專業(yè)監(jiān)理工程師的專業(yè)和數(shù)量符合招標(biāo)文件******分（須全部附上執(zhí)業(yè)證書(shū)或培訓(xùn)證書(shū)復(fù)印件方可得分），在此基礎(chǔ)上，擬派的專業(yè)監(jiān)理工程師具有中級(jí)職稱證書(shū)的，每提供一名加***分,具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)或高級(jí)職稱證書(shū)的，每提供一名加***分。本小項(xiàng)滿分***分。 20 信譽(yù)因素子要素5：信用綜合評(píng)價(jià)***素內(nèi)容：投標(biāo)人在***省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)******第三季度的企業(yè)季度信用得分。子要素證明材料要求：提供***省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)***人企業(yè)***度第三季度信用分值網(wǎng)頁(yè)截圖并加蓋單位***。投標(biāo)人在***省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)******第三季度的企業(yè)季度信用得分排名前10名的得1***分。排名在11-30名，得***分。排名在30 名之后，得***分。 25 答辯因素子要素6：答辯因素子要素內(nèi)容：投標(biāo)人擬派總監(jiān)答辯。子要素證明材料要求：（1）總監(jiān)答辯題目應(yīng)當(dāng)在“***省房屋建***市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目總監(jiān)理工程師專業(yè)知識(shí)答辯題集”（網(wǎng)址：http***rg.cn）中選取，定標(biāo)委員會(huì)成員按簽到先后順序每人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)際情況從題集中選取10題作為答辯備選題（這10題應(yīng)從題集中不少于五個(gè)章節(jié)中選取，題型為單選題，每位定標(biāo)委員會(huì)成員選取答辯題的答案A、B、Ｃ、D選項(xiàng)相同率不高于40%），后出題的定標(biāo)委員會(huì)成員所選題目不能與先出題的定標(biāo)委員會(huì)成員所選題目重復(fù)，如有重復(fù)應(yīng)重新選取直至沒(méi)有重復(fù)； 2）由定標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)人從全部答辯備選題中隨機(jī)抽取16題作為總監(jiān)答辯題，形成書(shū)面試卷，閉卷答辯時(shí)間為***分鐘。招標(biāo)人和定標(biāo)委員會(huì)應(yīng)對(duì)試卷保密并監(jiān)控筆試全過(guò)程； 3）定標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)以“***省房屋建***市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目總監(jiān)理工程師專業(yè)知識(shí)答辯題集”公布的答案為依據(jù)對(duì)答題情況予以打分； 4）筆試答題過(guò)程中，存在抄襲、攜帶資料或電子設(shè)備進(jìn)入答辯室等作弊行為、故意影響評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)（含答辯室）秩序、威脅定標(biāo)委員會(huì)成員等情形，被定標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定為違紀(jì)的，該總監(jiān)的答辯得分按***分計(jì)； 5）答辯評(píng)分情況作為評(píng)標(biāo)記錄組成部分。入圍參加答辯的總監(jiān)應(yīng)攜帶本人《中華人民共和國(guó)居民身份證》及《中華人民共和國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)》到現(xiàn)場(chǎng)以備身份核驗(yàn)。答辯總監(jiān)應(yīng)在定標(biāo)委員會(huì)選取答辯題之前，經(jīng)招標(biāo)代理工作人員身份核驗(yàn)后進(jìn)入指定答辯室；答辯總監(jiān)在答辯時(shí)間截止之前不得離開(kāi)答辯室。答辯總監(jiān)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行身份核驗(yàn)或核驗(yàn)不通過(guò)或提前離開(kāi)答辯室的，視同放棄總監(jiān)答辯，本項(xiàng)按***分計(jì)。 / 20 注：1、招標(biāo)文件***。 2、投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件，當(dāng)招標(biāo)文件***、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述不一致時(shí)，以最后發(fā)出的澄清、修改、補(bǔ)充為準(zhǔn)。 3、投標(biāo)人應(yīng)在開(kāi)標(biāo)前隨時(shí)登錄發(fā)布本項(xiàng)目招標(biāo)公告的相關(guān)網(wǎng)站查看本項(xiàng)目招標(biāo)的相關(guān)信息，若因投標(biāo)人的疏忽而未及時(shí)發(fā)現(xiàn)本項(xiàng)目招標(biāo)的相關(guān)信息的，后果自負(fù)。招標(biāo)人：*** 招標(biāo)代理單位：*** ******月***日

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