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【遼寧,大連市】（2024年第1372號）錦西石化房屋出租標的1：東門新區(qū)513-M-12

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標簽：變更遼寧（2024年第1372號）錦西石化房屋出租標的1：東門新區(qū)513-M-12 中國石油錦西石油化工有限公司招標信息招標采購

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掛牌披露信息項目編號***目名稱：（***第1372號）錦西石化房屋出租標的1：東***區(qū)513-M-12 項目經(jīng)濟行業(yè)分類：資產(chǎn)類別（實物）：轉(zhuǎn)讓方名稱： *** 轉(zhuǎn)讓方類別：法人轉(zhuǎn)讓方角色：出讓人 ***元轉(zhuǎn)讓方代碼： ***X 轉(zhuǎn)讓標的所***區(qū)：掛牌價***850000 掛牌期間： 0 掛牌日期： 2024-11-15 是否自動延期：交易方式：拍賣項目所在***區(qū)域：網(wǎng)站掛牌信息的鏈接： http***v.cn/TPFront/infodetail/infoid=p***e7e8 轉(zhuǎn)讓說明事項： 1、意向承租方應(yīng)當在公告截止日17:00前，辦理完畢如下事項： (1)在大連產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站(www***)進行注冊并在本項目出租標的中進行報名； (2)持有效證件到***市甘***區(qū)東***路101號***市公共行政服務(wù)中***樓大連產(chǎn)權(quán)交易所窗口辦理登記手續(xù)； (3)將交易保證金支付至大連產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶。交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬，以銀行提供的到帳時間為準，交款人名稱***，現(xiàn)金不予受理，未按規(guī)定交納交易保證金的，視為放棄承租資格。大連產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶是意向承租方在大連產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站完成項目報名后，報名系統(tǒng)為意向承租方自動生成的《保證金交款通知書》中注明的賬戶，該賬戶為該意向承租方在本項目(出租標的)交易過程中唯一指定結(jié)算賬戶(包括交納交易保證金、首年租金、押金及交易服務(wù)費等相關(guān)款項)，請意向承租方務(wù)必牢記。對于遺失、泄漏、忘記該結(jié)算賬戶或因報名時錯誤報名、在交款時錯誤錄入結(jié)算賬戶所造成的一切責任和損失，由意向承租方自行承擔。大連產(chǎn)權(quán)交易所不承擔任何責任。交款賬戶中的括號為英文半角。 2、本項目租金為含增值稅的租金，出租方向承租方提供增值稅專用或普通發(fā)票，發(fā)票稅率為5%。 3、本項目出租標的租賃期限為1年。 4、本項目押金約為首年租金的15%。 5、本項目交易服務(wù)費的收費比例，詳見《大連產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競價***部由承租方承擔，一次性支付。 6、意向承租方在提交承租申請時須對以下事項進行書面承諾： (1)已經(jīng)充分知曉、理解和接受本次出租所披露的公告內(nèi)容，已經(jīng)了解出租標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出租標的的全部現(xiàn)狀，在遞交承租申請后，不以不了解出租標的情況或出租標的有瑕疵為由撤銷承租申請、退還出租標的或拒付首年租金、押金及交易服務(wù)費。 (2)若出現(xiàn)“交易保證金保證事項”中所述的任何一種情況時，同意出租方和大連產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)全額扣除其交納的交易保證金。 (3)若出現(xiàn)“押金保證事項”中所述的任何一種情況時，同意出租方有權(quán)全額扣除其交納的押金。 (4)同意被確定為承租方后5個工作日內(nèi)簽章確認大連產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)放的交易結(jié)果通知書或競價***。 (5)同意被確定為承租方后的25個日歷日內(nèi)，與出租方簽訂《房屋租賃合同》(含房屋租賃HSE合同），并于承租方簽訂租賃合同之日起3個日歷內(nèi)將首年租金、押金一次性支付至出租方指定結(jié)算賬戶，將交易服務(wù)費一次性支付至大連產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶。若逾期支付租金，每逾期***日應(yīng)按逾期部分租金的3％向出租方支付違約金，逾期超過***日的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。 (6)同意被確定為承租方并與出租方簽訂租賃合同、將首年租金、押金及交易服務(wù)費支付完畢后2個日歷日內(nèi)與出租方完成出租標的的交接，租賃雙方應(yīng)確認交接事實和房屋現(xiàn)狀、附屬設(shè)施，明確交接之日相關(guān)數(shù)據(jù)，包括但不限于物業(yè)費、水表數(shù)、電表數(shù)、燃氣數(shù)、采暖費、通信費、寬帶費、電***路費等，交接之日（含當日）之前出租標的的相關(guān)費用和欠費由出租方承擔，交接之日之后出租標的的相關(guān)費用和欠費由承租方承擔。交接工作結(jié)束后出租方與承租方均在《租賃房屋交接清單》進行會簽即視為交接完成。 (7)同意被確定為承租方后，嚴禁經(jīng)營飯店、燒烤、浴池、歌廳、修車、洗車等擾民、污染環(huán)境、易燃易爆危險品等危害公共安全的項目。 (8)承諾所提交的承租申請材料真實、準確、完整、有效。 (9)同意被確定為承租方后，全面接受并履行《房屋租賃合同》(含房屋租賃HSE合同）（詳見掛牌公告附件）的全部條款。 7、【押金保證事項】若非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，出租方有權(quán)全額扣除意向承租方所交納的押金：①承租方在承租期內(nèi)出現(xiàn)違規(guī)、違法、違約經(jīng)營等事項給出租方造成損失的；②承租方在承租期內(nèi)出現(xiàn)責任事故給出租方造成損失的；③承租方在租賃期內(nèi)存在其他違反承租約定情形的。 8、【押金處置方式】承租方交納的押金(不涉及押金扣除事項的)在租賃期屆滿、承租方按期返還出租標的且經(jīng)出租方驗收合格后5個工作日內(nèi)，由出租***路徑無息返還。 9、本次出租標的以現(xiàn)狀進行出租，大連產(chǎn)權(quán)交易所對出租標的瑕疵等情況不承擔保證責任。為使意向承租方充分了解出租標的情況，請意向承租方在辦理承租登記前對出租標的進行充分的盡職調(diào)查。 10、本項目信息公告期為盡職調(diào)查期，意向承租方在此期間有權(quán)利和義務(wù)自行對出租標的進行全面了解。意向承租方一經(jīng)交納交易保證金，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目信息公告內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項目信息公告之內(nèi)容及出租標的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，愿意全面履行交易程序。意向承租方若發(fā)生以不了解出租標的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂租賃合同、拒付首年租金、拒付押金、拒付交易服務(wù)費、放棄承租或退還出租標的的，即可視為違約和欺詐行為，應(yīng)承擔相關(guān)的全部經(jīng)濟責任與風險，出租方和大連產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)按本項目交易條件的有關(guān)約定扣除其交納的交易保證金，并將出租標的重新公告。

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